Huis te koop - Haine-Saint-Paul (pagina 4)

Huis gemengd gebruik te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Avenue Rêve d'Or in het hart van La Louvière, biedt een indrukwekkende oppervlakte van circa 1255 m². Het pand, dat voorheen dienstdeed als bibliotheek, is ideaal gelegen tegenover een prachtig park, wat zorgt voor een aangename omgeving en een goede bereikbaarheid. Met een royale ruimte op de begane grond, voorzien van een toegangsdeur en diverse kantoorruimtes verdeeld over de verdiepingen, biedt dit gebouw veel mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Het gebouw is uitgerust met een lift en verwarmd middels gas, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. Het perceel beslaat een oppervlakte van 7 are 05 ca en heeft een kadastraal inkomen van 6.346 euro. De directe beschikbaarheid van het gebouw maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand in een stedelijke omgeving. Met een specifiek primair energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, is het pand efficiënt in energieverbruik. Het bevindt zich in een residentiële zone, waardoor het geschikt is voor zowel commerciële als residentiële toepassingen. Deze unieke kans biedt vele mogelijkheden in een dynamische stad als La Louvière.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze ruime en karaktervolle herenwoning ligt centraal aan de Rue Paul Pastur 48 in La Louvière en wordt aangeboden voor €345.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 224 m² verdeeld over drie slaapkamers en twee volledige verdiepingen, met daarnaast een totale grondoppervlakte van 310 m². Dankzij de vier gevels geniet deze woning van veel lichtinval en een aangename leefruimte. Het pand omvat een ruime inkomhal, een groot, lichtrijk salon met eetkamer, een grote uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een veranda met apart toilet. Bovendien is er een gezellige wintertuin die kan dienen als ontvangst- of speelruimte en een multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloeren, terwijl een derde kamer mogelijk is dankzij een multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als bureau en berging. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog een slaapkamer, een dressing en een flexibele ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. De woning is verder voorzien van recente verbeteringen, waaronder vernieuwde ramen met dubbel glas, nieuwe rolluiken, een gerenoveerd dak en platform, een nieuwe elektrische boiler in de wasplaats, een waterverzachter en een vernieuwde elektriciteitsmeter met zekeringen in de garage en de veranda. Parkeren kan in de grote garage en op twee privé parkeerplaatsen op het terrein. De ligging in La Louvière is zeer centraal en gunstig ten opzichte van scholen zoals het CEFA en het Athénée provincial Arts et Métiers, alsook nabijheid van het stadscentrum, diverse winkels, het station La Louvière-Centre, bushaltes van TEC, apotheken en het winkelcentrum Cora. Eenvoudige verbindingen via de snelweg maken deze locatie aantrekkelijk. De woning wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar bij akte. Met een EPC-waarde van 525 kWh/m²/jaar voldoet ze aan de nodige energie-eisen voor een comfortabele bewoning. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met polyvalente ruimtes en praktische voorzieningen in het hart van La Louvière, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Charmante vrijstaande woning met veel potentieel, tuin, garage en bijgebouw! Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt ongeveer 84,7 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een groot renovatiepotentieel. De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Een aangename woonkamer van +/- 23 m², een semi-uitgeruste keuken van +/- 12 m² met aansluitende bijkeuken, een veranda van +/- 11 m² met uitzicht op de tuin, evenals een wasruimte, bergruimte en badkamer. 1e VERDIEPING: Een slaapkamer van +/- 10 m² (renovatiewerken te voorzien) en een bureau die toegang geeft tot een groot balkon. De woning beschikt eveneens over een garage, een noordgerichte tuin en een bijgebouw met 3 ruimtes, voorzien van een waterreservoir en mazouttank. Het bijgebouw dient momenteel volledig gerenoveerd te worden. Centrale verwarming op gas. Houten en metalen raamkozijnen. Bieden vanaf € 89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Te ontdekken zonder uitstel! 📞 ALEX INVEST — ###

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

In een rustige omgeving ontdekt u deze woning met mooie volumes, 3 slaapkamers, een grote afzonderlijke garage en een tuin. Een eigendom met interessant potentieel voor kopers die de woning willen moderniseren en volledig naar eigen smaak willen inrichten. Het gelijkvloers bestaat uit een eetkamer van ± 20 m², een leefruimte van ± 16 m², een salon van ± 18 m², een keuken, een veranda van ± 13 m², een badkamer met wasruimte en een slaapkamer van ± 14 m². Op de verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers van ± 15 m² en 20 m². De woning beschikt bovendien over een ruime ZOLDER van ± 41 m², die extra mogelijkheden biedt voor de inrichting van een bijkomende slaapkamer of een andere ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast beschikt de woning over KELDERS van ± 35 m². Buiten geniet de eigendom van een TERRAS, een TUIN en een grote, afzonderlijke GARAGE van ± 60 m², die apart toegankelijk is en uitgerust is met een gemotoriseerde poort, elektriciteit en een smeerput. De tuin is eveneens rechtstreeks toegankelijk via de aangrenzende straat. Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele beglazing en manuele rolluiken, een PVC-veranda met dubbele beglazing uit 2016 en een PVC-inkomdeur met dubbele beglazing die in 2020 werd vervangen. De woning vereist renovatie- en moderniseringswerken, maar dankzij haar royale volumes, 3 slaapkamers, grote zolder, garage en buitenruimtes beschikt ze over een mooi potentieel. Bieden vanaf €119.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht! Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

🏡 LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE ACTUALIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades, idéalement située à La Louvière, à proximité du parc, des grands axes, du centre commercial Cora et de toutes les commodités. Surface utile selon PEB: 123m2. Présentant un bon état général, cette habitation offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un important potentiel d’aménagement, notamment grâce à son vaste grenier permettant la création de deux chambres supplémentaires. 🔑 COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, vaste espace salle à manger réparti en deux pièces, cuisine semi-équipée et salle de bains en bon état général comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. 1er étage : hall de nuit et deux grandes chambres. 2e étage : vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. 🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES : La maison dispose également de belles caves sur toute la surface du rez de chaussée, d’une terrasse et d’un agréable jardin. ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage HR, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques. La toiture est en bon état général ; une amélioration énergétique pourrait notamment être envisagée par une isolation. 📊 PEB : D – 337 kWh/m².an – n° 20260909033537 📐 Superficie cadastrale : 2 a 50 ca 💶 RC non indexé : 583 € 🔨 TRAVAUX À PRÉVOIR : remise en conformité de l’installation électrique et rafraîchissement intérieur selon les goûts et projets des futurs acquéreurs. ✨ Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, notamment pour une famille souhaitant disposer à terme de jusqu’à quatre chambres. 📞 Une visite ? Contactez ACTUALIMMO au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter Actualimmo pour une estimation réaliste et gratuite de votre bien. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

7100 Saint-Vaast

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze eigendom te koop in Saint-Vaast omvat twee volledig te renoveren woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van 218 m², verdeeld over huisnummer 73 en 75 aan de Rue Omer Thiriar. Het betreft enerzijds een woning met drie gevels (nr. 73) van 125 m² en anderzijds een woning met twee gevels (nr. 75) van 93 m². Beide huizen beschikken over een binnenkoer en een tuin, wat extra buitenruimte biedt. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de isolatie, ondanks dat het energiecertificaat respectievelijk klasse G en klasse F aangeeft. De indeling van de woning met drie gevels (nr. 73) omvat op het gelijkvloers een salon, eetkamer, keukenruimte, badkamer, binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte. De woning met twee gevels (nr. 75) heeft op het gelijkvloers een salon, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, binnenkoer en tuin, met op de eerste verdieping eveneens twee slaapkamers. Samen bevatten deze panden vier slaapkamers en twee badkamers, wat een degelijke basis biedt voor renovatieprojecten of investering. De vraagprijs voor de twee woningen samen start vanaf 79.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Er is ook de mogelijkheid om slechts één van de woningen aan te kopen. De locatie in Saint-Vaast biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving binnen de provincie Henegouwen. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Immobilière Lorenzo Invest via het vermelde telefoonnummer. Deze aanbieding is bijzonder geschikt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime bel-etage woning te koop in La Louvière biedt een bewoonbare oppervlakte van 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en staat op een perceel van 120 m² met een aangename tuin van 60 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 22 m² meet, en twee badkamers, waaronder een met een ligbad en een met een douche. Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een badkamer en een garage met ruimte voor twee wagens en een praktische verwarmings- en wasruimte. Het tweede en derde verdiep omvatten een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, extra bureauruimte en een ruime master suite op de hoogste verdieping. De woning is technisch goed uitgerust met centrale verwarming op gas, een warmtepomp, en PVC ramen met dubbel glas. De geïsoleerde dakconstructie, voorzien van 22 cm minerale wol, draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 199 kWh/m²/jaar. Verder is er aansluiting op riolering, water en gas. De woning is momenteel verhuurd en wordt verkocht voor €280.000, met een kadastraal inkomen van 946 euro. Beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Gelegen in La Louvière geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en diverse voorzieningen in de omgeving. De rustige ligging in combinatie met de praktische indeling en aanwezige parkeergelegenheid maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie HGTRIEU (Immovlan VWD18532). Deze woning biedt een solide basis voor comfortabel wonen met tal van mogelijkheden op maat van uw wensen.

Huis te koop

7100 Haine-Saint-Pierre

HUIS MET 3 SLAAPKAMERS VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2026 Ben je op zoek naar een woning waar je alleen maar je koffers hoeft neer te zetten? Dit volledig gerenoveerde herenhuis zou wel eens je volgende favoriet kunnen zijn. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken, een bijkeuken en een toilet. Een kelder maakt dit niveau compleet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping leidt een tweede hal naar een slaapkamer en een inrichtbare zolder. Buiten is er een privé binnenplaats van ongeveer 19 m². Elektriciteit conform en volledig vernieuwd PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Een ideaal huis voor een eerste koper of een goede investering. Biedingen beginnen bij €190.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. PEB C : 20260529044854

Herenhuis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! LA LOUVIÈRE. Située sur un axe central et particulièrement pratique, cette maison de maître bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des grandes surfaces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, le hall donne le ton et dessert une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. Les beaux volumes et la configuration des lieux offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres généreuses, offrant confort et espace à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles aménageables de près de 60 m² ! Un espace exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin bien délimité, parfaits pour les beaux jours. Des caves complètent également ce bien. Cette maison offre un potentiel considérable et constitue une formidable opportunité de créer un intérieur unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. INFOS & VISITES : ### - ###

Huis te koop

7100 Saint-Vaast

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Saint-Vaast biedt een aangename leefruimte van 140 m², gelegen aan de Emile Urbain 41. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een lichte woonkamer van 30 m². Verder is er een zolder van 20 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelder bestaande uit twee ruimtes en een garage voor één voertuig. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand ligt op een perceel met een tuin van 52 m² en een ruime binnenkoer, ideaal om van buiten te genieten. De aansluiting op het rioleringssysteem en waterleiding is aanwezig. De EPC-waarde bedraagt 398 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van enige overstromingsrisico’s. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. De kadastrale inkomen bedraagt 309 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De vraagprijs voor deze residentie in Saint-Vaast bedraagt 138.000 euro. Gezien de ruime indeling, de praktische voorzieningen en de gunstige ligging is dit een interessante koopmogelijkheid in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie LLEMILE. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een veelzijdige woning in een rustige omgeving.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze ruime en volledig uitgeruste woning te koop in La Louvière biedt met zijn 200 m² woonoppervlakte en een perceel van 2000 m² een unieke combinatie van comfort en ruimte. De villa dateert uit 1975 en beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, evenals twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een installatie waarvan de ketel dateert uit circa 2005, en een elektrische boiler uit 2025. De dakbedekking bestaat uit leien en het schrijnwerk van PVC-ramen is vernieuwd rond 2012. Voor extra wooncomfort zijn er een alarmsysteem met camera’s en een waterontharder aanwezig. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een garage van ongeveer 65 m² met elektrische sectionale poort, evenals een extra bergruimte van circa 30 m². Daarnaast zijn er ruime kelders van ongeveer 52 m² en een zolder van ongeveer 200 m², wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 50 m², een keuken van circa 16 m², twee bureauruimtes of slaapkamers, een aparte berging en een wasplaats. De woning is gericht op het zuiden wat zorgt voor een gunstige lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.800 euro, en de EPC-waarde is vastgesteld op 294 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De woning is gelegen aan de Rue Grande 124 in La Louvière (postcode 7100) en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 399.000 euro. Gezien de omvang en aanwezige faciliteiten is dit pand ideaal voor wie zoekt naar ruime gezinswoningen of professionele ruimte in combinatie met wonen. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. Deze residentie vertegenwoordigt een solide investering in La Louvière, waarbij u geniet van zowel wooncomfort als ruime uitbreidingsmogelijkheden op een zuidelijk georiënteerd perceel.

Huis te koop

7100 La Louvière

Huis te koop - La Louvière Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt een groot potentieel met een grote tuin en de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers te creëren. Woonoppervlak: 146 m² Terrein : 778 m² Terras : 23 m² Woonkamer : 17 m² Indeling : 2 slaapkamers momenteel Geïsoleerde zolder omvormbaar in 2 extra slaapkamers 1 badkamer 1 WC Uitrusting : Nieuw dak PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Informatie & bezoeken : ###

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze te renoveren tweegevelwoning in La Louvière biedt met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² ruime leefgelegenheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel en karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 10 tot 19 m², één badkamer en een volledig uitgeruste keuken. De gelijkvloerse verdieping omvat een aangenaam inkomhal, een lichtrijke salon en aansluitend een eetruimte, terwijl de zolder van 48 m² nog ingedeeld kan worden naar eigen wens, bijvoorbeeld als ruime ouderslaapkamer of extra kamers. Ondergronds is er een kelder van 15 m² aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Qua buitenruimte beschikt de woning over een tuin van 60 m² en een terras van 15 m², gelegen op een totale grondoppervlakte van 429 m². De ligging is gunstig met alle nodige aansluitingen zoals elektriciteit, gas, water en riolering voorhanden. Verwarming gebeurt via elektriciteit en het glas is enkelvoudig. De woning heeft een kadastraal inkomen van 743 euro en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning wordt verkocht voor de prijs van 125.000 euro en is beschikbaar bij akte. Deze woning aan Rue de la Hestre 15 in 7100 La Louvière combineert een ruime binnenoppervlakte met een mooie buitenruimte en is uitermate geschikt voor wie zijn eigen renovatieproject wenst uit te voeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek en verdere informatie over deze unieke kans in La Louvière.

Huis te koop

7100 La Louvière

Deze residentie te koop in La Louvière biedt een unieke combinatie van commerciële en woonruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met uitstekende zichtbaarheid in het stadscentrum. Het gebouw omvat een gelijkvloerse commerciële ruimte met grote vitrines die heel wat daglicht binnenlaten, gevolgd door een tweede commerciële ruimte op de eerste verdieping. Op de derde verdieping bevindt zich het woonappartement met een lichte leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² en een perceel van 120 m² biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden. Praktisch gezien beschikt het pand over centrale verwarming op gas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de beveiliging. Verder zijn er meerdere kelders beschikbaar die extra opslagruimte bieden. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van 510 kWh/m² per jaar (PEB F), wat inzicht geeft in het primaire energieverbruik. Het pand is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die er hun commerciële en/of woonproject kunnen realiseren. De gevel telt twee zijden, wat mogelijke lichtinval en ventilatie ten goede kan komen. Gelegen in het centrum van La Louvière, biedt deze residentie een gunstige ligging nabij alle nodige voorzieningen en infrastructuur. Met een vraagprijs van exact 258.000 euro is dit een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar vastgoed in deze stad. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze investering combineert praktische functionaliteit met een centrale ligging in La Louvière.

Huis te koop

7100 La Louvière

Makelaarsreferentie: V7170-489 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje La Louvière, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een slaapkamer van 12 m², een doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 14 m² en 19 m², en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 7 m² en 13 m². De kelder omvat een praktische berging met een kantoor en een wasruimte. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving op een prachtig terras en in een grote tuin. Er zijn ook drie garages. Voorzieningen van het gebouw: 7 slaapkamers, Energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 359.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in het EPC. Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij/zij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.).

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Voormalige ambachtswoning met stal, ideaal gelegen in het stadscentrum, met zeer ruime volumes en uitzonderlijk potentieel na opfrissing. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ± 34 m², een eetkamer van ± 14 m², een keuken van ± 9 m² en een buitengelegen toilet. Daarnaast vindt u een voormalige stal van ± 20 m², twee bergingen van ± 6 m² en 4 m², een ruime garage van ± 38 m² en een zeer GROTE OVERDEKTE BINNENKOER met een hoogte van ongeveer 3,77 m. Deze ruimte biedt plaats aan meerdere voertuigen of kan worden gebruikt als opslagruimte, atelier of loods. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 6 slaapkamers van ± 9 m², 11 m², 25 m², 13 m², 17 m² en 14 m², een dressing van ± 8 m² en een badkamer met toilet en dubbele wastafel. Twee inrichtbare zolders van ± 42 m² en 49 m² vervolledigen het pand en bieden nog tal van uitbreidingsmogelijkheden. Boven de garage en de stal bevindt zich bovendien nog een extra opbergzolder. Mogelijkheid om een PERCEEL van 4 are aan de achterzijde van het eigendom aan te kopen, mits onderhandeling. Bieden vanaf €159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een echte parel om naar eigen smaak te renoveren, met uitzonderlijke volumes en ongeziene mogelijkheden om al uw projecten te realiseren!

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Maison unifamiliale de 2 chambres avec passage latéral et terrain bâtissable Composition : Rdch : Salon, salle à manger et cuisine équipée 1er étage : 2 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Sous-sol : Salle de bain, buanderie et cave Extérieur : Jardin Description des équipements et du confort : Passage latéral, jardin clôturé, volets,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous propose en exclusivité cette maison à rafraîchir offrant beaucoup de potentiel et la possibilité de vivre de plain-pied, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des services. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un living, une cuisine semi-équipée et une salle de bain équipée. Le premier étage propose un hall de nuit desservant trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’un espace bureau ou dressing à aménager selon vos besoins. Le deuxième étage offre une quatrième chambre. Le bien comprend également une cave. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un jardin avec abri de jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en simple et double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage au gaz (poêle au gaz). PEB=F (441Kwh/m².an). Code unique 20260209000230 E total=98460kWh/an RC: 691€ Idéal pour jeune couple et famille! A découvrir rapidement! Offre àpd 165.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Louis Collignon au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!