Huis te koop te renoveren - Maffle

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Venez découvrir cette maison de 4 chambres, à rafraichir, idéalement située en plein centre de la place Meslin-l ’Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 22 m² avec une cheminée ouverte, d'une spacieuse salle à manger de 37,5 m² parfaite pour recevoir, d'une cuisine de 34 m² et d'une salle de bain de 12 m². Vous y trouverez également une véranda et deux WC séparés. À l'étage, un hall de nuit distribue quatre chambres de 14 m², 15 m², 20 m² et 22 m². Implantée sur un terrain de 8 ares 20, la maison dispose d'un joli jardin avec une terrasse à l'arrière de l’habitation. Un garage de 33 m², un grenier aménageable de 114 m² et une cave de 22 m² complètent ce bien. L'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. PEB : E / N°20241210022598 / 414 kWh/m².an / 92 732 kWh/an. RC : 542 €. Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation. Faire offre à partir de : 220 000€ Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een gewilde buurt van Ath, op slechts vijf minuten wandelen van het centrum. Het betreft een driegevelwoning met een tuin en terras, ideaal voor wie graag buitenruimte heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over drie slaapkamers, een living en een uitgeruste keuken. Binnenin biedt de woning een functionele indeling met één badkamer en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie met een EPC-waarde van 345 kWh/m²/jaar. De woning is niet gemeubileerd en heeft geen lift, maar beschikt over voldoende praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en een kelder voor extra bergruimte. Buiten is er een tuin van 167 m² die een mooie groene ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De woning heeft drie gevels en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. Het pand is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering volgens de wensen van de koper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Chaussée de Mons 448 in Ath, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer van 43 m², een keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Buiten beschikt het pand over een zonnige tuin van 660 m², perfect voor ontspanning of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is er een terras van 27 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning heeft ook een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel heeft een diepte van 38 meter en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de toegestane bebouwingsoppervlakte. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en wordt momenteel niet verhuurd. De woning is te renoveren, wat al dan niet met enige investering de kans biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van G, met een referentie tot juni 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie in Ath. Meer weten?

🏡 À vendre – Maison 4 chambres à rénover 📍 50 Chaussée de Valenciennes, 7800 Ath Située à proximité immédiate du centre-ville d’Ath, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sa future résidence. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien présente un très beau potentiel. 🔹Maison aménagé comme suit : - RDC: salle à manger, séjour, cuisine, buanderie, accès au jardin - Etage: pallier, 4 chambres, salle de bain avec WC - Garage et établis 🔧 Aspects techniques : - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz - Poêle à bois - Raccordement à l’égout - Toiture isolée (remplacée il y a 10 ans) PEB F - 20250112003296 💡 Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! ### ### Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Chièvres, aan de Rue Royale 25, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Het huis bestaat uit een hall, een bureau, een woonkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers. De woning is volledig toe aan renovatie, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en modernisering. Bijkomend beschikt het pand over een tuin van circa 325 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft recentelijk geïsoleerde ramen met dubbel glas en een recente dakbedekking. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, wat een eenvoudige en efficiënte aansluiting mogelijk maakt. Aan de gevel bevinden zich drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie in de woning. Voor parking is er ruimte voor twee auto's, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De locatie in Chièvres is gunstig met een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 220.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om hun eigen woonst te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Mévergnies-lez-lens (Brugelette), uniek te renoveren stijlhuis van ca. 160 m² (120 m² woonoppervlak) bestaande uit inkomhal, aparte WC, bijkeuken, woonruimte van ca. 40 m². 1e verdieping: nachthal die leidt naar 3 lichte slaapkamers en 1 doucheruimte. Inrichtbare zolder van ongeveer 40m². Kelder van 30m²; Terrein van ongeveer 230m². Mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen. Gebouw aangesloten op riolering. Vlakbij het park Pairi Daiza. Openbare parking op 50m; Gratis op 01/01/2026. Ontvangen bod van €120.000. Volledig dossier op aanvraag. Meer informatie op 0470/59..08.17. IMMO WAUTIER uw familieagentschap. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Ath, gelegen aan de Quai Saint-Jacques 5. Deze woning biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter en ruimte voor eigen invulling. Met een vraagprijs van 225.000 euro en een woonoppervlakte van 145 m², presenteert dit vastgoed zich als een uitstekende investering. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 24 m², en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra gebruiksruimte. Daarnaast is er een tuin en terras aanwezig, wat een mooie buitenruimte garandeert voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 211 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over twee gevels, water- en gasaansluitingen, en een certificaat voor de elektrische installatie dat conform is. De praktische indeling van deze woning maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De aanwezigheid van twee badkamers en twee toiletten voegt comfort toe, terwijl de twee grote zolders extra potentieel bieden voor uitbreiding of opslag. De woning bevindt zich in een rustige en toch centrale buurt in Ath, dicht bij het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel van 190 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt bellen naar ### of mailen naar ### . Dit vastgoed biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een huis in een aantrekkelijke omgeving in Ath. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Leuk renovatieproject met veel mogelijkheden en potentieel in het mooie dorp Isières.De woning bestaat uit twee aparte gebouwen, wat ruimte biedt voor een woonst + een professioneel gedeelte (kantoor, praktijkruimte, atelier) of een bijgebouw (co-living, studio,...). Gelegen in het charmante dorp Isières, vlakbij de stad Aat en alle voorzieningen (station, snelweg, scholen, winkels,...).De woning beschikt over een binnencour, een garage en een tuin van meer dan 5 are. Aarzel niet om dit pand met veel potentieel te ontdekken – ideaal voor al uw projecten! Contacteer ons via ### ! Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue des Hauts Arbres 49 in Ladeuze en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee slaapkamers, een living, een eetkamer en een keuken. Daarnaast is er een zolder die omgebouwd kan worden tot extra leefruimte. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd door mazout. Buiten is er een tuin van circa 150 m² die op het zuidoosten georiënteerd is, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 235 m² en beschikt over een terras en een parkeerplaats buiten. Het huis heeft twee gevels en is gelegen nabij het Ravel-netwerk, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Aan de voorgevel bevindt zich een breedte van ongeveer 5 meter. Momenteel wordt de woning verhuurd voor 491 euro per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investeringsobject met een rendement van circa 4%. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een primair energieverbruik van 549 kWh/m²/jaar, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante fermette bevindt zich in Hellebecq, een rustige locatie in de Rue de la Wallonie 8. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een gecombineerde eet- en zitruimte, een praktische keuken met oven, vitro-kookplaat en lavabo, evenals een badkamer uitgerust met douche, bad en wastafel. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 19 m², en een grote hall die de verschillende ruimtes verbindt. Aan de buitenkant biedt de woning een gezellige tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is ook een garage van 24 m² aanwezig, die voldoende ruimte biedt voor voertuigen of extra opslag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1000 m², waardoor er voldoende buitenruimte is, en beschikt over wateraansluiting voor gemak en functionaliteit. De fermette wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor er de mogelijkheid is om het interieur aan te passen naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentie van 20210312007985. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning praktische voorzieningen met een landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze charmante fermette bevindt zich in Hellebecq, een rustige gemeente in de regio. Het huis ligt aan de Rue de la Wallonie, een rustige straat die een ontspannen woonomgeving biedt. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 1000 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Binnenin biedt de fermette een praktische indeling met een woonkamer van circa 52 m² die plaats biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken is uitgerust met basisapparatuur zoals een oven, vitro-kookplaat en lavabo. Het huis telt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 19 m², een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een zolderruimte en een kelder die extra bergruimte bieden. Voor vervoer is er een garage van 24 m² beschikbaar, evenals een kleine tuin en terras voor buitengebruik. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 568 kWh/m² per jaar. Het huis is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor eigen gebruik of om naar eigen wensen aan te passen. De ligging en de ruime buitenruimte maken deze fermette tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met veel potentieel. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

Belle villa à rénover comprenant corridor, salon, salle à manger, cuisine équipée avec débarras, salle de bain baignoire et douche, wc, garage, remises, atelier, grand jardin avec terrasse et pergola et grand terrain Meer weten?

Gezinswoning in perfecte staat van onderhoud, gelegen nabij alle voorzieningen: A8, winkels, scholen, station, enz. Ze bestaat momenteel uit een kelder. Op het gelijkvloers: een woonkamer, een lichte eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers. Op de derde verdieping: een derde slaapkamer en een zolder die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, bureau of dressing. Er is ook een kleine omheinde tuin met een tuinhuisje. TECHNISCH: centrale verwarming op gas (condensatieketel), enkel glas in aluminium ramen, elektriciteit niet conform, aangesloten op de riolering, EPC F. Hoewel enkele renovaties nodig zijn, biedt deze woning een uitstekend potentieel om een comfortabel gezinsverblijf te worden. Ideaal voor een rendabele investering of een eerste aankoop! Meer weten?

Deze charmante villa voor verkoop in Lens biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 5,60 are, straalt deze woning charme uit met zijn vier gevels en een loods van één verdieping. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning wordt gekenmerkt door zijn gunstige oriëntatie op het zuidwesten, waardoor de tuin en woonruimtes heerlijk natuurlijk licht ontvangen. Een bijzonder pluspunt is het aanwezige garage met binnen toegang, dat bovendien een ruime zolderruimte biedt voor opslag en extra gemak. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen, waaronder 19 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig wooncomfort. Daarnaast zijn er dubbele houten raamkozijnen uit 2010, manuele rolluiken aan de voorkant, een pelletkachel uit 2012, en een elektrische boiler uit hetzelfde jaar. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik, en er is een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tuin zelf, volledig zuidwest georiënteerd, biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en is voorzien van een vaste tuinberging en extra opslagruimte op het zolderniveau. De woning vraagt nog enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens af te werken. De locatie in Lens is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl de nabijheid van infrastructuur en voorzieningen het comfort verhoogt. De woning ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsgevaar en biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding met een vraagprijs van 215.000 euro. De totale kosten omvatten onder meer een kadastraal inkomen van 421 euro. Voor wie geïnteresseerd is in een ruime woning met moderne energievoorzieningen, charmante buitenruimte en praktische indeling, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

SILLY / In een rustige straat met weinig verkeer, in een groene omgeving, biedt deze gerenoveerde oude boerderij u een prachtig potentieel! Het huis is ruim, licht en charmant en bestaat op de begane grond uit een hal, een kantoor, een apart toilet, een superuitgeruste keuken die uitkomt op een ruime woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met eigen badkamer, gescheiden van de 3 volgende aaneengesloten kamers, waaronder een fitnessruimte, een kleerkast en een slaapkamer. Voor meer informatie, het raadplegen van het dossier of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert: ### of via ### * Antonio Della Selva: ### of via ### * Agence Mons: ### Meer weten?