Huis te koop te renoveren - Doornik (pagina 2)

Cette maison à rénover, dotée d’un agréable jardin, est bien située et offre un énorme potentiel. Jardin clôturé, allée pratique et habitation solide avec de nombreuses possibilités. La maison dispose également d'un garage ainsi. De grands espaces lumineux, une construction de qualité, idéale pour les personnes à la recherche d’un projet personnel. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### Meer weten?

"Neo", c'est très simple et lisible ! C'est LA maison avec un énorme potentiel à développer. Une fois les travaux effectués, vous pourrez bénéficier d'une magnifique maison de style avec du cachet et des volumes généreux. La maison présente une façade particulièrement travaillée, de belles hauteurs sous plafond et plus de 180 mètres carrés à aménager comme bon vous semble. Pour compléter ces prestations, on retrouve un garage avec un grand sous sol et un jardin. Préparez vos projets, Neo n’attend plus que vous ! Les petits plus selon Brick : - Maison de style avec du cachet - Beaux volumes et belle luminosité - Garage + sous sol et jardin - Beau potentiel après rénovation PEB : n°202604160334541- ESpec : 540 kWh/m2.an - ETotale : 98.719 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Découvrez “Manu”, une grange de 370m2 au sol, au calme à Esplechin! Ici, on parle de volume, de polyvalence et de liberté. “Manu”, c’est 370 m² de surface brute à réinventer, sur un terrain de 480m², avec un potentiel pour devenir deux habitations distinctes. La structure est solide, la toiture neuve, et la belle hauteur sous plafond offre un potentiel rare pour divers usages. La grange est divisible en deux unités, laissant libre cours à votre imagination et vos projets. "Manu" offre un double accès depuis la voirie, large et pratique, permet l’entrée de nombreux types de véhicules, idéal pour une activité professionnelle ou un stockage fonctionnel. En résumé : un volume généreux, une configuration flexible et une localisation pratique à Esplechin, parfaite pour ceux qui veulent créer leur propre espace sur mesure! Les petits plus selon Brick : - Grange de 370m2 - Divisible en deux unités - Belle hauteur sous plafond - Double accès depuis voierie - Toiture neuve Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Située dans le village calme et recherché de Vaulx, "Yvette" est une maison 4 façades qui prend place sur une superbe parcelle de plus de 3.000 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant. Commençons par l’intérieur : la maison développe plus de 300 m², offrant de vastes espaces de vie et plusieurs pièces polyvalentes pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs…). Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur, laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Pour ce qui est des étages, la maison dispose actuellement de 3 chambres ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou des espaces supplémentaires sur mesure. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain adjacent offrant un bel espace exploitable : jardin, verger ou espace de loisirs, avec éventuellement la possibilité d’une construction légère, sous réserve de confirmation par le service urbanisme. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de parking ainsi que d’un double garage. "Yvette" est donc une maison de caractère représentant une opportunité rare à Vaulx, combinant volumes, charme et potentiel dans un environnement privilégié. Les petits plus selon Brick : - Villa 4 façades - Parcelle de plus de 3000 m² - Quartier calme de Vaulx - Volumes généreux - Double garage + parkings - Beaucoup de charme - Énorme potentiel Faire offre à partir de 280.000€ PEB : n°20260106020194 - Espec : 454 kWh/m2.an - ETotale : 139 641 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Meer weten?

Découvrez “Sébastien”, une maison 4 façades idéalement située dans le secteur recherché de Kain ! Avec ses 230 m² habitables, “Sébastien” offre de très beaux volumes et tout le charme des maisons familiales de caractère. Derrière sa façade bien connue du quartier, on retrouve une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de potentiel, prête à être remise au goût du jour selon vos envies. Elle propose une configuration unifamiliale confortable avec une vaste pièces de vie, 3 chambres une cave, un grenier ainsi qu’une agréable véranda tournée vers l’extérieur. Et justement, l’extérieur risque bien de mettre tout le monde d’accord avec son magnifique jardin arboré ! Une maison de caractère, des volumes impressionnants et un des meilleurs secteurs… “Sébastien” n’attend plus que votre touche personnelle! Les petits plus selon Brick : - Maison 4 façades à Kain - Volumes généreux et beau potentiel - Véranda avec vue sur le jardin - Magnifique extérieur arboré - Cave et grenier - Secteur très recherché PEB : n°20191008005907 - Espec : 604 kWh/m2.an - ETotale : 139 105 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Meer weten?

Découvrez "Claire", une maison à rénover, idéale 1er achat, située dans un environnement paisible à Blandain! Au rez-de-chaussée, "Claire" propose une agréable pièce de vie traversante, ainsi qu’une cuisine lumineuse avec vue plongeante sur le jardin. Aux étages, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un grenier de 25 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, espace loisirs…). Soyons "Claire" : au calme, pleine de potentiel et parfaite pour un premier achat! Les petits plus selon Brick : - 3 chambres - Pièce de vie traversante - Lumineuse - Grenier aménageable de 25m2 - Beau terrain bien exposé - Quartier calme - Idéal premier achat PEB : n°20260126004778 - Espec : 456 kWh/m².an - ETotale : 70 168 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Ramegnies-Chin biedt een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en is gelegen aan Place de Ramegnies-Chin 7. De woning beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een bureau, een volledig uitgeruste keuken én een badkamer voorzien van een Italiaanse douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als aparte werk- of hobbyruimtes. De aanwezigheid van een kelder in het souterrain voegt extra bergruimte toe, terwijl de garage met achterliggende toegang en het atelier praktische functies bieden. Daarnaast geniet men buiten van een verzorgde tuin met een berging, wat zorgt voor voldoende buitenruimte op een perceel van 270 m². De woning verkeert in te renoveren staat, wat kansen biedt om het geheel naar eigen smaak en wensen te optimaliseren. Verwarming gebeurt met mazout, en het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 357 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar dat voldoet aan de geldende normen. De woning is niet uitgerust met zonnepanelen, en er is geen aansluiting op de riolering aanwezig. Met één binnenparkeerplaats in de garage en de relatief lage kadastrale inkomsten van 255 € is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een renovatieproject in deze regio. Gelegen in het rustige Ramegnies-Chin biedt deze woning een perfecte balans tussen landelijke rust en toch voldoende nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 165.000 €, exclusief btw. De verkoop zal plaatsvinden bij akte, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan een huis met potentieel en een gunstige ligging in Wallonië, vormt deze residentie een aantrekkelijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Gelegen in het hart van het stadscentrum, in één van de mooiste hoofdstraten van Doornik, bestaat dit handelspand uit het volgende: Op de begane grond: Een handelsruimte van ongeveer 50 m² met toilet en keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping: Twee kamers die als slaapkamers kunnen dienen. Op de tweede verdieping: Twee bijkomende kamers. Meer weten?

Deze woning te koop in Tournai biedt een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en aanpassing naar eigen smaak. Gelegen op een perceel van 150 m² met een tuin aan de achterzijde, heeft deze halfopen bebouwing twee gevels en omvat ze een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere niveaus. De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer met eetruimte, waarvan het salon recentelijk werd omgevormd tot een kantoorruimte, ideaal voor een vrije beroep of thuiswerk. Aansluitend bevindt zich een ruime, semi-uitgeruste keuken, samen met een badkamer voorzien van een douche en een apart toilet. Meer ruimte is beschikbaar dankzij een extra bureau en een kelder in het souterrain. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bijkomende ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing, wat flexibiliteit biedt voor verschillende indelingsmogelijkheden. De zolderruimte is volledig ingericht en toegankelijk via een geïsoleerde onderdakstructuur, wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden creëert na verdere afwerking door de koper. Qua technische kenmerken beschikt de woning over dubbel glas in PVC ramen met rolluiken, centrale verwarming op gas en een recent waterverwarmer. De elektriciteit werd vernieuwd, al is hiervoor nog geen certificaat beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een verbruik van 420 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging in Tournai, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, verzekert een goede bereikbaarheid van diverse faciliteiten en diensten zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro, wat deze woning tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een woonst met potentieel. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor kopers die hun eigen stijl willen realiseren met renovatiewerken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE28731. Deze woning biedt volop mogelijkheden om een persoonlijke woonplek te creëren in het hart van Tournai. Meer weten?

Blandain – Grande remise avec atelier à restaurer sur une parcelle de 708 m² : Situé à Blandain, dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les indépendants ou toute personne à la recherche d’un espace polyvalent avec potentiel. L’ensemble se compose d’une grande remise ainsi que d’une partie atelier entièrement à restaurer, offrant de multiples possibilités d’exploitation selon vos besoins et vos projets. Le bien peut convenir parfaitement pour du stockage, un atelier artisanal, un espace professionnel, un garage, un dépôt ou encore un futur projet d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Implanté sur une parcelle de terrain de 708 m², le bien bénéficie d’un espace extérieur offrant davantage de possibilités d’aménagement et de facilité d’accès. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété laisse libre cours à l’imagination des futurs acquéreurs souhaitant créer un espace adapté à leur activité ou à leurs envies. Situé dans le village de Blandain, à proximité des axes principaux et non loin de Tournai, le bien profite d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme et agréable. À noter que l’installation électrique sera coupée lors de la vente. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou de réaffectation avec beau potentiel d’évolution. Meer weten?

Dorpshuis met 122 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers, garage en tuin. Grote hal, studeerkamer, zitkamer, eetkamer, recente semi-ingerichte keuken met elektrisch fornuis, roestvrijstalen gootsteen en kasten, badkamer met bad, badmeubel en toilet, schuur, garage, kelders, terras en tuin. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, zolder voor opslag. Kenmerken: Verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, nieuwe PVC DV ramen + nieuwe velux ramen, volledig vernieuwd dak (dakpannen, onderdak, zinken dakbedekking), elektriciteit conform tot 2044, renovatiewerkzaamheden te plannen, etc. Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Totaal: 61.682 kWh/jaar. CO2: 7 kgCO2/m2.an Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7704960 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: woning met potentieel en tuin op centrale ligging in Kain In het geliefde dorp Kain, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een kelder en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een deel zolder dat nog kan worden ingericht naar wens. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, manuele rolluiken, een recent vernieuwd dak en aansluiting op de openbare riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters, renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie in Kain. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Ontdek deze charmante longère te Templeuve, een verborgen parel die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een royaal perceel van 610 m², biedt deze woning een unieke kans voor enthousiaste kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving en wordt momenteel als casco verkocht, waardoor u de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen wens en smaak af te werken. Met drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 164 m² biedt deze longère voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag een rustiek, landelijk huis wil creëren. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer en toilet en is het voorzien van een houtverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer die deze woning uitstraalt. Het feit dat het goed onderhouden is en beschikt over een garage met plaats voor twee auto's maakt het geheel nog aantrekkelijker. De ligging in Templeuve, een charmant dorp nabij grotere steden, biedt vele voordelen. U woont hier in een landelijke omgeving met veel groen en rust, terwijl de nabijheid van faciliteiten en connecties naar andere regio’s het leven extra comfortabel maken. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor volop daglicht in de woonruimtes en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de zon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 610 m², wat ruimte biedt voor een tuin, terras of andere buitenvoorzieningen naar wens. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-score van 464 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren, maar dat ook mogelijkheden bestaan om het energieverbruik te verbeteren. Deze woning wordt aangeboden voor €269.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €475. Dit project is perfect voor wie houdt van renovatie en het creëren van een huis dat helemaal op maat gemaakt kan worden. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om dit karaktervolle pand te transformeren tot hun droomwoning, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit spannende project en helpen u graag verder om dit prachtige pand eigen te maken. Meer weten?

REF : QR2105 – À Tournai, à deux pas des quais, spacieuse maison de ville atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de 45 m² sise sur un terrain de 136 ca comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant deux chambres/bureaux, une salle de jeux, deux réserves et une chaufferie ; au 1er étage, un hall donnant sur un lumineux salon, une chambre/bureau/salon TV et une cuisine et un accès à une terrasse de 45 m² à l’abri des regards ; au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur trois spacieuses chambres et une salle de douche ; technique et divers : grenier, toiture avec sous-toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, cave de +/- 130 m² aménageable (bien sèche) ; RC : 468 € - PEB : label E - Espec : 349 kWh/m².an - Etotal : 84.011 kWh/an - numéro : 20260220027951. En résumé, si vous recherchez une maison atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de +/- 45 m², n’hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références : QR2105. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Tournai biedt een unieke gelegenheid voor beleggers en particulieren die op zoek zijn naar een karaktervolle vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de iconische chaussée de Lille, vlakbij de ingang van de stad, straalt deze woning een indrukwekkende façade uit en beschikt het over een ruime en flexibele indeling. De woning bestaat uit een begane grond die momenteel in gebruik is als apotheek en biedt grote, gemakkelijk aan te passen ruimtes die zich uitstekend lenen voor diverse doeleinden. Bovenverdiepingen tellen vijf ruime slaapkamers met mooie volumina, aangevuld met een badkamer en een zolder. Het huis is bijna volledig uitgegraven en vertoont een stevige, gezonde structuur. Uitgerust met enkele beglazing en een deels geïsoleerd dak, biedt het een solide basis voor renovatie en personalisatie. Aan de achterzijde vindt u een terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, waardoor deze woning veel mogelijkheden biedt voor zowel residentieel gebruik als voor gemengde functies met herontwikkeling. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de locatie en het potentieel dat het met zich meebrengt. Tournai is een stad met rijke geschiedenis en cultuur, en deze woning ligt op een strategische plek die volop mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen. Het huis wordt te koop aangeboden voor €360.000 en is vrij van btw, wat gunstig is voor investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of gerenoveerd volgens eigen wensen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², twee gevels en twee badkamers, biedt het huis voldoende ruimte en comfort. Hoewel het momenteel in een staat van renovatie verkeert, vormt dit juist een ideale kans om het pand volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in het hart van Tournai, is dit een buitenkans. De ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie wil investeren in een karaktervol pand met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een woning met rijke mogelijkheden in het historische centrum van Tournai. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het centrum van Tournai biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat, combineert deze half vernieuwde rijwoning praktische indeling met de charme van authentieke details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en is ideaal voor zowel bewoning als investering. De eigendom omvat onder meer een kelder, een ruime inkomhal, een groot zit- en eethoek, en een open keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte leefruimte met zichtbare plafondbalken, die openloopt naar de keuken, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping voorziet in een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een ruime dressing of berging en een grote slaapkamer. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn al verschillende verbeteringen gerealiseerd, waaronder nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuwe boiler, volledige dakrenovatie inclusief nieuwe dakpannen, dakconstructie en onderdak met isolatie van rotswol, en een recente elektrische installatie (niet conform). Het pand wordt verwarmd op stadsverwarming en beschikt over een aansluiting op het openbaar water- en rioleringsnet. De woning heeft bovendien een klein perceel grond van 51 m² dat aan de gevels ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder grote tuin te moeten onderhouden. Het kadastraal inkomen bedraagt 557 euro per jaar en de verkoopprijs is vastgelegd op 140.000 euro. Deze prijs maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt in het hart van Tournai. De locatie biedt verschillende voordelen voor bewoners: nabijheid tot de Schelde en de nautische halte maken het mogelijk om te genieten van recreatie aan het water. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en charmante centra, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden, mede dankzij de mogelijkheid om via het verkrijgen van een bouwvergunning te transformeren tot een meergezinswoning met twee appartementen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante kans in één van de meest geliefde steden van Vlaanderen, waarbij praktische en ontwikkelingsmogelijkheden centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Esplechin, een ideaal renovatieproject dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en grote potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die variëren in formaat (10, 11 en 15 m²). Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op die wordt gecreëerd door de praktische indeling en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 17 m² en een aparte eetkamer van 20 m², ideaal voor familie- of gastenbijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet, samen met een praktische wasruimte en verwarmingsruimte. Het grote buitenterrein van 961 m² biedt volop tuinmogelijkheden en ruimte voor ontspanning of bijvoorbeeld het plaatsen van een terras of speelplek. De technische kenmerken van deze woning onderstrepen de charme en het karakter dat renovatieprojecten zo aantrekkelijk maken. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, uitgerust met een Viessmann-ketel. De ramen zijn voorzien van aluminium dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Een regenwaterput is aanwezig, evenals een septische put met overloop naar het riool. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label, wat wijst op mogelijkheden tot energetische verbetering. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de normen, wat een extra uitdaging vormt voor wie het gebouw wil upgraden tot moderne standaard. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel wil drukken op deze mooie woonkern. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning volop rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject, is deze woning in Esplechin een uitstekende keuze. Met zijn grote perceel en gunstige indeling biedt het veel potentieel voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De prijs van €210.000, exclusief btw, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie graag een huis personaliseert en vormgeeft volgens eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Habitation en U avec jardin, terrasses et parkings Style fermette, maison de campagne l'ensemble sur 10a76ca. Vendue en unité...lieu où créer votre maison familiale en campagne au sein d'un charmant village proche de TOURNAI ou possibilité d'envisager la création de deux logements sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Beau jardin clôturé. Calme de la campagne et située au bord du remembrement de St Maur. 2 accès latéraux entourent l'ensemble. - d'un côté : un hall d'entrée avec vestiaire et wc, salon avec insert au bois, salle à manger -cuisine (semi-équip.), accès vers terrasse cave. Via le hall : escalier menant à l'étage avec un espace dressing pouvant devenir une 1ch. ou bureau, 1 grande chambre de plus de 20m² qui donne sur la salle de bain. - de l'autre côté : pièce de vie avec cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre en mezzanine, 2 pièces en enfilades, chaufferie (chaudière mazout). Production d'eau chaude électrique Prix indicatif : 220.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?