Huis te koop met 3 slaapkamers - Falisolle

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 75.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Lotria 8 in Le Roux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen genieten van het landelijke leven zonder in te boeten aan moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 320.000 euro biedt deze woning een aanzienlijke woonoppervlakte en diverse functies die voldoen aan de wensen van hedendaags wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte WC, waardoor het hele gezin comfortabel kan leven. De grote leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een zeer ruime, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzend eetgedeelte, perfect voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een werkruimte of bureau en een grote wasruimte, wat de praktische indeling verder versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die kan worden ingericht als kantoor of ontspanningsruimte, naast een moderne, volledig uitgeruste badkamer en twee slaapkamers. Het ruime zolderdak is omgevormd tot twee extra slaapkamers of een suite, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte vormt een ware troef met een prachtig aangelegde en afgesloten tuin, geschikt voor ontspanning en tuinieren, met verschillende terrassen voor buitengebruik. Het perceel van 1003 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, inclusief faciliteiten voor het plaatsen van een carport of garage dankzij de gedeeltelijk bouwrijpe grond. Technisch gezien is de woning recent uitgebreid met een vergunning, met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2022 en uitstekende isolatie, waardoor de energieprestaties verbeteren. De woning is voorzien van zonnepanelen en centrale verwarming op pellets, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Enkele verfrissingen kunnen nog noodzakelijk zijn om de woning helemaal naar eigen smaak te maken, maar er komt geen grote renovatie kijken. De ligging in Le Roux biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een bijzonder aantrekkelijke optie voor wie ruimte, vrijheid en een landelijke levensstijl zoekt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht op haar nieuwe eigenaar – waarom niet vandaag nog contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging? Dit vastgoed combineert charme, functionaliteit en toekomstmogelijkheden op een uitstekende locatie in België. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Arsimont, gelegen aan de Rue du Palton 84A. Gebouwd in 2014, combineert deze moderne woning een uitstekende bouwkwaliteit met een energiezuinig karakter dankzij haar EPC-waarde van 130 kWh/m²/jaar en een gunstige classificatie als PEB B. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning riante ruimtes die perfect zijn afgestemd op comfortabel wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee toiletten en één badkamer, en wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een laag energieverbruik. De volledig geïnstalleerde keuken en sanitaire voorzieningen maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezige elektrische installatie certificaat conform is en de woning voorzien is van zonnepanelen en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De woning is architectonisch aantrekkelijk met vier gevels en een gelijkvloerse verdieping, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een noordgerichte voorgevel en een ruime tuin van 604 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomerse activiteiten. De ruime tuin wordt aangevuld met een terras en een garage, die plaats biedt aan één wagen, wat praktische mobiliteit garandeert. Binnenin vindt u een grote woonruimte met een open moderne keuken die naadloos overgaat in de gezellige veranda met een adembenemend uitzicht, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Extra voorzieningen zoals een kelder voor opslag, parkeergelegenheid voor de wagen en een goede isolatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een recent gebouw dat kwaliteit en comfort combineert. Gelegen in Arsimont geniet u van een rustige landelijke omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en de natuur. Het dorp biedt een ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die willen genieten van een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan modern comfort. De woning is volledig goed onderhouden en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs bedraagt €550.000, inclusief btw, en er is de mogelijkheid om snel te handelen. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Dit eigendom vormt een perfecte combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en rustiek wonen in één van de meest aantrekkelijke regio’s van Arsimont. Meer weten?

Deze ruime woning in Arsimont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 31 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals oven, vitro-keramische kookplaten, afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met douche en toilet, en een grote berging die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of wasplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers, klaar voor gebruik of verdere inrichting naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een dak in goede staat en wordt verwarmd via centrale stookolie met radiatoren, wat een degelijke basis biedt voor comfort. Buiten geniet u van een zuidoost georiënteerde tuin van 255 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat naadloos aansluit op de tuin, waardoor het buitenleven hier centraal staat. Er is bovendien de mogelijkheid om een garage en bijkomend tuinperceel aan te kopen voor €25.000, gelegen op een bouwzone, wat extra opties biedt voor parking of uitbreiding van de tuin. Het gebouw verkeert in goede algemene staat, met enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die volledig herzien moet worden. De woning beschikt over een energetisch rapport met EPC-waarde van D (288 kWh/m²/jaar), en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De totale aankoopprijs bedraagt €230.000, waarbij geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze charmante woning in Arsimont te ontdekken. Meer weten?

Gezocht: een charmante woning gelegen in een rustige omgeving in Sambreville, die comfort en functionaliteit combineert. Deze fraaie 4-zijdige woning biedt een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek met voldoende ruimte. De woning beschikt over een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime woonkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, met directe toegang tot een terras dat perfect is voor zomerse buitenactiviteiten. Achter de woning ligt een verzorgde tuin in een palier, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen voor optimale isolatie en biedt veel lichtinval dankzij de vier gevels. De ondergrondse kelder herbergt een mazoutketel en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een rustige maar functionele leefomgeving. Boven vindt u drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Een apart toilet completeert de eerste verdieping. Het pand is gebouwd op een perceel van 4.160 m², waarbij de totale oppervlakte ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren naar wens. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-klassement is 487 kWh/m²/jaar, met een energieprestatiecertificaat dat bevestigt dat het gebouw voldoet aan de normen. Het adres Sentier des Ternes 3 in Sambreville ligt in een rustige wijk zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. De woning wordt aangeboden voor €140.000 en is niet verhuurd, met de beschikbaarheid bij akte. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt alles wat u zoekt voor een comfortabele en rustige levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

WeHome biedt je een gezinswoning van bijna 150m2. Op de begane grond, entree, eetkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken met toilet. Boven, 3 goede slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e, badkamer met bad, douche en wc. Buiten, terras en binnenplaats van 50m2, en een garage. PEB "C" 20260302037301. Bieden vanaf 247.000€. Info en bezichtigingen: ### - ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Auvelais biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 170 m², wordt deze woning gekenmerkt door een slimme bouwstijl en hoogwaardige materialen. Het pand is nog in afwerking, waardoor u de mogelijkheid hebt om de keuken en andere persoonlijke wensen volledig naar eigen smaak te kiezen. De woning is ontworpen met een uitstekende isolatie en beschikt over een energiezuinige installatie, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een zeer gunstig E-peil en lage energiekosten. De woning wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, een smaakvolle afwerking met onder andere een marmeren trap van Carrara, en comfortabele sanitaire voorzieningen. De constructie is klaar voor gebruik, met een ruime garage, carport, tuin en terras, waardoor zowel praktisch als esthetisch alles aanwezig is voor een ontspannen leven. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal die eventueel kan worden gescheiden voor een zelfstandige activiteit, een gastentoilet, een technische ruimte en een grote garage met elektrische poort. Het eerste verdiep herbergt een gezellige, lichte woonkamer met een volledige hoogte glaspartij, een terras dat uitstekend is gepositioneerd voor maximale blootstelling aan de zon, en een wasruimte. Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers met parketvloer, een moderne badkamer met inloopdouche, hangtoilet en design lavabo, plus een klein berging of zolderruimte. Buiten treft u een tuin aan die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren, compleet met regenwatertank en wateraansluiting voor het gebruiksgemak. De woning ligt nabij belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer, scholen, winkels en gezondheidszorg, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een rustige doch centrale woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, comfortabele en instapklare woning in Auvelais, biedt deze eigendom volop potentieel. Het gebouw wordt verkocht onder het regime van de registratiebelasting en is beschikbaar vanaf mei 2026. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp is dit huis niet alleen geschikt voor gezinnen en koppels maar ook voor zelfstandigen die hun eigen woon- of werkruimte willen combineren. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vertegenwoordigt de perfecte balans tussen modern eigentijds wonen en praktische functionaliteit, klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Offre à partir de 159.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning, gelegen in het rustige en landelijke Fosses-la-Ville. Deze woning, gebouwd in 2021, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een zeer ruime woonoppervlakte van maar liefst 362 m². Het is een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn grote leefruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is gelegen op een perceel van 1004 m², met een prachtige tuin die zuidoostelijk georiënteerd is en genoeg ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of een buitenactiviteit. Naast de tuin beschikt de woning over een garage en drie extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. De indeling van de woning is zeer doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een royale living van 53 m², perfect voor gezins- of feestelijke bijeenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken die helder en functioneel is. Verder zijn er een groot bureau, twee WC's, een badkamer/douche en een wasruimte aanwezig. Er is ook een extra kamer met geluidsisolatie, die vele mogelijkheden biedt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het grote garage van 47 m² completeert het geheel, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, plus nog een aparte WC. Er bestaat de mogelijkheid om de zolder te verbouwen tot een vierde slaapkamer, wat deze woning nog flexibeler maakt. De woning is voorzien van moderne en energiezuinige technologieën zoals vloerverwarming op het gelijkvloers, aangedreven door gaspropaan, een waterontharder, dubbele aluminium ramen en een domoticasysteem dat het beheer van uw apparatuur op afstand mogelijk maakt. Daarnaast zijn er LED-verlichting ingebouwd, wat bijdraagt aan een zuinige en eigentijdse uitstraling. Het volledige energielabel is B, wat aangeeft dat deze woning qua energieverbruik zeer efficiënt is. De woning wordt aangeboden vanaf €650.000, kosten inbegrepen. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en toekomstgerichte woning in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker een interessante optie. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen en laat u verleiden door deze uitzonderlijke woning in Fosses-la-Ville! Meer weten?

Actualimmo vous propose cette superbe villa de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé d’Aiseau-Presles. Implantée sur un terrain de 17 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin orienté à l’est, offrant une belle luminosité dès les premières heures de la journée ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. Cette villa se compose de trois chambres spacieuses (10, 15 et 17 m²), d’une cuisine de 19 m² parfaitement agencée, d’une salle à manger conviviale de 17 m² et d’un séjour lumineux de 33 m². Vous apprécierez également une buanderie de 9 m². La cave, occupant toute la superficie du rez-de-chaussée, offre un espace de rangement généreux. Et pour couronner le tout, la propriété dispose d’un double garage, idéal pour vos véhicules. Confort : Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Electricité conforme. RC: 1417€ Peb: D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 800.018 Meer weten?

Offre à partir de 369.000€. Maison kangourou construite en 2011, idéalement située dans une rue calme offrant une agréable vue sur les campagnes, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un WC indépendant, d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douches, d’un espace buanderie, d’un garage ainsi que d’un local de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un salon confortable, deux chambres à coucher, une salle de douches avec espace buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’un abri, ainsi que de deux espaces terrasses, dont une couverte, idéales pour les moments de détente. Postes techniques : Chauffages électriques, poêle à bois, châssis PVC DV et vélux en bois DV. RC : 1023€. PEB en cours d'encodage. Un bien soigné et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Idéal pour une même famille souhaitant bénéficier de deux espaces de vie privatifs, ou pour un projet intergénérationnel. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Arsimont, gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor ruimte en comfort verzekerd zijn voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het pand is klaar voor verdere verbetering en personalisatie, met een elektrische installatie die nog herzien moet worden, maar beschikt over een degelijke bouwkundige staat. De woning wordt verwarmd door mazoutkachels en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 288 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en optimalisatie. Op het perceel van 417 m² bevinden zich een tuin, terras en een garage, gebouwd op een zone die bestemd is voor nieuwbouw, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer en een eetkamer die samen een uitnodigende leefruimte vormen. De semi-gemeubileerde keuken is uitgerust met essentiële apparaten zoals oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, klaar om direct in gebruik te nemen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. De grote zolder is bovendien volledig bewoonbaar te maken, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over een zuidoost georiënteerde tuin en terras, perfect om te genieten van de zon en buitenleven. Het pand wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar voor een prijs vanaf 250.000 euro, met de mogelijkheid tot overleg. De locatie te Arsimont combineert rust en natuur met praktische voorzieningen in de nabijheid. Het dorp biedt een landelijke sfeer terwijl diverse basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden en andere regio's gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is tevens voorzien van PVC-dubbel glasramen voor betere isolatie en geluidsdemping. Gezien de interessante prijs en de mogelijkheden tot renovatie en uitbreiding, vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle villa gelegen in Arsimont, een mooi perceel van 17 are en 63 centiaren waarop een ruime woning met diverse extra voorzieningen staat. Deze eigendom combineert wooncomfort met praktische oplossingen voor professionele doeleinden. De villa heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 253 m² en beschikt over een ondergrondse kelder en wasruimte, een ruime begane grond met ontvangsthal, comfortabele woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken voorzien van dubbele gootsteen, kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een aparte professionele sector met een hal, sanitaire voorzieningen, wachtzaal en drie kantoorruimtes, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die wonen en werken willen combineren. Op de eerste verdieping bevindt zich een mezzanine, drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, samen met een aparte toiletruimte en een speelkamer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin, vier gevels die zorgen voor optimale lichtinval, en twee parkeerplaatsen op het terrein. De woning is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en dubbel glas in PVC-kasetten, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. De centrale verwarming gebeurt via een warmtepomp, terwijl het EPC-record aangeeft dat de woning een energieclassificatie van C heeft met een verbruik van 203 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor een woning uit 1975. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en biedt voldoende ruimte voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Gelegen in Arsimont biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €385.000, zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €1.303. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het notariskantoor van Catherine Devroye in Gilly voor meer informatie of voor het maken van een afspraak. Aangezien de woning momenteel te renoveren is, biedt deze eigendom kansen voor wie een project zoekt met potentieel voor personalisatie en verbetering. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis of professionele locatie kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in de rustige straat Rue de Fer C in Arsimont. Deze recent gebouwde, volledig afgewerkte woning biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze ruime woning comfortabele leefruimtes voor het hele gezin. De indeling bestaat onder andere uit een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos aansluit op een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een ruime bergruimte. Het eerste verdiep telt twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ze beschikt over driedubbel glas in PVC-profielen, centrale verwarming op gas met condensatieketel, een dakbedekking met kunstleien en een regenwaterreservoir inclusief hydrophor-groep. Bovendien is er vooraf voorziening voor de installatie van zonnepanelen, wat de energieprestatie verder optimaliseert. De buitenkant is afgewerkt met terrassen, afsluitingen en parkeerplaatsen, waardoor het geheel esthetisch en functioneel is. Het huis is gebouwd in 2024 en wordt verkocht onder het regime van BTW (21%), met een energieprestatiecertificaat van label B dat garant staat voor een laag energieverbruik van 100 kWh/m² per jaar. Gelegen in Arsimont biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy. De tuin van 367 m² biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgen voor een praktische levensstijl. Met twee parkeerplaatsen buiten en een gunstige oriëntatie op het westen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Deze moderne woning combineert praktische oplossingen met een hoog afwerkingsniveau en is klaar om u te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €319.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Arsimont. Meer weten?