Huis te koop met 2 gevels - Chênée (pagina 2)

Ontdek deze charmante en ruime woning te koop in Chênée, gelegen aan de Rue du Réservoir 34. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 276 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en potentieel. Met een gunstige ligging op de hogere ligging van Chênée geniet u van rust en een goede bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over een indrukwekkende oppervlakte, inclusief een prachtige terras van circa 89 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen, met op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met apart toilet, kelders en maar liefst zes garages. Twee van deze garages worden momenteel verhuurd aan €75 per maand, wat extra rendement kan opleveren. Via de trap komt u op de eerste verdieping waar zich een lichte, gezellige woonkamer van ongeveer 35 m² bevindt, gecombineerd met een eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en klein vriesvak. De grote terrasruimte met pergola en tuinberging uit 2023 nodigt uit tot genieten in de open lucht. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², waarvan één met een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, bergruimte en een apart toilet. De zolder is volledig te gebruiken als berging of kan nog verder worden afgewerkt voor extra ruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. De elektriciteit is conform de geldende normen. Met een EPC-waarde van C (241 kWh/m² per jaar) is het energieverbruik beheersbaar, terwijl de totale grondoppervlakte 194 m² bedraagt. De huur- of verkoopprijs bedraagt €319.000, zonder btw, en biedt een interessante investering of ruime gezinswoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Chênée met deze aantrekkelijke residentie te koop. Deze woning bevindt zich op een gunstige locatie en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m², beschikt de woning over twee slaapkamers, een ruime keuken, een aangename woonkamer, en een gezellige eetruimte. Het huis is voorzien van een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast is er een klein maar mooi aangelegd tuinoppervlak van 30 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, compleet met een terras van 12 m² dat uitnodigt tot gezellige momenten in de buitenlucht. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over comfortabele voorzieningen die het woongenot verhogen. Deze residentie ligt op een perceel van 160 m² en heeft een westgerichte gevel met twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor zowel gezinsleven als ontspanning. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden na aankoop. Bovendien zorgt de gunstige ligging in Chênée voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 32.000 euro, zonder btw. Dit is een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in de regio. Voor meer informatie of een bezoek, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is de uitgelezen gelegenheid om te investeren in een instapklaar huis op een toplocatie in Chênée. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die deze woning te bieden heeft. We staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette sublime maison 3 chambres située dans le quartier de Chênée. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Entré (6) - Salon (15) - Salle à manger (17) - Cuisine (13) - Salle de bain (6) AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (17) - Chambre 2 (15) AU 2EME ÉTAGES : Chambre 3 (18) - Combles (5) AU SOUS-SOL : Caves (18) Ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : Non conforme Chauffage : Chauffage central mazout Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 290 PEB : D- E. spec. 290 kWh/m².an - E. totale 34 273 kWh/an - Numéro: 20240715012925 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à Chênée offrant un beau potentiel d’aménagement. Située à proximité de toutes les commodités, la maison est actuellement aménagée en atelier avec une chambre froide. Elle dispose d’une toiture en bon état, d’une installation électrique conforme, d’un PEB C et d’un garage. Le bien offre de belles possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et aux envies d’une famille. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Entrée(7) - garage (12) - local (5) AU 1ER ÉTAGE : Pièce (13) - Couloir (7) - Chambre (15) - Sdb (4) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambres (7-13) - Couloir (3) Combles : 2 chambres (25-14) Toiture : Bon état Électricité : Conforme Revenu cadastral : 446€ PEB : C- E. spec. 253 kWh/m².an - E. totale 32 377 kWh/an - Numéro 20251130010268 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?