Huis te koop - Charleroi (pagina 8)

Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Damzelles 44 in Marcinelle biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 37 m², ideaal voor gezinsleven of ontspanning. De woning is goed onderhouden met onder andere dubbele beglazing in pvc (2010) en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. De woning heeft een functionele indeling, inclusief een badkamer en een apart toilet. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel uit 2006, waardoor er voldoende warmte is tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het pand een gezellige cour en is er de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning karakter geven. De ligging in Marcinelle biedt een landelijke sfeer met nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een woning met karakter in deze regio. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue de Chatelet 132 in Marchienne-au-Pont en is geschikt voor renovatie. De woning staat op een perceel van ongeveer 1a15ca en bestaat uit een begane grond met drie kamers en een buiten-wc, evenals twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt het pand over bijgebouwen en opslagruimtes. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, waarbij de koper verantwoordelijk is voor het verwijderen van eventuele aanwezige rommel en het afhandelen van eventuele bouwtechnische of administratieve kwesties. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €312 en wordt aangeboden zonder BTW. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op 629 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het pand mogelijk energiezuiniger kan worden gemaakt na renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg met de verkoper. De locatie biedt een rustige omgeving in Marchienne-au-Pont, een deelgemeente van Charleroi. Er is geen overstromingsrisico gemeld voor dit perceel, wat bijdraagt aan een veilig woon- of investeringsproject. Voor verdere informatie over het bestemmingsplan en de bouwvoorschriften wordt aangeraden contact op te nemen met de diensten voor stedenbouw en urbanisme van de stad Charleroi. Meer weten?

À VENDRE - Marcinelle Une maison à à deux pas de toutes les commodités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre. Au 1er étage, un séjour avec cuisine ouverte. Au 2ᵉ étage, un palier, une salle de douche et une chambre. Cave et passage latéral Atouts techniques : • Chauffage central au gaz • Châssis PVC et Bois double vitrage • Électricité conforme • Raccordement aux égouts 📋 PEB : 306 kwh/m.2/an Prix : 119.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) à rénover, bâtie sur un terrain de 3 ares 28 ca. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre énormément de potentiel grâce à son permis accepté pour la création d’un second logement. Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi ! 📐 Composition : – Rez : hall d’entrée, living de 29 m², cuisine de 27 m², 2 chambres (15 et 18 m²), salle de bain. – Étage : projet accepté pour un 2e logement avec living (42 m²), cuisine (12 m²), salle de bain (5,5 m²), WC, hall (9 m²) et 3 chambres (9, 13 et 20 m²). – Sous-sol : chaufferie, rangement (20 m²), local poubelles. – Extérieur : terrasse plein sud (14 m²), jardin et 3 garages (22 m²) avec buanderie (8 m²). ⚙️ Caractéristiques : – Chauffage & cuve au mazout – Châssis bois double vitrage – Électricité à remettre en conformité – PEB : G – 812 kWh/m².an – CU 20201001005575 – RC : 431 € 💶 Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 156.655 € 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. Meer weten?

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 389 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Pierre Joseph Wery 46 in Jumet biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een centrale en levendige buurt, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en gemakkelijk bereikbare woonruimte. Met een vraagprijs van €117.000 biedt deze woning een goede investering voor kopers die een betaalbare woning wensen zonder in te boeten op kwaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van circa 38 m², die voorzien is van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De keuken, van ongeveer 5 m², is volledig uitgerust, waardoor koken aangenaam en praktisch wordt. Aan de aparte WC, die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, is gedacht voor extra gebruiksgemak. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 7 m², samen met een badkamer en een mooie palier. Bovendien beschikt de woning over een zolder van ongeveer 30 m² die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie vergemakkelijkt. De buitenschil van de woning bestaat uit twee gevels en het dak is geïsoleerd. De verwarming wordt aangeduid als conventioneel met een gasconvector op de begane grond; verdere details over de verwarmingstechniek ontbreken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van G, met een verbruik van 709 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor investeerders die direct kunnen investeren of voor kopers die hun eigen renovaties wensen uit te voeren. Kortom, deze woning in Jumet biedt een solide basis voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De locatie, grootte en uitbreidingsmogelijkheden maken het een interessante optie voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen zodat u deze aantrekkelijke woning persoonlijk kunt ervaren. Meer weten?

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison pleine de potentiel de +/- 110m², située dans une rue en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Elle se compose d'un hall, un salon, une salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain et 3 chambres confortables • Grenier aménageable • Garage • Jardin 📋 PEB 496 kwh/m2.an 📜 Revenu cadastral : 400 € 💰 Prix : 95.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Couillet, een aantrekkelijke residentie gelegen aan de Avenue de l'Europe 205. Deze woning biedt een praktische en comfortabele woonoppervlakte van circa 97 m², verdeeld over een goed doordachte indeling binnen een perceel van 515 m². De woning dateert uit 1960 en bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor directe bewoning. Met drie gevels en een oostelijke oriëntatie krijgt de woning overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De indeling omvat onder meer twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppels die ruimte en comfort zoeken. De leefruimte van ongeveer 21 m² is ruim en licht, met toegang tot de tuin die een oppervlakte van 466 m² beslaat. Hier kunnen bewoners genieten van rust, groen en talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals barbecueën, tuinieren of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Een praktische garage met een staaf en voldoende parkeergelegenheid maken het dagelijks leven nog aangenamer, terwijl de volledig gekaarde ondergrond extra opslagruimte biedt. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De moderne badkamer met douche en toilet, samen met de centrale verwarming op mazout, zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het perceel biedt ruimte voor uitbreiding of verdere tuinontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De ligging in Couillet biedt voordelen zoals bereikbaarheid, rust en de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar verbonden woonomgeving. Het goed onderhouden en betaalbare vastgoed biedt een interessante kans voor gezinnen en koppels die een solide investering zoeken met veel potentieel. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van D en een gunstige vernieuwingsstatus is dit eigendom bovendien geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Neem contact op met Anthony via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans om een huis te verwerven dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden, binnen een aantrekkelijke prijsklasse van slechts €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen en ruimte, maar ook de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op het woningpatrimonium. Of je nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsobject, deze charmante woning in Couillet combineert betaalbaarheid met toekomstpotentieel. De ligging in een rustige wijk maakt het geschikt voor gezinnen en koppels die willen genieten van zowel privacy als nabijheid tot lokale voorzieningen. Gezien de rijke buitenruimte en de gunstige indeling, is dit vastgoed perfect voor wie een ruime tuin en voldoende opslag wenst zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante woning aan de Avenue de l'Europe 205. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Ernest Jennar 24, straalt dit vastgoed rust uit dankzij de locatie in een zeer kalme residentiële buurt. Met een totale vraagprijs van 260.000 euro biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken en genieten van de comfort die het te bieden heeft. De indeling van deze woning is doordacht en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte van 16,52 m² die ideaal is voor thuiswerken, en een groot, lichtovergoten zit- en eethoek van respectievelijk 23,32 m² en 18,69 m². De volledig uitgeruste keuken van 12,80 m² nodigt uit tot culinaire creaties en biedt toegang tot een terras en een aangenaam tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspannen buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers, variërend van 15,60 tot 19,53 m², evenals een moderne badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast omvat de woning praktische ruimtes zoals verschillende kelders, wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. De woning beschikt over goede isolatie met dubbel glas en een nieuwe PVC-ramenframe uit 2024, terwijl de centrale verwarming op mazout, aangevuld door een houtkachel, zorgt voor een aangename temperaturen het hele jaar door. Het geheel wordt beveiligd door een alarmsysteem dat extra gemoedsrust biedt. De buitenomgeving versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. De zuidgerichte tuin en terras zorgen voor volop zonlicht en bieden een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het perceel van 560 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren of het plaatsen van een buitenzwembad als uitbreiding van het comfort. Bovendien beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals wateraansluiting en een eigen parkeerplaats, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De ligging in Mont-sur-Marchienne betekent dat u geniet van de voordelen van nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, terwijl u tegelijkertijd in een rustige en groene omgeving verblijft. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met modern comfort en biedt u de kans om in een mooie en rustige omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw woonwensen te vervullen! Meer weten?

SOUS OPTION Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée située à Gilly. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme et confort. Idéale pour une famille à la recherche d’un logement moderne et spacieux. Disposition : Rez-de-chaussée : couloir menant à une grande pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte et arrière-cuisine, petite remise, grand espace salon, salle de bain et chambre au rez. Étage : une chambre ainsi qu’un espace bureau menant au grenier aménagé en chambre. Extérieur : belle et grande terrasse avec jardin, passage latéral et place de parking à l’avant. Équipements : chauffage central au gaz, cassette à bois, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, cave. Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant un excellent niveau de confort et des équipements modernes. Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Prix : faire offre à partir de 247.000 € Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Jumet, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €169.000 en biedt een prachtige combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenleven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 217 m², verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die voldoende ruimte zoeken. Het eigendom is gelegen op een perceel van 2 are en 1 centiare (205 m²), met een aantrekkelijke tuin en terras zonder inkijk, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij het grote gebinte en de praktische indeling biedt deze woning mogelijkheden voor verschillende leefstijlen, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals een grote kelder, een terras en een tuin zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning is zeer goed uitgerust met moderne technologieën en energiezuinige oplossingen. Zo beschikt het over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. Voor extra comfort zijn er twee airconditioningunits die zowel warm als koud kunnen leveren, en een gezellige houtkachel die een warme sfeer creëert tijdens de koudere maanden. De woning bevat één badkamer met een bad en een aparte ruimte voor een douche, evenals een aparte wc. In de kelder bevindt zich een grote opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van spullen. De woning is niet onderhevig aan de overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een goede ligging, en is klaar om bewoners te verwelkomen. Met een EPC-waarde van 440 kWh/m²/jaar en een gunstig kadastraal inkomen van €568, is dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, energiezuinige woning met veel potentieel. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze woning in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ruime en comfortabele woning op een rustige locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang, deze kans wil je niet missen! Meer weten?

Aan de rustige en charmante Rue du Piéton in Roux staat een prachtige woning te koop die zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig eigendom. Deze woning, gebouwd in 2009, combineert moderne bouwkwaliteit met doordachte voorzieningen en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 279.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een moderne afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte van 34 m², een praktische garage en een gezellige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder 19 zonnepanelen uit 2023, die zorgen voor een gunstig EPC van 66 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de wettelijke normen. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een Bulex-ketel uit circa 2009, garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder en een ruime berging in het grenier. De woning wordt gekenmerkt door kunststof dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. Het perceel van 260 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en verdere personalisatie, terwijl de zuidelijke geveloriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Roux is een rustige en familiale gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt een evenwicht tussen rust en nabijheid tot faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden zoals Namen en Luik vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste woning of voor kopers die willen investeren in een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie, wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?

Charmante maison 3 façades à rafraîchir avec jardin. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable. Le bien dispose d’un passage latéral (servitude) donnant accès à l’arrière de la maison et à d’autres propriétés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin situé à l’arrière de la parcelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Commodités : Chauffage au gaz de ville. Électricité non conforme. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. PEB F, 437 kWh/m².an, 37007 kWh/an, Code unique 20250926001391. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Karakteristiek huis in Marcinelle met 135 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een badkamer. Deze woning, die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden, biedt een groot potentieel om een warm, persoonlijk familiehuis te creëren. Leefruimtes - Op de begane grond een lichte woonkamer met charmante elementen (bakstenen muren en open haard/insert, hoge plafonds). - Een keuken die naar wens kan worden ingericht, perfect om een functionele familieruimte te creëren. Slaapkamers en badkamer - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. - Een badkamer met bad, douche en bergruimte. Comfort en mogelijkheden - Centrale stadsverwarming op gas (onderhoud ketel up-to-date), pelletkachel. - Prive exterieur: ommuurde tuin van ca. 40 m². Locatie en investeringspotentieel - Ideaal object voor een eerste aankoop of toekomstige investering, met veel mogelijkheden voor het creëren van een modern huis met behoud van de charme van het oude. Bieden vanaf € 219.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250927005838 - PEB f - E spec 438 kWh/m².an - E totaal: 79555kWh/jaar. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades avec garage, accès latéral carrossable, 3 à 4 chambres possibles, à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: cave voûtée. Rez: living avec arcade (38m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (26m²) et porte fenêtre donnant sur l'extérieur, salle de bains (11,7m²) entièrement carrelée avec baignoire, douche, wc, bidet et 2 lavabos + coin buanderie. Etage: palier équipé d'un monte personnes (Stannah), hall de nuit (3,6m²) distribuant 3 chambres (20m²+15m²+14m²) dont la plus petite est de passage vers le grenier et la grande donnant sur un balcon avec garde corps. Grenier: palier fixe, aménageable en chambre supplémentaire (25m²), pas isolé. Terrain: garage avec fosse et porte sectionnelle électrique + coin atelier (L=6,8m; l=3,6m; H=1,77m), passage latéral carrossable avec barrière, terrasse pavée (22m²), cagibi, jardin emmuré avec potager. Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis bois DV; toiture en ardoises, à isoler, état correct; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et tapis plain sur plancher. Remarques: possibilité d'extension via le grenier. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, commerces, écoles, transports en commun). RC: 528 €. PEB: F 441 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Gilly, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte of investeerders met oog voor potentieel. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van 280 m² verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 355 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, en twee badkamers. Het gelijkvloers verwelkomt u met een lichte woonkamer en een open eetruimte die naadloos overgaat in een gezellige keuken. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een aparte slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage die biedt plaats aan één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, die toegang geeft tot een charmant terras met uitzicht op de tuin. Er is eveneens een voormalige woonkamer van 30 m² en een oude keukenruimte, wat tal van mogelijkheden biedt voor herinrichting of het creëren van zelfstandige wooneenheden. De zolderruimte van 60 m² kan worden omgevormd tot vier extra slaapkamers of een comfortabele leefruimte, terwijl een extra ruimte van 20 m² ruimte biedt voor het installeren van een badkamer of andere functies. Deze grote zolder biedt veel potentieel voor maatwerk naar uw wensen. De woning is goed uitgerust met 14 zonnepanelen, een recente centrale gasverwarming en een volledig gerenoveerd dak met isolatie, waardoor energiezuinigheid wordt bevorderd. De ligging in Gilly combineert rust en toegankelijkheid, met alle belangrijkste voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de gunstige indeling en de grote potentie voor personalisatie is dit vastgoed zowel geschikt voor gezinsleven als voor investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden in de regio. De vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw, en is daarmee aantrekkelijk geprijsd voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die aanpasbaar is aan uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Roux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Jean Jaurès (hernoemd naar Rue Frans Mickiels) nummer 36-38, ligt deze woning op een perceel van 660 m², met een bewoonbare oppervlakte van 296 m². De woning bevindt zich in een staat van renovatie en is niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om de woning volledig naar eigen wens af te werken. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar zowel ruimte als functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer, een garage en een grote, lichte bijkamer die dienst kan doen als leefruimte, eetkamer of kantoorruimte. Deze ruimte straalt openheid uit en opent zich naar een prachtig tuinoppervlak van 365 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust in de buitenlucht. Het ontwerp van de woning biedt veel flexibiliteit en heeft ruimte voor verdere personalisering en uitbreiding. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een kitchenette, een bureau en een ruime bergruimte, wat het geheel perfect maakt voor een grote familie of iemand die extra ruimtes nodig heeft voor diverse doeleinden. De woning is voorzien van centrale verwarming en PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een classificatie E (met een primair energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar), en de geldigheidsduur tot 2029 biedt toekomstige eigenaren de mogelijkheid om verdere energieverbeteringen door te voeren. De locatie in Roux biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale scholen, handelsvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en ruimte om te personaliseren, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Met een prijs van €249.500, zonder btw, vertegenwoordigt dit een interessante investering in een woning die klaar is voor verdere afwerking en modernisering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om een eigen thuis te creëren in een rustige en gunstige omgeving. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Roux! Meer weten?

Deze prachtige woning te Jumet biedt een unieke combinatie van elegantie, functionaliteit en rendement. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 92, bevindt dit prestigieuze pand zich op een ruim perceel van bijna 1.000 m² en biedt het een indrukwekkende woonoppervlakte van 361 m². Deze residentie is een zeldzame vondst voor zowel particuliere kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol huis, als voor investeerders die willen profiteren van de bestaande professionele praktijkruimte. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en combineert charme van vroeger met moderne comfortvoorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een elegante inkomhal die leidt naar een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken. De drie grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de badkamer en de aparte WC de levenskwaliteit verhogen. Het residence beschikt bovendien over een garage van 35 m² en ruime kelders die tal van mogelijkheden bieden voor opslag of extra gebruiksruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van D, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. Daarnaast beschikt deze eigendom over een volledig verhuurde professionele praktijkruimte die momenteel door een erkend orthodontiekantoor wordt gebruikt. De praktijk is modern ingericht, bestaande uit een wachtzaal, acht cabine- of praktijkruimtes, drie kantoren, vier aparte toiletten, een keuken en een opslagruimte. Deze ruimte genereert een stabiel inkomen via een lopend huurbesluit, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een gegarandeerde return. Buiten biedt het grote tuinoppervlak met terras volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 995 m² privacy en rust garandeert. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en beschikt over alle nodige certificaten, inclusief elektrische installatie en energiedocumenten, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Ideaal gelegen in Jumet, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden. Of u nu op zoek bent naar een charmant huis met extra potentieel of een slimme investering met meteen rendement, deze eigendom biedt het beste van beide werelden. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en er is ruimte voor het maken van een bod vanaf dit bedrag. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?