Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD48259 In optie

Rue Houtart 38 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 69 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Badkamer(s)
  • 170 m² Tuin
Rue Houtart 38 6030 Marchienne-au-Pont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 1 chambre à rénover, située à Marchienne-au-Pont, dans le quartier de la Docherie. Elle offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet.

Elle se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l’ensemble du bien.

🏡Le bien dispose également d’un jardin avec accès direct à la rue parallèle. Le garage qui est accessible par cette même rue, complète l’ensemble.

🌳Le terrain pourrait offrir une possibilité de construction supplémentaire (terrain bâtissable sans prescriptions particulières ➡️email de l’urbanisme à l’appui – renseignements à prendre par l’acquéreur concernant les possibilités de construction).

Loyer potentiel après rénovation : 780€/mois (maison + garage).

Faire offre à partir de 69.000€

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Totale grondoppervlakte

253 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1057 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59155 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2035

CO2-uitstoot

192

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48259 Ref. verkoper: 7131185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Ouverte

579 m 1' 55'' 1,4 km 2' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

695 m 2' 19'' 695 m 1' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

695 m 2' 19'' 695 m 1' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

167 m 2'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

167 m 2'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

357 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,4 km 30'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,2 km 11' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 23' 6,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,9 km 12' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Jumet

2,2 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,5 km 18'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Maison Ouverte" vinden op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Jumet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 30 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 6 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

dc a la carte.docx

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download