Huis te koop - Oudenaarde RWC42451

Desirée Waelkensstraat 30 9700 Oudenaarde

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC42451

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • Terras
Desirée Waelkensstraat 30 9700 Oudenaarde
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudenaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Oudenaarde biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Desirée Waelkensstraat 30, bevindt deze woning zich in een rustige en bereikbare omgeving, ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken om een eigen thuis te creëren. Met een vraagprijs van €265.000 biedt deze woning een interessante investering, zeker gezien de grote oppervlakte en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en een totale oppervlakte van 213 m², wat ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Het pand heeft vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en beschikt over een kelder en zolder die extra opbergruimte bieden. Het interieur wordt gekenmerkt door de ruime kamers en de praktische indeling, hoewel de woning momenteel renovatie behoeft. De verwarming gebeurt via gas, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Alhoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (354 kWh/m²/jaar), biedt dit ook kansen voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Buiten is er een terras aanwezig, ideaal om in de warmere maanden te genieten van de buitenlucht. De locatie in Oudenaarde gecombineerd met de gunstige prijs maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders en particuliere kopers die willen bouwen aan hun droomwoning. De omgeving van Oudenaarde is bekend om haar groene landschap en culturele erfgoed, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te genieten van een rustige levensstijl met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied heeft een G-score en P-score van D, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energielabels, maar ook dat er kansen zijn voor verbetering. Beschikbaarheid is onderling overeen te komen, waardoor geïnteresseerden flexibel kunnen plannen voor een bezichtiging of verdere onderhandelingen. Neem contact op om deze woning in detail te bekijken en te ontdekken hoe u deze te renoveren woning uw eigen kunt maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

164 m²

Totale oppervlakte

213 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319-0003828314-RES-1

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42451 Ref. verkoper: TK2026001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Filous

4,1 km 22' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 559 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Hinkelpad

8,9 km 43' 8,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Oudenaarde

5,7 km 31' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bus

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

1,5 km 18'

De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem

1,5 km 18'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

1,5 km 18'

Treinstations

Anzegem

8,8 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Luchthavens

Wevelgem Airport

28,5 km 1º 47' 31,5 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cortina N.v.

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Diependal

5,1 km 20' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Delhaize Kluisbergen

3,9 km 16' 4 km 4' 3,5 km 18' 3,9 km 47'

Spar Kerkhove

5,2 km 20' 5,3 km 5' 4,2 km 19' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Express Oudenaarde

4,9 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

39,3 km 32'

Musea

Site Battlekart

24,5 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,3 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

9,2 km 10'

Onderwijs

Dit pand in Oudenaarde profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool 'T Hinkelpad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Richtpunt Campus Oudenaarde" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Filous" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Kbo Leupegem-Melden" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 657 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Kerkhove - Avelgem, De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 32 minuten afstand met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (29 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kluisbergen (4 minuten rijden), Spar Kerkhove (5 minuten rijden), Carrefour Express Oudenaarde (6 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen