Huis te koop met 3 slaapkamers - Falisolle

Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Charmante maison 3 chambres avec terrasse, jardin et 3 emplacements de parking privatifs, située dans une rue calme et recherchée. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine espace, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : R-D-C : Hall d’entrée avec placards de rangement (6 m²), W.C. séparé, pièce de vie de 38 m² composée d’un séjour ouvert sur l’espace cuisine avec cuisine équipée, buanderie de rangement avec coin technique (5 m²). L’espace de vie donne accès à une terrasse de 22 m² et à un jardin bien entretenu bénéficiant d’une superbe vue dégagée. 1er étage : Hall de nuit (7 m²), deux grandes chambres de 14 m² chacune et une troisième chambre de 11 m², salle de bain avec W.C. récemment rénovée (7 m²). 2e étage : Spacieux grenier de rangement de 24 m². Maison confortable, entièrement équipée et particulièrement agréable à vivre. Du point de vue technique : Chauffage via pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception, 10 panneaux solaires (2023), citerne d’eau de pluie (10.000 L). Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 149 kWh/m².an – 22.410 kWh/an – 20200204001922. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige villa in Falisolle, gelegen aan de Rue du Bourgmestre Méhagnoul 56. Deze viergevelvilla biedt 210 m² aan bewoonbare ruimte, verdeeld over een ruim gelijkvloers en een verdieping onder het dak. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 46 m² met een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een handige kantoorruimte van 9 m². Verder beschikt de woning over een grote kelder en een garage van 140 m² in de onderbouw, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De villa biedt tal van buitenvoorzieningen, waaronder een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin van 1100 m² en een terras van 15 m², perfect voor zomerse diners of ontspanning. Het pand ligt op een perceel van 1268 m² en heeft twee verdiepingen. Er is ook voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutketel uit 2017. Een regenwatertank van 10.000 liter is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaamheid. Deze villa is ideaal gelegen nabij het centrum en de winkels van Falisolle. Het biedt een directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 224 kWh/m²/jaar. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, biedt dit eigendom volop kansen voor uw persoonlijke touch om het volledig naar uw wensen aan te passen. Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers voor patiënten, een vergader- of opleidingszaal, verschillende kantoren, een receptie met wachtkamer, twee eetkamers, twee toiletten, een terras, een tuin en twee garages met automatische poort. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over een kelder die zich over de hele oppervlakte van de polikliniek uitstrekt en veel opslagruimte biedt. Op de verdieping verwelkomt een onafhankelijk appartement met eigen ingang u met drie slaapkamers, twee badkamers of doucheruimtes, elk voorzien van een toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer. Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, paramedische of andere vrije beroepsactiviteit in combinatie met een comfortabele woning, combineert royale volumes, functionaliteit en een strategische ligging in het hart van Sambreville. EPC C - Elektriciteit conform. Vaste prijs: 789.000 €. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Offre à partir de 169 000€. Maison 3 façades à rafraichir, idéalement située dans le centre d’Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’un second hall avec débarras menant à un espace dédié aux repas, une cuisine et une salle de douches. L’entresol accueille un palier desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher ainsi qu’à un bureau supplémentaire. La propriété dispose également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel, de plusieurs caves, d’une terrasse couverte et d’un jardin surélevé avec abri. Postes techniques : Châssis PVC DV et bois SV, chauffage central au gaz de ville. Revenu cadastral : 978€. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 506.805€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1 in Arsimont, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en te renoveren vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en een totale grondoppervlakte van 417 m². De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, samen goed voor een totale leefruimte van circa 31 m². De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals een oven, vitro fornuis, afzuigkap en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasruimte die een potentieel heeft voor herinrichting. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of het creëren van werkkamers. Bovenop ligt een uitbreidbaar dak dat extra mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een grote tuin van 417 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op stookolie (mazout), met grote raampartijen voorzien van PVC-dubbelglas ramen die zorgen voor goede isolatie. Hoewel de elektrische installatie aan vernieuwing toe is, biedt dit de koper de mogelijkheid om het elektrische systeem volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning is bovendien uitgerust met een garage die op een bouwgrondzone ligt, wat extra bouwmogelijkheden biedt. De ligging in Arsimont combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbondenheid met de omliggende regio. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een aangename zoninval in de namiddag en avond, terwijl de tuinruimte perfect is voor buitenactiviteiten. Het EPC-certificaat geeft een waarde van D, met een verbruik van 288 kWh/m² per jaar. De woning verkeert in een redelijke staat en kan dankzij de aanwezige structuur en mogelijkheden tot herinrichting uitstekend worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een afspraak, zodat men dit potentieelvolle vastgoed zelf kan ontdekken en beoordelen. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 3 ares 6. Emplacement idéal : parfaitement située entre Floreffe, Fleurus et Sombreffe, ainsi qu’à proximité du centre-ville de Sambreville, cette maison bénéficie d’une localisation de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables (16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu’une grande salle de douche. Un grenier de stockage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une en hauteur, idéale pour profiter du soleil ! Informations complémentaires : - Châssis triple vitrage - Chauffage au mazout - Certificat électrique conforme - PEB B Prix : 320 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

LIJFRENTEVERKOOP EasyHome stelt deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre, te koop via lijfrente. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote woonkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder/schuurruimte boven de keuken die kan worden ingericht, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een gemetseld tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label “F”. Wilt u uw geld op lange termijn investeren? Deze investering kan u tot 75% rendement opleveren ten opzichte van uw initiële inleg. Door de blote eigendom te kopen en een maandelijkse rente te betalen, blijft de totale kost van uw aankoop in elk geval aanzienlijk lager dan de werkelijke waarde van het vastgoed. Zo bouwt u op een veilige manier vermogen op terwijl u rustig de toekomst voorbereidt. Voorschot (bouquet): €50.000. Maandelijkse rente: €450. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

EasyHome stelt u deze “HAPPY Viager” voor: een prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin, gelegen in het charmante dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolder die werd omgevormd tot een extra kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een stevige bijbouw. Kenmerken: houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te vernieuwen, aansluiting op het rioleringsnet, en EPC-label “F”. Wilt u investeren in de toekomst en een woning kopen aan een aantrekkelijke prijs met een betrouwbare huurder? De “HAPPY Viager” biedt u deze unieke kans om dit pand te verwerven voor €180.000, met de voormalige eigenaar als huurder met levenslang huurrecht (€600/maand). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Offre à partir de 139.000€. Située à Auvelais, cette maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel après rénovation. Grâce à ses volumes et sa modularité, elle constitue une base idéale pour les amateurs désireux de créer un intérieur à leur image dans un environnement proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un long hall d’entrée dessert, tout d’abord, un séjour ouvert sur une salle à manger agréablement prolongée par une véranda donnant accès à un jardin bien orienté. Ce hall distribue ensuite un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Le 2 ème étage abrite, quant à lui, un vaste grenier facilement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs…). Cette maison dispose également de caves, d’un jardin et d’un passage latéral. RC : 805€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, Châssis aluminium DV ou Bois SV, etc... Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Meer weten?

Referentie van het bureau v6031-1567 Wij bieden u dit prachtige huis aan gelegen in AUVELAIS dichtbij alle voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon in een rustige omgeving wil vestigen. Dit huis in perfecte staat is als volgt samengesteld: Op de begane grond heeft u een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer van 12 m² en een hal. Op de tweede verdieping een slaapkamer van 19m² en een in te richten zolder van 23m². In de kelder: twee kelders van 10m² en 17m². Buiten is er een TERRAS en een prachtige TUIN om te genieten van uw mooie zomerdagen. Bij de woning hoort tevens een garage. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 348€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Referentie agentschap: v1319 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Wij stellen u dit mooie huis voor gelegen in AUVELAIS nabij alle voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat zijn familiecocon in een rustige omgeving wil installeren. Dit huis in perfecte staat is als volgt samengesteld: Op de begane grond beschikt u over een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer van 12 m² en een derde slaapkamer van 10m². Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer van 19 m² en een inrichtbare zolder van 23 m². In de kelder zijn er twee kelders van 10m² en 17m². Buiten is er een TERRAS en een mooie TUIN om van uw mooie zomerdagen te genieten. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijftarief, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 348€. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 139.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis offerte binnen 24 uur voor alle eigenaars verkopers, contacteer ons op ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Vertaald met www.DeepL.com/Translator (gratis versie) Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning gelegen aan de Rue du Palton 84A in Arsimont biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort, energiezuinigheid en een adembenemend uitzicht. Gebouwd in 2014, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit en is ze klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een perceel van 604 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, en een prachtig aangelegde tuin met terras. Het eigendom is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën, zoals drievoudig glas PVC-ramen, zonnepanelen, een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, en een cisternetje voor regenwater. De woning geniet van een uitstekende EPC-score van B, met een verbruik van 130 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel een laag energieverbruik als betaalbare kosten. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opbergruimte en kan perfect dienen voor een thuiskantoor of professionele activiteiten dankzij de aparte toegang. Op het gelijkvloers vindt u een ruim leefgedeelte dat uitkijkt op de vermaarde tuin en een veranda die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het uitzicht. Het gebouw beschikt over een garage met automatische poort, een praktische wasruimte, en een aparte wc. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, en de technische installaties voldoen aan de huidige normen tot 2040. Door de strategische locatie dichtbij alle voorzieningen geniet u van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in Arsimont, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen voorzieningen en belangrijke vervoersaders. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert modern design met praktische voordelen. De prijs van €550.000 inclusief btw maakt deze eigendom toegankelijk voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### om een bezoek te plannen en deze parel te ontdekken. Een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig klaar is voor bewoning, met alle technische en energetische zorgen weggenomen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Auvelais - € 329.000 Deze gerenoveerde woning uit 1930 biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is gelegen op een groot perceel van 8620 m². De woning beschikt over een ruime, vernieuwde woonkamer van 36 m², een goed uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², een badkamer, een aparte wc en een wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde kamer te renoveren. De zolder op de tweede verdieping biedt extra potentieel voor verdere ontwikkeling. Aan de achterzijde van de woning vindt u een opslagruimte met een pelletketel, een open garage van ongeveer 40 m², een terras dat tevens als parkeerplaats kan dienen, en een grote tuin. Het ruime terrein omvat ook een grote schuur van circa 155 m², uitgerust met een reparatieput, kachel en elektriciteit, evenals een geitenstal van ongeveer 65 m² en uitgestrekte weiden die ideaal zijn voor veeteelt of landbouwprojecten. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 346 kWh/m²/jaar. De huidige niet-geïndexeerde kadastrale inkomsten bedragen 617 €, wat de mogelijkheid biedt voor verminderde registratiekosten. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op ### of contact opnemen via ### Bezoek deze unieke woning zonder uitstel! Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 473.582€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Arsimont, gelegen aan Rue Lieutenant Lemercier 1, die zich kenmerkt door haar comfortabele woonoppervlakte en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat nog te personaliseren is. Met een totale grondoppervlakte van 255 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 143 m², combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living van 31 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasplaats die eventueel kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Boven zijn drie slaapkamers gelegen, terwijl het zolderdak nog kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte, wat de mogelijkheden tot uitbreiding aanzienlijk vergroot. Buiten biedt de woning een terras en een tuin van 255 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een dak in goede staat, al is de elektrische installatie dringend aan vernieuwing toe. Verwarmingssystemen worden aangedreven door mazout, met aanwezigheid van een elektrische meter die in twee tarieven werkt. Gelegen in Arsimont geniet deze woning van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De zuidoostoriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht in de tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenbeleving. De mogelijkheid om een garage met tuin bij te kopen voor €25.000 maakt het huis extra aantrekkelijk voor wie behoefte heeft aan extra opslag of parkeergelegenheid. Met een energieclassificatie D en een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar biedt het huis nog ruimte voor energiebesparende upgrades. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze karaktervolle woning in Arsimont. Meer weten?