Huis te koop met 3 slaapkamers - Erneuville

Era B-LUX heeft het plezier u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in Hives, in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Deze voormalige pastorie onderscheidt zich door haar authentieke charme. De originele elementen, zoals de natuurstenen en de houten vloeren, zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 422 m² is de woning volledig gerenoveerd. Ze omvat 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een privé douche. De woning beschikt ook over een grote badkamer met zowel een douche als een bad, ideaal om te ontspannen. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin en een prachtig terras voor ontspanning. Gelegen in een rustig dorp, dicht bij La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen, combineert deze woning rust en praktisch gemak, terwijl het ook dicht bij winkels, scholen en diensten ligt. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen. Daarnaast bieden wij u de mogelijkheid om een extra magazijn aan te schaffen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX bureau op het nummer ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construct, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht. U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat. De verkoop gebeurt op plan: de betaling van het terrein en de bouw vindt plaats bij de oplevering van het gebouw. Verkoop onderworpen aan het BTW-stelsel. Daarnaast zijn er nog drie andere woningen beschikbaar voor verkoop. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via ### Meer weten?

Glv: inkomhal, niet-uitgeruste keuken met fornuis op stookolie, eetkamer, salon, 1 wc, directe toegang tot de schuur. Etage+ 1: 3 slaapkamers, ook toegang tot de schuur. Etage +2: zolder Bijgebouwen niet-aangebouwd: garage Info+: Het huis beschikt over een grote aangrenzende schuur die de mogelijkheid biedt om de woonruimte gemakkelijk uit te breiden, vlakke tuin met fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit gebouw met twee onafhankelijke woningen aan: een huis met 2 slaapkamers en een appartement met 1 slaapkamer. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Champlon, vlakbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Het hoofdhuis bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Een terras en een tuin maken het geheel compleet. Het appartement, dat apart toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer die uitkomt op de keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het geheel is goed onderhouden en ligt op een centrale en praktische locatie, ideaal voor een investering in verhuur of gemengd gebruik (eigen woning en verhuur). Afzonderlijke meters voor beide eenheden. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een rustige residentiële wijk van Tenneville. Deze moderne woning, gebouwd in 2023 en klaar voor bewoning, biedt een ruime woonoppervlakte van 122 m² op een perceel van 750 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers van telkens ongeveer 5 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over een moderne open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot een zonnig terras van 9 m² en een mooie tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De afwerking van de woning is hoogwaardig, met dubbel glas, vloerverwarming en een warmtepomp, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. De verwarming wordt verzorgd via een warmtepomp en vloerverwarming, terwijl de woning ook beschikt over natuurlijke ventilatie met een dubbel flux ventilatiesysteem. De woning wordt verkocht onder het regime van BTW en is onderdeel van een exclusief project dat bestaat uit zes woningen en zes appartementen, wat de exclusiviteit en het kwaliteitsniveau onderstreept. De locatie in Tenneville biedt diverse voordelen. Het ligt op slechts 20 minuten van Marche-en-Famenne en 15 minuten van het centrum van Bastogne, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving dicht bij de natuur. De woning is goed georiënteerd, met de voorgevel gericht op het zuiden, wat bijdraagt aan maximale zonnewinst en energiezuinigheid. Bovendien beschikt het perceel over een ruime tuin en terras, perfect voor buitenleven en familieactiviteiten. Dankzij de vergunning voor verkaveling is het project goedgekeurd volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Dit alles maakt deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwhuis in een rustige, groene omgeving, zonder concessies te doen aan comfort of kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met het kantoor ERA BLUX via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt u de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl binnen een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Wacht niet langer – dit huis wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

BASTOGNE (Flamierge): BD IMMO presenteert deze prachtige villa met 3 slaapkamers op 1142 vierkante meter, met een uitstekende energieprestatie (klasse "B"). De woning bestaat uit: 2 garages, kelder, stookruimte, inkomhal, apart toilet, woonkamer, salon, ingerichte keuken, wasruimte, Meer weten?

ERA BLUX biedt u dit charmante, volledig gerenoveerde stenen huis aan, gelegen in het hart van de gemeente Sainte-Ode. Dit huis combineert modern comfort met de authentieke charme van de Ardennen en zal liefhebbers van authenticiteit zeker aanspreken: natuursteen, zichtbare balken, houtwerk en een warme sfeer. Het huis bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een tuin met bomen, die rust en groen biedt in een vredige omgeving, vlakbij Bastogne. Een karakteristiek huis, ideaal als hoofdverblijf of pied-à-terre in de Ardennen, waar aan elk detail is gedacht om de ziel van het huis te behouden en tegelijkertijd modern comfort te bieden. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit charmante huis 4 volledig gerenoveerde gevels, ideaal gelegen in het centrum van Tillet, op slechts 10 km van Bastogne. Gebouwd op een prachtig perceel van meer dan 7 are, combineert dit huis modern comfort en een rustige omgeving. Het bestaat uit een keuken met recente apparatuur, een grote en lichte woonkamer en een geheel nieuwe badkamer. Boven vindt u drie prachtige slaapkamers, ideaal om het hele gezin te verwelkomen. Het huis profiteert ook van een recente ketel die zorgt voor uitstekend thermisch comfort. De PEB C laat goede energieprestaties zien. Een echte favoriet, klaar om je te verwelkomen zonder werk! Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze te renoveren woning voor, gelegen in Flamisoul (gemeente Bastogne), vlak bij de N4. De woning biedt groot potentieel voor indeling: op de begane grond kan een woonkamer, eetkamer, keuken en WC worden ingericht. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. De eigendom beschikt ook over 3 gesloten garages en een grote schuur, met vele mogelijkheden voor opslag of extra projecten. Buiten is er een tuin die het geheel compleet maakt. Technische kenmerken: verwarming op hout, houten ramen met dubbel glas, EPC: G, bi-uur elektriciteit en aansluiting op het rioleringsnet. Een ideale kans voor een eerste aankoop of een investering, waarmee u een ruime en gepersonaliseerde woning kunt creëren volgens uw wensen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

Deze ruime chalet bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving van Amberloup en biedt een overzichtelijke woonruimte van 181 m² op een perceel van 3.290 m². Het huis beschikt over een groot woon-eetgedeelte met een open haard, een grote veranda en een uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. De woning is traditioneel gebouwd met onder andere houten en betonnen muren, een dak in arduois en dubbele beglazing in de ramen voor extra comfort. Buiten biedt de property volop mogelijkheden met een volledig omheinde tuin, een terras, meerdere parkeerplaatsen en een veld van ruim 26 are dat geschikt is voor bouw of andere activiteiten. Er is tevens een garage voor twee auto's en drie kelders onder het huis. Aan de achterzijde ligt een aparte werkplaats van 11,5 bij 7,6 meter, die eventueel kan worden gebruikt als gîte of voor andere doeleinden. De locatie is gunstig gelegen op ongeveer vier minuten rijden van de N4 en biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Saint-Hubert en Champlon. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rust, wandel- en paardrijmogelijkheden, perfect voor wie houdt van buitenleven en rustieke landschappen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van deze mooie woning. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime chalet gelegen in de landelijke omgeving van Amberloup, op een perceel van ongeveer 3.290 m². De woning biedt een woonoppervlakte van 181 m² en beschikt over drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en een woonkamer met een open haard. De grote veranda en de sfeervolle inrichting maken het een comfortabele woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De chalet is gebouwd in 1960 en is voorzien van traditionele bouwmaterialen, zoals een houten dak en betonnen onderbouw. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en een centrale mazoutverwarming. Het ondergrondse garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn drie opslagkelders aanwezig. Buiten vindt u een volledig omheind tuin met gazon, struiken en bomen, evenals een terras voor buitengebruik. Naast de hoofdwoning is er een separate atelierruimte van 87 m², geschikt voor diverse activiteiten of als extra verblijfsruimte. Het perceel is geschikt voor uitbreiding of land-ontwikkeling en er bestaat de mogelijkheid om een bijkomend bouwperceel van 26 are te kopen, inclusief een bijgebouw. De bereikbaarheid is gunstig, met snelle toegang tot N4 en nabijgelegen steden zoals Saint-Hubert en Champlon, wat de locatie zowel rustig als goed verbonden maakt. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Houffalize biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in het hart van het levendige centrum, ligt deze 3-gevelwoning op een perceel van 225 m² en beschikt zij over een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Gebouwd in 1931, vereist deze woning enige renovatie, maar haar ruime indeling en mooie locatie maken het zeker de moeite waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder van 18 m² en een zolder van 37 m², wat veel ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met mazout, typische kenmerken voor een woning uit die periode. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval, terwijl de tuin van 225 m² de ideale plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De ligging nabij lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren. De prijs van dit vastgoed bedraagt €130.000, wat in verhouding staat tot de staat en het potentieel van de woning. Het EPC-rapport toont een energieverbruik dat kan verbeteren, wat extra aandacht geeft aan de renovatiemogelijkheden om de energie-efficiëntie te verhogen. Dankzij de goede ligging in Houffalize is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt ze zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het biedt uitstekende kansen voor diegenen die een woonproject willen realiseren of investeren in Belgisch vastgoed met karakter. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Laat deze unieke kans niet liggen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Meer info: ### %C3%89coles-96-6680-Sainte-Ode?id=129 Reserveer hier jouw rondleiding door de eigenaars : ### .php?owner=36719627&calendarID=12633075 In Sainte-Ode, in het hart van de Ardennen, vind je deze nieuwbouwwoning op een perceel van 564 m². Met 140 m² bewoonbare oppervlakte, winddicht en gebouwd volgens de huidige energienormen, biedt dit huis alles voor een gezinswoning of tweede verblijf. De PVC-ramen met superisolerend dubbelglas zijn reeds geplaatst en de inkomdeur is voorzien van een elektrisch slot dat je bedient via smartphone. Voor de verwarming zorgt een Vaillant-warmtepomp, met vloerverwarming beneden, ventielradiatoren boven en een sierradiator in de badkamer. Twee regenwaterkranen buiten zorgen voor extra gemak. Binnen is er een ruime leefruimte met open keuken, berging en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, ingericht met modern badkamermeubel in eiklaminaat en douche met glazen draaideur. Een houten trap wordt voorzien. Keuken, verlichting, schilderwerken en tuininrichting kies je nog helemaal zelf. Nieuwbouw – prijs exclusief 21% btw en notariskosten Een energiezuinige woning, volledig klaar om naar eigen smaak af te werken. Ontdek de rust, ruimte en natuur van Sainte-Ode! Meer weten?

HOUFFALIZE (Vellereux): Vanaf € 325.000 presenteert BD IMMO deze prachtige gerenoveerde boerderij met 3 of meer slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 2587 m². Het omvat: bergkelders onder een deel van de hoofdwoning, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, stookruimte, badkamer en een grote garage. Boven: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een schuur van circa 70 m² die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, en een zolder die kan worden ingericht in de hoofdwoning. De prijs van € 325.000 is een startpunt voor onderhandeling; deze is niet bindend voor de verkoper en kan dus niet als een bod worden beschouwd. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar ### of mailen naar ### Meer weten?

class="ql-syntax"> Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert met genoegen deze charmante dorpswoning in het rustige dorpje Bande. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime en gezellige woonkamer, perfect voor een feestje, en een keuken die gerenoveerd moet worden. De zolder kan ook worden omgebouwd tot een master suite, extra slaapkamers of gewoon bergruimte. De tuin biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus agréables de Rochefort, cette villa 4 façades séduira ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Bénéficiant d’une belle implantation sur son terrain, elle offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant et une cuisine pratique, parfaitement agencée pour le quotidien. Meer weten?

In de toeristische regio BASTOGNE, prachtig pand TE KOOP met prachtig gebouw voor privégebruik, samen met de overdracht van het gerenommeerde café-bowling-restaurant. Mogelijkheid tot het creëren van een gîte . Tel. ### of ### van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Meer weten?