Huis te koop - onder 300000 euros - Grivegnée (pagina 2)

Deze woning in Grivegnée biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als first-time kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen aan de Rue Kinet 23, staat deze woning te koop voor €115.000, een prijs die aantrekkelijk is voor verschillende doeleinden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², volgens het EPC-rapport, en is recent gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de dakbedekking, de verwarmingsinstallatie, elektrische installaties en kozijnen. Dit maakt het een interessante optie voor zij die willen investeren in vastgoed dat klaar is om verder te worden afgewerkt of direct te betrekken. De indeling van de woning omvat een kelderruimte van circa 9 m², een gezellig gelijkvloers met een woonkamer van ongeveer 21 m² en een open keuken die al is ingericht, aangevuld met een aparte toiletruimte. Het voorbalkon biedt toegang tot een tuin, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De zolder is momenteel ingericht als een derde slaapkamer van circa 11 m² en beschikt over een badkamer met bad, lavabo en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, deels met rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Grivegnée is bijzonder gunstig, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Het perceel bedraagt slechts 50 m², wat het onderhoud beperkt en de woning ideaal maakt voor wie graag in een compacte, maar functionele ruimte woont. De woning heeft een E-peil van E, met een primair energieverbruik van 408 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 38.390 kWh per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparingen. Door de gunstige prijs en de goede ligging vormt deze woning een aantrekkelijke investering of eerste aankoopmogelijkheid. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUEL : 👉🏼 ### L’Immobilière Sciara vous présente dans une avenue très recherchée de Grivegnée, cette maison avec jardin plein sud coche toutes les cases pour un achat intelligent, confortable et évolutif. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie agréable composé d’un salon et d’une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle. À l’étage, le bien propose 2 à 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bain, entièrement rénovée, vous permet de vous installer immédiatement sans devoir prévoir de travaux à ce niveau. En sous-sol, une cave sur toute la surface de la maison constitue un véritable atout au quotidien, offrant un espace de rangement rare et pratique. À l’extérieur, le bien dévoile un magnifique jardin orienté plein sud, un véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la maison dispose d’une chaudière mazout parfaitement fonctionnelle et entretenue ainsi que d’une installation électrique conforme, vous assurant une tranquillité d’esprit immédiate. Avec une superficie chauffée d’environ 106 m² et un PEB de classe E (401 kWh/m².an), ce bien offre également un réel potentiel d’amélioration et de valorisation à long terme. Dans ce type d’emplacement, les opportunités sont rares et partent rapidement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. 📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au ### (estimation gratuite et sans engagement). Meer weten?

*OPTION* 🏡 L’agence immobilière Sciara vous propose cette grande maison située sur les hauteurs de Grivegnée, proche de toutes les commodités. 🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une grande cour (en partie couverte) et un joli jardin plat. 🛏️ Le 1er étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain. 🪜 Au 2e étage, deux grandes pièces peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires. 🧱 Au sous-sol, une cave saine. ⚙️ Côté technique : châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au gaz (ancienne chaudière), électricité et toiture à revoir. ✨ La maison offre de beaux volumes et un agencement intéressant. Avec quelques travaux, elle peut devenir un bien vraiment agréable à vivre, avec en plus un jardin plat et bien orienté. 👉 Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! 📢 Vous avez un bien similaire à vendre ? Profitez de notre estimation gratuite ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2) AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13) AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17) AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14) Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées. Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies. L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement. Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder. ✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 304€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.L'agence SKYIMMO vous propose cette Magnifique MAISON entièrement renovée d'une superficie habitable de 113 m². Ce bien est situé dans une rue calme de Grivegnée et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (3) - salle à manger avec cuisine ouverte (10) - stockage (2) AU 1ER ETAGE : couloir (1) - Salle de bain (13) AU 2E ETAGE : salon (14) - salon familial (17) AU 3E ETAGE : hall de nuit ( 1) - 2 chambres (14 - 14) Cette jolie maison spacieuse et lumineuse offre des espaces agréables et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Elle se présente en bon état général et bénéficie d’une électricité conforme ainsi que d’une performance énergétique PEB B, gage d’une isolation efficace et de consommations maîtrisées. Le bien est équipé d’un système de sécurité et d’un éclairage contrôlable via smartphone, permettant d’allumer, d’éteindre et de modifier les couleurs selon vos envies. L’une des salles de bain dispose également d’un jacuzzi, offrant un véritable espace de détente. Un garage situé à proximité immédiate peut être loué en supplément pour 25 €/mois, apportant une solution pratique de stationnement. Une maison agréable, bien équipée et prête à accueillir ses futurs occupants, à découvrir sans tarder. ✨ Un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Toiture : en pente en bonne état Chauffage : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Châssis : double vitrage en PVC + volets Revenu cadastral : 304€ Electricité : Conforme PEB : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 16 672kWh/an - Numéro : 20251230004071 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Meer weten?

SITUEE AU CALME SUR LES HAUTEURS DE GRIVEGNEE, MAISON 2 CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE AMENAGEE/ COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5m², un salon de 10m² - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², une chambre de 11,5m² - 2ème étage : une chambre de 8m² et une salle de bain de 9m² (bain, toilette, double lavabo, radiateur porte-serviette) - Rez-de-jardin (niveau -1) : Une cuisine de 14,5m² donnant accès à la terrasse et au jardin, deux caves/buanderie de 4m² et 8m² / DIVERS : Châssis bois ou PVC DV, chauffage gaz, boiler électrique, la maison nécessite quelques travaux, située au calme juste en face d'une place aménagée et arborée, proche des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, extrêmement bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 32 m² bénéficiant d’une superbe luminosité traversante, ainsi que d’une cuisine équipée de 11 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un beau jardin orienté plein ouest. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune, une troisième chambre de 8 m², ainsi qu’une belle salle de bain de 7 m². La maison dispose également de caves sur l’ensemble du bâtiment, offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d’un garage. D’un point de vue technique, le bâtiment est en structure béton, la toiture en roofing a été rénovée en 2008, la maison dispose de châssis double vitrage avec volets, d’une chaudière à condensation Vaillant très récente et d’une installation électrique conforme. La seule chose à prévoir dans cette maison est de poser vos meubles. Attention, véritable coup de cœur : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Meer weten?

L'agence immobilière Sciara vous présente cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec salon, salle-à-manger et espace cuisine équipée donnant sur une petite cour. Au 1er étage: un grand bureau et une salle de bain (bureau suffisamment spacieux pour être une chambre). Au 1er: une chambre avec hall de nuit. 2ème étage: une chambre avec hall de nuit. Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique: entièreté des châssis en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz à condensation, toiture en excellent état et isolée. Actuellement louée à 470,00 €/mois (non indexée depuis 2016) - valeur locative estimée 750,00€ - possibilité d'occupation personnelle moyenant un préavis de 6 mois. Maison habitable immédiatement. A DECOUVRIR AU ### VISITE VIRTUELLE: ### Meer weten?

SOUS OPTION RED Immobilier vous présente cette maison à Grivegnée Faire offre à partir de 230.000 € Cette maison deux façades offre un cadre de vie agréable alliant quiétude résidentielle et accessibilité. Le bien bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des transports, tout en permettant un accès aisé au centre de Liège et aux infrastructures environnantes. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine. 1er étage : 3 chambres et et une salle de bain. Divers : jardin, terrasse et garage. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Te koop: prachtige woning gelegen in de Rue du Bénélux 10 te Grivegnée. Dit ruime huis met drie gevels biedt een uitstekende basis voor renovatie en ligt op een perceel van 168 m². De vraagprijs bedraagt 229.000 euro. Het eigendom bestaat uit een praktische indeling met een hall, woonkamer, uitgeruste keuken, kelder, garage zonder directe toegang en een tuin op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, lavabo en toilet. Het geheel is voorzien van dubbel glas in pvc-kasetten, centrale verwarming op gas en een monteerbare traplift voor extra comfort. De woning heeft een EPC-waarde van G (20251013022322), met een primair energieverbruik van 665 kWh/m²/jaar. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die het volledig kan renoveren naar eigen wensen. Deze woning ligt gunstig nabij het Ravel-netwerk en de lijn 38, wat de bereikbaarheid en mobiliteit vergemakkelijkt. De locatie in Grivegnée maakt deel uit van een rustige wijk met diverse voorzieningen in de omgeving. De woning profiteert van aangename buitenruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor personalisatie. Het gebouw dateert uit 1962 en beschikt over een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem is. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en vereist aandacht, net als de energiebesparende elementen. Gezien de superieure locatie en de potentie van dit vastgoed, vormt deze woning een interessante investering voor beleggers of particulieren die willen wonen in een rustige omgeving met goede verbindingen. Bent u op zoek naar een woning die u volledig kunt aanpassen aan uw wensen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis biedt volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken, met de juiste renovatie en afwerking. Wacht niet te lang – dit vastgoed in Grivegnée biedt u de kans om een betaalbaar en aantrekkelijk project te starten in een rustige en goed verbonden buurt. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 1 chambre avec terrasse/jardin située sur GRIVEGNEE, ce bien est composé comme suit: AU RDC: Salon (11) - Salle à manger (11) - Cuisine (7) - Salle de bain (3) - Terrasse (12) - Jardin (40) AU 1ER ÉTAGE: Chambre (21) Son agréable terrasse et jardin, vous donnera la pleine tranquillité ! Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz à condensation Châssis : Double vitrage Électricité: Conforme PEB : F - E. spec : 492 Wh/m2.an - E. total : 32317 kWh/an - Numéro : 20251020000200 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze ruime woning in Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog naar eigen wens afgewerkt kan worden. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op een perceel met een groot tuinoppervlak van ongeveer 400 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m² en is gebouwd in 1957. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de buitenruimte, en een ruime living die in verbinding staat met de grote keuken. Deze woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat de koper de kans geeft om het huis helemaal naar eigen smaak en behoeften te verbouwen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 398 kWh/m²/jaar. Verder beschikt het over een garage, twee extra parkeerplaatsen buiten, een terras en een aparte bijgebouw dat dienst kan doen als atelier of opslagruimte. Alle nutsvoorzieningen zoals water en gasaansluiting zijn aanwezig, en het huis heeft een elektrisch certificaat dat in orde is. De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met een ondergrondse kelderruimte van in totaal bijna 17 m², bestaande uit twee opslagkelders en een technische ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aparte zit- en eetgedeelten, die via de grote keuken toegang geeft tot de tuin. Het onthaalgedeelte omvat ook een apart toilet, een inkom naar de kelderberging, een trap naar de eerste verdieping en een bergruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,25 m², 11,50 m² en 16 m², evenals een badkamer met toilet van 7,5 m². Via een uitschuifbare ladder krijgt men toegang tot de bergzolder onder het dak, die ongeveer 20 m² extra opslagruimte biedt. Buiten kan men genieten van het ruime terras en de tuin die de woning omringt, ideaal voor buitenleven of tuinieren. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privacy. De ligging in Grivegnée combineert rust en praktische bereikbaarheid. De wijk is gekend om haar rustige sfeer terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. De woning biedt tevens gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en verbindingsroutes naar andere delen van de stad of regio. Voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften, vormt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze vastgoedpartner B.I.V. via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om te investeren in een woning met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning te Grivegnée, gelegen aan de rustige Rue Jules Destrée 17B, die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 225.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over meerdere verdiepen. De woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De begane grond beschikt over een zeer lichte leefruimte van circa 32 m², vormgegeven in een gezellige L-vorm en verbonden met de keuken van ongeveer 14 m². Deze keuken geeft toegang tot een veranda van 8 m², die uitkijkt op de tuin, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van drie grote slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 21,5 m², 14 m² en 12,5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douchecabine en toilet van circa 4 m². Het ondergrondse niveau bestaat uit drie kelders, waaronder een stookruimte van 10 m² en extra bergruimtes van respectievelijk 14 m² en 5,5 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Deze woning ligt op een perceel van ongeveer 150 m², met een oostgerichte gevel en een mooie tuin die zich uitstrekt achter de woning. De locatie in Grivegnée biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende voorzieningen in de buurt. De woning wordt verwarmd op gas, beschikt over een elektrisch certificaat en voldoet aan de veiligheidsvoorschriften dankzij het geldige elektrische certificaat. Het EPC-label bedraagt 401 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot november 2035. De woning is niet verhuurd en kan snel beschikbaar worden gesteld bij het ondertekenen van de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het imobiliënkantoor B.I.V. op telefoonnummer ### Dit is een ideale kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in een rustige buurt van Grivegnée, en wacht niet om uw droomhuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen in een rustige woonwijk waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel praktische voorzieningen. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek van ongeveer 11 m² en een ruime eetkamer van 15,5 m², die naadloos verbonden is met de grote keuken van 11,75 m². Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de praktische wasruimte van 5,5 m², die uitgeeft op een mooie terras waar u kunt genieten van buitenleven. Het gelijkvloers wordt verder gekenmerkt door een apart toilet, de toegang tot de kelderruimtes en een elegante trap die leidt naar de eerste verdieping. De eerste verdieping van deze woning herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 11,25 m², 11,50 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbykamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, toilet en opbergruimte, perfect voor het dagelijks gebruik. Via een handige uitschuifbare trap krijgt u toegang tot de ruime zolderruimte van 18,5 m², ideaal voor extra opslag of toekomstige verbouwingsmogelijkheden. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 400 m², inclusief een terras van 40 m² waar u gezellige buitenmomenten kunt beleven. Het perceel omvat tevens een garage van 24,5 m² en een bijkomend tuinhuis van 9,5 m², samen met parkeergelegenheid voor drie auto’s. Deze woning ligt in een aangename omgeving in Grivegnée, binnen bereik van lokale voorzieningen en rustgevende groene zones. Het is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar ruimte en functionaliteit binnen een rustige buurt. De woning wordt aangeboden voor €275.000, met een kadastraal inkomen van €934 en zonder btw-heffing. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ons kantoor. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische indeling, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een charmant huis in een gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de Bois de Breux 414 in Grivegnée biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €249.000 biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verdeeld over meerdere praktische en gezellige ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 37 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m² die naadloos aansluit op de tuin via een mooie overdekte terras van 10 m². Het pand is recent in zeer goede staat en biedt een comfortabele leefomgeving. Bijkomend is er een grote garage van 36 m², die bereikbaar is vanaf de hal en verbonden met de kelderruimte van 12 m², wat extra opslagruimte en gebruiksgemak biedt. De woning bevindt zich op een perceel van 270 m², waarvan 145 m² bestaat uit een verzorgde tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen momenten. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over twee sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douchecabine en twee toiletten. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van 360 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2035, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is en efficiënt kan worden gebruikt. De ligging van deze woning in Grivegnée vormt een groot pluspunt: de woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen die u nodig hebt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de côte de Fléron biedt bovendien gemakkelijke toegang tot groene gebieden en recreatiemogelijkheden. Het rustige straatbeeld en de ruime tuin maken het tot een ideale thuisbasis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort binnen een levendige buurt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een gezellige en praktische woning te verwerven in een aantrekkelijke regio van Grivegnée. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze aantrekkelijke woning persoonlijk kunt ervaren en ontdekken of dit uw toekomstige thuis kan worden. Meer weten?