Huis te koop met 6 slaapkamers - Houffalize

In het hart van de Ardennen, tussen Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, presenteert Immo-Far een boerderij in lokale natuursteen op een perceel van 6 are en 80 centiares.Dit imposante gebouw, in goede staat en meer dan 360 m² groot, bestaat uit twee woningen (waarvan er één geregulariseerd moet worden) en zou ideaal zijn voor een return on investment, een co-woning project of een vrij beroep. 139 m² groot, bestaat het huis uit een keuken, een serre, een woonkamer, 3 slaapkamers, een bijkeuken, een badkamer en een apart toilet. De duplexwoning van 187 m² bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een studeerkamer, een badkamer, een speelkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een garage. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag, bezoek 7 dagen per week op afspraak. Kenmerken: VMC referentieKadaster: Rendeux, 1ste afdeling, Sectie B, 0478 R + 0480 F (taart)Aantal verdiepingen in het gebouw: 2Jaar gebouwd: 1918Aantal gevels: 3Voorgevel tot aan de straat: 18 meterReculade tot aan de straat: 6,5 meterWoonoppervlakte: huis van 139 m² + appartement van 187 m² = 326 m²Bruikbare oppervlakte: garage van 37 m²Grondoppervlakte: 680 m²Grondbreedte tot aan de straat: 26 meterRichting achterkant: noord-westRichting voorkant: Zuidoosten Meer weten?

Deze prachtige woning in Gouvy biedt een unieke combinatie van historisch karakter en moderne comfort, gelegen op een uitgestrekte en volledig omheinde parcel van maar liefst 47,70 are. Het pand, dat dateert uit 1875, is recentelijk volledig gerenoveerd en voldoet aan hoge energieprestatie-eisen, met een EPC-code van 20260218020244 en een klasse "C". Met een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, biedt deze eigendom maar liefst zes slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en veelzijdigheid zoekt. De woning beschikt over drie badkamers, waarvan twee met douchecabines, en drie toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De binnenkant is verfijnd afgewerkt met een ruime, open leefruimte die is ingericht in de voormalige schuur, inclusief een gezellige zithoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een dressing, bureau, wasruimte en een ruime badkamer, allemaal ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de speciale indeling voor gasten of extra bewoners. De aparte "chambres d'hôtes" bestaan uit een eenkamerappartement met eigen douche en zithoek, evenals een duplex appartement met twee slaapkamers, een badkamer, keuken en terras. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien diverse gemeenschappelijke ruimtes die perfect geschikt zijn voor gasten: een grote eetzaal, lounge-ervaringen, een fietsenstalling en een speelruimte, alles ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en mazout, aangevuld met houtkachels, en beschikt over 21 zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid. Het dak is afgewerkt met natuurlijke leien en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De buitenruimte omvat een tuin en terras, perfect voor ontspannen of buitenactiviteiten, met de mogelijkheid om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving die Gouvy te bieden heeft. De locatie in Gouvy betekent dat u profiteert van de rust van het platteland terwijl u toch nabij diverse voorzieningen bent. De nabijheid van natuurlijke landschappen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede connecties. Het prijskaartje van €450.000 is onderhandelbaar en biedt veel waar voor uw geld gezien de omvang, conditionering en unieke indeling van het pand. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen met de makelaar voor een bezichtiging, aangezien dit object zeker de aandacht zal trekken. Neem vandaag nog contact op via ### of via e-mail op ### om uw bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit is zonder twijfel een bijzondere kans om een karaktervolle en multifunctionele woning in een serene omgeving te verwerven. Meer weten?

Honesty stelt u met plezier deze authentieke natuurstenen woning voor, ideaal gelegen in Monville, vlak bij Hotton en Marche-en-Famenne. Dit zeldzame eigendom omvat een woning, een tweede wooneenheid (in stedenbouwkundige regularisatie), twee opslagruimtes en een perceel met mogelijkheid tot verkaveling (onder voorbehoud van goedkeuring). Een ideale opportuniteit voor een investeerder, familiaal of intergenerationeel project of als tweede verblijf. De hoofdwoning beschikt over ruime leefvolumes met keuken, woon- en eetkamer en een tweede leefruimte. Op de verdieping: vier slaapkamers, een badkamer en inrichtbare zolders. De tweede entiteit bestaat uit een ruime open leefruimte op het gelijkvloers en twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. Een eigendom met groot potentieel, die karakter, volumes en veelzijdigheid combineert, gunstig gelegen nabij voorzieningen en vervoersverbindingen, in een toeristisch aantrekkelijke en landelijke omgeving. Contacteer ons op ### ! Verkoopt u om te kopen? Gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich in het rustige en landelijke dorp Bande, op slechts tien minuten rijden van Marche-en-Famenne. Het perceel heeft een oppervlakte van bijna 16 are en biedt een ruime tuin met een zuidwestgerichte ligging, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Het pand is gebouwd in 1980 en heeft een degelijke constructie met traditionele materialen, waaronder een dak met dakpannen en gevels afgewerkt met mozaïek en bakstenen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een open indeling, een functionele keuken met inductiekookplaat, en een badkamer met bad en wastafel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een apart toilet aanwezig. Boven zijn nog eens drie slaapkamers en een bureau te vinden, waardoor het huis zeer geschikt is voor grote gezinnen of voor het combineren van woon- en werkruimte. Het ondergrondse deel bestaat uit meerdere kelders en een garage die plaats biedt aan twee auto’s, naast extra parkeermogelijkheden buiten. De villa is voorzien van dubbel glas in pvc-ramen, centrale verwarming op mazout, en is goed onderhouden, maar kan nog een frisse uitstraling gebruiken. De locatie ligt op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de rustige landelijke omgeving ideaal is voor wandelaars en paardenliefhebbers. Een comfortabele en praktische woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en rust in de natuur. Meer weten?