Huis te koop (pagina 43)

Te renoveren woning op 1ha28a op rustige toch centrale ligging in Stal (Beringen) Deze woning wordt verkocht via een biedigsproces dat minimaal zal lopen tot 01/05/2025 vanaf dan heeft de verkoper het recht om het hoogste bod te accepteren. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Perceel met zeer veel mogelijkheden. - Brede bouwmogelijkheden als Villagrond - Karaktervolle woning met zeer veel renovatiemogelijkheden - Gelegen in woonuitbreidingsgebied dat behandeld wordt als agrarisch gebied - Geen verkavelings of ontwikkelingsmogelijkheden Info Woning: De woning is rond 1958 gebouwd. De woning (omgebouwd naar drie studio’s voor crisisopvang) en stallen zijn gelegen in woonuitbreidingsgebied dat niet ontwikkeld zal worden. Hier geldt dus dezelfde visie als in agrarische gebieden, waar reeds (vergunde) woningbouw is. Dat wil zeggen dat maximaal tot 1.000 m³ kan uitgebreid worden. De nieuwe koper mag de woning afbreken en een nieuwe woning bouwen op hetzelfde perceel, moet niet op dezelfde locatie. De woning moet via vergunning geregulariseerd worden naar eengezinswoning voor residentieel gebruik. Meerdere entiteiten zijn niet toegelaten. Een beperkt bijgebouw is wel mogelijk. Enkel de stalling het dichtst bij de woning mag blijven staan. De andere stallingen dienen gesloopt te worden door de koper. Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ruime HOB woning met 5 slaapkamers op perceel van bijna 4 are in Beringen-centrum. Belangrijkste troeven: - Ruime woning - 5 slaapkamers - gezellige tuin - Top ligging in Beringen-centrum - Zeer veel natuurlijk licht Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

In Tongeren vinden we langs de Europalaan ter hoogte van nummer 3 deze knusse gezinswoning terug. We bevinden ons net buiten het centrum van Tongeren. Hier wachten al de nodige faciliteiten op ons zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, etc. Eveneens geniet men van een schitterende verbinding met omliggende steden zoals Sint-Truiden, Bilzen en Hasselt. Het station bevindt zich op wandelafstand en de E313 bereik je na een korte rit van 5 minuten. De ruime inkomhal geeft toegang tot de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. De leefruimte is voldoende ruim voor het creëren van een zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen worden we gedurende de gehele dag overspoeld door natuurlijk lichtinval. Aangrenzend vinden we de keuken met aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, … Hier is eveneens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel zodat deze omgevormd ka worden tot echte leefkeuken. Het verdiep bereiken we via de trap in de inkomhal. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers aan alsook een badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en een tweede toilet. In de gezellige en zonovergoten tuin is er voldoende plaats voor ravottende kinderen of viervoeters. Tijdens een zomers etentje met je gasten kan je terecht op het knap terras welk bovendien overdekt is! Grote troef is dat de woning voorzien is van drie ruime garages. Ideaal voor het parkeren van uw wagen alsook extra bergruimte. Bijkomend werd in 2012 het volledig dak vernieuwd. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante woning? Maak dan snel je afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze halfopen bebouwing ligt in het pittoreske en landelijke Gingelom. Met zijn rustige ligging, royale ruimte, vrij uitzicht over de omliggende velden en de gronden rondom, biedt deze woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een project. De woning omvat een ruime leefruimte, een keuken, een berging, vier slaapkamers, en een royale garage en werkplaats. Met enkele renovatiewerken en een persoonlijke touch kun je hier een droomwoning realiseren die volledig aansluit bij jouw wensen en behoeften. De bijhorende grond biedt bovendien extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassingen naar eigen smaak. Het volledige perceel, inclusief de woning, beslaat meer dan 12 are. Met een straatbreedte van 40 meter en een gemiddelde diepte van 28 meter. Een zeldzame kans om jouw woonvisie om te zetten in werkelijkheid! EPC label F. Renovatieverplichting is van toepassing! Laat u niet afschrikken, want op ### . Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 3% registratierechten en ontvang je ook nog een bijkomende vermindering van € 2.800. Meer weten?

*IN OPTIE* MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A71CA TE MAASMECHELEN (VUCHT) TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village, het Nationaal Park Hoge Kempen,... - Op enkele minuten van de E314 en de grens met Nederland. - De woning is gelegen in een doodlopende straat. Zeer rustige ligging. - Volledig instapklare woning. - Voorzien van een volledig ingerichte leefkelder met keuken, badkamer, leefruimte slaapkamer, berging. - EPC-label B : energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Beklinkerde oprit naar de garage. - Overdekt terras en open terras aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -1 | VOLLEDIG INGERICHT ALS LEEFKELDER - Trappenhal (2,70m x 4,15m = 11,21m²): trap naar het gelijkvloers, keramische tegel. - Polyvalente ruimte / studio ((7,00m x 4,00m) + (3,00m x 3,90m) + (2,00m x 3,00m) = 45,70m²): momenteel ingericht als leefruimte en keuken ( onderkasten, bovenkasten, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap,...), deur naar de trap en tuin, keramische tegel. - Badkamer (2,50m x 2,70m = 6,75m²): badkamermeubel met enkele lavabo en onderkasten; aparte douche, bidet, hangtoilet, deels wandbetegeling, keramische tegel. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): keramische tegel. - Berging (1,55m x 3,90m = 6,05m²): keramische tegel. - Wasplaats (2,65m x 3,62m = 9,59m²): aansluiting wasmachine, uitgietbak met onderkasten, grondwaterpomp (aangesloten op badkamer, keuken, toilet), keramische tegel. GELIJKVLOERS 00 - Woonkamer ((4,10m x 7,00m) + (4,10m x 4,00m) = 45,10m²): trap naar +1, deur naar het terras, Jaga radiatoren, keramische tegel. - Keuken en zithoek ((3,80m x 5,00m) + (2,70m x 2,10m) = 24,67m²): ingerichte keukenwand met lades, onderkasten, combi-microgolfoven, diepvries, koelkast, inbouw koffiemachine; keukeneiland met lades, vaatwasser, ontbijttafel, Rockstone keukentablet; deur en schuifraam naar het terras, keramische tegel. - Toilet (2,40m x 1,00m = 2,40m²): spoelbak met onderkast, toilet, keramische tegel. - Wasplaats (3,30m x 2,70m = 8,91m²): Cv-installatie aardgas, technische wand: teller, zekeringkast,..; deur naar trap, keramische tegel. - Doucheruimte (1,85m x 2,65m = 4,90m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo met onderlades, aparte douche, keramische tegel. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,70m = 14,85m²): luik naar de zolder, trap naar de woonkamer, keramische tegel. - Badkamer (2,65m x 4,00m = 10,60m²): enkele lavabo ingericht met onderlades, kasten, spiegel; hoekbad, bidet, zittoilet, wandbetegeling, keramische tegel. - Slaapkamer 1 (4,20m x 4,00m = 16,80m²): dressing (7,29m²) met lades en leggers, aansluiting TV, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,70m x 4,20m = 11,34m²) : keramische tegel. - Slaapkamer 3 (4,20m x 4,10m = 17,22m²): inbouwkasten, tegel. ZOLDERVERDIEPING ### m²). EXTERIEUR: overdekt terras (8,00m²), terras (25,00m²), garage (29,40 m²). 21 ZONNEPANELEN SINDS 2019 | raming jaarlijkse kWh +/- 6500 Wp. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 8a73ca op een rustige locatie te Waterloos. De woning is perfect onderhouden en werd destijds gebouwd met zeer degelijke materialen. Troeven: - Mooi aangelegde, grote tuin - Geen renovatieplicht, E-label = D - Alle voorzieningen op het gelijkvloers - Rustige ligging - 16 zonnepanelen Indeling: De voordeur van de woning leidt naar de inkomhal en de ruime, gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard (Flam) in een sierschouw en geeft via een schuifraam toegang tot de fraaie veranda. Er is een volledig uitgeruste keuken met volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hetelucht-oven, koelkast en een spoelbak. De keuken is voorzien van een werkblad in graniet. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, het apart toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 9 en 14 vierkante meter groot. De badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een fraaie inloopdouche en een badmeubel met wastafel in een moderne uitstraling. Kelder: De woning beschikt over een ruime voorraad - en hobbykelder. Verder is de gehele woning voorzien van een kruipkelder. Tuin: De tuin is verzorgd, goed onderhouden en voorzien van volgroeide beplanting. Er is een aangelegd terras, er zijn gezellige hoekjes en er is een vijvertje. Verder is de inpandige garage te bereiken via een beklinkerde oprit. Meer weten?

IN OPTIE - Rustig gelegen tussen de karaktervolle mijnwoningen in Beringen vinden we deze authentieke, halfopen bebouwing terug. Deze ruime woning met 4+ slaapkamers en ommuurde tuin bevindt zich op een mooi perceel van 665 m2. Het uniek renovatiepotentieel van deze parel wordt verder aangevuld met haar ongestoorde ligging op het einde van een boomrijke, dubbele laan. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een bijzonder pand in de schaduw van het rijke mijnverleden.INDELING:kelder:| dubbele kelder voor stockage en CV |gelijkvloers:| royale inkom met trappenhal en apart toilet | dubbele leefplaats met hoge plafonds | niet-ingerichte keuken met toegang naar terras en tuin | wasplaats met douche |eerste verdieping:| nachthal | 3 slaapkamers | natte cel | vaste trap naar de zolderverdieping |zolderverdieping:| 4e slaapkamer | in te richten zolderruimtes |buitenruimte:| ruim terras | ommuurde achtertuin met berging | grote garagebox met inrit | zij- en voortuin |TROEVEN: ruime gezinswoning met authentiek karakter rustige ligging in een brede, groene laan volwaardig renovatiepotentieel; nog niet geschonden door tussentijdse aanpassingen extra (slaap)kamers mogelijk beschikbaar in onderling overleg Stedenbouwkundige vermeldingen:| Gvg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC) Meer weten?

DEELS GERENOVEERDE WONING OP RUIM PERCEEL VAN 25A40CA Verder te renoveren woning gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van Zonhoven en centraal tussen de centrums van Zonhoven en Heusden-Zolder. Het geheel bestaat uit 2 percelen met de bouwgrond van 11a16ca en achterliggend het weiland, ideaal voor het houden van dieren, van 14a24ca. De woning zelf kan een degelijke opfrisbeurt en een herverdeling van de beschikbare ruimtes best gebruiken, maar heeft desondanks veel potentieel om hier een toffe gezinswoning te realiseren met ruimte in overvloed. Een deel van de woning werd in 2016 gerenoveerd met ondermeer nieuwe ramen, vloerisolatie en tegels in de living. De elektriciteit werd vernieuwd en goedgekeurd. Het gelijkvloers van deze woning omvat een inkomhal met aansluitend de ruime woonkamer, een aparte ruimte met de Cv-installatie, de keuken, een badkamer, een grote berging, een garage en een toilet. Op het verdiep kom je via de nachthal in 3 ruime slaapkamers en het toilet. In de ruime tuin tenslotte zijn er nog diverse bijgebouwen. Het gedeelte op het gelijkvloers met de keuken, badkamer en de 2 bergingen kun je met de juiste planning indelen in een meer logische verdeling. De huidige badkamer bijvoorbeeld is klein en kan uitgebreid worden naar de naastliggende, zeer ruime berging. Inbegrepen, volledig aanpassen dak en dakisolatie achterbouw, nieuwe ramen keuken, anderen zijn reeds onlangs vernieuwd Kortom, een geheel met mogelijkheden dat zeker de moeite waard is om eens te bekijken voor diegene die de handen uit de mouwen wil steken. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Voor meer info contacteer Patrick ### ### of neem een kijkje op immominnaert.be Meer weten?

Half-vrijstaande, moderne nieuwbouwwoning, gelegen nabij het centrum van Neeroeteren Troeven - Vloerverwarming - Hoogwaardige afwerkingsmaterialen - Regenwaterput aangesloten op de buitenkraan, toilet,… - Zonnepanelen - Zeer gunstig EPC! - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort Algemeenheden: - Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken. - Verwarmingsinstallatie en warm water via warmtepomp. Vloerverwarming. Kamerthermostaat. - Betonnen tussenvloer. - Dak- spouw- en vloerisolatie. - Ventilatie type D. - Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, airconditioning, internet, telefoon en kabel-tv. - Regenwaterput (voor de woning) aangesloten op de buitenkraan en het toilet boven. - Grondwaterput (pomp in tuinhuis) aangesloten op sproei installatie tuin. - 16 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3.000 Kw/jaar. - Airco voorzien in de leefruimte en op de verdieping. - Bewoonbare oppervlakte: 162m². - Keuring zonnepanelen conform tot 05/08/2044. - Keuring elektriciteit conform tot 05/08/2044. - EPC: 19kWh/m². Gelijkvloers: - Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de berging en de open leefruimte-keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit het grote schuifraam heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken. - Strak ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. De trap naar de verdieping bevindt zich tussen de keuken en de leefruimte. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een grijze keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. - Toilet. - Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Grijze Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,85m). - Slaapkamer 2 (3,95m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (3,95m x 3,20m). De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat parketvloer. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 03are69ca, aan een doorgaande weg, nabij het centrum. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit en parkeerplaats voor de woning werd beklinkerd. Via een voetgangerspoortje in de voortuin heeft u toegang tot de achtertuin, die is voorzien van een gazon, sierbeplanting en een aangelegd terras. Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis. Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren. Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEN WONING MET OPSLAGRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 69A20CA IN HORPMAAL In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we in de Haspengouwlaan ter hoogte van nummer 13 dit te renoveren pand met een prachtig perceel terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. Dankzij de ruime oppervlakte is er veel potentieel om hier een prachtige gezinswoning of woon-werkcombinatie van te maken. Last but not least, het perceel! De oase van rust en groen is hier een werkelijkheid. Gezien de uitgestrektheid van het lot is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen. Op het perceel bevinden zich ook functionele landgebouwen, ideaal voor wie op zoek is naar opslagruimte, werkruimte of stallen voor dieren. De aanwezigheid van de landbouwgrond maakt dit bovendien een perfecte plek voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of ondernemers die ruimte nodig hebben. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie extra buitenruimte en bijgebouwen nodig heeft. Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Verrassend ruime, vrijstaande splitlevel woning, volledig onderkelderd, vlakbij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Uitermate rustige ligging - Volledig onderkelderd met inpandige garage - Veel lichtinval - Alle faciliteiten in de nabije omgeving - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op stookolie (BJ: 1975 – brander vernieuwd in 2022), met geldig conformiteitsattest. Radiatoren met draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (locatie: rechts van de woning). - Betonnen tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 5cm minerale wol. - Inpandige garage met sectionaal poort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Drijfkracht. - Drainagesysteem. - Keuring elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: € 2.952,10,-). - EPC: 448kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een C-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie, en het vervangen van de ramen met enkele beglazing (kelder). Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Trap (6 treden) naar de slaapkamers en badkamer. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek! Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken, aanwezige toestellen: keramisch kookplaat, afzuigkap en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en koelkast. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin. - Berging/bureau/hobbykamer. - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Luik naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,80m). Laminaat vloerbekleding. - Ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, toilet en 2 kolomkasten. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (2,80m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,00m). Laminaat vloerbekleding. De volledige woning, met uitzondering van de slaapkamers, werd voorzien van een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Traditionele zolder te bereiken via luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: Volledig onderkelderd met sectionaal poort. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken en bestaat uit verschillende bruikbare ruimtes: - parkeergarage - cv-ruimte - hobby/werkplaats - wasplaats. - … Buitenomgeving: De woning is gelegen in het gehucht Voorshoven, op een perceel van 07are77ca, in een residentiële woonwijk. De Zuid-Willemsvaart bevindt zich op +/- 10 meter van de woning. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon, beplanting en struikgewas. De wandelpaden rondom de woning, de oprit en de achtertuin werden aangelegd met klinkers. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinberging. De tuin bevindt zich hoofdzakelijk aan beide zijden van de woning. Alle faciliteiten (supermarkt, bakker, school, restaurant, sporthal,…) bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ruime, op te frissen gezinswoning met prachtige wandel- en fietsroutes voor de deur! Meer weten?

Kom en ontdek dit prachtige huis met 4 slaapkamers, de mogelijkheid voor 5 slaapkamers en veel potentieel. Het is gebouwd op 11a33 grond beplant met bomen. De begane grond bestaat uit een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en aparte eetkamer, een open ingerichte keuken die direct uitkomt op een mooie omsloten binnenplaats. Ernaast is een grote bijkeuken met extra toilet. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, een studeerkamer en een grote kleedkamer. Op de 2e verdieping heeft deze woning een master suite met doucheruimte en toilet en extra bergruimte. Buiten wordt dit huis omringd door een mooie, op het zuiden gelegen, smaakvol aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de rust en het groen. De toegang is via een automatische poort. De woning heeft ook een schuur/garage en voldoende parkeergelegenheid. Deze woning, strategisch gelegen tussen Sint-Truiden en Luik vlakbij de E40, is de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een royale hoeveelheid ruimte in combinatie met een woning met karakter. Meer weten?

*IN OPTIE* CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 8A31CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - Goed onderhouden woning. - Mogelijkheid tot een derde slaapkamer op het gelijkvloers. - Aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers. - Inpandige garage. - Ruime voortuin en achtertuin. - Voortuin afgesloten met een metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (1,95m x 3,87m = 7,55m²): klinkers. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,95m x 2,16m) + (1,63m x 1,01m) = 8,02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer 1 (3,72m x 3,93m = 14,62m²): vinyl. - Woonkamer 2 (6,72m x 3,93m = 26,41m²): vinyl. - Keuken (3,93m x 3,81m = 14,97m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,18m = 1,06m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (2,74m x 2,93m = 8,03m²): wasbakje, ligbad, bidet, aansluiting wasmachine, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (1,24m x 3,42m = 4,24m²): toegangsdeur naar achtertuin, vinyl. - Inpandige garage (3,80m x 6,21m = 23,60m²): automatische poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,86m x 10,00m = 8,60m²): trap naar gelijkvloers,vinyl. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,96m = 14,65m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,75m x 3,95m = 14,81m²): vinyl. EXTERIEUR - Ruime voortuin & achtertuin. - Beklinkerde oprit. - Voortuin afgesloten met metalen toegangspoort. - Overkapping in de voortuin. - Tuinberging. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Gelegen aan de Borgwormsesteenweg 5 vindt u deze charmante woning uit de jaren '60 die een unieke mix van karakter, ruimte en moderne voorzieningen biedt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a72 en beschikt over een grote tuin, ideaal voor gezinnen of liefhebbers. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 5 minuten rijden en 10 minuten fietsen van het centrum van Sint-Truiden.Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met een mooie raampartij met sierglas, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en keuken. De woonkamer is uitgerust met airconditioning (warm-koud) en biedt een fijne ruimte voor ontspanning. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een oven, microgolf, inductiekookplaat met dampkap en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte en keuken heeft u toegang tot de veranda, waar een gezellige pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Deze veranda leidt naar het overdekte terras, perfect om ook buiten te ontspannen, ongeacht het seizoen.Vanuit de hal kunt u via enkele treden naar beneden een extra bureauruimte en een ruime wasruimte ontdekken. De wasruimte werd oorspronkelijk als garage gebruikt en biedt veel potentieel, aansluitend bevindt zich een berging die beschikt over een douche en een lavabo, handig wanneer u bijvoorbeeld in de tuin heeft gewerkt. Links van de wasruimte bevindt zich de garage waar u makkelijk een wagen kan parkeren, en nog meer dan voldoende ruimte heeft om heel wat spullen te stockeren. De woning beschikt bovendien over een alarminstallatie met camera’s aan de voor- en achterzijde.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische dressing en een volledig ingerichte badkamer. De nachthal is eveneens voorzien van airconditioning (warm-koud) voor extra comfort. De woning is uitgerust met rolluiken en biedt dus optimale privacy en zonwering.Enkele kenmerken op een rijtje: Ruime woning met 3 slaapkamers en een handige dressing Airconditioning (warm-koud) in de leefruimte en de nachthal Ontkalker voorhanden Rolluiken voorzien op alle ramen Alarminstallatie met camera's Perceel van 972m² met een zeer aangename achtertuin gericht op het zuidoosten Garage voor 1 wagen met extra stockageruimte De woning heeft een EPC-label E, wat betekent dat er een renovatieplicht van toepassing is. Om de energieprestaties van de woning te verbeteren, kunnen verschillende maatregelen genomen worden, zoals het aanbrengen van extra isolatie in de muren, vloeren en daken, of het installeren van zonnepanelen voor duurzame energieopwekking....Deze woning biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. Dankzij de ruime indeling, het vele natuurlijk licht en de goede ligging is het een perfecte plek voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via RT Vastgoed, tel. ### of ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### . Meer weten?

EXCLUSIEF ! Slechts € 550.000 voor TWEE woningen + 1879 ca mooi aangelegde tuin in de vernieuwde Ketelstraat in het centrum van Lummen.Deze 2 aan mekaar grenzende woningen kunnen dienen als kangoeroewoning of als ééngezinswoning en dat op 1879 ca in het centrum van Lummen.Deze charmante herenwoning is zeer goed onderhouden en heeft de typische eigenschappen van een woning uit de Belle Epoque. Bouwjaar volgens kadaster 1930.In totaal 7 slaapkamers en 2 badkamers.Ligging :Je woont in het centrum van Lummen met supermarkt, winkels, horeca, dokters, apotheken, post, scholen ( van kleuter tot en met middelbaar onderwijs ), kinderopvang, bussenknooppunt en verder nog alles wat je nodig hebt om van het leven te genieten.Op slechts enkele honderden meters wandelen loop je dan weer door het vele groen wat Lummen te bieden heeft.De op - en afritten van het Klaverblad waar de E313 en E314 mekaar kruisen liggen op 2 minuutjes rijden.Van hieruit geraak je snel naar alle hoeken van het land.Indeling :De voorste en grootste woning, Ketelstraat 9, is ingedeeld als volgt :Gelijkvloers 100 m² : de ruime inkomhal van 22 m zorgt al onmiddellijk voor nieuwsgierigheid naar de rest van deze prachtige woning.Het gelijkvloers bestaat uit meerdere zitkamers waar je natuurlijk mits verbouwing grotere zalen kunt van maken.Zo heb je een leefruimte van 29 m² naast de woonkamer van 22,5 m² en nog een zitplaats van 16,50 m². Puur charme.Wie houdt van grotere ruimtes kan een muur verwijderen.Op deze gelijkvloerse verdieping is er ook een badkamer met dubbele lavabo en ligbad.De keuken van maar liefst 29 m², de berging en CV-ruimte maken deze verdieping compleet.Eerste verdieping 100 m² : Hier heb je de nachthal, 5 slaapkamers en een dressing.Een vaste trap leid je verder naar de zolder van 100 m².De kelder van 12 m² is droog.De achterste woning, Ketelstraat 9 A, sluit aan bij Ketelstraat 9. en staat dus ook op het perceel van 1879 ca.Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte, het bureau en de keuken.Er is een inpandige garage en de CV-ruimte.Op de eerste verdieping heb je aan de nachthal 3 slaapkamers en een badkamer met douche.Aan deze woning is ook een lichtrijke veranda van waaruit je kan genieten van de tuin.Garage + carport maken het pand compleet.Er is een regenwaterput en de riolering is recent gescheiden bij de aanleg van de nieuwe Ketelstraat.De verwarming is CV stookolie .De houten ramen hebben nog enkel glas. Het EPC is E, maar mits isolatie van dak en muren en het vervangen van de ramen hebt u reeds een B. Meer weten?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN LANAKEN Welkom in deze gezellige gezinswoning in Lanaken, waar comfort en een warme sfeer samenkomen. De woning is gelegen vlakbij het kanaal en de Nederlandse grens. We bevinden ons hier op een boogscheut van Maastricht. In de omgeving treffen we openbaar vervoer, winkels, horecazaken,... We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons in eerst instantie naar het gastentoilet, een berging of bureau ruimte alsook naar de leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een prachtig ligbad, een douche en dubbele lavabo's. Deze woonst is voorzien van 4 slaapkamers welke voldoende ruimte en privacy bieden voor elk gezinslid. Ze zijn ruim, licht en bieden alle comfort die nodig is voor een goede nachtrust of een inspirerende werkplek. De praktische indeling maakt deze woning perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor kantoor of hobbykamer. Buiten vind je een leuk tuin, ideaal voor ontspannen zomerdagen, spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Gelegen in het rustige en groene Lanaken, biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige instapklare gezinswoning? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Prachtige woning met kapsalon in groene omgeving te Eksel. Deze woning met 3 slaapkamers wordt zeer goed onderhouden en werd doorheen de jaren reeds grotendeels gerenoveerd. Ruim kapsalon met aparte dienstingang. Zonnepanelen (4865 Wp) met groenestroomcertificaten aanwezig. Vrijstelling van renovatieplicht: EPC-label C Troeven: Rustige ligging in groene omgeving Volledig instapklaar - tal van renovaties uitgevoerd: 2007+2011: aanleg zonnepanelen met groenestroomcertificaten 2011: plaatsing warmtepomp/airco's 2022: overal dubbele beglazing HR + voorgevel triple beglazing HR. 2022: nieuwe badkamer Algemene renovatiewerken: vernieuwing keuken, schilderwerken, uitbreiding eetkamer,... Veelvuldige lichtinval via grote raampartijen Uiterst weinig onderhoudskosten Praktijkruimte met aparte dienstingang Ruim aanbod aan parkeerplaatsen Aangename tuin, volledig omheind Meer weten?

Deze uitnodigende woning betreed je via een ruime inkomhal die toegang biedt tot diverse ruimten op het gelijkvloers en de trappenhal. De hal is voorzien van een toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich verder de woon- en eetkamer. De woonkamer is een zitkuil waar je gezellig kan vertoeven met de aanwezige haard, de eetkamer bevindt zich aansluitend. De eetkamer grenst eveneens aan de open keuken, die volledig is geïnstalleerd. Verder is er een veranda aanwezig dewelke beschikt over grote raampartijen, waardoor deze ruimte een aangename plek is om te vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De resterende slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een dubbele wastafel, bad en douche. De volledige woning is onderkelderd. Achteraan de woning bevindt zich een werkplaats/schrijnwerkerij met een oppervlakte van ca. 930m2. Deze ruimte omvat een bergplaats, bureauruimte en uiteraard de werkplaats zelf. De aanwezige toestellen kunnen, indien gewenst, worden overgenomen na onderling overleg. Deze woning met bijhorende werkplaats biedt veel potentieel en is ideaal voor wie opzoek is naar een ruimte met mogelijkheden. Meer weten?

Deze woning is rustig gelegen te Ulbeek op een perceel van 13a64ca met een afgesloten tuin met mooi zicht op de achterliggende weilanden en velden.Via de inkomhal hebben we toegang tot de woonkamer, keuken en een eerste inpandige garage. De woonkamer is voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor een voldoende natuurlijk licht. In de ruime keuken is er ook veel daglicht dankzij een dakkoepel. Achter de keuken bevinden zich een handige opslagruimte en een apart toilet. Op het gelijkvloers vinden we ook een praktische wasplaats die leidt naar de eerste garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.Op de eerste verdieping hebben we via de nachthal toegang tot de vier slaapkamers en een badkamer.Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de tweede, zeer ruime garage, die talloze mogelijkheden biedt, zoals het creëren van een werkplaats.De woning heeft bovendien een mooie, grote tuin. Meer weten?