Huis te koop - Sainte-Ode VBE34470

Chemin de Sulbout 1A 6680 Sainte-Ode

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34470

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Sulbout 1A 6680 Sainte-Ode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sainte-Ode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze woning met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Sainte-Ode.
Deze woning biedt een aangenaam en functioneel woonkader met een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, beschikt de woning over een buitenruimte, ideaal om te genieten van mooie dagen.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning perfect als eerste aankoop, voor een gezin of als investering.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1947

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

423 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

84486 kWh/jaar

EPC-referentie

20260602017863

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2026

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34470 Ref. verkoper: 1498473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ode Aux Câlins

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 14' 2,6 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

2,5 km 30'

Winkels

Proxy Delhaize Lavacherie

4,9 km 29' 5 km 8' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

16,7 km 17'

Musea

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

15,2 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

31,4 km 22'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,8 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,1 km 23'

Transporten

Zich vestigen in Amberloup betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 9 minuten.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ode Aux Câlins", op slechts 22 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont met een halte op 23 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Proxy Delhaize Lavacherie (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen