Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD99807

Rue Léon Pourbaix 35 6030 Marchienne-au-Pont

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99807

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue Léon Pourbaix 35 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis met tuin, ideaal voor een investering of een eerste aankoop, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen. De kelderverdieping bestaat uit drie opslagkelders (14,7m², 4,8m² en 15m²) en een bijkeuken van 13,2m². Begane grond: 5m² inkomhal, 15m² woonkamer, 17,6m² eetkamer en 10,5m² ingerichte keuken. 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers van 16.5m² en 12m² en een badkamer van 6.7m². 2e verdieping: 31,7m² zolder om te verbouwen, met een groot potentieel voor uitbreiding of opslag. Buiten: terras, tuin, pergola en buitentoilet, zodat je optimaal kunt profiteren van de buitenruimtes. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, verwarming via gaskachel, elektrische boiler, dak met onderdak. Elektrische installatie voldoet niet. EPB F 465 kWh/m².an - n°20161117022786 Ideale locatie, dicht bij winkels, transportverbindingen en hoofdwegen. Woning met goed potentieel na renovatie. Biedingen beginnen bij € 119.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

236 m²

Bebouwbare oppervlakte

50 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161117022786

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2026

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99807 Ref. verkoper: 117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

853 m 2' 50'' 853 m 1' 5'' 572 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

798 m 2' 44'' 798 m 1' 24'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "les Chrysalides"

503 m 1' 40'' 503 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

536 m 1' 47'' 536 m 42'' 536 m 6' 536 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,7 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

479 m 6'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

479 m 6'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

479 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

825 m 10'

Treinstations

Marchienne-Zone

679 m 2' 38'' 679 m 1' 13'' 488 m 8' 679 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 37' 11,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,4 km 16' 3,4 km 40' 4,1 km 49'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 805 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 2,1 km 2' 39'' 920 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 5' 2,8 km 4' 908 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,6 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,4 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Léon Pourbaix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 10 minuten lopen metrolijn.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marchienne-Au-Pont (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 9 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", op 6 minuten.Op korte rijafstand is "Les Carabouyas" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen