Huis te koop met 2 gevels - Feluy

✨ À découvrir en exclusivité ! ✨ Proche du centre de Seneffe, dans un environnement paisible, nous vous proposons cette élégante maison de maître au charme intemporel. Avec ses 439 m² habitables, elle offre de beaux volumes répartis entre : de vastes caves, un rez-de-chaussée lumineux donnant accès au jardin, une annexe pleine de caractère (non attenante), un étage spacieux, et un grenier aménagé en véritable suite parentale, comprenant notamment un espace cinéma pour vos soirées cosy. 🎬 Vous profiterez également d’un double garage et de la possibilité de vous stationner facilement devant la maison. 🔧 Le bien a bénéficié d’une rénovation dans les années 2000 et dispose encore d’un contrôle électrique conforme jusqu’en 2029. Un permis d’urbanisme a également été octroyé pour la rénovation de la façade arrière. Quelques rafraîchissements restent à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! 💰 Faire offre à partir de 350 000 € Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison pleine de potentiel, idéalement située dans le charmant village de Feluy. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à son aménagement mixte (anciennement divisé en commerce et habitation). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant pouvant faire office de salle d’attente, d’un espace bureau ainsi que d’un studio indépendant comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle de douche avec WC et un coin buanderie. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de ± 50 m², une cuisine donnant accès à une terrasse, une salle de bain, un hall de nuit avec placards intégrés et une chambre confortable de ± 12 m². Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau et une chambre de ± 9,5 m². Une cave ainsi qu’un grenier spacieux de ± 46 m² viennent compléter l’ensemble. Divers éléments techniques renforcent l’attrait de cette maison : PEB C, chaudière à condensation au gaz, châssis double vitrage en PVC et en bois, ... Libre à l'acte ! Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Chèvremont 73 in Arquennes, biedt deze karaktervolle woning een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² op een perceel van 223 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living van 47 m², ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, en de badkamer op het eerste verdiep is uitgerust met een bad en een aparte douchecabine. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, wat het gebruiksgemak vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige woonkamer en een eettafel met open keuken. Buiten heeft de woning een terras van 18 m² en een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er zijn twee kelders onder het huis voor opslag en de woning wordt verwarmd met gas. Het volledige pand is voorzien van een elektrisch installatiecertificaat en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 271 kWh/m²/jaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot Nivelles en belangrijke verkeersaders, waardoor zowel wooncomfort als bereikbaarheid verzekerd zijn. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging in een rustige omgeving, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek. Meer weten?

Deze imposante woning uit de jaren 1950 bevindt zich in het rustige centrum van Ecaussinnes, een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer. Het gebouw biedt een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of voor het ontwikkelen van meerdere woon- of bedrijfsruimtes. De woning beschikt over een grote leefruimte van ongeveer 40 m² met een mooie vloer en een royale keuken van 25 m² met open haard, die rust en functionaliteit combineert. Bijkomende voorzieningen zijn onder meer twee badkamers, twee toiletten, een ruime kelder, en een praktische wasruimte van 17 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als kantoor of dressing, terwijl een grote zolderruimte van 80 m² nog verdere indelingsmogelijkheden biedt. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin van 80 m² en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbel glas in houten kozijnen, en beschikt over een houten tuinhuis. Het gebouw biedt diverse mogelijkheden voor herbestemming, zoals het creëren van meerdere woongelegenheden of een kleinschalig bedrijf, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ecaussinnes biedt een ruime en karaktervolle leefomgeving, gelegen in een rustige buurt in het centrum van de stad. De woning dateert uit 1950 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een ruime zolder die nog naar wens ingericht kan worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hal van 15 m² met mooie mosaïekvloer, die toegang geeft tot een ruim salon van 40 m², eveneens voorzien van prachtige mosaïekvloeren. De woning beschikt over een grote keuken van 25 m² in rustieke stijl, compleet met een gezellige schouw, en een grote praktische wasruimte van 17 m² die uitkomt op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast twee badkamers en twee aparte toiletten, terwijl de bovenverdieping vijf slaapkamers omvat, variërend van 17 m² tot 24 m², geschikt voor gezinnen of meerdere woonbehoeften. Er is ook een grote ruimte van 80 m² op de zolderverdieping die nog verder kan worden ingericht, wat veel potentieel biedt voor diverse doeleinden. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin van 80 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een praktische chalet in de tuin. Het pand is energiezuinig met een EPC-waarde van 465 kWh/m²/jaar en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en ruime woning in een rustige, centraal gelegen omgeving. Meer weten?

A 15 min de Nivelles et 35 min de Bruxelles, Dreammo vous propose ces deux nouvelles constructions neuves livrées clés sur porte! Celles-ci se compose comme suit, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, chaufferie/atelier et grand garage de 21m²! Au 1er étage: living de 35m² cuisine équipée de 12m², vestiaire et wc séparé. Au 2ème étage: trois chambres, une salle de bains et une salle de douches italienne. Les combles sont également aménagé en une chambre de 40m²! Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Equipements: châssis double vitrage de marque Salamander, chauffage central par le sol au gaz, double flux, installation panneaux photovoltaïques,... Proche de toutes les commodités (écoles, transport en commun, axes autoroutiers, commerces,...)! Vous recherchez un bien de standing sans devoir effectuer des travaux, alors une de ces maisons sera faite pour vous! Faire offre... (Prix par maison HORS TVA et hors frais d'agence 1000€ HTVA et frais de raccordements) Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Superbe maison pleine de potentiel, idéalement située dans le charmant village de Feluy. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à son aménagement mixte (anciennement divisé en commerce et habitation). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant pouvant faire office de salle d’attente, d’un espace bureau ainsi que d’un studio indépendant comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle de douche avec WC et un coin buanderie. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de ± 50 m², une cuisine donnant accès à une terrasse, une salle de bain, un hall de nuit avec placards intégrés et une chambre confortable de ± 12 m². Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau et une chambre de ± 9,5 m². Une cave ainsi qu’un grenier spacieux de ± 46 m² viennent compléter l’ensemble. Divers éléments techniques renforcent l’attrait de cette maison : PEB C, chaudière à condensation au gaz, châssis double vitrage en PVC et en bois, ... Libre à l'acte ! Meer weten?

SOUS OPTION Charmante maison à la campagne et à proximité des accès autoroutiers, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon de 22m², une salle à manger de 16m², une cuisine équipée de 2013, une salle de bains. Au 1er étage, 2 chambres de 22m², 16m². Au 2ème étage, une chambre parentale de 43m² avec placards.Au sous-sol, 2 caves. A l'extérieur, une remise et un jardin clôturé. Nouveau toit, châssis pvc double vitrage. Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz. Meer weten?

SOUS OPTION Belle maison avec jardin, comprenant un hall d'entrée, un salon de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine équipée de 27m², un hall de nuit, 4 chambres de 7m², 19m², 17m² et 19m², une salle de bains, une toilette, une buanderie, une cave et un jardin. 260.000 € sauf offre supérieure. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit in het hart van Nivelles, waar Immo Roman u een prestigieus onroerend goed aanbiedt dat perfect aansluit bij investeerders die waarde hechten aan rendement en duurzaamheid. Dit moderne en hoogwaardige gebouw, gelegen op slechts vijf minuten van de levendige Grand-Place en op steenworp afstand van het station, biedt een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en aantrekkelijke opbrengsten. Met een vraagprijs van 2.500.000 euro, is dit vastgoed een zeldzaam aanbod dat garant staat voor een snelle en zekere rendement, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevol en prestigieus investeringsobject. De ligging in een dynamische stad als Nivelles maakt dit gebouw niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor de lange termijn waardevast. Het gebouw beschikt over een uitstekende energieprestatie, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor duurzame investeerders. Het beschikt over energiebewijzen met certificaten die bevestigen dat het voldoet aan hoge standaarden, waaronder een primair energieverbruik van 119 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat met referentie 20230912002943. De installatie omvat centrale gasverwarming en zonnecollectoren voor het warmwaterbeheer, terwijl dubbele beglazing en PVC-ramen zorgen voor isolatie en geluidsdemping. Met twee gevels en een solide constructie biedt dit vastgoed niet alleen uitstekende thermische eigenschappen, maar ook een esthetische meerwaarde die de waarde op lange termijn ten goede komt. Dit alles maakt het gebouw niet alleen een rendabele investering, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid die inspeelt op de stijgende vraag naar energie-efficiëntie binnen de vastgoedmarkt. De strategische ligging van dit gebouw in Nivelles biedt tal van voordelen voor zowel verhuur als waardestijging. Nivelles, bekend om haar levendige sfeer en groeiende economische activiteit, trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan, waardoor de vraag naar kwalitatieve huurwoningen blijft toenemen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en comfort voor bewoners. Dit vastgoed is geschikt voor investeerders die zoeken naar een betrouwbaar, hoogwaardig pand dat niet alleen een direct rendement garandeert, maar ook op lange termijn waarde behoudt en versterkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Roman via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de stap naar een waardevolle investering in Nivelles! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Nivelles, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, veel potentieel en een centrale ligging. Deze woning combineert historische charme met praktische indeling en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het huis is momenteel verdeeld in twee zelfstandige units, wat extra veelzijdigheid en gebruiksmogelijkheden biedt. De hoofdeenheid beschikt over twee slaapkamers, een gezellige veranda en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een onafhankelijk studio met mezzanine op de tweede verdieping, bereikbaar via een centrale trap die beide delen verbindt. Dit geeft de koper tal van opties, zoals verhuur, gebruik als gastenverblijf of een praktische werkruimte thuis. De woning is uitgerust met één badkamer, voorzien van een douchecabine en een warmtesysteem op elektriciteit dat efficiëntie en comfort biedt. De woning wordt niet verwarmd op gas, maar volledig elektrisch, wat modern en onderhoudsvriendelijk is. Met een EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 111 biedt dit vastgoed ook mogelijkheden voor energiebesparing en duurzame verbeteringen. Het huis beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor het binnenklimaat aangenaam blijft. Het perceel ligt in een stad die geen overstromingsrisico kent, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. Deze woning in Nivelles wordt aangeboden voor €325.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de bruisende stadssfeer en de historische charme die het te bieden heeft. De locatie kent voordelen zoals nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en centrale ligging in Nivelles. Meer weten?

***SUB-OPTIE*** Gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Nijvel, biedt dit aangename huis met 2 gevels een leefomgeving die rust en bruikbaarheid combineert. U profiteert van de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en alle voorzieningen van het dagelijks leven. De begane grond heeft een inkomhal met apart toilet, een grote woonkamer verdeeld in drie kamers, evenals een halfopen keuken, super uitgerust, ideaal voor momenten met familie of vrienden. Boven bedient de nachthal twee grote kamers die zijn verbonden door een badkamer, evenals een tweede apart toilet. Het laatste niveau biedt een grote slaapkamer met doucheruimte, die kan worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers of een slaapkamer en een kantoor, afhankelijk van uw behoeften. Dit niveau biedt een grote flexibiliteit in lay-out, perfect voor tieners, een suite met vrienden of een telewerkruimte. In de kelder maakt een kelder met hoekketel de set compleet. Buiten geeft een vriendelijk terras toegang tot de perfect georiënteerde tuin op het zuiden. Aan de achterzijde biedt een dubbele garage toegankelijk vanaf de parallelle voetgangersstraat, uitgerust met twee automatische deuren, uitzonderlijk parkeercomfort. Technische zijde: dubbel geglazuurd PVC-frame, Buderus gasketel. Dankzij de centrale ligging, royale volumes, buitenruimte en twee garages is dit huis ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en stadsleven in Nijvel. Het huis heeft alleen een verfrissing nodig en wacht tot uw project er nieuw leven inblaast. Bieden vanaf €390.000 - directe verkoop voor €405.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. CONTACT tel: ### e-mail: ### - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: ### Meer weten?

Te koop: ruime woning op een uitstekende locatie in Nivelles, gelegen aan de Rue des Vieilles Prisons 3. Deze woning, gebouwd in 1953, bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de Grand-Place en biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m². De woning bestaat uit een ruime living van 44 m², een volledig uitgeruste keuken van 6 m², een veranda en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (8 m², 18 m², 17 m² en 8 m²) en een badkamer. De zolder van 61 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen smaak. Het pand beschikt over een kelder met vier ruimtes (4 m², 23 m², 6 m² en 17 m²), ideaal voor opslag. Buiten vindt u een terras met pergola van 8 m² en een kleine tuin van 60 m², perfect voor rustige momenten buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 162 m², met een bebouwbare oppervlakte van 320 m². Verwarming gebeurt via mazout en de woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar. Er is aansluiting op gas en water. De voorgevel is noordgericht en heeft een breedte van 7 meter. De woning heeft twee gevels en een perceeldiepte van 25 meter. Deze woning is te renoveren en biedt veel potentieel voor toekomstige aanpassing. De vraagprijs bedraagt €380.000. Meer weten?

Surfaces commerciales et logement, très bien situés, comprenant un magasin de 40m2 avec réserve, toilette et cuisine, un magasin de 30m2 avec réserve et toilette et un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et 2 caves. Revenu locatif 2.550 €/mois. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-442 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje BOIS-D'HAINE, die uw gezin zal bekoren. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van ongeveer 8m² en 13m² en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een inrichtbare zolder. De kelder omvat een praktische kelder. Buiten, een mooi terras en een grote tuin. Voorzieningen van het gebouw: de ligging, dubbele beglazing, centrale verwarming (verwarmingsketel aan vervanging toe). Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 159 000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals aangegeven op het PEB (Energielabel). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie, is niet contractueel bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Idéale pour un investissement ou une première acquisition, cette belle maison 2 façades allie confort et modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des locataires. Rénovée en 2017, elle dispose de double vitrage en PVC, d’un chauffage central au gaz, d’une toiture isolée et d’une installation électrique conforme, garantissant une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. Son PEB est classé C. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur la cuisine. À l'arrière, une petite cour extérieure et une remise offrent des espaces pratiques et agréables. Un jardin non attenant complète ce bien. Actuellement louée à 750 € par mois, cette maison représente un excellent potentiel de rendement locatif pour les investisseurs. Le prix de vente est de 189.000 € (sauf offre supérieure). Ne manquez pas cette opportunité ! Meer weten?

mooi huis met BINNENPLAATS als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (+- 21,5 m2), eetkamer (+-19 m2), ingerichte keuken met uitzicht op de binnenplaats. 1e VERDIEPING: slaaphal/mezzanine, badkamer met toilet, grote slaapkamer (mogelijkheid tot 2) van 33 m2, kantoor. 2e VERDIEPING: grote masterbedroom van +- 47,5 m2 en kantoor- of slaapkamer. KELDER: 2 kelders BUITEN: BINNENPLAATS van +- 12 m2 vrij uitzicht en beschutting. Centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbele beglazing, alarm, brandmelder, handmatige rolluiken in de keuken. Doe een bod vanaf € 195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mis uw toekomst thuis niet! Meer weten?

À Nivelles, dans un quartier recherché et calme à proximité immédiate du parc de la Dodaine, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : nouvelle toiture avec isolation, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, cuisine équipée moderne, salle de bain contemporaine ainsi qu’une mise en conformité électrique. Actuellement composée de deux chambres, la seconde peut être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bien orientée donnant sur un agréable jardin, parfait pour des moments de détente. Un bien rare alliant situation privilégiée, confort moderne et qualité des rénovations. Meer weten?