Huis te koop met 3 slaapkamers - Gilly

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, offre de beaux volumes et constitue un investissement intéressant ou un futur logement familial agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un petit salon ouvert sur une salle à manger lumineuse, d’une cuisine séparée et d’une cour à l’arrière, parfaite pour un petit espace extérieur sans entretien. À l’étage, un hall de nuit distribue deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, déjà aménagé, accueille une troisième chambre et offre la possibilité, après la création d’un hall de nuit, d’y installer une quatrième chambre. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’un système de chauffage central au gaz et d’une toiture en bon état. L’installation électrique n’est pas conforme, mais peu de travaux sont à prévoir dans l’ensemble. Actuellement louée pour un montant mensuel de 650 €, cette maison présente un bon rendement locatif et reste en bon état d’entretien. Une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier cherchant un bien habitable immédiatement avec peu de budget à prévoir. PRIX : faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 356€ PEB D 20240117004253 – 52 955 kWh/an – 308 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades, remise entièrement à neuf et terminée en 2024, avec 3 chambres, passage latéral privé, terrasse, jardin et garage non attenant (à +-50m de la maison). COMPOSITION: Sous-sols: 2 grandes caves. Rez: sas d'entrée avec porte en verre (2,7m²), beau living (45m²), dégagement vers la cuisine (5,6m²), wc indépendant avec lave-mains (2m²), belle cuisine (11,5m²) équipée neuve (2024) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (11,5m²), buanderie/chaufferie (5m²) avec extracteur d'air automatique. Etage: hall de nuit en L (4,6m² + 4,8m²), 2 chambres (15,8m² + 10,2m²), salle de bains (9,2m²) avec wc suspendu, douche à l'italienne et meuble double évier. Grenier: aménagé en 1 grande chambre mansardée (33m²). Terrain: passage latéral privatif (1,7m de largeur) avec barrière en fer, terrasse neuve en klinkers, jardin clôturé, à +- 50m de la maison un garage situé à l'Impasse Faflotte. Commodités: chauffage central gaz (installation neuve), chaudière murale Vaillant à condensation; châssis PVC DV neufs partout; toiture isolée, en tuiles, en très bon état, nouvelle plateforme sur les annexes avec gouttières neuves; électricité conforme jusqu'au 02/08/2049, compteur communicant "intelligent"; carrelages au rez et parquet sur plancher aux étages sauf carrelages dans la salle de bains, crépi neuf avec isolation sur les annexes. Remarques: corps de cheminée toujours présent dans le living en cas de pose d'un poêle aux pellets ou autre. Situation: dans un quartier calme, à proximité des grands axes (R3, autoroutes, etc) et de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces,...). PEB: D 319 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 269.900 €. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6060 Gilly, Chaussée de Châtelet 132 Belle maison à rafraîchir de 142m² nets habitables (hors grenier et cave) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave et un jardin avec passage latéral. Une division du terrain via géomètre a été effectuée car le terrain d’origine est plus grand (voir plan). Au rez : hall d'entrée (15m²), vaste séjour (37m²), salle-à-manger (10,5m²), cuisine (7m²/équipements : taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), buanderie (9m²/accès à un grenier via escalier escamotable d'une superficie de 18m²), WC individuel (2m²/WC classique, meuble et lavabo). A l'étage : entre sol (3m²), salle de bains (9,3m²/équipements : WC classique, bidet, lavabo, baignoire), 3 chambres (18m²/14m²/13m²/deux chambres sont en enfilade/volet électrique dans la chambre arrière). Grenier aménageable (accessible par escalier fixe sur plancher en bois) : (42m²/hauteur sous faîte 380cm/non isolé). Sous sol (via hall d'entrée) : 37m² Extérieur : terrasse avec accès au passage latéral et jardin, remise (11m²/châssis en PVC double vitrage) Equipements : volets électriques et manuels, citerne d'eau de pluie de +/- 15.000L + groupe hydrophore, chaudière au gaz (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F n° 20231125003065 - 488kwh/m².an – 98387 kwh/an Faire offre à partir de 180.000 euros – Prix d’achat immédiat : 200.000 euros Meer weten?

Superbe et spacieuse maison rénovée complètement en 2013 ! comprenant au rdch : grand séjour, cuisine full équipée avec passe-plat donnant sur la salle à manger , salle de douche et buanderie, wc séparé. Etage 1 : 2 chambres ou poss. salle de bain à l'étage (évier et lavabo déjà présent. Etage 2 : 1 chambre + 1 mezzanine. Sous-sol : caves. Extérieur : petite terrasse de 6m² et PAS DE JARDIN. Aspects techniques et commodités : chauffage central gaz, 3 wc dans la maison, châssis double vitrage. Proximité grands axes, écoles, transports en commun, magasins,.. PEB C 229kwh/m²/an. Faire offre à partir de 189 500€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

SOUS OPTION Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée située à Gilly. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme et confort. Idéale pour une famille à la recherche d’un logement moderne et spacieux. Disposition : Rez-de-chaussée : couloir menant à une grande pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte et arrière-cuisine, petite remise, grand espace salon, salle de bain et chambre au rez. Étage : une chambre ainsi qu’un espace bureau menant au grenier aménagé en chambre. Extérieur : belle et grande terrasse avec jardin, passage latéral et place de parking à l’avant. Équipements : chauffage central au gaz, cassette à bois, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, cave. Une maison clé en main, rénovée avec soin, offrant un excellent niveau de confort et des équipements modernes. Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Prix : faire offre à partir de 247.000 € Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Gilly, gelegen aan de Rue des Auduins 178. Dit bel-étage huis biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 249.000 euro is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en betaalbaar vastgoed in een fijne buurt. De woning is niet verhuurd en heeft een totale woonoppervlakte van circa 139 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage, een praktische wasruimte en een multifunctionele kamer van ongeveer 11 m², die kan dienen als speelkamer, kantoor of praktijkruimte. De ondergrondse kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van het pand. Op de eerste verdieping vinden we een lichte woonkamer van 25 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een compleet uitgeruste keuken van 12 m² met moderne toestellen, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, perfect voor buitenmomenten of het plaatsen van een kleine tuin of terras. Ook op deze verdieping is er een apart toilet, wat extra gemak biedt. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 12 m², evenals een badkamer met toilet. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, de centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte, en elektrische rolluiken met afstandsbediening bieden extra comfort en veiligheid. De woning profiteert van verschillende buitenvoorzieningen, waaronder een tuin van ongeveer 100 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Er is de mogelijkheid om een terras van 12 m² te realiseren op de eerste verdieping, waarvoor reeds een project en bouwvergunning aanwezig zijn. De EPC-score is C met een energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energie-efficiënt is en gunstig ligt qua energieprestatie. De ligging nabij het nieuwe ziekenhuis Les Viviers, belangrijke verbindingswegen zoals de R3, openbaar vervoer en winkels maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als werkomstandigheden. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Gilly? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een goed onderhouden en centraal gelegen huis te investeren dat tal van mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen en eventueel professionale activiteiten. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces – aarzel niet om contact op te nemen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Gilly, ideaal gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Deze goed onderhouden driegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 121 m² en bevindt zich op een perceel met een groot tuinoppervlak van ongeveer 9 are. De woning heeft veel potentieel en is perfect voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigend hall met gastentoilet, dat aansluit op een comfortabele woonkamer en een semi-uitgerichte keuken. Via de terraspoort bereikt u het grote, verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de zijkant beschikt de woning over een privépassage met voldoende ruimte voor parkeren, inclusief een garage en een aparte remise. De tuin en terras vormen een prachtige buitenruimte, perfect voor gezellige zomeravonden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar wens. De kelder biedt extra opslagruimte, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Voor comfort is de woning voorzien van houten SV-ramen met meerpuntssluiting, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op mazout met een stookketel uit 2010 van het merk St-Roch. De woning beschikt eveneens over een waterreservoir met hydrophoregroep, wat zorgt voor een goede waterdruk. Het dak is geïsoleerd en de woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water, gas en elektriciteit. Hoewel er nog wat werk aan de winkel is om de woning volledig te moderniseren, biedt dit pand veel potentieel en rust. Gilly is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, met snel toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen. Deze woning is beschikbaar voor €189.000 en wordt geleverd bij akte. De kadastrale inkomensbelasting bedraagt €580, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze investeringswoning in Gilly biedt een veelzijdige en praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 194 m². Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 27 m², ideaal voor een onderneming of praktijk, met een grote zichtbaarheid. Daarnaast zijn er twee woonlagen met verschillende slaapkamers, een gezellige woonkamer en keukens die nog verder kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor meerdere huurders of gezinsgebruik. Het interieur is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijn, wat zorgt voor goede isolatie qua warmte en geluid. Op het buitengedeelte bevindt zich een privé-terras van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 80 m² en biedt nog ruimte voor verdere bebouwing op het terrein. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is aangesloten op water, elektriciteit en gasaansluiting, wat het comfortabel en functioneel maakt. De locatie van deze eigendom in Gilly is gunstig: dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten. Het gebouw is goed bereikbaar en ligt in een gebied dat niet overstroombaar is, wat extra zekerheid biedt voor de investeerder. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct ingegaan kan worden op de aankoop en verdere invulling kan plaatsvinden. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met potentieel voor rendement en flexibiliteit. Meer weten?

Deze gemengde woning bevindt zich in Gilly, aan de Chaussée Impériale 99, en biedt een goede gelegenheid voor investeerders of wie op zoek is naar een woonruimte met extra potentieel. Het gebouw bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, waarvan één momenteel niet verhuurd is. Het object is in goede staat en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van circa 50 m² met een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor 440 € per maand. Op de eerste en tweede verdieping vindt u een duplex appartement van ongeveer 75 m² met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer. Dit duplex appartement is te huur voor circa 700 € per maand. Beide appartementen hebben aparte ingang en beschikken over hun eigen voorzieningen zoals CV-ketel op gas, elektrische installaties die conform zijn tot 2029, en dubbele beglazing in PVC. Het gebouw wordt gekenmerkt door een tuin van 138 m², twee kelderruimtes en een centrale verwarming op gas. Het is gelegen in een gebied dat goed bereikbaar is en dicht bij alle faciliteiten van Gilly. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E en een gunstige energiewaarde, biedt deze eigendom zowel praktische als investeringsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 180.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Gelegen in het charmante Gilly, biedt deze moderne woning een uitstekende leefervaring met een bewoonbare oppervlakte van 525 m² en drie gevels. De woning is zorgvuldig ontworpen met duurzame materialen en bevat onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Het E-peil van 23 en de dubbele beglazing garanderen een uitstekend energierendement. Daarnaast beschikt de woning over een elektrische installatie met een conformiteitscertificaat. Binnen vinden we een ruime Amerikaanse keuken die super uitgerust is, perfect voor kookliefhebbers. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Verder is er een zolderruimte en een garage die plaats biedt aan één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Voor extra veiligheid en gemak is er een parlofoon geïnstalleerd. De buitenruimte omvat een royale tuin en een regenwatertank van 10.000 liter voor milieuvriendelijk watergebruik. De totale grondoppervlakte bedraagt eveneens 525 m². De woning is aangesloten op alle belangrijke nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Beschikbaarheid van de woning is overeen te komen met de verkoper. Meer weten?