Huis te koop te renoveren - Kruishoutem

Te Nazareth, in de nabijheid van alle winkels, openbaar vervoer en alle invalswegen, treffen we deze halfopen bebouwing in een groene, landelijke omgeving. INDELING: We betreden de woning via de inkomhal die zo toegang geeft tot de eetruimte en woonkamer. Recent vernieuwde keuken voorzien van zijn toestellen. Veranda. Op de 1ste verdieping treffen we alvast 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer voorzien van ligbad en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 bijkomende slaapkamers en nog een zolderruimte. Deze woning heeft een ruime oprit. Verder is er een grote tuin met een zuidelijke oriëntatie! EPC attest D, waardoor er geen renovatieplicht is. Zonnepanelen aanwezig! EPC: 338 UC: 3589212. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

LIGGING Welkom in deze charmante bungalow, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Zulte. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met Waregem, Deinze, Gent en de E17. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en de fietssnelweg F7 bevinden zich vlakbij – hier woon je in alle comfort met alles binnen handbereik! INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de sfeervolle haard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven directe toegang tot een zonovergoten veranda – dé plek om tot rust te komen met zicht op de tuin. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt diverse mogelijkheden naar uitbreiding toe. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecombinatie, tweede toilet inbegrepen. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met praktische tuinberging. Extra troeven zijn de ruime inpandige garage en een bergzolder die je heel wat extra opbergruimte biedt. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting, doch kan de EPC-score eenvoudig worden verbeterd door het isoleren van de spouwmuur en / of het isoleren van de zoldervloer. Bovendien biedt dit meteen de kans om de woning aan te passen aan jouw wensen én tegelijk te investeren in energiezuinig wonen. TROEVEN ✔ HR-beglazing ✔ Spouwmuur aanwezig – mogelijkheid tot plaatsen isolatie ✔ Regenwaterput aanwezig ✔ Ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout ### Meer weten?

Gelegen in een RUSTIGE DORPSKERN, op slechts 10 minuten van Deinze, biedt deze karaktervolle hoeve een unieke kans voor wie houdt van ruimte, authenticiteit en mogelijkheden. Het ruime perceel van maar liefst 2432 m² omvat naast de woning ook twee grote bijgebouwen (samen ca. 800 m²), ideaal voor wie denkt aan een vrij beroep, een atelier of een meergezinsproject. De brede straatgevel van 30 meter geeft het geheel een statige uitstraling, terwijl de dubbele garage, verschillende terrassen en een ruime tuin met volwassen bomen zorgen voor privacy en rust. Binnenin ademt het huis geschiedenis, met elementen die perfect te combineren zijn met een moderne renovatie. De ramen werden vernieuwd in 2012 en zijn voorzien van rolluiken. TROEVEN: rustige ligging, groot perceel met landelijke charme, stevige bijgebouwen in betonnen constructie, uitzonderlijk potentieel voor herbestemming of projectontwikkeling. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een woning met voldoende plaats voor uw werk of hobby? Of wenst u een woning met voldoende ruimte voor uw dieren? Lees hier dan zeker verder! Deze te renoveren hoeve is landelijk gelegen vlakbij de Leie, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Deinze. De woning - gelegen in een groene omgeving - biedt veel potentieel een mogelijkheden. Naast de woning is er een groot volume van ongeveer 240 m² dat kan dienen als loods, werkplaats of hobbyruimte en dit gedeelte kan volledig herbouwd worden. INDELING: Kelder: 21m² GLV: garage (26m²), inkomhal (17m²), leefruimte (18m²), eetkamer (17m²), keuken (21m²), badkamer (10m²), wasplaats (8m²) 1steV: traphal, slaapkamer 1 (29m²), slaapkamer 2 (8m²), slaapkamer 3 (23m²) - af te werken, toilet Zolder: 27m² Buiten is er een mooi ZW-gericht terras van 17m² en een tuin van maar liefst 1.935 m²! Deze oppervlakte zorgt uiteraard voor diverse mogelijkheden. EPC: label F (renovatieverplichting van toepassing – binnen 6 jaar dient het EPC-label D of beter behaald te worden). Zou deze eigendom iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 3 min. rijden van de woning. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (in de Franklin Rooseveltlaan), alsmede is het station van Waregem op fietsafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1955 op een perceel grond van 459 m² en beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. Kraaknet onderhouden en kloeke woning, doch dient de woning op heden totaal gerenoveerd te worden om o.a. te voldoen aan de huidige energienormen.IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer - toilet - wasplaats en veranda;Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers en vaste trap richting de zolder;Verdieping 2: zolder (20 m²) dewelke desgewenst volledig kan ingericht worden;Tuin en o.a. 2 garages (+ zolder boven één garage).Kenmerken- oppervlakte terrein: 459 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 189 m²- EPC: 884 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- sublieme ligging!!- zeer ruime woning!!- kraaknet onderhouden en kloeke woning!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

TOPgelegen degelijke VILLA met extra bouwgrond op 1137m2. Aan het Villapark gelegen degelijke te renoveren woning met alle PRIVACY. Grote tuin en extra naastliggende bouwgrond, straatbreedte 35m. INDELING: inkom en traphal, toilet, lichtrijke leefruimte, keuken met kelder, garage. Op het verdiep bevinden zich de overloop, badkamer, 3/4 slaapkamers. Grote zolder met extra potentieel. TROEVEN: TOPLOCATIE in Waregem, tuin met privacy, prachtige bomen, betonnen gewelven. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

BEZOEKMOMENT VRIJDAG 30/05 VAN 16U TOT 17U (enkel op afspraak!) GAVERE - Deze te renoveren halfopen bebouwing vindt u in een doodlopende straat toegankelijk via een voetwegel. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met scholen, banken, supermarkten en winkels in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door het openbaar vervoer, het treinstation, belangrijke invalswegen en de E17. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, 2 aparte toiletten, een open keuken met ruime woonkamer, een badkamer en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Geniet van een leuke tuin met een buitenbar en een uitstekende oriëntatie, perfect voor zonnige dagen en gezellige avonden! Ondanks dat de woning geen renovatieplicht heeft, heeft de woning wel nood aan een stevige opfrissing. Bent u opzoek naar een leuk project met 2 slaapkamers en een leuke tuin op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! Voor meer info of bezoek: ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Meer weten?

Goedgelegen te renoveren woning met extra atelier, oprit en tuin. Veel potentieel! Atelier van 50m2 en voorliggende parking. Te renoveren woning met zithoek, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Zijliggende tuin. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Te renoveren woning op een gunstige ligging in deelgemeente Bevere Indeling: inkomhal met vestiaire, living met eetplaats, keuken en kelder. Aansluitend op de keuken is er een kleine veranda en stookplaats. Op het verdiep zijn er 3 slaapkmrs en een badkamer. Er is tevens een kelder en zolder aanwezig. De woning heeft een grote voortuin waar meerdere parkeerplaatsen kunnen aangelegd worden. Er is een grote garage. De zongerichte tuin bestaat uit een gazon, moestuin en aanhorigheden. De woning is heel statig gebouwd en een opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een te renoveren woning. Gelegen in een aangename wijk op wandelafstand van recreatiedomein Den Donk, winkles, scholen, N60 Gent-Ronse. Maak je afspraak via ### Meer weten?

Te Oudenaarde, in een straat met parkeergelegenheid en in de nabijheid van het station, treffen we deze gesloten bebouwing. INDELING: Ruime woonkamer met aaneensluitend eetruimte en open keuken. Badkamer. Leuke stadstuin met berging. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en via een vaste trap betreden we de 3de slaapkamer. De woning is gelegen op een ideale locatie voor wie vaak de trein neemt. Het huis kent een EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht is. Heeft u interesse? Neem dan zeker contact met ons op, wij maken graag een afspraak! EPC: 394 UC: 2578542. Gvg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Voor wie zoekt naar een gezellige woning, met garage en stadstuin in het volle centrum van Waregem is dit de ideale match.Gelegen in een rustige zijstraat van het bruisende centrum, ligt alles op wandelafstand.Mits een opfrisbeurt kan het huis opnieuw voldoen aan de hedendaagse normen.De woning bestaat uit :- inkomhall- garage met geautomatiseerde poort- gezellige leefruimte met parketvloer en inbouwcassette- ingerichte keuken- afzonderlijk toilet- wasplaats met douche- drie slaapkamers- badkamer met ligbad en 2e toilet- zolderkamer- droge kelder- aangelegde stadstuin met 2 tuinhuizenBel vandaag nog voor een bezoek. Meer weten?

TOFFE WONING met 3 SLK, GARAGE en TUIN met UITWEG op een topligging in WAREGEM, vlakbij het centrum en tal van invalswegen. INDELING: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, traphal, geïnstalleerde keuken, ruime wasruimte en badkamer (lavabo, bad en douche). Leuke tuin met terras en garagebox (uitweg langsachter) en tuinhuis. KELDER! Op het eerste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers en nachthal. TROEVEN: dubbele beglazing, GOEDE ligging op wandelsafstand van het centrum van Waregem, uitweg achteraan met GARAGE en OPRIT! Bezoek of meer informatie: ### of ### Meer weten?

TOPgelegen in het VILLAPARK op 2291m2: grote klassevolle degelijke villa met poolhouse. Grote binnentuin, unieke kans op een TOPLOCATIE (mooi hoekperceel: 2 bouwgronden). INDELING VILLA: grote majestueuze inkomhal, bureau, gezellige lichtrijke grote leefruimte met open haard, geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek, handige bijkeuken en wasplaats, dubbele garage, onderkelderd. Oprit voor meerdere auto's, binnentuin en ingerichte POOLHOUSE/BAR. Op het verdiep bevinden zich de overloop met terras, 4 grote slaapkamers, 2 dressings, 2 badkamers, zolderruimte. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een woning met vele mogelijkheden op een toplocatie? Dan is deze ruime bungalow precies wat je zoekt! Deze te renoveren bungalow biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te realiseren. Met 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische garage, is dit huis perfect voor gezinnen. De grote tuin zorgt voor een groene oase van rust en biedt volop ruimte voor ontspanning of speelplezier voor de kinderen. Gelegen op een zeer goede locatie, vlakbij voorzieningen en met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Bovendien ligt het indrukwekkende Amerikaanse kerkhof op een steenworp afstand – een mooie plek voor een historische uitstap of een rustige wandeling. Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met Ruben voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Dit kan op het nummer ### of mail naar ### Meer weten?

Deze sympathieke rijwoning is gelegen in een rustige straat op wijk 't Gaverke in Waregem, tussen het station en het centrum.Scholen, bakker, beenhouwer, ... bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.De stevige woning is prima onderhouden maar vraagt wat opfris- en modernisatiewerk.Ze omvat :- inkomhal met fietsdoorgang naar achter- ruime living in L-vorm met open haard- keuken met inmaakkasten en apparatuur- berg-/wasplaats- droge kelder- drie slaapkamers,- badkamer met ligbad- ruime zolder met geïsoleerde vloerplaatAchteraan bevindt zich een gezellig terras met koterij.De woning is voorzien van recente centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing + rolluiken.Er is geen renovatieverplichting en het huis is asbestveilig.Deze eigendom biedt de ideale basis om te moderniseren, zowel ifv verhuur/investering of als starterswoning.Vraag vandaag nog een bezoek! Meer weten?

Bent u op zoek naar een open bebouwing met renovatiepotentieel, op een uitstekende zichtlocatie? Deze woning is gelegen op een perceel van 298 m² met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² (volgens EPC-attest), ligt op wandelafstand van het bruisende centrum van Waregem. Handelszaken, openbaar vervoer en sportinfrastructuur bevinden zich op een steenworp afstand. Indeling: Inkomhal die rechtstreeks toegang verleent tot de leefruimte, waar zich een gaskachel bevindt. Aansluitend bevindt zich de voormalige keuken, een plek met tal van mogelijkheden om te transformeren tot een moderne leefkeuken. Achter de keuken vindt u de voormalige gelijkvloerse badkamer en toegang tot de kelder. De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die kan omgevormd worden tot derde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Ook buiten biedt de woning tal van troeven. De zijwaartse oprit geeft toegang tot een achtergelegen garagebox. Achter de woning bevindt zich een terras, omringd door diverse bergruimtes en een afgesloten tuin. Deze woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijkertijd diverse troeven op een uitstekende toplocatie. Decentrale verwarming op aardgas | Enkele beglazing | Houten schrijnwerk. Louis (BIV 517 545) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### ### Meer weten?

Te renoveren rijwoning in het hart van Waregem, gelegen aan de Molenstraat 75. Deze woning van 115 m² biedt een unieke kans voor wie graag een eigen touch wil geven. Met een ruime zolder, kelder en een charmante tuin is er volop potentieel. Binnen parkeergelegenheid en twee slaapkamers maken dit huis ideaal voor starters. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken! Neem contact met ons op voor meer informatie. Troeven * Centrum Waregem * garage * rustige tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: neen 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Vrijstaande gelijkvloerse woning met 3 slpks en tuin op 523m² in Dentergem Ligging: Rustig gelegen nabij het centrum van Dentergem. Op fietsafstand van bakker, slager, bank, warenhuis,... Indeling: We komen binnen in de inkomhal met bezoekerstoilet. Vervolgens is er de woonkamer van 32m² met mooi zicht op de tuin en een gezellige open haard. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak. Via de nachthall hebben we toegang tot 3 slaapkamers van resp. 8m², 8m², en 13m². Vervolgens is er de badkamer voorzien van een ligbad en enkelvoudig lavabomeubel. Er is nog een wasplaats/ berging alsook een inpandige garage van 3m x 6m. Tot slot is er nog een bergzolder. Buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke tuin met grote tuinberging en mooi zicht. Voor de woning zijn er nog 3 staanplaatsen. Pluspunten: - Mooie centrumligging - Het dak werd vernieuwd in 2001 en de ramen in 2008 - Woning met mogelijkheden - Zongerichte tuin - Alles op het gelijkvloers Meer weten?