Huis te koop met 1 slaapkamers - Fontaine-Valmont

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette coquette maison à vendre à Jumet. Véritable coup de cœur ! Située dans une ruelle calme de Jumet (accessible en voiture) , cette agréable maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant une taque, une hotte, un four ainsi qu’un lave-vaisselle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un espace salon/salle à manger donnant un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil en matinée. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC, évier et douche. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière à condensation Vaillant, d'un système d'air conditionné, d'un poêle à pellet et d'une électricité CONFORME. Cette maison, bien agencée et située dans un environnement paisible, représente une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : faire offre à partir de 119.000 €. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette maison en bon état située à Couillet, bénéficiant d’une électricité conforme, d’un jardin et d’un permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’une maison 3 façades attenante. Une belle opportunité d’investissement ou d’agrandissement. Disposition : Rez-de-chaussée : grande pièce ouverte comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger. Premier étage : hall de nuit donnant accès à une grande chambre et à une salle de bain. Dernier étage : possibilité d’aménagement en deux chambres supplémentaires. Extérieur : grand jardin en pente, espace latéral pouvant être utilisé comme parking ou pour accueillir la future construction prévue par le permis. Équipements : châssis PVC double vitrage, poêle à pellets, électricité conforme, nouvelle toiture. Une maison prête à l’emploi avec un beau potentiel d’évolution, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

Offre àpd 249.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau et 3 décompteurs, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Jumet, gelegen aan de Rue de la Bienfaisance 5 en 5b, aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 75.000 euro. Deze woning biedt een unieke combinatie van een hoofdgebouw en een aangrenzende kleine woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een woning met extra ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een inkomhal met badkamer, voorzien van een bad/douche en een lavabo, een gezellige woonkamer met een open keuken, één slaapkamer en een niet-gelijkvloers zolder die kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing en een cour avant, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Het energieprestatiecertificaat geeft een index G aan met een verbruik van 781 kWh/m² per jaar, en er is geen centrale verwarming aanwezig, waardoor er mogelijkheden zijn voor aanpassingen en verbeteringen. Naast de hoofdwoning is er een kleinere woning (nummer 5b) die voorheen uit drie garages bestond en nu als woonruimte is ingericht. Deze bestaat uit een salon, keuken, badkamer en een slaapkamer, en wordt verwarmd door een houtkachel. De woning heeft een energie-index G met 1.053 kWh/m² per jaar, en beschikt over eenvoudige ramen en rolluiken. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 3,05 are, met een grote gemeenschappelijke binnenplaats en een technische ruimte gedeeld tussen beide woningen. De gevel van de hoofdwoning werd circa 2020 gerenoveerd, wat een moderne uitstraling geeft en de bestaande bouwregels respecteert. De transformatie van de garages dateert meer dan 20 jaar terug en geniet daarom van een eventuele amnestieregeling, wat voordelig is voor toekomstige eigenaars. Jumet is een rustige en aantrekkelijke gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het een geschikte plek is voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk worden betrokken. Met een kadastraal inkomen van 649 euro en geen btw-plichtige verkoop, is dit een interessante investering of gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te Jumet te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Jules Jaumet 43 in Marchienne-au-Pont, een ideale optie voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning. Met een vraagprijs van slechts €69.000 biedt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in een woning met een goede basis. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een eenvoudige indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of als investering. Het huis omvat een leefruimte op het gelijkvloers met een woonkamer en keuken, waarbij de keuken is uitgerust met een oven, afzuigkap en vitroceramische kookplaat. Boven bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische zolderruimte die nog kan worden afgewerkt of gebruikt als opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen, elektrische verwarming en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Hoewel de woning geen tuin of binnenkoer heeft, biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere openbare diensten. Het huis staat op een perceel dat nog moet worden gekadastraald, met een kadastraal inkomen van €302, wat aangeeft dat het onroerend goed belastingtechnisch gunstig kan zijn. Het EPC-rapport is aanwezig met referentie 20250926024659, en de woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie. Binnen de prijsklasse biedt deze woning uitstekende kansen voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eerste woonst in de regio. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de contactgegevens op de website ### Het is mogelijk om binnen 24 uur een gratis schatting te ontvangen, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor snelle beslissers. Aarzel niet en doe een bod vanaf €69.000 om deze woning jouw toekomst te maken. Deze praktische en betaalbare woning vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in onroerend goed in Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette bonne petite maison à rénover partiellement et à rafraîchir, avec jardin et 1 chambre (2 possibles via le grenier). COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: living avec arcade et cheminée (23m²), cuisine meublée (9m²)(les électros appartiennent à la locataire) avec accès au jardin. Etage: chambre (15m²), salle de bains avec wc, baignoire, boiler et meuble évier (7m²). Grenier: +-20m², avec palier fixe, aménageable en 1 grande chambre, à isoler. Terrain: terrasse bétonnée (11m²), petite remise, jardin clôturé avec allée en gravier. Commodités: 1 convecteur gaz; châssis PVC DV à l'avant, bois SV à l'arrière; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier et à isoler; électricité fonctionnelle mais à vérifier au niveau des normes actuelles + plans et schémas à effectuer. Remarques: maison actuellement louée 400€/mois depuis 25 ans, MAIS sera libre à l'acte. Situation: dans une rue calme (petite place), à proximité du centre de Monceau-sur-Sambre et de toutes commodités. RC: 252 €. PEB: F 482 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jumet, een ideaal project voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen op het adres Chemin de la Cay?de 75, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €55.000, zonder BTW, en is perfect geschikt voor kopers die een betaalbare renovatie-investering zoeken. De indeling van de woning omvat een ruime kelder, een gezinsvriendelijk gelijkvloers met een grote woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een badkamer, hall en één slaapkamer van 15 m². Bovendien is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat de functionaliteit en het comfort nog verder kan vergroten. Via een terras en tuin geniet u van buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Het pand is niet verhuurd en vereist enige aandacht voor renovatie, waardoor het zich uitstekend leent voor particulieren of beleggers met een visie. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 750 kWh/m²/jaar, en de geldigheid ervan loopt tot september 2035. De locatie in Jumet biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, winkels en vervoersverbindingen, waardoor dagelijkse mobiliteit zeer eenvoudig is. Of u nu plannen hebt om er zelf in te trekken of het te renoveren voor winstgevendheid, deze woning biedt een mooie kans voor diverse doeleinden. Neem contact op met ons kantoor via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in een betaalbaar vastgoed te investeren in Jumet en uw woon- of beleggingsportefeuille uit te breiden. Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Lodelinsart biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen aan des d’portés 47, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 43 m² en beschikt het over één slaapkamer en een badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 39.000 euro, zonder btw. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zelf te investeren in een betaalbare woning of als vastgoedbelegging. De woning ligt op een grondoppervlakte van 30 m², waardoor er ook buitenruimte aanwezig is, wat bijzonder gunstig is in deze prijsklasse. Het interieur van de woning is functioneel ingericht, met een eenvoudige keuken en badkamer. De EPC-waarde bedraagt 559 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is een aandachtspunt dat bij aankoop nog kan worden aangepakt. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van de locatie bevestigt. Deze details maken de woning geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de betaalbare marktprijs in Lodelinsart. Lodelinsart is een deelgemeente dat deel uitmaakt van de stad Charleroi, bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de randgemeenten en het centrum van Charleroi. De betaalbare prijs en de compacte omvang maken deze woning bijzonder interessant voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een eerste eigen stek. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een betaalbare woning in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Mont-Sainte-Aldegonde, perfect voor een eerste aankoop of een investering in verhuur. Met 61 m² woonoppervlak op 335 m² grond biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte leefruimte met balkenplafond, wat een warme, authentieke sfeer creëert. De halfopen keuken kijkt uit op de tuin en is ideaal om maaltijden te bereiden en contact te houden met vrienden en familie. Het huis heeft een ruime slaapkamer en een grote badkamer. Buiten profiteer je van een royale tuin die aangename momenten van ontspanning en buitenrecreatie belooft. Bovendien biedt de schuur tal van verbouwingsmogelijkheden: atelier, extra slaapkamer, studeerkamer, speelkamer, enz. Dit object met zijn onmiskenbare karakter is een geweldige kans om een vrijstaand huis te bezitten in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Een bezoek is essentieel om het potentieel van dit huis in Mont-Sainte-Aldegonde ten volle te waarderen. PERF ENERG: PEB N°20250504004148 - PEB: F - E spec 431 kWh/m² - E tot: 26260 kWh/m².an. Bieden vanaf 85.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue du Coquelet 84 in Gilly, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en degelijk vastgoed. Deze woning, gebouwd in 1899, biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 23 m², een keuken en een slaapkamer van 14 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort goed is afgestemd op de noden van een eerste koper of investeerder. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasverwarming en een elektrische installatie die conform de normen is. Het pand wordt volledig aangesloten op het riool en beschikt over een elektrische keuringsattest. De EPC-waarde van E, met een energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar, geeft aan dat de woning energiekosten in de hand houden. Aan de buitenzijde bevindt zich een tuin van 135 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een bijgebouw van 17 m² dat extra opslagruimte biedt. De woning heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Gelegen in Gilly, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige omgeving. De prijs van deze woning bedraagt €110.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met zijn aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en praktische indeling is deze woning bijzonder geschikt voor startende kopers of beleggers die een betaalbare vastgoedoptie zoeken met potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details en een uitgebreide rondleiding. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare en praktische woning in het hart van Trazegnies, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte woonruimte. Deze kleine woning van ongeveer 40 m² biedt een aantrekkelijke kans met haar goed gelegen locatie en onmiddellijke verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlakte van 21 m², waardoor het een efficiënte en functionele woonruimte is. De keuken en de badkamer worden gedeeld, met één badkamer en één toilet, allemaal verwarmd via gas. Het energielabel EPC met een score van 309 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, terwijl de woning geen lift heeft en geen uitgebreide extra voorzieningen biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 24 m², met een diepte van 6 meter, en de gevels grenzen aan twee zijden. Aangezien de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en voorzien is van water- en gasaansluitingen, vormt ze een solide investering. Deze woning is gelegen in het centrale deel van Trazegnies, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor zowel huurders als kopers die willen investeren. De locatie biedt comfort en gemak, met een goede bereikbaarheid naar verschillende stadsfaciliteiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 489 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die meteen rendement willen realiseren. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot september 2035 en geen bijkomende verwijzingen naar overstromingsrisico’s, biedt deze woning stabiliteit en zekerheid voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 69.900 euro, zonder btw. Dit biedt een betaalbare instap in de vastgoedmarkt met potentieel voor waardestijging of huuropbrengsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze zeldzame kans om in Trazegnies te investeren of te wonen in een praktische, centraal gelegen woning die klaar is om direct te gebruiken of te verhuren. Neem vandaag nog contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Située à quelques pas de la Place de Binche, cette maison bel-étage est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel ! Un emplacement de choix : Vivez à deux minutes à pied de la célèbre Place de Binche, dans un cadre urbain dynamique mêlant histoire, culture et confort de vie. Que vous soyez particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou investisseur en quête d’un projet rentable, cette maison est une véritable perle à réinventer. Elle se compose: Au RDC: un hall d'entrée - A l'étage: un couloir - un séjour - un pièce cuisine - une chambre - une salle de douche - une pièce pouvant servir de dressing ou de buanderie qui communique avec la chambre et la salle de bain - une terrasse couverte qui sert actuellement de buanderie avec un espace WC. - Deux garages PEB de classe G - Consommation spécifique 766kWh/m².an - Electricité non conforme - Chauffage au gaz par convecteur - compteur électrique simple horaire. - Revenus cadastral 356euros (possibilité de bénéficier des droits réduits) - Maison actuellement louée avec le garage de gauche- Garage de droite loué Informations et visites : Binche Immo : ### - ### Meer weten?

Maison à vendre à Courcelles À proximité immédiate de la Place des Trieux, découvrez cette maison 2 façades à rénover, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Composition : -RDC : Un living, une salle à manger, un espace cuisine et un WC séparé. -1er étage : Une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’un escalier fixe menant à un grenier aménageable. -Extérieur : accès à une cour et un grand jardin de +/- 350 m². Commodités : Châssis PVC double vitrage, nouveau compteur bi-horaire, chauffage par poêle au mazout. Le bien est actuellement loué, offrant un revenu immédiat. Prix : Faire offre à partir de 69.000 € (descriptif à titre informatif et non contractuel). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Gosselies, gelegen aan de rue de l'Abreuvoir 10. Dit aanbod omvat een charmante woning met één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, gecombineerd met een aanzienlijke investering in parkeer- en opslagruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 53 m², verdeeld over een leefruimte van 21 m², en is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen. Daarnaast beschikt het over een garage, wat het praktisch en aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als verhuur. Naast de woning zelf omvat het vastgoed een diverse collectie van tien garages, waarvan zeven van 20 m², twee van 25 m², en één van 35 m². Deze garageruimtes bevinden zich deels in een afgesloten binnenkoer met elektrische poort en deels aan de straatkant, allemaal momenteel verhuurd voor een totaal van ongeveer 607 euro per maand. De totale grondoppervlakte bedraagt 555 m², inclusief een tuinoppervlakte die ideaal is voor ontspanning of verdere ontwikkeling. Gelegen in Gosselies biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die willen renoveren en personaliseren. Het gebouw beschikt over drie gevels en een gunstige indeling, waardoor er veel lichtinval en ruimte mogelijk is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van G weer, met een verbruik van 1.040 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. De totale vraagprijs voor dit unieke geheel bedraagt 200.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wat het tot een interessante investering maakt voor diegenen die willen uitbreiden of hun eigen woning willen creëren in een ontspannen omgeving. Neem contact met ons op om deze opportuniteit verder te bespreken en te bekijken, en ontdek de mogelijkheden die dit pand in Gosselies te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met zowel woon- als investeringsmogelijkheden, biedt dit vastgoed een uitstekende basis. Met zijn centrale ligging en veelzijdige gebruiksmogelijkheden vormt dit geheel een slimme keuze voor wie wil investeren in vastgoed in de regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de rue de l'Abreuvoir 10 in Gosselies biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en te renoveren vastgoedproject. Met een vraagprijs van slechts 75.000 euro, biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere afwerking en personalisatie. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 53 vierkante meter en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een woonruimte van circa 21 m². Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat zeker van pas zal komen voor autokansen of extra opslagruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, wat ideaal is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 1.040 kWh/m² per jaar, onderstrepende dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid binnen de regio. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, weg van overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en veiligheid garandeert. De woning is ideaal voor iemand die een project wil starten of investeren in vastgoed dat nog volledig kan worden gestript en aangepast aan eigen wensen. Met een gunstige prijs en de mogelijkheid tot renovatie, vormt dit pand een interessante investering op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rafraîchir bien située à proximité des axes autoroutiers (R3) et des services divers. Le rez-de-chaussée comprend: salon, cuisine équipée avec coin buanderie, véranda. A l'étage, vous retrouvez: palier, une chambre, chambre/bureau/dressing, sddouche et grenier aménageable. Elle vous offre également: cave, cour avec remise et accès à la rue via servitude de passage latérale, jardin en longueur,. Eléments techniques: toiture récente, châssis PVC en double vitrage, chauffage via convecteur gaz, électricité conforme, alarme. PEB=G (574Kwh/m².an). Code unique 20120529023613. E total=47331/an. RC=252€ (réduction droits d’enregistrement poss.). Idéal pour premier achat ou investisseur! A saisir rapidement! Offre àpd 99.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** OFFRE ACTUELLE 125.000 EUROS *** Idéal pour premier achat ou investissement. Maison restaurée entièrement en 2010. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir uniquement. Située à proximité de toutes facilités, elle se composée de : RDC : un salon, une salle à manger, une spacieuse cuisine et une grande salle de douche. ETAGE : une grande chambre et une second pièce à usage de bureau ou dressing. EXTERIEUR : un emplacement de parking privatif devant la maison, un passage latéral piéton, un espace extérieur aménagé en graviers mais avec la possibilité e convertir en jardin.; DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage PVC avec volets manuels; installation électrique conforme.toitures en excellent état. Possibilité d'atteindre un PEB label D facilement. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 109.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?