Huis te koop - Houtain-Saint-Siméon

Ontdek deze ruime en comfortabele woning gelegen aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye, aangeboden tegen een prijs van €369.000. Deze prachtige woning, gebouwd in 2006, biedt een modern wooncomfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 7 m² tot 26 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een inkomhal, bureau, bergruimte, een volledige badkamer met douche en lavabo, een wasruimte met bijhorende verwarmingsruimte, en een handige carport naast de garage met automatische sectionaldeur. De tuin op het zuiden zorgt voor de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de zonnige oriëntatie de woning extra lichtinval geeft. De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een semi-open keuken die volledig uitgerust is met elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een luxueuze badkamer voorzien van een jacuzzi, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, in te richten zolderruimte van ongeveer 13 tot 26 m² die de mogelijkheid biedt voor extra slaapkamers of andere gebruiksdoeleinden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC-profielen, een alarmsysteem en een videofonie. Daarnaast zijn er 24 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Gelegen in Oupeye biedt deze woning diverse voordelen qua locatie en bereikbaarheid. De rustige omgeving en de goede verbindingen maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een bereikbare afstand van lokale voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke toegangswegen en biedt een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Dankzij de uitgebreide uitrusting en de gunstige indeling is deze woning klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele troeven van deze prachtige woning aan de Rue du Sartay 8 in Oupeye. Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het pittoreske Slins en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 217 m² en een perceeloppervlakte van 1000 m², vormt deze viergevelwoning een ideale gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een functioneel ondergrondse garage van circa 33 m², die niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt, maar ook extra opslagruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, en een uitnodigende woonkamer van ongeveer 30 m² met een gezellige houthaard, waardoor het een warme en gezellige sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier bijzonder aangenaam wordt. Een praktische achterkeuken/buanderij van ongeveer 5 m² geeft toegang tot de tuin en het terras van circa 28 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten in een mooi aangelegd tuinlandschap. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee op het entresolniveau met respectievelijk 8 en 12 m², en een grote slaapkamer van ongeveer 17 m² op de eerste verdieping met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan energiebesparing en geluidsisolatie. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 192 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. Het huis is bouwkundig conform en klaar voor bewoning, met een gunstige grondprijs van €355.000, zonder btw. Gelegen in Slins geniet u van alle voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat, op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een vriendelijke gemeenschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Oupeye, gelegen aan Thier d'Oupeye. Deze ruime en lichte woning wordt volledig gerenoveerd aangeboden en straalt kwaliteit uit met een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat getuigt van haar energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een zeer comfortabel leefklimaat. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een suite parentale die de mogelijkheid biedt voor een aparte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een dressing of bureau, een ruime woonkamer, een eetruimte en een hyper-geïnstalleerde keuken die perfect is voor kookliefhebbers. De badkamer is modern afgewerkt en er is een kelder en zolder aanwezig voor extra opslagruimte. Buiten treft u een verzorgde tuin en terras aan, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De afwerking van de buitenruimtes is recent vernieuwd, inclusief terrassen en omgevingsaanleg, wat bijdraagt aan de totale uitstraling en functionaliteit van de woning. Deze woning biedt niet alleen comfort binnen, maar ook voordelen qua ligging. Oupeye is een aantrekkelijke locatie die rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen. De prijs bedraagt €385.000, wat in lijn ligt met de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van het vastgoed. Met een kadastraal inkomen van €550 is deze investering niet alleen aantrekkelijk op vlak van comfort, maar ook fiscaal interessant. De woning is niet voorzien van dubbele beglazing met thermische coating en beschikt niet over een warmtepomp of elektrische laadpaal, maar dit biedt mogelijkheden tot verdere optimalisatie. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van comfortabel wonen in een uitstekende staat van onderhoud in Oupeye. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-open bebouwing gelegen aan de rustige Rue du Garage, 28 in Hermée. Deze woning, gebouwd in 1994, biedt een woonoppervlakte van circa 169 m² volgens het EPC-rapport en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een aangename omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte van ongeveer 39 m², uitgerust met een cassette à bois voor extra sfeer en warmte. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, waardoor koken en entertainen een plezier worden. Het huis heeft ook een ruime badkamer met zowel bad als douche, evenals een apart toilet. Buiten geniet u van een terras van ongeveer 20 m², perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, naast een charmante pergola van 33 m² en een verzorgde tuin met een berging. De woning bevindt zich op een terrein van maar liefst 927 m², waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en tuinieren. Onder het huis bevindt zich een grote garage van ongeveer 40 m², complemented door vijf gekaleide cellen variërend van 11 tot 39 m², die eindeloos gebruiksgemak en opslagruimte bieden. Op zolder bevinden zich vier opslagzolders die mogelijk kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers, afhankelijk van de vergunningen. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, en de houten ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een G-label weer, met een specifiek verbruik van 668 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten de woning biedt de oprit plaats voor vier extra voertuigen, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinsgebruik of gasten. Deze eigendom combineert rustige landelijke charme met praktische voorzieningen en veel uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Hermée, biedt deze locatie het voordeel van een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De grote tuin en diverse buitenruimtes maken het huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Met de vraagprijs van €429.000 biedt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden van een ruime en karaktervolle woning in een prettige buurt. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via onze website of bel ons direct. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst in Hermée, waar comfort, ruimte en rust centraal staan. Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION ### Nouveauté We Invest Liège – Maison 3 façades à découvrir avec Milla ! Vous rêvez d’une maison prête à vivre, spacieuse et lumineuse ? Ne cherchez plus, cette belle 3 façades n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Composition : - 4 chambres confortables (50, 12, 14 et 9 m²) - Une salle de douche moderne (11 m²) - Un grand séjour chaleureux (42 m²) - Une salle à manger et cuisine lumineuses (23 m²) - Une buanderie pratique (15 m²) - 2 WC pour plus de confort - Un vaste garage (42 m²) - Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme Aspects techniques : - Toiture en bon état - Châssis double vitrage PVC et aluminium - Chauffage électrique + poêle à pellets - Boiler électrique 300 L - Citerne d’eau de pluie 3.600 L - Électricité conforme PEB D – Code : 20250405009867 - Espec : 294 kWh/m².an – Etotal : 60.598 kWh/an Intéressé ? Contactez Milla au ### pour en savoir plus ou planifier une visite ! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Haccourt, een uitstekend gelegen eigendom dat perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Deze prachtige residentie biedt een woonoppervlakte van circa 204 m² volgens het EPC, met vijf slaapkamers die volop ruimte bieden voor een gezin en eventueel gasten of een thuiskantoor. De woning is voorzien van een garage en beschikt over een functionele indeling die comfort en praktische leefruimte combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², uitgerust met een gezellige houtkachel en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij een grote veranda van circa 14 m² die uitkijkt op de tuin en terras. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een bureau van circa 9 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m², samen met een badkamer met bad en lavabo, plus een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een zolder die momenteel ingericht is als nachthal, samen met drie extra slaapkamers van respectievelijk 20, 22 en 38 m², ideaal voor extra gezinsleden of als hobbyruimte. Een aparte douchekamer met douche, lavabo en toilet completeert de verdieping. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, waarbij de dubbele beglazing in hout zorgt voor goede isolatie, afgezien van de veranda met aluminium ramen. Het terrein van 1.742 m² biedt volop buitenruimte, inclusief een terras van circa 38 m² waar u kunt genieten van de zon en de mooie tuin. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Haccourt, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €430.000, zonder btw, en is niet verhuurd zodat u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren naar eigen wens. De totale energetische score leidt tot een EPC-waarde van 318 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om in Haccourt te investeren in een ruime, goed onderhouden woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. Meer weten?

🏡 Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison 3 chambres avec terrasse et grenier aménageable Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 2 façades de 154 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 138 m². Ce bien allie confort et potentiel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. ✨ Composition Rez-de-chaussée (61 m²) Accueillant espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-équipée, une salle de bains. Étage (49 m²) Hall de nuit desservant 3 chambres confortables. Combles (31 m²) Grenier partiellement aménagé, accessible depuis l’une des chambres, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol (12 m²) ✔️ Atouts Espaces extérieurs : cour et terrasse idéales pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute intimité. Confort thermique : Châssis PVC double vitrage Chauffage via poêle à pellets Situation recherchée : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Potentiel évolutif : combles aménageables permettant de valoriser encore davantage l’espace habitable. ℹ️ Informations pratiques PEB : D – 259 kWh/m².an Revenu cadastral : 290 € Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360° – 🗺️ Plans 2D – 📅 Prise de rendez-vous en ligne – et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir cette maison au charme indéniable. Meer weten?

Biedingen vanaf € 425.000Makelaardij Wolfs biedt u met veel plezier deze charmante woning aan, die volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Laat u zich verleiden door de comfortabele en lichte leefruimtes, de uitstekende staat van onderhoud en de prachtige buitenruimte met terras en pergola. Mooie ligging in een landelijke omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, wasruimte, garage, een kamer van +/- 15 m². Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 33 m² (salon, eetkamer), mooie superuitgeruste keuken van +/- 19 m², nachthal, badkamer (bad, douche, wastafel), twee slaapkamers van +/- 11 en 17 m², ruim terras met pergola van +/- 65 m², aangename tuin, zijdoorgang voor voertuigen. Diversen : totale oppervlakte: +/- 2.500 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 144 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707011874, EPC: G, Energiescore : 534 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 76902 kWh/jaar. IN PERFECTE STAAT ! EEN ZELDZAME KANS VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR EEN GROOT TERREIN ! Meer informatie op www.wolfs ! Meer weten?

Située dans le charmant village de WONCK, sur la commune de BASSENGE, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur une parcelle de 1.042 m², avec un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC et une chaufferie. Le premier étage possède une seconde cuisine, trois chambres (16, 18 et 11 m²), deux salles de bains et un bureau offrant un accès direct à une terrasse avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage possède chambre de 22 m², offrant un espace privatif et confortable. Au sous-sol, une cave est à votre disposition pour le rangement. Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier indépendants. Les châssis sont en partie en PVC double vitrage et bois. Le chauffage est central au mazout et le compteur électrique bi-horaire. Revenu cadastral: 870 €. PEB E, n° 20251002020550. Venez visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer de vos rêves ! Meer weten?

Bod vanaf 285.000 €. In het hart van de Geer-vallei, meer bepaald in het dorp Glons, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met 3 slaapkamers, een mooie boomrijke tuin en een garage. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 36 m² met houtkachel, ruime keuken van 17 m² met eethoek, apart toilet, mooie veranda van +/- 18 m², stookruimte, tuin met bomen, garage van +/- 17 m². 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 17 m², badkamer (bad, wastafel). Diversen : totale oppervlakte: 1.056 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal uit 2015, bewoonbare oppervlakte: +/- 146 m², centrale verwarming op stookolie, K.I.: 631 €, alarmsysteem, nieuwe dakranden. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250812010173, EPC: F, Energiescore : 463 kWh/jaar, Energieverbruik : 463 kwh/m².jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gebouw te koop in Bassenge, gelegen aan de Rue Guillaume Fraikin 10. Deze unieke eigendom combineert een commerciële en/of professionele ruimte op het gelijkvloers met een ruim appartement boven. Het commerciële gedeelte is voorzien van een royale vitrine, waardoor het zeer geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. De ruimte omvat diverse opslagruimtes en is aangesloten op sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Aan de zijkant bevindt zich een aparte toegang die leidt naar een andere beschikbare commerciële ruimte, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of meerdere diensten willen aanbieden. Boven het commercieel deel vindt u een zeer ruim appartement met meer dan 200 m² woonoppervlakte. Dit appartement beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of om een kantoor- of hobbyruimte te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken van 18,5 m². Het grote salon van 42 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de eetkamer en een tweede salon met terras zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt ook over een berging en een zolder, die extra opbergruimte bieden. Het geheel is gelegen in de rustige vallei van de Geer, een aantrekkelijke locatie die rust combineert met bereikbaarheid en voorzieningen. De eigendom dateert uit 1948 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De EPC-score bedraagt D met een energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 320 m², inclusief een terras van 20 m² dat ideaal is voor buitenleven of sociale bijeenkomsten. De vraagprijs bedraagt €350.000, zonder btw, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.539. Dit pand biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € Meer weten?