Huis te koop met 3 slaapkamers - Falisolle

Deze woning te koop in Arsimont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €280.000 krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 193 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1234 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die genieten van voldoende ruimte en privacy. Het interieur straalt warmte uit door de gebruiksvriendelijke afwerking en de praktische indeling, met een grote woonkamer die zorgt voor een gezellige sfeer. De grote raampartijen brengen volop natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan de lichte en uitnodigende ambiance. Daarnaast is er een functionele keuken aanwezig, die rustiek is ontworpen met houten kastjes en voldoende werkruimte biedt voor de dagelijkse maaltijdplanning. Buiten wordt u verrast door een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenevenementen. Een terras van ongeveer 20 m² nodigt uit tot buiten dineren, terwijl de aanwezige barbecue voor extra gezelligheid zorgt. Voor zowel autostandaard als opslagdoeleinden beschikt deze woning over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gebouwd in 1965 en wordt verwarmd via mazout, met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning in Arsimont een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De locatie in Arsimont biedt verschillende voordelen voor bewoners die van rust en ruimte houden, zonder dat ze ver verwijderd zijn van essentiële voorzieningen. Het perceel ligt op een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de tuin en terrassen gedurende de dag overvloedig worden voorzien van zonlicht. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning nog aantrekkelijker. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Bovendien garandeert de rustige ligging dat u volop kunt genieten van de natuur en het buitenleven, terwijl u toch snel toegang hebt tot de belangrijke verkeersaders. Dit goed onderhouden pand combineert praktische voorzieningen met een rustige landelijke uitstraling, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een groene omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; dit unieke vastgoed in Arsimont wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Aangenaam huis met 3 voorgevels, gelegen in een rustige doodlopende straat, met 3 slaapkamers, een woonkamer van 25m², een keuken die uitgeeft op het terras en een badkamer met douche, Eigen parkeerplaats buiten voor één auto, terras en kleine, gemakkelijk te onderhouden tuin. Bewoonbare oppervlakte van 110 m². Je hebt de mogelijkheid om de bouwkavel tegenover het huis met de twee garages te kopen (+/-11ares). DOE EEN BOD VANAF 190.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Tamines, gelegen aan de Rue du Collège et Garage, nummer 18 en 18A. Deze unieke vastgoedunit biedt u een uitgebreide woonoppervlakte van circa 205 m², verdeeld over verschillende verdelingen die perfect inspelen op uiteenlopende woonwensen. De hoofdwoning bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een lichtrijk salon met een gezellige open haard, ideaal voor zowel ontspanning als gezinsleven. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin van ongeveer 45 m², waar u zorgeloos van buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een terras van 20 m² dat perfect aansluit bij de tuin, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning in de frisse lucht. Het pand is volledig dubbel glas geïnstalleerd, met uitzondering van de veranda, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verder beschikt deze woning over praktische extra’s zoals een ruime garage van 25 m², die zich bevindt aan de Rue Saint-Jean-Baptiste, evenals een apart duplex van 40 m² dat zich uitstekend leent voor verhuur of gastenverblijf. Het duplex beschikt over een compacte leefruimte met een eetkamer, keuken, badkamer en een slaaphoek, en is voorzien van een zuid-oost gericht terras dat uitkijkt op het tuinoppervlak. Dit biedt niet alleen extra woonruimte maar ook de mogelijkheid tot genereren van onmiddellijk rendement, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Het hele pand is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een condensatieketel op gas uit 2017, waardoor het comfort en de efficiëntie worden gewaarborgd. De locatie in Tamines biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal gelegen is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Met een kadastraal inkomen van slechts 805 euro en de mogelijkheid tot onmiddellijke verhuur, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt €210.000, zonder btw, en er staan alvast enkele opties open voor geïnteresseerden die willen bieden vanaf dit bedrag. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de kans op een betaalbare en veelzijdige woonoplossing in het hart van Tamines. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Aiseau biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt deze uitzonderlijke residence zich op een uitgestrekt perceel van ongeveer 30 are, waardoor een oase van rust en privacy ontstaat. Met een totale woonoppervlakte van circa 308 m², ontworpen door een architect, straalt dit huis klasse en verfijning uit. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een open en lichte leefruimte die zich uitstrekt over het hele begane grond. De grote woonkamer, voorzien van een open haard en panoramisch uitzicht op de tuin, vormt het hart van de woning. De volledig uitgeruste keuken en het aparte bureau maken de woning ideaal voor zowel ontspanning als werk. De eerste verdieping herbergt drie prachtige slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douche, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. De buitenruimte is even indrukwekkend: een grote zuidgerichte terras van 110 m² nodigt uit tot buitenleven, terwijl de aangelegde tuin met automatische sproei-installatie en de verwarmde zwembad (5,8 x 12,3 m) zorgen voor recreatie en ontspanning in eigen tuin. Voor autoliefhebbers biedt de woning een ruime garage voor tot vier voertuigen, aangevuld met extra parkeerplaatsen voor bezoekers. Alle buitenschilpartijen werden in 2022 gerenoveerd en het energieprestatiecertificaat bevestigt dat deze woning uiterst energiezuinig is met een label B. De recente boiler en elektrische installatie maken dat deze woning klaar is voor de toekomst. De ligging in Aiseau biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Gevestigd op slechts 30 minuten van de Franse grens, tussen Namur en Charleroi, en op slechts een uur van Brussel, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het huis ligt op een perceel van 3.005 m² met een bebouwbare oppervlakte van 181 m², waardoor er nog potentieel is voor uitbreiding of verdere optimalisatie. Deze woning is een zeldzaam aanbod op de markt, waarbij stijl, comfort en toplocatie samenkomen. Een unieke kans om te investeren in een uitstekend onderhouden en luxe vastgoedobject. Neem snel contact op voor een discreet bezoek en ontdek zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft. Vraagprijs: €990.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Deze woning betreft een ruime, te renoveren driegevelwoning gelegen in het hart van Tamines, postcode 5060. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 256 m² en beschikt over een mooi aangelegd tuin met diverse bijgebouwen en een oprit naar de garage. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 99 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een niet-ingerichte keuken met eethoek, aangevuld met een veranda die ideaal is voor ontspanning of extra eetruimte. Daarnaast zijn er een badkamer, een bergruimte en een kelder. Boven bevinden zich drie slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. Het pand is voorzien van PVC-ramen en wordt verwarmd met mazoutkachels, wat bijdraagt aan het comfort. De woning beschikt over een eigen garage en biedt verschillende praktische buitenruimte, waaronder een mooi terras en diverse opslagmogelijkheden. Hoewel de woning momenteel nog gerenoveerd moet worden, biedt dit een interessante optie voor kopers die willen investeren in hun eigen woonproject in een centrale locatie in Tamines. De toegang tot water, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen is aanwezig en de EPC-waarde bedraagt 636 kWh/m²/jaar. Bij interesse kan het pand snel beschikbaar worden gesteld. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison en bon état, offrant de beaux volumes, un beau jardin et de nombreux atouts, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (hotte, taque au gaz, four et frigo), d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’une véranda lumineuse de 13 m² donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 15 m², 14 m² et 8 m². Un vaste grenier aménageable de 48 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un parking extérieur accessible depuis la rue arrière. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central au mazout avec une nouvelles chaudière, complété par un poêle à pellets. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, de compteurs bihoraire et de châssis double vitrage en bois. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe E Prix : faire offre à partir de 299.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Votre agence Immo Contact vous propose cette belle maison qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa tranquillité absolue. Elle se compose comme suit : -RDC : Un salon convivial de +/- 19 m², une salle à manger de +/- 13 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie ; -1 étage : 2 spacieuses chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² ; -2ème étage : Une grande chambre avec un coin douche de +/- 22 m². Le bien dispose d'un jolie jardin non attenant offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 3,7 ares, idéal pour vos projets futurs. Commodités : Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage et PEB E. Bien situé en zone non inondable. Prix : Faire offre àpd 210.000 € Une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou ### Meer weten?

Aiseau - À VENDRE - MAISON À TERMINER AVEC TERRAIN Idéal pour les investisseurs : vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison située dans une rue calme en cul-de-sac offre une belle opportunité. Caractéristiques : * Terrain face à la maison de +/- 3 ares * Installation des poutrains et claveaux terminée * Toiture refaite (isolation à prévoir) * Plans d’architectes disponibles * Projet validé par l’urbanisme (voir photos) Avec son terrain situé juste en face et son jardin attenant, cette maison offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant façonner son futur chez-soi. Une belle base pour concrétiser votre projet de vie ! PEB G : 842 kWh/m².an 20181010005845 RC : 350 euro Prix 115000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze ruime woning in Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gepresenteerd voor een scherpe prijs van slechts €130.000, bevindt dit huis zich op een aantrekkelijke locatie aan de Rue de la Gare 19, nabij scholen, het treinstation en belangrijke verbindingswegen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is momenteel in renovatie, waardoor u nog de kans krijgt om uw eigen stempel te drukken op het interieur en de indeling. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 4 tot 10 are, wat ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een grote kelder met een centrale verwarming op mazout die vijf jaar oud is, een volledig uitgeruste keuken, een veranda, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zolder die benut kan worden als extra opslagruimte of om te verbouwen tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met PVC-ramen voorzien van triple beglazing aan de voorzijde en een geïsoleerd dak met glaswol. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovatie. De EPC-score is E met een waarde van 408 kWh/m²/jaar, en de woning is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van voordelen voor wie wil investeren in een projectwoning of een betaalbare gezinswoning. De ligging nabij het station en de snelwegen maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de regio en verder. Het perceel komt met een put en septische put, wat bijdraagt aan de autonome waterhuishouding. De huurders kunnen binnenkort genieten van hun nieuwe thuis of de woning kan worden aangepast aan uw wensen en plannen. De onroerende voorheffing bedraagt €468 per jaar, en de woning is beschikbaar bij akte. Met een vraagprijs van €130.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende kopers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; maak snel uw afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Ham-sur-Sambre. Meer weten?

Deze vrijstaande villa bevindt zich in Arsimont, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne technieken en materialen, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Dankzij de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geniet u van een veilige en rustige omgeving. De villa heeft een woonoppervlakte van ongeveer 1 m² en biedt ruimte aan drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is volledig uitgerust met een Amerikaanse keuken, een badkamer en vloerverwarming op zonne-energie, aangevuld met zonnepanelen en een warmtepomp voor een lage energiefactuur. Daarnaast is er een zolder, een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren en opslag geen probleem zijn. Buiten beschikt de woning over een tuin en riolering-, water- en gasaansluitingen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De woning wordt compleet opgeleverd, inclusief een cistern van 10.000 liter voor regenwateropvang. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen, waardoor u snel in naburige steden bent. Dit maakt deze villa een praktische keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop in Velaine-sur-Sambre: een aantrekkelijke driegevelwoning met een garage, gelegen op een perceel van 688 m². Deze woning is gunstig gelegen, weg van de hoofdweg, en biedt rust en privacy. Binnen vindt u drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt verder over een badkamer, berging, kelder, zolder en een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische voorzieningen van de woning zijn uitstekend. Er is centrale verwarming met een recente ketel en dubbel glas geïnstalleerd. Het dak is voorzien van natuurleien en verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 76393 kWh per jaar, met een specifieke energieconsumptie van 446 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Met een aankoopprijs van 69.000 € en een maandelijkse lijfrente van 440 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor investeerders die waarde hechten aan een stabiele en sociale investering. De lijfrenteconstructie maakt het mogelijk om het pand onder de marktwaarde aan te schaffen, zonder zorgen over huurbeheer, aangezien de verkoper zelf verantwoordelijk blijft voor onderhoud en beheer. Dit biedt de koper niet alleen langetermijnwaardevermeerdering, maar ook zekerheid in hun belegging. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of ons bezoeken op ### Meer weten?

Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 480m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, garage et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, dressing, deux sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 436.316€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwe woning te koop in Arsimont, gelegen aan de rustige Rue de Fer. Deze gezinswoning met 3 gevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kantoorruimte en een ouderslaapkamer met eigen douche. De benedenverdieping, die toegang biedt tot de tuin, herbergt een ruime en lichte woonruimte van 31 m² met een volledig uitgeruste open keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een nachthal die leidt naar twee extra slaapkamers en een moderne badkamer, evenals een apart toilet. Deze energiezuinige woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas via een condensatieketel. Bovendien is het pand voorzien van een regenwaterput met pompinstallatie en is er bekabeling aanwezig voor de installatie van zonnepanelen, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van het huis. Alle sanitaire voorzieningen en de keuken zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Buiten biedt deze woning twee parkeerplaatsen en is volledig omheind voor extra veiligheid en privacy. De gevel van het huis oriënteert zich op het westen, waardoor u kunt genieten van natuurlijke lichtinval in de namiddag. Gelegen in een rustige straat, biedt dit huis de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit voor wie op zoek is naar een nieuw gebouwd thuis aan de rand van Arsimont. Verkoop onderworpen aan het BTW-regime van 21%. Vraagprijs: €299.000. Meer weten?