Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère située à Comblain-au-Pont. Érigée en 1935, cette propriété, l'une des plus anciennes maisons du village, a été entièrement rénovée au début des années 2000. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une superficie habitable de ± 115 m². Cette maison 3 façades repose sur un terrain de 297 m² comprenant une terrasse, un jardin et deux emplacements de parking. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall de nuit, une buanderie, un WC indépendant, trois chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. À l’étage : un vaste séjour lumineux de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger, un espace bureau et une cuisine équipée. Atouts techniques et de confort : rénovation complète de l’étage en 2022, électricité conforme jusqu’en 2035, châssis en bois double vitrage, chauffage électrique au rez-de-chaussée, poêle à pellets très performant, nouveau boiler, adoucisseur d’eau, 11 panneaux photovoltaïques installés en 2024, fosse septique raccordée à l’égout, RC : 359 €, bonne performance énergétique avec un PEB C (227 kWh/m².an – n° 20180614013723).Un bien alliant authenticité, confort et performance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Kevin Thône au ### Meer weten?
Huis te koop - Comblain-au-Pont
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue du Grand Pré 51 in het pittoreske Comblain-au-Pont, biedt een ideale woonoplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² verspreid over drie verdiepingen, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een functioneel bureau dat ook als dressing kan dienen. De begane grond omvat een gezellige woonkamer met open haard en bar, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten, en een praktische bijkeuken. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, en er is een aparte toiletruimte. Buiten geniet u van een royale tuin van 200 m², perfect voor ontspanning of entertainment met familie en vrienden. Er is voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen en een handige tuinberging. Het verwarmingssysteem werkt op stookolie met een tankcapaciteit van 750 liter, en de woning is voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie. De energieprestatie van de woning is geclassificeerd als E, met een specifiek energieverbruik van 379 kWh/m² per jaar. De woning, gebouwd in 1950, heeft vier gevels met een oostelijke oriëntatie. De locatie in Comblain-au-Pont biedt rust en een landelijke omgeving, terwijl het toch goed bereikbaar is. Deze woning is beschikbaar vanaf 15 juni 2025 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat ruimte en comfort combineert met de charme van het Waalse platteland. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Deze opbrengsteigendom ligt in het centrum van Comblain-au-Pont, aan de Rue de la Fontaine 3 en 3A. Het bestaat uit een hoofdhuis en een separate studio, beide met eigen toegang, waardoor het ideaal is voor verhuur of gezinsgebruik. Het hoofdhuis dateert uit ongeveer 1850 en beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer op de eerste verdieping. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd met een centrale mazoutketel, wat bijdraagt aan een functioneel energieverbruik. De begane grond van het hoofdgebouw biedt een hall, een living, een terras dat veel zonlicht ontvangt, en praktische ruimtes zoals een berging en een oude stal die omgebouwd kan worden. Boven is er een ruime, nog te verbouwen zolder die extra woonruimte kan bieden. De studio op de tweede component beschikt over een eigen keuken en badkamer, en heeft ook een aparte slaapkamer onder het schuine dak. Beide verblijven zijn voorzien van basisinstallaties, maar de elektrische systemen voor de studio voldoen niet aan de huidige normen. De locatie biedt alle nodige voorzieningen op korte afstand en is gelegen in een rustige buurt. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 205 m², inclusief het hoofdgebouw en de studio. Het geheel wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Hoewel het EPC-rapport momenteel een F-klasse aangeeft voor het hoofdgebouw en G voor de studio, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die ruimte zoeken in een centrale locatie. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Fond du Sart 16 in Poulseur, een rustige locatie op slechts 6 km van Esneux. De woning heeft een totale bewoningsoppervlakte van 233 m² en staat op een perceel van 310 m² grond. De woning biedt een goede basis voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden om aan te passen naar eigen wensen. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer van circa 6 m² met zowel een douche als een bad, en een ruime living. De keuken en de bijkeuken bieden praktische ruimtes voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een kelder van 30 m² en een zolder van 43 m² die als extra slaapkamers of opslagruimte kunnen dienen. Het huis beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met hout, met zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem dat bestaat uit mazout en hout. Buiten is er een terras van ongeveer 100 m² dat zich uitstrekt over de achtertuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning heeft een garage van 18 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's op het terrein. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en verkeert in een goede staat, klaar voor verdere afwerking naar eigen smaak. Meer weten?
Allen Keapler & Partners is verheugd u deze atypische eigendom aan het water te mogen presenteren! Genesteld tussen het RAVeL-pad en de Ourthe, biedt deze charmante woning een uitzonderlijke leefomgeving, omringd door groen en rust. Een zeldzaam pand, ideaal voor liefhebbers van natuur, sereniteit en authenticiteit. Of u nu op zoek bent naar een rustige hoofdverblijfplaats of een investering met hoog potentieel (gîte, toeristische accommodatie, kortetermijnverhuur zoals Airbnb), deze eigendom beantwoordt aan al uw verwachtingen. De unieke architectuur geeft de woning een sterke persoonlijkheid, perfect voor wie een woonplaats zoekt met karakter en ziel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een jong koppel, evenals een grote werkruimte, geschikt voor tal van projecten (artistiek, professioneel of residentieel). Dankzij de indeling van het gebouw is het mogelijk om de woning op te splitsen in twee aparte woonentiteiten, wat extra flexibiliteit of een bijkomende huuropbrengst kan opleveren. Samen vormt dit pand een ware oase van rust aan het water, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar. Verwarmingssysteem: massakachel, pelletkachel en thermodynamische boiler. Voor meer informatie: ### – ### Meer weten?
ERA Labelimmo biedt dit huis met 4 voorgevels en 6 slaapkamers aan op een rustige locatie in het dorp Oneux. Veel zaken zoals kozijnen, dak en trap zijn voltooid, maar andere werkzaamheden moeten nog worden uitgevoerd. De begane grond bestaat uit: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wc, bijkeuken en garage. Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers. Het heeft een mooie tuin aan de achterkant, een schuurtje, een houtkachel, recente PVC DV ramen en een recent leistenen dak. De elektriciteit moet nog worden afgewerkt, maar 90% van de installatie is recent. Kom kijken naar dit huis met veel potentieel. Meer weten?
Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC "F" n° 20230116024216 – Meer info op ### Meer weten?
Rez commercial d'une superficie de 80 m² avec terrasse, libre d'occupation (anciennement restaurant loué 850 €/m) et jardin + un appartement 2 à 4 chambres (loué 390 €/mois). Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire. L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres. Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse. Les châssis sont en pvc double vitrage. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation. 4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage. PEB: F - n °20210525003993 Meer weten?
Woning verdeeld in 2 appartementen met garage en tuintje. Opfrissingswerken nodig. Indeling : 1e appartement met inkomhal, eetkamer & woonkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Het 2e appartement moet volledig gerenoveerd worden. Stedenbouwkundige regularisatie vereist. NIET getroffen door de overstromingen van 2021. Dubbel glas PVC. CV op stookolie/pellets. Opp. perc. : 212 m². EPC "F>E" nr. 20240618002272 - 002307 – Meer info op ### . Meer weten?
Poulseur: Au cœur du charmant village de Poulseur, cette maison spacieuse en pierres du pays offre un cadre de vie paisible, alliant calme et proximité des commodités. Parfaitement pensée pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres lumineuses, d’un grenier aménageable et de deux salles de bains. La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger. Une annexe construite en mitoyenneté pourrait prolonger l’espace intérieur sur 2 niveaux , apportant un confort supplémentaire. La possibilité de créer 2 logements est réalisable sous réserve d’autorisation grâce aux 2 entrées séparées. Côté extérieur, la propriété propose une cour intime, une terrasse et un jardin, idéaux pour vos moments de détente ou de convivialité. Cette propriété offre un espace modulable selon vos besoins. Avec ses menuiseries en double vitrage et son environnement privilégié, cette maison combine confort moderne et charme villageois. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Plus de détails ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Comblain-au-Pont (4170) + Deelgemeenten.
Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante, grotendeels gerenoveerde woning aan, gelegen vlakbij het gezellige centrum van Hamoir. De woning is voorzien van een nieuw dak, een nieuwe verwarmingsketel, nieuwe ramen en een nieuwe keuken. U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten en een paar laatste details naar uw smaak af te werken. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte, wc, garage, berging, veranda, tuin, stookruimte en een kantoor (mogelijkheid tot slaapkamer) completeren momenteel de benedenverdieping. Op de verdieping: nachthal (mogelijkheid tot kantoor), 3 slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als kleedkamer, toegang tot de zolder. TECHNISCH: EPC D (20250730022707), ELEKTRICITEIT CONFORM, PVC-ramen, pellet- en stookolieverwarming, sectionaaldeur garage, aansluiting op riolering, alarm... RC 575 €. PRIJS: 249.000 € Info en bezichtigingen op ### Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?
EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. ✅ Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage bois et PVC • 17 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout + poêle à pellets • Électricité conforme • Certificat PEB : « E » n° 20180612004135 • Libre à l’acte Situation idéale : À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train). Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?
EasyHome vous présente cette opportunité à Hamoir ! Située dans un quartier calme, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un projet ambitieux. Le bien dispose d’un volume important et offre la possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve d’acceptation urbanistique), idéal pour de la location ou de la revente. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse à l’avant ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Travaux à prévoir : électricité, toiture, isolation, chauffage, sanitaires, finitions, … Points forts : • Gros potentiel de transformation • Possibilité de division en 2 logements • Emplacements de parking et terrasse • Quartier recherché et calme • Proche du centre de Hamoir, des commerces, de la gare et des transports À proximité des grands axes, dans un environnement paisible Une vraie perle pour investisseurs avertis ou amateurs de rénovation ! Possibilité d’acquérir une seconde partie entièrement rénovée. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Prix : 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite. Meer weten?
Situé dans un charmant village, réputé pour sa qualité de vie, ce corps de ferme plein de potentiel vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. La maison principale comprend un double séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux, donnant accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un jardin plat, arboré et ensoleillé. À l’étage, vous profitez de trois chambres, d’un grand bureau et d’un double grenier aménageable, offrant encore davantage d’espace selon vos besoins. À noter : la partie gauche du bâtiment peut être aménagée en un logement supplémentaire sous réserve d’acceptation urbanistique (appartement ou seconde maison), idéal pour du bi-familial, de la location ou une profession libérale. Extérieurs: • Grand jardin privatif • Terrasse exposée plein sud • Cour intérieure avec plusieurs emplacements de parking Informations techniques : • Citerne de gaz enterrée • Citerne d’eau de pluie • Station d’épuration • Chauffage au sol dans le salon • Poêle à bois • Certificat PEB « G » • Électricité bi-horaire • Local technique avec buanderie Vous rêviez d’espace, de verdure, de calme, d’un projet de vie ou d’un investissement à valeur ajoutée ? Prix : 249.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?
STALPORT Real Estate presenteert deze te renoveren 2-kamerwoning in boerderijstijl in het hart van het dorp Anthisnes, gelegen op een perceel van +/-510m2. De "haverstenen" buitenkant en het feit dat het gebouw wat verder van de weg af staat, geven het charme en rust. Met een woonoppervlakte van +/- 155 m2 is de woning als volgt samengesteld: op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer die overgaat in een zithoek en de keukenhoek (die verwijderd moet worden om toegang te bieden tot de tuin). Boven, nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (mogelijk 3), badkamer met toilet. Op de tweede verdieping, slaapkamer, zolder (om te bouwen). Kelder. Grote onafhankelijke garage/werkplaats, toegankelijk vanaf de straat. Verhoogde tuin, vrij uitzicht! Maak een compleet renovatiebudget. Wat een potentieel! Verkoopprijs: €185.000. PEB G(582kWh/m2.jaar) nr.20250520030092 Plan nu uw bezoek via ### ! In samenwerking met Milisa Immo. Meer weten?
Antoine Immo vous présente cet immeuble mixte qui dispose d’un grand potentiel commercial tout en offrant un espace de vie agréable. Cet immeuble emblématique, situé juste en bordure de la N638 à Anthisnes, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale pour toute activité professionnelle. Composition : la partie commerciale, anciennement exploitée sous le nom "Tulaty", se compose d’un espace d’accueil avec bar, d’une seconde salle permettant d’augmenter la capacité d’accueil, d’une terrasse couverte à l’avant, de deux WC ainsi que de vastes caves sous la quasi-totalité du bâtiment, idéales pour le stockage ou la logistique. Ce local est parfaitement adapté à une relance d’activité de type restaurant, taverne ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accessibilité. La partie habitation comprend une cuisine, un hall d’entrée, une salle de bain et une chambre. Ce logement peut servir de résidence principale, de logement de fonction ou encore être repensé selon vos besoins. Extérieur : le bien dispose d’un grand parking privé d’environ 430 m², pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi que d’un garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin THONE au ### Meer weten?
Aangename vrijstaande bel-étagewoning met terras, 2 garages en tuin, gelegen in een rustige residentiële wijk op de toppen van Comblain-la-Tour. Ind.: inkomhal, woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, wasruimte, bergruimte, inpandige garage en tweede garage buiten. Tuinhuis met elektriciteit en terras aan de voorzijde. CV-olie. Houten/PVC DG met rolluiken. Opp. perc.: 582 m². EPC "E" n° 20250530022950 – Meer info op ### Meer weten?
EasyHome vous présente cette opportunité idéale pour investissement ! Située dans un quartier calme, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un excellent potentiel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’une cuisine, deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. L’habitation dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’une terrasse située à l’avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Le crépi est en cours de réalisation. Le bien est équipé du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, de radiateurs dans les chambres, ainsi que d’une chaudière à condensation fonctionnant au gaz. L’isolation a été entièrement réalisée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Libre à l’acte. Possibilité d’acquérir une seconde partie à rénover, avec la possibilité d’aménager deux logements supplémentaires. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Prix : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Opportunité à saisir ! Intéressé(e) ? Contactez l’agence EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Meer weten?
We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Comblain-la-Tour, offrant une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de ± 447 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un accès à la cave, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un espace chaufferie, ainsi que de l’accès à la terrasse et au jardin. Depuis le fond du jardin, un accès direct au parc permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une première chambre, et au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, offrant une bonne performance énergétique. Tous les gros postes sont en bon état. À noter également que certains meubles sont inclus dans la vente. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat ou une petite famille ! Meer weten?
Situé au cœur de Hamoir, cet immeuble mixte offre une belle opportunité pour un commerce avec logement ou un investissement. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique et une rue commerçante, à proximité des transports et des commodités, avec une gare et une ligne de bus à seulement 200 m. Le sous-sol comprend deux garages spacieux ainsi qu’une cave de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une habitation composée d’un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois et accès à une cave à vin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau (possibilité de faire une 3ème chambre) et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier mène au deuxième étage, où un grenier aménageable complète l’espace. Les revêtements de sol allient carrelage et parquet au rez-de-chaussée, tandis que les étages conservent un plancher en bois d’origine. Une terrasse privative offre un agréable espace extérieur. L’autre partie du bâtiment est un espace commercial, anciennement exploité comme boucherie, comprenant une chambre froide, un atelier et une remise. L’immeuble est raccordé aux égouts et dispose d’un système de chauffage au mazout, complété par un poêle à bois. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?
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