Huis te koop - Izier

Glv: woonkamer met open haard, keuken (koelkast, spoelbak, fornuis, magnetron, afzuigkap) met eethoek, 1 slaapkamer, badkamer (douche, wastafel, toilet) Etage +1: 2 slaapkamers met wastafel, wasruimte met elektrische boiler Sous-sol: kelder Infos : parkkosten = ongeveer 3000 €/jaar (onderhoud van de zwembaden, tennisbanen, onderhoud van de receptie, het conciërgehuis en het restaurant, onderhoud van het huis (schoorsteen vegen, schoonmaken van dakranden, verzekeringen, waterverbruik), geen vaste domicilie mogelijk Meer weten?

Bomal (Juzaine) – Uitzonderlijk vredesparadijs op 10 minuten van DurbuyISIMMO stelt u met genoegen deze zeldzame en betoverende eigendom voor, bereikbaar via een privébrug en omgeven door een schitterende tuin van 1h15ca langs de Aisne. Liefhebbers van natuur, rust en vissen… u heeft uw paradijs gevonden.Het goed bestaat uit een charmante woning in natuursteen en een onafhankelijke werkplaats van 123m², beide gelegen in een groene omgeving, beschut voor buren en verkeer, en toch op korte afstand van alle voorzieningen.Op het gelijkvloers opent de woning zich op een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en een gezellige living met hoogrendementshout kachel, alsook een volledig nieuwe en uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 50m² op het zuidwesten, de ideale plek om te genieten van mooie dagen en barbecues te organiseren met het gezin. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer over een eigen privébadkamer, terwijl twee mooie slaapkamers een tweede badkamer delen. Een bureau/dressing vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt tevens over drie kelders in de onderbouw en een garage.Naast zijn uitzonderlijke ligging heeft het goed ook ernstige technische troeven: een EPC B (136 kWh/m².jaar – ref. 20250826025831), een performante warmtepomp, een volledig vernieuwde isolatie in 2023 en een laadpaal voor elektrische voertuigen.KI: 1.146€ | Prijs: 675.000€Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Isabelle Spinoy (BIV 104257) op ### of per mail op ### . Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige en landelijke Borlon (Durbuy), langsheen de Route d’Onneux, ligt deze tweewoonst met ruime tuin en zicht op de heuvelachtige horizon langs voor en aansluitend aan een klein kreekje langs achter. Dit is de te renoveren tweewoonst die ISimmo u met trots voorstelt.De voorgevel is opgetrokken in authentieke Ardeense steen. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas (achteraan) en sommige zijn van enkel glas (vooraan).Achter huisnummer 22 schuilt een eetplaats (22,6 m2), een salon (15 m2), een keuken (27 m2), twee bergingen (in totaal 41 m2), twee slaapkamers (2 x 13 m2), een badkamer (4 m2) en een garage (27 m2). Huisnummer 24 biedt een woonkamer (19,7 m2), een keuken (8,9 m2), een badkamer (3,5 m2), drie slaapkamers (13,5 m2, 12,7 m2 en 6,9 m2) en een garage van 15,5 m2.Het energieprestatierapport is klasse G. Huisnummer 22 wordt verwarmd met mazout (bovengrondse tank aanwezig ; mazoutkachels niet aanwezig). Huisnummer 24 wordt verwarmd met gas (bovengrondse tank aanwezig ; gaskachels niet aanwezig). Het dak is niet geïsoleerd.Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op 0468/328.007.EPC: 20260523006124 (891 kWh/m2.jaar) – klasse G Meer weten?

Vous aimez le charme ? La pierre ? Le calme ? EASYHOME vous propose aujourd’hui cette belle bâtisse en pierre, directement habitable, qui regorge encore de potentiel d’aménagement. Cette habitation d’environ 140 m² habitables dispose de 4 chambres. Elle offre également ±50 m² supplémentaires aménageables, sans compter une dépendance idéale pour le stockage ou le rangement. La majorité des travaux techniques ont été réalisés récemment : châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, isolation, toiture… Le PEB en est d’ailleurs le reflet. Sans oublier une cuisine rénovée en 2022. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un grand jardin à aménager selon vos envies. Vous recherchez une maison directement habitable et peu énergivore ? Ne cherchez plus, cette charmante maison en pierre est faite pour vous ! PRIX : 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

C'est sur les hauteurs de la commune de Durbuy, dans le pittoresque hameau de Lignely, que vous retrouverez ce magnifique Hôtel-Restaurant. Ce bâtiment entièrement restauré (partie intérieure) en 2023, offre un cadre et un cachet exceptionnel. L'hôtel offre 8 chambres avec salle de bain dont 2 chambres doubles pour 4 personnes. Le restaurant dispose de 2 vastes salles avec chacune un magnifique feu ouvert, une nouvelle cuisine profesionelle hyper équipée, des nouveaux sanitaires, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Le restaurant peut aisément accueillir plus de 100 couverts. Le bien dispose également d'une grande habitation privée disposant de 4 chambres. Il offre également la possibilité d'aménager 2 appartements suplémentaires et plus de chambres selon la nécéssité. L'hôtel et le restaurant répondent aux normes et dispositions en vigueur, rapports et attestations disponibles sur demande. L'ensemble bénéficie de nombreuses places de parking ainsi qu'un grand terrain aménageable selon les envies. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle à bâtir de 1500 m² avec superbe vue sur la vallée au prix de 110.000 €. Plus d'infos et visites : ### - ### / ### ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan het rustige Chemin de la Miniée 27 in het charmante dorp Tohogne. Deze woning, ideaal voor diegenen die graag een project aanpakken, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² en is gesitueerd op een perceel van 606 m² grond. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder van 14 m² op de kelderverdieping, een gelijkvloerse verdieping met een keuken van 11 m² en een aansluitende woonkamer van 15 m², evenals twee slaapkamers van elk 15 m². Daarnaast zijn er buitenruimtes zoals een tuin, een niet-aangrenzende garage of berging van 27 m², en een aangebouwde bijbouw van 9 m² met toilet, die extra gebruiksmogelijkheden bieden. De woning wordt verwarmd via een gasheater met een tank in de tuin, en beschikt over eenvoudige houten ramen met enkelglas, wat dient als uitgangspunt voor verdere verbeteringen en modernisering. De locatie in Tohogne is vooral aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur, ver weg van de drukte van de stad. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, perfect voor natuurliefhebbers en mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving. De woning ligt op korte afstand van faciliteiten en biedt een mooie balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €100.000, wat bijzonder interessant is voor kopers die willen investeren in hun eigen renovatieproject. Deze prijs, gekoppeld aan de mogelijkheid tot personalisering en modernisering, maakt deze woning tot een aantrekkelijk aanbod in de regio. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit vastgoed biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een rustige plek in Tohogne, met veel potentieel om er jouw thuis van te maken. Door deze woning te kopen, investeer je in een project dat je volledig naar eigen smaak kunt afwerken en aanpassen. Wij helpen je graag verder met alle informatie en de volgende stappen om deze woning te verwerven. Meer weten?

Charmante maison en pierres idéalement située dans une rue paisible du très beau village de Tour (Durbuy), implantée sur une parcelle de 1.746 m². Cette spacieuse bâtisse offre un beau potentiel d’aménagement et se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux chambres, un espace buanderie avec douche et WC ainsi qu’une chaufferie. À l’étage se trouvent un agréable salon avec feu à bois, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine récente entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-jardin, côté arrière, abrite l’espace piscine chauffée avec jacuzzi, une pièce billard, un hall de nuit, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de douche, un garage et un local technique pour la piscine. Le deuxième étage offre un bureau et une chambre supplémentaire. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une électricité conforme. Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine (chauffée) avec abri télescopique, une terrasse couverte et une petite cour à l’avant. En option, possibilité d’acquérir un double garage en pierres d’environ 70 m² au sol, sis sur une parcelle de 870 m² située de l’autre côté de la rue, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (petite maison, atelier, espace de stockage, etc.). Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

Tohogne (Durbuy): Située dans le village de Tohogne, à seulement 3 km du centre de Durbuy et de Barvaux, cette charmante maison en pierres du pays séduira les amateurs d’authenticité et de potentiel. L’habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain ainsi qu’une vaste grange/garage de 50 m² au sol sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension de l’habitation, espace professionnel ou logement complémentaire, sous réserve d'autorisation communale). Au premier étage : trois chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Au sous-sol : une cave. Équipements : chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière, poêle à pellets, châssis en bois double vitrage, cour arrière, grange et grenier aménageables. Une opportunité idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence, à proximité du centre de Durbuy. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

- OPTION - Située dans le petit village rural de Grand-Bru (commune de Durbuy), cette maison de plain pied à rafraichir offre un beau potentiel. Situation calme et rurale avec vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate de la E25 Liège-Luxembourg. Construite sur un terrain de + de 30 ares, cette maison est composée comme suit : vérranda, séjour avec feu à bois, ouvert sur la cuisine, hall de nuit, 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, garage. Présence également d'une petite serre et d'abris de jardin. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz. Possibilité d'acheter en plus un terrain à bâtir attenant d'une superficie de 3710 m². Renseignements et visites : ### - ### ou ### ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 façades à Bomal (Durbuy), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain de 616 m², cette propriété allie esthétique moderne, belle luminosité et confort. La maison se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (non comprise). À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une salle de bains. Equipements: Châssis double vitrage en PVC, Pompe à chaleur, électricité conforme, VMC, PEB A - Vente sous régime TVA. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 façades à Bomal (Durbuy), idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel apprécié. Implantée sur un terrain de 606 m², cette propriété allie esthétique moderne, belle luminosité et confort. La maison se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine ouverte (non comprise). À l’étage, un hall de nuit distribue trois chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une salle de bains. Equipements: Châssis double vitrage en PVC, Pompe à chaleur, électricité conforme, VMC, PEB A - Vente sous régime TVA. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier - VERKOOP in bezet op lijfrente: Bouquet €100.000 bij aankoop. – RENTE €900/maand gedurende 10 jaar met indexatie. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper (op basis van 300.000€) . Prachtige gelijkvloerse woning, ideaal gelegen langs de Ourthe. Een deel van het perceel ligt in overstromingsgebied, maar de woning zelf niet. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, douchekamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een wasruimte die uitgeeft op een prachtig terras. Daarnaast beschikt de woning over 10 fotovoltaïsche panelen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via ### of ### . Meer weten?