Huis te koop met 4 gevels - Liers

SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison 4 façades, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Ce bien se compose comme suit : Sous-sol : cave (15) Rdc : cuisine (20) - salle à manger (18) - salon (19) - salle de bain (12) - atelier (16) - chambre (16) 1er étage : 2 chambres (16 - 15) Située en retrait de la voirie, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans faire de compromis sur le confort. Toiture : bon état Électricité : bi - horaire, non conforme Chauffage : chauffage poelle à bois Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 526 kWh/m2.an - E. totale 87910 kWh/an - Numéro ‭20251103001135 Un véritable coin de paradis entouré de bois, cet environnement exceptionnel saura combler toutes vos envies de nature. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous présentent cette spacieuse maison idéalement située à Juprelle. Offrant de beaux volumes et une configuration polyvalente, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne souhaitant disposer d’un espace indépendant au sein de son habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes espaces de séjour permettant d’aménager des univers distincts selon vos besoins, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle. À l’étage, la maison propose quatre chambres dont deux avec des salles de bains attenantes, une troisième salle de bains ainsi qu’une pièce prévue pour être utilisée comme dressing ou encore transformée en une 5ème chambre, offrant un confort optimal pour le quotidien. La propriété bénéficie également de vingt panneaux photovoltaïques, des châssis PVC double vitrage, un système de chauffage au mazout et une cassette à bois apportant une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Un garage, deux box, un jardin ainsi qu’une cour pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. Cette maison allie espace, confort et praticité dans un environnement agréable. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – MAISON 4 CHAMBRES À HERSTAL ! Nigel IMMO vous présente cette maison 4 façades située à Herstal, proche de toutes les commodités. Avec ses 199 m² habitables (selon PEB), elle vous séduira par son agencement intelligent et son fort potentiel, constituant une base idéale à rafraîchir pour y créer un véritable cocon familial ou concrétiser un investissement judicieux. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez : ▪️ Un hall d'entrée ▪️ Un spacieux séjour de 39 m² : une pièce de vie chaleureuse et accueillante, parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis ▪️ Une cuisine de 15 m² à moderniser selon vos envies pour créer un espace à votre image ▪️ Un WC indépendant Au 1er étage : ▪️ Deux chambres confortables de 18 et 17 m² ▪️ Une salle de douche rénovée de 7 m² Au 2ème étage : ▪️ Deux chambres de 21 et 17 m² En complément : ✅ Trois caves de 21, 15 et 12 m², idéales pour du rangement ✅ Agréable jardin avec terrasse et remise Informations techniques : ▪️ PEB : D (312) ▪️ Châssis double vitrage en bois ▪️ Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) ▪️ Revenu cadastral : 656 € ▪️Électricité conforme pour l'acte ✔ Libération : en fonction des locataires (actuellement louée 900€/mois) 💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🏡 MAISON 4 FAÇADES À VOTTEM – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 façades, idéalement située Rue de Rocourt 60 à 4041 Vottem, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Offrant de beaux volumes et un vaste jardin, ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (Monsieur, 80 ans). L’acquéreur s’engage au versement d’un bouquet de 100.000 € à la signature, ainsi qu’à une rente mensuelle de 1.400 € indexable, pour une durée maximale de 180 mois (15 ans). Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 16 m², une cuisine de 13 m², un séjour spacieux de 35 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 21 m². Au 1er étage, un couloir de 4 m² dessert un bureau/dressing de 5 m², deux chambres de 16 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de douche de 5 m². Au 2e étage, vous bénéficiez d’une grande chambre mansardée de 39 m². À l’extérieur, le bien offre un jardin ensoleillé de 1.837 m², deux garages, ainsi qu’un vaste hangar de ± 220 m², idéal pour du stockage ou une activité complémentaire. Les + de ce bien Châssis aluminium double vitrage (volets électriques partiels) Chaudière au mazout + feu ouvert Électricité non conforme Alarme installée RC : 1.028 € PEB : E – 417 kWh/m².an (74.430 kWh/an) Certificat PEB n° 20260125012139 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 📝 Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail des frais liés à l’achat peut être remis sur simple demande auprès de l’agence. Vous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel ? Ce bien est fait pour vous ! 😊 Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning gelegen in Glain, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Deze woning combineert een architecturale stijl met veel natuurlijk licht en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte. Met vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 36 m², een open keuken van ongeveer 22 m², en een badkamer voorzien van alle moderne gemakken, vormt deze woning een aantrekkelijk totaalpakket. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog ruimte voor een extra slaapkamer en een douchekamer, wat extra flexibiliteit biedt voor de invulling van de woning. Buiten is er een tuin en terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor gemak en toegankelijkheid. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, aangevuld met een houtkachel, en beschikt over houten ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De ligging op de heuvels van Liège biedt prachtige uitzichten en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuur. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme straatbeeld en het uitzicht dat vrij is van storende invloeden. Deze woning is recent gebouwd volgens energie-eisen met een EPC-score van B, wat wijst op een goede isolatie en energiezuinigheid. Het is gelegen op een perceel van 259 m², waarbij de totale energiekosten op een bescheiden niveau blijven dankzij de moderne installaties en materialen. Voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerd vastgoed dat comfort, ruimte en locatie combineert, biedt deze woning in Glain een unieke opportuniteit. Gezien de prijzen en de kwaliteit van deze woning raden wij u aan snel contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging en meer informatie. Dit is zonder twijfel een ideale investering voor wie in deze gewilde regio wil wonen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft! Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 3 chambres (possibilité 4) situé au calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant donnant sur un espace de vie salon/salle à manger/cuisine équipée donnant sur le jardin, un hall de nuit avec 3 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage, avec un atelier à l'arrière (ou 4ème chambre). A l'extérieur, un agréable et grand jardin exposé SUD. Revenu cadastral:800€. D'un point de vue technique: chauffage central au gaz + pellet + clim chaud/froid, électricité CONFORME, VMC, châssis double vitrage PVC, toiture en excellente état. Faire offre à partir de 350.000€. A VOIR AU PLUS VITE!!! Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa idéalement située sur la commune prisée de Juprelle. Ce bien unique se distingue par ses volumes impressionnants, son bon état technique et ses équipements de pointe tournés vers l'avenir. Composition : SOUS-SOL : (~ 66 m²) 2 caves/espaces de stockage AU RDC : (~ 167 m²) Hall d'entrée (4) — Toilettes (2) — Salon (33) — Cuisine (22) — Garage (17) — Buanderie (13) — Grand Atelier (52) AU 1ER ÉTAGE : (~ 113 m²) Hall de nuit (21) — Salle de bains (10) — Toilettes (1) — 4 chambres (17 - 16 - 15 - 13) — Salle de jeu (17) AU 2ÈME ÉTAGE : (~ 42 m²) Possibilité d'aménager soit 2 chambres (23 - 13) ou une suite parentale avec 1 grande chambre et sa salle de bain privative Ce bien rare représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Plus qu'une simple maison, cette villa est une promesse d'épanouissement dans un environnement calme, idéale pour concilier vie privée, projets personnels et performance énergétique. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Pompe à chaleur + Poêle à pellets Énergie : Présence de 36 panneaux solaires Châssis : Double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 242 kWh/m².an E. total : 72 065 kWh/an Numéro : 20251201000270 Revenu cadastral : 1487 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

🌿 Coup de cœur assuré – Villa 4 façades avec garage dans un écrin de verdure à Juprelle Nichée dans un clos résidentiel calme et recherché de Juprelle, cette charmante villa 4 façades vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Implantée sur un ravissant terrain de 756 m², elle développe ± 152 m² habitables baignés de lumière. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, réchauffées par un poêle à pellets, invitent naturellement à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée avec coin déjeuner devient le véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour les petits-déjeuners ensoleillés que pour les soirées conviviales. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains de 12 m², offrant confort et sérénité à toute la famille. Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette villa est une maison dans laquelle on se projette immédiatement… 👉 Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises. ✨ Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. 📊 Informations techniques PEB : E Électricité : non conforme Châssis : PVC double vitrage ❤️ Une maison lumineuse qui n’attend que vous ! ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Nigel IMMO – ### 🌐 Infos complètes, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : 👉 ### Meer weten?

OFFRE ACCEPTEE, plus de visites disponible ! RED, c'est l'immobilier – Découvrez cette vaste villa à Juprelle ! Faire offre à partir de 449.000 euros Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Juprelle est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un feu ouvert pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Sa cuisine dinatoire entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Actuellement exploitée en plain-pied avec trois chambres, cette maison offre un potentiel exceptionnel grâce à son étage supérieur de 200 m² aménageable selon vos envies. Un véritable atout pour une famille en quête d’espace et de flexibilité. Caractéristiques de la villa : Type : Villa Surface habitable : 208 m² Surface de la parcelle : 1.068 m² Chambres : 3 Séjour ouvert avec feu ouvert Cuisine équipée dinatoire 1 salle de bains Garage 3-4 voitures Cave habitable : 100 m² Jardin et terrasse Possibilité d’aménager l’étage supérieur Revenu cadastral : 1.095 € PEB E - 20220512012188 - 69 176 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Une visite ? Contactez Arnaud dès maintenant ! Arnaud - ### ### Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue du Gravier 5 in Hermée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime veranda en een garage, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. De woning is mooi ingedeeld met een ondergrondse kelder van circa 29 m² en een garage van ongeveer 32 m² met een elektrische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een heerlijk lichte woonkamer van ongeveer 41 m², inclusief een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, microgolfoven en een afzuigkap. De ruime veranda van circa 40 m² met airconditioning en een gezellige houtkachel maakt deze woning ideaal voor zowel comfort als ontspanning. Daarnaast is er een aparte bureau- of hobbyruimte en een gastentoilet. De tuin, gunstig georiënteerd op het zuiden, biedt volop privacy en ruimte voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 16 m², samen met een nette badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabo. De zolderruimte biedt extra opbergruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in hout en aluminium, centrale mazoutverwarming, 15 zonnepanelen en een regenwaterput, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een motorpoort geeft toegang tot het terrein, dat volledig perceel beslaat 1.145 m². De EPC-waarde van deze woning is D met een specifiek primair energieverbruik van 334 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 83 kg. De locatie in Hermée biedt rust en schoonheid, terwijl de goede bereikbaarheid en voorzieningen het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. De vraagprijs bedraagt €449.000, zonder btw, en deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek aan deze bijzonder mooie eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Slins, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Deze degelijke woning, gelegen aan de Rue du Chainay 29, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 217 m², volgens het EPC-rapport. Het huis is volledig omgeven door een mooi perceel van 1000 m² grond, met een verzorgde tuin en een terras van 28 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over een garage van circa 33 m², ideaal voor uw wagen en extra opslagruimte, en biedt daarnaast nog eens twee extra parkeerplaatsen, waarvan één binnenshuis. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit met een praktische indeling die zowel gezinsleden als gasten zal aanspreken. De woning is voorzien van vier gevels, dubbele houten ramen en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het is bovendien energiezuinig met een EPC-waarde van C, wat gunstig is voor de energiekosten. Binnen vindt u een functioneel en strak afgewerkt interieur. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 30 m² met een gezellige cassette op hout, die zorgen voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² is voorzien van moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische achterkeuken/buanderij van circa 5 m² die het dagdagelijkse leven vereenvoudigt. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en directe toegang tot de tuin en terras. Boven bevinden zich drie slaapkamers: twee op het entresol van respectievelijk 8 en 12 m², en één ruime slaapkamer van ongeveer 17 m² met ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. De elektrische installatie is conform tot 2050, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie in Slins biedt tal van voordelen: een rustige en groene omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Dankzij de goede infrastructuur in de buurt geniet u van gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving. Prijs voor deze prachtige woning bedraagt €355.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in het rustige enResidentiële Slins, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 215 m² en bevindt zich op een prachtige, vlakke terrein van 1475 m². De villa straalt kwaliteit uit en verkeert in uitstekende staat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het grote salon, dat een natuurlijk lichtinval geniet door de vele grote ramen, biedt een gezellige ruimte voor ontspanning en ontmoetingen. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een terras van ongeveer 30 m², ideaal om buiten te genieten in de zon, vooral gezien de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin en het terras. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief een aparte eethoek en een klein werkhoekje dat handig is voor dagelijkse activiteiten. Een aparte bureau- of hobbyruimte is eveneens aanwezig, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor werken aan huis of creatieve hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een royaal dressingruimte heeft voor extra comfort. De badkamer, uitgerust met modern sanitair, zorgt voor gemak en functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt verder over grote, droge kelderruimtes, een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van de woning. De garage werd omgevormd tot een atelier, dat ook gebruikt kan worden voor een kleinschalige activiteit of als extra opslagruimte. Buiten biedt de grote tuin volop ruimte voor tuinieren, spelen of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning beschikt over energiezuinige zonnepanelen van 4 kW, dubbele beglazing en een mazoutverwarming, wat het energieverbruik optimaliseert. Het onroerend goed is voorzien van een bouw- en verkavelingsvergunning en is klaar voor gebruik, met een gunstige EPC-score die tot 2035 geldig is. Deze villa combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging, perfect voor gezinnen of mensen die genieten van een ruime woning met buitenruimte. De ligging in Slins biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een prijs van €405.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en kwalitatieve woning in een aangename omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en maak van deze prachtige villa uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze unieke woon- en werkomgeving in Vivegnis, een statig vastgoed uit de jaren 1920 met een rijke geschiedenis en veel potentieel. Het pand, gelegen aan de rue Joseph Wauters 74, biedt een totale woonoppervlakte van circa 400 m² en bevindt zich op een riant perceel van 1.200 m² tuin, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. De woning combineert authentieke architectuur met hedendaags comfort en beschikt over een ruime hoofdhuis met authentieke elementen zoals Art Nouveau gevels en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het huis is geschikt voor zowel privébewoning als professionele doeleinden, mede dankzij de aparte kantoorruimte of praktijkruimte die zich bevindt op het gelijkvloers, verbonden met de woning maar ook apart toegankelijk. De woning is praktisch ingedeeld met drie verdiepingen, waarin onder andere zeven slaapkamers, drie badkamers, ruime leefruimtes en functionaliteiten zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De begane grond omvat een grote living, een keuken met achterkamer en toegang tot het terras en de tuin, wat ideale mogelijkheden biedt voor ontspannen buitenleven. De eerste verdieping herbergt meerdere slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met eigen badkamer en dressing, terwijl de zolders ruimte bieden voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen. Achteraan bevindt zich een separate annex met een grote kamer, keuken, badkamer en slaapruimte, ideaal voor gasten of als zelfstandige wooneenheid. Het terrein wordt verder gekenmerkt door twee garages van 35 m² elk, een grote tuin en een terras van 12 m², waardoor buitenleven volop tot zijn recht komt. De locatie in Vivegnis biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt dichtbij belangrijke invalswegen en heeft vlotte verbindingen met het stadscentrum van Luik, terwijl het toch in een groene omgeving ligt met veel privacy. Dankzij de nabijheid tot winkels, scholen en andere voorzieningen is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed dat zowel wonen als werken mogelijk maakt. Met zijn rustige ligging, uitgebreide buitenruimte en de mogelijkheid voor meergezinsgebruik of professionelen die een praktijk willen integreren, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering. Bent u geïnteresseerd in deze zeer karaktervolle woning met tal van opties? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Située au cœur du charmant village d’Oupeye, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas des commodités, cette villa de 1982 vous séduira par son espace, son confort et son fonctionnement optimal au quotidien. 🏡 Les atouts principaux : 🔹 Grande surface et agencement idéal 🔹 Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver 🔹Véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur 🔹4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille 🔹 Un bureau de 11 m² 🔹Pièces de vie lumineuses et généreuses 🔹Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 🌳 Extérieurs & 🚗 Confort Belle terrasse en klinkers, orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours dont une couverte Jardin parfaitement entretenu de 81 m² Double garage de 37 m² avec porte sectionnelle automatique ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB: D (259) RC:1.254€ ❤️ Une villa rare à Hermée alliant confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur une parcelle de 330 m². ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Te koop: een uitgestrekte kavel van ongeveer 3.130 m² gelegen in de regio "Fonds de Vivegnis" te Oupeye, specifiek in de wijk Hermée. Deze grond bevindt zich in een gebied dat is aangewezen voor economische industriële activiteiten, specifiek als uitbreiding van de zone "Hauts-Sarts". De kadastrale referenties zijn OUPEYE, 5e Divisie: Hermée, Sectie B, nr. 0513BP0000. De kavel biedt volop mogelijkheden voor commerciële of industriële ontwikkeling dankzij zijn locatie binnen een erkende economische zone. Let op dat deze grond geen bouwgrond is en niet voldoet aan de eisen voor woonontwikkeling zoals gedefinieerd in artikel D.IV.55 van het CoDT. Dit maakt het een ideale optie voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van de strategische ligging binnen het industriële netwerk van de regio. Gelegen in Hermée, een deelgemeente van Oupeye, biedt deze locatie een uitstekende toegang tot de belangrijkste wegen en infrastructuur, wat een groot pluspunt is voor logistiek en transportgerichte ondernemingen. Voor geïnteresseerden is er meer informatie beschikbaar op aanvraag via ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovende economische zone. Meer weten?

Deze ruime bungalow bevindt zich in de rustige wijk Rocourt, gelegen in het lotissement "La Closeraie". Het huis biedt comfortabele woonruimte met drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 14 m², en beschikt over een grote living van 46 m² die naadloos aansluit op een open keuken van 18 m². Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische wasruimte van 6 m² en een garage van 16 m². De woonkamer opent naar een overdekt terras van 27,5 m², dat zich uitstrekt over een grote tuin met fruitbomen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het geheel is gebouwd in 1995 en is volledig gelijkvloers, waardoor alle voorzieningen op de begane grond liggen. De zolderruimte van meer dan 58 m² biedt volop potentieel voor verdere verhuizing of uitbreiding. Het ondergrondse deel bestaat uit ruime kelders die het hele oppervlak van de woning beslaan en een hoogte van 1,80 meter hebben. De woning wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over twee aparte toiletten en een badkamer. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning ligt op een perceel van 1.543 m² met een zuidwestgerichte gevel, wat zorgt voor veel zonlichtinval. De locatie is gunstig, nabij diverse voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, terwijl het toch in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving ligt. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving in Rocourt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Située dans le quartier recherché de Marcel Thiry, à l’arrière de la gare des Guillemins, Trevi Liège vous présente cette villa quatre façades qui représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les grands axes routiers, les commerces et le centre-ville, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant une liberté totale d’aménagement et de conception selon vos envies. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « G » (consommation spécifique de 598 kWh/m².an), de châssis principalement en simple vitrage (bois et métal). L’électricité est à considérer comme non conforme dans le cadre d’un projet de rénovation globale. Le prix est fixé à 550.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé à Liège, à proximité immédiate de la Rue Saint-Gilles et des principaux axes autoroutiers. Actuellement repris comme maison unifamiliale et exploité en 9 kots étudiants, le bien constitue une opportunité d’investissement locatif particulièrement intéressante dans un secteur à forte demande. Sa configuration et ses volumes permettent une exploitation rentable et stable, avec un potentiel d’optimisation à long terme. L’immeuble bénéficie de deux garages, atout rare dans le quartier, renforçant l’attractivité locative et la valeur patrimoniale de l’ensemble. De par sa structure et sa distribution, le bien offre également la possibilité d’une division en appartements, sous réserve d’accord de l’urbanisme, ouvrant la voie à une revalorisation et à une stratégie d’investissement évolutive. Un actif bien situé, adapté à un investisseur recherchant un bien à rendement avec potentiel de valorisation. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. Meer weten?

Biedingen vanaf € 725.000. Makelaardij Wolfs, opgericht in 2008, heeft het voorrecht u deze prachtige moderne villa te presenteren, waar comfort, elegantie en moderniteit harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke luxe woning zal u onmiddellijk bekoren dankzij zijn opmerkelijke volumes, zijn luxueuze sfeer en zijn nabijheid tot alle voorzieningen. Profiteer ook van uitstekende energieprestaties in klasse B! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die verfijnd design, hoogwaardige materialen en ongeëvenaarde prestaties combineert! Laat u verleiden door deze zeldzame parel ! Kelder (volledig betegeld, +/- 115 m² bruikbaar) : grote garage van +/- 78 m² (plaats voor drie auto's + opslagruimte), twee kelders waarvan een ruime wasruimte van +/- 19 m², apart toilet, buitenparking.Diversen : totale oppervlakte: 1.113 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming door omkeerbare airconditioning overal, 56 zonnepanelen die het volledige elektriciteitsverbruik dekken, waterontharder, alarmsysteem, K.I.: 1.630 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251122001170, EPC: B, Energiescore : 170 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.057 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! IN PERFECTE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?