Huis te koop (pagina 4)

Openhuizendag op zaterdag 20 september van 9u30 - 10u30 Mooie woning met 3 slaapkamers gelegen in bosrijk gebied! Ligging: Nabij het centrum van Zutendaal, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij alle nodige voorzieningen. Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, traphal, badkamer, 3 slaapkamers, berging/garage, kelder, grote tuin omgeven door bos. Omschrijving: Welkom op de Molenblookstraat 34 te Zutendaal! Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die naadloos overgaat in de lichtrijke eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken met een prachtig uitzicht over de volledige tuin. Via de inkomhal heeft u toegang tot de bovenverdieping waar u 3 slaapkamers en een uitgeruste badkamer kan vinden. De woning heeft een EPC-label C. Achter de woning bevindt zich een bos waar nooit gebouwd zal worden, wat zorgt voor extra privacy en een groene omgeving. Deze woning biedt een zee van ruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding biedt ook bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer ### Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 20 september van 14u - 15u Instapklare woning met handelsruimte te Kinrooi Ligging: Deze eigendom is gelegen aan de Lakerweg 58 in Kinrooi, vlakbij de Nederlandse grens. De omgeving combineert rustig wonen met de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien ligt het pand op korte afstand van recreatiegebieden zoals de Maasplassen, waardoor het ook aantrekkelijk is voor toeristisch gebruik, bijvoorbeeld als B&B of horecazaak gericht op passanten en fietsers. De nabijheid van steden als Maaseik, Bree en het Nederlandse Weert zorgt voor een brede klantenbasis en een uitstekende verbinding voor zowel woon-werkverkeer als commerciële activiteiten. Algemeen: De woning werd gebouwd in 1989 en in 2008 werd het horecapand uitgebreid. Het pand beschikt over een EPC label B en 20 zonnepanelen. De verwarming is op stookolie. Er zijn ook airco's aanwezig. Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal met trap - leefruimte met gashaard - eetkamer - achterinkom - wasplaats met douche - professionele keuken die volledig ingericht is - handelsruimte - 3 aparte toiletten Eerste verdieping: - 4 slaapkamers - badkamer De woning heeft een kelder van 130 m². Voor de woning is er ook parkeergelegenheid. Het perceel dat verkocht wordt heeft een oppervlakte van +- 8a47 (tot aan omheining zie foto's). De verkopers staan in voor de splitsing en kosten van de landmeter. Pluspunten: - Combinatie wonen-werken - Handelsruimte flexibel in te richten als bv. kantoor, praktijk, kapsalon... - Instapklare woning Bent u op zoek naar een instapklare woning gecombineerd met een commerciële ruimte die talloze mogelijkheden biedt? Dan is deze eigendom aan de Lakerweg 58 te Kinrooi precies wat u zoekt! EPC-NR: label 'B' Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 20 september van 14u - 15u HOB woning in een rustige buurt te Lanaken Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt en biedt een vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en gemeenten Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, zitkamer, apart toilet, traphal, 3 slaapkamers, badkamer, veranda, garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen. Omschrijving: Welkom op de Burgemeester Delwaidelaan 8 te Lanaken! Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de inkomhal met de toegang tot zowel de bovenverdieping als de kelder. Aansluitend vindt u de keuken met toegang tot de woonkamer en een aparte zitkamer. De woonkamer en de zitkamer kunnen met elkaar verbonden worden om zo een open ruimte te creëren over de volledige lengte van de woning met uitzicht over de prachtige tuin. Voorbij de keuken komt in de terecht en van hieruit heeft u ook toegang tot de inpandige garage. Op de bovenverdieping kan u 3 slaapkamers en de badkamer terugvinden. In de traphal is er ook een luik voorzien dat toegang geeft tot de nog vrij in te richten zolder. Het perceel is 9a20ca groot en biedt ook enorm veel potentieel tot uitbreiding en verbouwen van de woning. Kortom, deze woning biedt een zee aan mogelijkheden en ruimte, gecombineerd met rust en een groene omgeving. Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel ### of mail naar ### . Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 20 september van 12u30 - 13u30 Woning met veel potentieel! Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer ### Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 20 september van 11u - 12u Charmante woning met veel potenieel Ligging: Gelegen in Waterschei, dicht bij alle invalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, veranda, berging, tuin, kelder, badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolder met kamermogelijkheden. Omschrijving: Welkom op de Ceintuurlaan 4 in Genk! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet, die naadloos overgaat in de royale woonkamer en eetkamer met hoge plafonds. De grote keuken sluit aan op de ruime veranda, voorzien van dubbel glas. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn voorzien. Daarnaast leidt de veranda naar de grote tuin, die tal van mogelijkheden biedt. Achteraan is er een poort, waardoor de tuin ook met de auto bereikbaar is. De woning beschikt over een ruime kelder met meerdere kamers, ideaal als mancave, hobbyruimte of extra opslag. Via de imposante draaitrap bereikt u de eerste verdieping, waar de badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele lavabo, douche en bad. Op deze verdieping bevinden zich ook vier ruime slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de zolder, waar zich nog twee grote kamers en een kleinere ruimte bevinden, met potentieel voor extra slaapkamers. Deze karaktervolle woning biedt eindeloze mogelijkheden en wacht op haar nieuwe bewoners! Troeven: - Veel slaapkamer mogelijkheden - Geen renovatieplicht - Verwarmd op gas Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 20 september van 12u30 - 13u30 Landelijke gerenoveerde woning op een perceel van 13a. Ligging: Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële wijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen in Genk en met vlotte toegang tot de invalswegen. Indeling: oprit met carport, ingang woning, woonkamer, keuken, bureauruimte, gang, washok/berging, 2 slaapkamers, badkamer, tuin. Omschrijving: Welkom aan de Stegestraat 30 te Genk! Deze woning, gerenoveerd in 2008, voldoet aan alle hedendaagse normen. Ze is voorzien van 21 zonnepanelen, airco's en verwarming op gas. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas. Bij aankomst biedt de oprit toegang tot een vergunde carport waar plaats is voor twee wagens. Begane grond: - ruime woonkamer met zicht op de tuin - eetkamer - keuken - bureauruimte die eventueel opgesplitst kan worden - achterinkom - berging/technische ruimte - apart toilet Eerste verdieping: - 2 slaapkamers waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt - badkamer met douche, bad, lavabo en toilet Tuin: De tuin heeft een oppervlakte van 13a30. Op ieder moment van de dag kan je wel een plekje vinden in de zon. Dit is de ideale plek voor wie houdt van het buitenleven. Troeven: - Ruime tuin - Zonnepanelen - Veel mogelijkheden wat betreft de slaapkamers Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 20 september van 17u - 18u Te renoveren woning met veel potentieel op toplocatie! Ligging: Nabij het centrum van As, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, keuken, leefruimte, badkamer en 2 slaapkamers Omschrijving: Welkom op de Stationsstraat 79 in As! Een mooi renovatieproject met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de keuken. Via de keuken heeft u dan toegang tot de woonruimte en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers die al gedeeltelijk zijn gerenoveerd. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar de indeling en mogelijkheid tot uitbreiding biedt bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer ### Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 20 september van 9u30 - 10u30 Charmante villa op riant perceel van 14a41ca te Bree. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die een serene leefomgeving biedt met vlotte bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten fietsen bereikt men het centrum van Bree. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, traphal, apart toilet, 3 slaapkamers, berging/garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen. Omschrijving: Welkom op de Hansweg 7 te Bree! Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die naadloos overgaat in de lichtrijke eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken, waarbij de royale indeling en oppervlakte van de woning talloze mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De verwarmingsketel werd in 2020 reeds vernieuwd. De statige trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers liggen – perfect voor een gezin. Het voorziene luik geeft toegang tot de zolder. Het perceel is 14a 41ca groot en biedt extra opslag- en parkeermogelijkheden dankzij de garage in de tuin. Achter de woning bevindt zich een bos waar nooit gebouwd zal worden, wat zorgt voor extra privacy en een groene omgeving. Deze woning biedt een zee van ruimte en tal van mogelijkheden! Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel ### of mail naar ### . Meer weten?

Totaal gerenoveerde, instapklare gezinswoning te koop in het hart van Munsterbilzen! Ontdek deze prachtig afgewerkte en instapklare woning, gelegen op een ruim perceel in het rustige en groene Munsterbilzen. Deze gezinswoning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige en duurzame materialen. Werkelijk tot in de puntjes afgewerkt, klaar om meteen in te trekken! Troeven van de woning: ·Totaal gerenoveerd en instapklaar ·Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen ·Praktische indeling, ideaal voor gezinnen ·Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden ·Groot perceel met veel buitenruimte ·Garage bij de woning inbegrepen Indeling: Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met een stijlvolle ingebouwde deur. De exclusieve landelijke open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van kwalitatieve toestellen en met zicht op de grote tuin. De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en voelt bijzonder ruim en uitnodigend aan. Verder op het gelijkvloers vind je een aparte bureauruimte met op maat gemaakte inbouwkasten ideaal voor thuiswerk of als speelruimte een gastentoilet, én een praktische wasplaats met extra douche en ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers ondergebracht, elk met voldoende licht en ruimte. De badkamer is stijlvol afgewerkt met topmaterialen en biedt alle comfort. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar reeds leidingen voorzien zijn voor het inrichten van een hobbyruimte of master bedroom met ensuite badkamer perfect voor wie op zoek is naar extra woonruimte. Samengevat: Deze woning is een unieke kans voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een duurzame, stijlvolle en comfortabele woning in een groene en rustige omgeving. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via ### of via ### Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE CASCO-WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Nieuwbouw. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Ventilatie-systeem (D). - Rustige omgeving, doch nabij het centrum. - Nog volledig naar eigen smaak in te richten. EXTRA TROEF Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping. - Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau. - Hal/achterinkom (3,44m²). - Toilet (1,36m²). - Berging (7,08m²). VERDIEPING +01 - Overloop (6,83m²). - Badkamer (12,29m²). - Slaapkamer 1 (14,78m²). - Slaapkamer 2 (13,02m²). - Slaapkamer 3 (13,02m²). EXTERIEUR - Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper. TOELICHTING CASCO-STAAT De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de koper de afwerking van de woning nog volledig naar eigen smaak en budget kan realiseren. Onder casco wordt verstaan: - Ruwbouw wind- en waterdicht, isolatie, inclusief ramen en buitendeuren - Dakstructuur afgewerkt met dakbedekking en isolatie - Binnenmuren geplaatst, zonder pleister- of schilderwerken - Vloeren niet geplaatst, geen binnendeuren of trappen - Geen sanitaire toestellen, keuken of vloerbekleding aanwezig - Geen buitenaanleg In de verkoopprijs zijn wel een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (volgens EPB-eisen) inbegrepen; de verdere afwerking van technieken, inrichting en afwerkingsmaterialen is ten laste van de koper. PLAN Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige pand met een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie! Dit eigendom biedt een ruime woonruimte, een handelspand met twee delen en een op te knappen feestzaal met podium achteraan. Ideaal voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie of een investeringsproject met tal van mogelijkheden. Woonruimte: - Ruime en lichtrijke living - 2 comfortabele slaapkamers - Apart toilet - Badkamer met alle nodige voorzieningen - Functionele keuken - Handige berging/bijkeuken - Terras - Zolder Handelsruimte: - Opgesplitst in twee delen, beide uitgerust met een toog - Voorzien van een keuken en een toilet Feestzaal: - Oude feestzaal met podium die ook kan dienen als opslagruimte Extra troeven: - Garage voor veilige parkeergelegenheid - Ruime tuin/terras met berging Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden, of je nu een eigen zaak wil starten, verhuren of transformeren naar een andere functie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in hartje Zutendaal! Deze gezinswoning is gelegen in Zutendaal, aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen. Omliggende steden zoals Genk, Maastricht en Hasselt zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij. Er is circa 160 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via inkomhal heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld met een gezellige zit-en eethoek. De zithoek is voorzien van een pelletkachel. Naastgelegen is er een moderne, open keuken met inbouwapparatuur. Verder is er een nette veranda die uitgeeft op de tuin. Tot slot is er gelijkvloers een praktische bergruimte, een afzonderlijke toilet en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en lavabo. Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede etage die beschikt over nog twee ruime slaapkamers. Extra troeven: - Op wandelafstand van centrum van Zutendaal - Vier slaapkamers & twee badkamers - Ruime tuin met carport - Perceel van 634 m² - Geen renovatieverplichting! Benieuwd naar deze woning? Laat het ons dan weten via ### of ### ! Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In het hart van een van de meest residentiële buurten van Genk, vlak bij Bokrijk, natuurgebied Het Klotbroek en met een uiterst vlotte verbinding naar het centrum van Genk, het Ziekenhuis Oost-Limburg en Hasselt, vinden we deze uitzonderlijke villa. Ontworpen in 1987 door de gerenommeerde architect Hugo Roux, combineert dit eigendom een doordachte architectuur met royale ruimtes, een prachtige tuin en een reeks recente energetische investeringen die de woning volledig klaar maken voor de toekomst. De villa is ingeplant op een ruim perceel en wordt omgeven door een prachtige zuidgerichte tuin met vijverpartij, weelderig groen en volledige privacy. De ligging is ronduit uniek: residentieel, rustig en omringd door natuur, maar tegelijk vlakbij alle belangrijke invalswegen en voorzieningen. Het gevoel van rust en ruimte dat hier heerst, vormt een zeldzame troef in combinatie met de centrale ligging. Bovendien is de eigendom voorzien van een ruim tuinhuis met geïntegreerde paardenstalling, wat dit pand extra mogelijkheden en meerwaarde biedt voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar bijkomende bergruimte. Binnenin wacht een woning met lichte, open leefruimtes en hoge plafonds, waardoor elke kamer een aangename grandeur uitstraalt. De woonkamer, eetkamer en keuken vloeien harmonieus in elkaar over en zijn voorzien van vloerverwarming die in de volledige woning aangestuurd wordt door een geavanceerde warmtepomp van Mitsubishi Electric (2024). Grote raampartijen zorgen daarbij voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een combi-oven, stoomoven, gasfornuis, ingebouwde friteuse en bordenverwarmer. Dit maakt ze niet alleen functioneel maar ook bijzonder aantrekkelijk voor zowel de hobbykok als de gastvrije entertainer. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en een extra kleinere kamer, ideaal als kinderkamer of dressing. Daarnaast is er een ruim bureau dat comfort biedt voor wie van thuis werkt. Voor het nodige comfort en klimaatbeheersing werden in 2024 airco-units (koelen én verwarmen) geplaatst in de slaapkamers en het bureau. Er zijn in totaal twee badkamers en vier toiletten, wat de woning ook geschikt maakt voor een groter gezin of wie graag gasten ontvangt. Een bijzonder pluspunt is de aparte zwembad- en ontspanningsruimte met sauna en douche en apart toilet. Het zwembad zelf werd door de huidige eigenaars nooit in gebruik genomen en is momenteel subtiel afgedekt met houten planken. Een nieuwe eigenaar kan dit met een onderhoudsbeurt opnieuw activeren of de ruimte anders invullen naar eigen wens. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt zo een overvloed aan praktische bergruimte, een aparte wijnkelder en een dubbele inpandige garage. Voor de tuin is er een regenwaterput aanwezig met een geïntegreerd beregeningsysteem. De huidige eigenaars hebben de voorbije jaren zwaar geïnvesteerd in energetische optimalisaties. In 2024 werden maar liefst 24 zonnepanelen geïnstalleerd (24 x 430 Wp = 10.320 Wp), gekoppeld aan een slimme sonnenBatterie-thuisbatterij, wat zorgt voor bijzonder lage – en zelfs negatieve – energiefacturen. Samen met de warmtepomp, airco’s en de doorgedreven isolatie maakt dit van de woning een energiezuinige en toekomstgerichte keuze. Met zijn standingvolle architectuur, overvloedige lichtinval, royale volumes en uitzonderlijke ligging nabij Bokrijk en natuurgebied Het Klotbroek, is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, privacy en luxe, gecombineerd met duurzaamheid en hedendaags comfort. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer en eetkamer met gezellige tv-hoek en open haard, afzonderlijke kantoorruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen, polyvalente ontspanningsruimte met binnenzwembad, zithoek, sauna en doucheruimte en apart toilet, aangelegd terras met prachtig uitzicht op de tuin. Een half niveau lager bevinden zich de inpandige garage, een ruime wasplaats, een bijkomend toilet en een extra badkamer. Eerste verdiep: Nachthal met apart toilet, vier ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Via een elegante smeedijzeren trap bereiken we een bijkomende, vijfde kamer die eveneens als slaapkamer kan dienen, of flexibel kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Verdieping -1: Ruime keldervertrekken met diverse opslagmogelijkheden, een aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie, een wijnkelder, de ruimte voor de zwembadtechnieken en een rechtstreekse toegangsdeur naar de tuin. Tuin: Zuidgerichte tuin met volledige privacy, een sierlijke vijver, een prachtig aangelegd terras dat aansluit op de leefruimtes, en twee afzonderlijke tuinhuizen die extra bergruimte en functionaliteit bieden. TROEVEN - grote, prachtige, zuid-gerichte tuin met vijver, volledige privacy en rust - ligging in residentiële buurt nabij bokrijk en natuurgebied klotbroek - ruim tuinhuis - airco’s (koelen en verwarmen) in slaapkamers en bureau (2024) - volledige vloerverwarming via warmtepomp mitsubishi electric (2024) - 24 zonnepanelen (2024) met slimme sonnenBatterie thuisbatterij → negatieve afrekeningen - energiezuinig en klaar voor de toekomst - hoge plafonds en overvloedige lichtinval - 4 ruime slaapkamers en een extra kleinere slaapkamer - ruim, apart bureau, ideaal voor thuiswerk - 2 badkamers en 4 toiletten - volledig uitgeruste keuken - inbouwkasten en veel bergruimte - zwembadruimte/polyvalente ruimte met sauna en douche (zwembad momenteel niet in gebruik) - volledig onderkelderd met wijnkelder en extra bergruimte - dubbele inpandige garage (automatische poorten) - regenwaterput met beregeningssysteem in de tuin BEKNOPT Bewoonbare opp.: 271 m² Opp. perceel: 37are 82ca EPC: 106 kWh / (m² per jaar) – B Label CV: vloerverwarming, warmtepomp Jaar einde opbouw: 1989 Vraagprijs: 699.000 euro Meer info: ### of via ### Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning op de Hulsterweg 46 in Tessenderlo biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een ruime tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Tessenderlo. Ook beschikt de woning over een EPC-label C, wat wilt zeggen dat deze energiezuinig is en geen renovatieverplichting heeft! Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een zeer grote, open leefruimte die doorloopt naar de keuken met ingebouwde berging. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderruimte is ook ruim en kan zonder moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is volledig omheind en aan de voorkant afgesloten met een houten poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Rechts van de woning bevindt zich een carport, zodat uw auto altijd veilig geparkeerd staat. Pluspunten: - Energiezuinig: EPC-label C! - Grote en zonnige tuin! - Carport aan de zijkant van de woning - Volledig omheind en afgesloten met houten poort voor extra privacy - Dichtbij het station en centrum van Tessenderlo - Ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte - Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken - Rustige en gewilde locatie in Tessenderlo Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning, voorzien van studio met eigen ingang, in het centrum van Opitter Troeven ·Oprit voor- en achteraan via de achterliggende Bolderweg ·4 slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens ·Volledig omheind met toegangspoort ·Alle faciliteiten op wandelafstand ·Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278m² ·Centrale ligging tussen Neeroeteren en Bree ·Onderhoudsvriendelijke tuin ·Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping ·Geen renovatieplicht! Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2003), volledig voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2023). Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdieping: radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Airco op 2 slaapkamers en zolderverdieping (2023). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Vloer- en dakisolatie. - Betonnen tussenvloer. - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 2.628,80). - EPC: 168kWh/m² / B-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Rechtstreekse toegang tot de keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Veel opbergruimte. Ontbijthoek. Toegang tot het overdekt terras. - Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel, wandrek, ligbad en inloopdouche. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine (afgesloten met een deur). Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers. Trap naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,12m). Airco. - Slaapkamer 2 (3,05m x 4,95m). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de achterliggende badkamer en de studio. Kan eventueel afgesloten worden om bij de studio te nemen. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel en inloopdouche. Sierradiator. Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. - Hal met toegang tot het toilet. - Studio (4,78m x 6,93m), voorzien van ingebouwde kastenwand en keuken met ontbijthoek, uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. - Terras. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een keramische tegelvloer. Verdieping +2: - Slaapkamer 3, uitgerust met ingebouwde kastenwand, ligbad, apart toilet, airco en dressing. Laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen in Opitter, aan een doorgaande weg, nabij alle faciliteiten (supermarkt, bakker, scholen, ), met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd aangelegd met sierkiezel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. Verder werd de achtertuin aangelegd met sierkiezel, gazon, en een beton bestrating. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging. Deze prachtige gezinswoning werd mooi afgewerkt van boven tot onder en is centraal gelegen tussen Neeroeteren en Bree! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Mooie karakteristieke woning op perceel van 13are81ca (25.7m breedte) te Beringen met vele mogelijkheden. Belangrijkste troeven: - Rustige doch centrale ligging - Gelijkvloers wonen mogelijk - Uitstekend onderhouden - 3 Slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op bovenverdieping - Knap perceel met gunstige oriëntatie en breedte van 25.7m! - Inpandige garage Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een strategische locatie in Tessenderlo-Ham ontdek je deze uitzonderlijk ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 8a 75ca. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1948 maar onderging meerdere renovaties: een nieuw dak (1989), vernieuwde ramen (2015) en een moderne keuken (2018). De gelijkvloerse verdieping biedt o.a. een leefruimte van 50 m², aparte eetkamer, ruime keuken (28,6 m²), badkamer, wasplaats en een garage van 40 m². Daarnaast zijn er praktijkruimtes met aparte ingang, ideaal voor zelfstandigen. Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers, een tweede badkamer, apart toilet en een extra kamer die als dressing of bureau kan dienen. De zolderverdieping is volledig ingericht als extra woongedeelte met woonkamer, aansluitingen voor een keuken, slaapkamer of polyvalente ruimte van 55 m², vijfde slaapkamer, zesde slaapkamer of polyvalente ruimte en balkon. Dankzij de zonnepanelen en zonneboiler, gunstige oriëntatie en centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een ideale woning voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs Lanakerdij ter hoogte van nummer 8, in hartje Bilzen, bevindt zich deze vrijstaande woning met een netto bruikbare oppervlakte van 238 m² op een ruim perceel van 11a 23ca. Deze aantrekkelijke buurt, met een straatbeeld dat wordt gekenmerkt door onder meer fraaie vrijstaande woningen, is bijzonder geliefd en gegeerd om haar uitstekende centrale ligging en tegelijkertijd rustige, vrijwel residentiële uitstraling. Op wandelafstand treft men het levendige centrum van Bilzen met het gezellige marktplein met daarrond tal van winkels, gezellige cafeetjes en restaurantjes. Scholen en andere voorzieningen liggen hier vlakbij, veilig te bereiken te voet of met de fiets. Ondanks de centrale ligging ervaart men hier een aangenaam gevoel van rust, met in de achtertuin het Demerpark en vlak bij het groen rond de Borreberg. Het treinstation en de E313 treft men op enkele minuutjes, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek, Genk en Tongeren vlot bereikbaar zijn. Deze te renoveren woning onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door de veelzijdige renovatiemogelijkheden die men hier kan vinden. Dankzij de degelijke structuur, de ruime bewoonbare oppervlakte en de volledige onderkeldering zijn er diverse opties: van een moderne gezinswoning met directe aansluiting op de tuin tot een herbestemming naar een meergezinswoning met twee volwaardige wooneenheden. Voor dit laatste zijn reeds architectenplannen beschikbaar ter inzage INDELING / OMSCHRIJVING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met dubbele deur - Woonkamer met zicht op en toegang tot het terras, met zicht op de achterliggende groene omgeving - Keuken - Eetkamer, ook met toegang tot het terras - Hal - Badkamer - Twee slaapkamers Kelderverdieping, achteraan aansluitend op het niveau van de tuin - Trap - Kelder met CV - Berging - Ingerichte en afgewerkte kamer die dienst kan doen als derde slaapkamer, bureel, hobbyruimte,.. - Ruime garage (60m²) met inrijpoort uitgevend op de inrit en achtertuin. Buiten: - Inrit op niveau van de inkom - Tuin, aansluitend op de benedenverdieping met garage, omgeven door groen EPC: 423 kWh/M² p.j. _ Label E – Bijgevolg is deze woning onderhavig aan de renovatieplicht ### . Toelichting over efficiënte verbeteringsmogelijkheden met concrete impact op het EPC wordt u graag gegeven tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Asbestveilige woning, zonder vaststellingen of verplichtingen! Deze bijzondere woning is mogelijk een interessant aanbod - Voor gezinnen die op zoek zijn naar een te renoveren woning met een uitgesproken karakter, omgeven door groen, tegelijkertijd op wandelafstand van het centrum van een bloeiende stad zoals Bilzen, met al haar faciliteiten die het te bieden heeft binnen handbereik - Voor mensen die op zoek zijn naar een woning met tuin, met reeds mogelijkheden tot herbestemming naar een tweewoonst of kangoeroewoning, met een concreet ontwerp al ter beschikking,… Meer weten?

Comfort, karakter en centrale ligging – ontdek deze halfopen woning in Maasmechelen Ontdek deze verzorgde en karaktervolle halfopen woning, gelegen in een rustige straat van Eisden-dorp, een gezellig en levendig stukje Maasmechelen waar rust en dynamiek samenkomen en waar je iedere zaterdag geniet van de wekelijkse markt. Maasmechelen Village en M2 Shopping Centre liggen op amper 10 minuten wandelen, en met de nabijgelegen verbindingsweg zit je zo op de autosnelweg. Steden zoals Lanaken, Maastricht, Dilsen, Zutendaal, As, Genk en Maaseik bereik je binnen 5 à 15 minuten rijden – ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Buiten word je ontvangen door een praktische kiezeloprit met ruime garage. Binnenin straalt de inkomhal een verzorgde sfeer uit, met gastentoilet en toegang tot de ruime kelderverdieping. Deze is volledig betegeld en opgedeeld in drie vier handige ruimtes: een kruipkelder, een voorraadkelder, een kelder met lavabo en buitendeur, en een technische ruimte met mazoutketel en boiler. Via enkele trapjes bereik je de lichte leefruimte met een doorlopende tegelvloer die de living, het salon en de open keuken verbindt. Hier geniet je van een gezellige indeling met grote raampartijen en een recent vernieuwde, landelijke keuken voorzien van moderne apparatuur: inductiekookplaat, oven, dampkap, afwasmachine, veel lades en een stijlvol composiet werkblad met glas/spiegel wand. Op de verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en centrale verwarming in elke ruimte. De badkamer werd sfeervol afgewerkt met mozaïektegels en beschikt over een ligbad, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast, radiator en sierradiator. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, is geïsoleerd en biedt extra bergruimte of toekomstig potentieel. Buiten wacht een gezellig terras met overkapping, sfeervolle verlichting en een extra balkonzone met buitenkraan. Enkele treden lager ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die zich perfect leent voor zowel een betegeld terras als een groene graszone. De garage biedt plaats voor één wagen, extra opbergmogelijkheden en is eveneens voorzien van een buitenkraan en tegelvloer. Pluspunten op een rij: Centrale ligging in Eisden-dorp, op wandelafstand van winkels, horeca en het kanaal Slechts 10 minuten wandelen naar Maasmechelen Village & M2 Shopping Ruime kelderverdieping met vloertegels en verwarming Recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken Terras met overkapping, balkon en onderhoudsvriendelijke tuin Aluminium ramen met vliegenramen en rolluiken in de hele woning Snelle verbinding naar autosnelweg en omliggende steden Extra: - KI: 736 - P-Score: B - G-Score: A - EPC: 353 kWH/m² - D-Label "Zin om een kijkje te komen nemen? Contacteer ons via ### of ### en ontdek deze woning zelf!" Meer weten?