Huis te koop - Maldegem (pagina 2)

Deze woning is gelegen op +/- 700 meter van de markt en heeft een goede aansluiting op de E34. In de buurt vindt men alle voorzieningen nl school, kinderopvang, ontspanning, winkels.. Op het gelijkvloers is er een gang, apart toilet, garage/hobbyruimte, ruime keuken. Vanuit de keuken is er een trap naar het verdiep. Daar vindt men de leefruimte, 2 slaapkamer, een douchekamer en een technische ruimte met CV-ketel, boiler en lavabo met spiegelkast. De EPC-waarde van deze woning is 330 kWh, wat resulteert in een energielabel D (geen renovatieplicht). De verwarmingsinstallatie is nieuw (centrale verwarming op aardgas). Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Meer weten?

AFGEWERKTE GEZINSWONING MET VERGUNNING VOOR 20 PERSONEN Nabij het bruisend centrum van Maldegem, met een vlotte verbinding richting Knokke, Brugge en Gent, ligt deze karaktervolle (vakantie)woning op een zonnig perceel van 583 m². Dit is de ideale locatie voor in de streek van het Meetjesland te wandelen of te fietsen. Het eigendom onderging in 2017 een grondige renovatie die maar liefst 4 jaar in beslag nam. De constructie werd stevig onderhanden genomen, het interieur opgefrist met het oog op energiezuinigheid! Zo is er centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak met nieuwe Velux-ramen, hoogrendementsglas, een geïntegreerd ventilatiesysteem C en conform gekeurde elektriciteit. Daarnaast werd alles conform de brandveiligheid gebracht waarbij alle attesten en vergunningen in orde zijn! Het volledige interieur + meubels kunnen worden overgenomen. De vakantiewoning is vergund voor 20 personen en kreeg 4sterren van toerisme Vlaanderen. Ook kan mits een kleine aanpassing deze woning worden uitgebaat als B&B! De imposante inkomhal wordt gekenmerkt door zijn authentieke trap en uitzonderlijke plafondhoogte. Hier is een vestiaire en apart gastentoilet beschikbaar. Vanuit de hal is zowel de kelder toegankelijk als de leefruimte en keuken bereikbaar. De grote (leef)keuken (44 m²) beschikt over alle toestellen met voldoende plaats om een grote tafel te plaatsen. Aansluitend is er de leefruimte, afgewerkt met visgraatparket en mooie ornamenten. Het 1ste verdiep telt een aparte badkamer, doucheruimte en 3 slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer. Het 2de verdiep, die volledig kan worden afgesloten, telt terug 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een welness mag hier zeker niet ontbreken en is gelegen in het kelderverdiep samen met de ontspannings- en bergruimte. Buiten zijn er 2 terrassen, één op verhoog en de ander op het gelijkvloers, met de aangelegde tuin waar het aangenaam genieten is! Meer weten?

Ben je op zoek naar een interessante en unieke woning in het hart van Maldegem? Deze halfopen bebouwing met een mooie en rustige tuin, biedt talloze mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Maak van deze woning een echte thuis! Ligging: Deze woning is perfect gelegen op een boogscheut van het centrum van Maldegem. Op wandelafstand vind je alle detailhandel en commerciële activiteiten terug, alsook onderwijs en openbaar vervoer. Zowel sport en recreatie, als rust en ontspanning, kunt u terug vinden in het nabij gelegen Sint Annapark. Kortom, een TOPPER op vlak van ligging. In Maldegem vindt u niet alleen een thuis, maar ook een levendige plek waar het goede leven centraal staat. Indeling: De halfopen bebouwing beschikt op de benedenverdieping over een woonruimte en ruime, lichtrijke keuken en een wasplaats. Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Er is een zolder én kelder aanwezig. Ideaal voor wie op zoek is naar een project om hun eigen stempel op te drukken of investeerders. Mis deze kans niet! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Kim: ### of via ### Meer weten?

Deze half-open bebouwing is gelegen op een perceel van 682 m² en biedt tal van mogelijkheden. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, ruime leefruimte met houtkachel, keuken met aanpalende berging. In de keuken is er ook nog de plaats om een tafel te plaatsen. via de keuken is er toegang tot de naastliggende veranda, de veranda is ook bereikbaar via de leefruimte. Achteraan de woning is er nog een afzonderlijke toilet gesitueerd, badkamer met lavabo en douche en inpandige garage. Boven zijn er momenteel 3 ruime slaapkamers. de 4de ruimte kan schikken als extra slaapkamer of kan gebruikt wordt als badkamer op de bovenverdieping. Momenteel is er een toilet in de 4de ruimte boven. De zolder is bereikbaar via de uitschuifbare trap en de ruimte is volledig geïsoleerd. De oprit ligt langs de woning en loopt door tot achter. Achteraan het perceel zijn nog 2 ruime bergruimtes. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een vrijblijvende afspraak: ### of mail naar ### Meer weten?

Deze open bebouwing bevindt zich op een prachtige locatie te Adegem in de Polenlaan. De woning werd gebouwd in 2012 en voldoet aan alle normen, zo hebben de huidige eigenaars zonnepanelen bijgeplaatst waardoor deze woning EPC label A heeft!! Achteraan het perceel in de tuin is het volop genieten van rust, er is geen inkijk door de achterliggende of naastliggende buren. Verder is het in de tuin genieten van het zonneterras, de jacuzzi, en het overdekte poolhouse met aanpalende berging. Vooraan het perceel is er maar liefst plaats voor 5 wagens, waaronder 1 onder de carport. De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, afzonderlijk toilet, open leefruimte in L-vorm met open keuken ingericht met toestellen, aanpalende berging/wasruimte en inpandige garage. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers waaronder 1 met aanpalende dressing, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en afzonderlijk toilet in de gang. Bent u gecharmeerd door deze woning, aarzel dan zeker niet ons te contacteren: ### of mail naar ### Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement (2019) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Het betreft een modern appartement, dat voorziet in alle luxe en comfort. De extra troef die hier geboden wordt, is de privatieve tuin als anex aan de ruime en lichtrijke leefruimte. Dit tuingedeelte met aanpalende parkeermogelijkheid, in combinatie met het gemak en de voordelen van een appartement, vind je niet snel. Geniet van de voordelen van een nieuwbouw appartement, mits toepassing van Registratierechten in plaats van de hoge BTW-tarieven! De indeling: je betreedt het appartement met toegang naar de open ingerichte keuken, die de zitruimte van de eetruimte afsplitst. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging. Vanaf de zitruimte heb je zicht en toegang naar de privatieve tuin, alsook naar de nachthall met zijn apart toilet, badkamer en twee slaapkamers. Inbegrepen in de verkoopprijs is de privatieve overdekte autostaanplaats (veilig verwijderd van de straat door middel van een automatische toegangspoort). Tevens is er apart de plaats voor het stallen van je fiets. Interesse in dit pand? Bel vandaag nog voor het maken van een afspraak voor persoonlijke rondleiding! Meer weten?

Deze woning is gelegen in een zeer rustige woonwijk, vlakbij Adegem-Dorp en de handelskilometer. Onlangs werd de tuinberging bijgeplaatst. Indeling: inkomhal, afzonderlijk toilet, leefruimte met zicht op de achterliggend tuin en voortuin, keuken ingericht met toestellen, aanpalende berging/garage (met automatische poort). In het nachtgedeelte zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad. De omliggende tuin is zeer goed onderhouden en het volledige perceel is omheind. Aarzel zeker niet ons te contacteren voor het maken van een vrijblijvende afspraak: ### of mail naar ### Meer weten?

Deze woning ligt in een doodlopende wijk (verkaveling sinds 2015) op een boogscheut van het dorp van Adegem. Perfecte ligging voor wie op zoek is naar rust maar niet wil inboeten aan bereikbaarheid (vlotte verbinding naar E34, N44, Maldegem en Eeklo (N9) (op 10 min van AZ Alma). Winkels en school op wandelafstand. Deze woning werd in 2015 gebouwd met veel aandacht voor hoogwaardige materialen en waar alle comfort aanwezig is. De belangrijkste troeven: - Lichtrijke ruime living met open, volledig uitgeruste keuken in landelijke stijl, incl. ruime keukenberging / wasplaats onder de trap - Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing en 2 voorzien van vliegenramen en ingewerkte verduisteringsgordijnen, alsook een ruime badkamer met bad én douche en lavabomeubel uit natuursteen / steigerhout om aan te sluiten bij het landelijke karakter van de woning - Extra troef is de ruime zolder (vaste trap) waar ook alle voorzieningen aanwezig zijn om eventueel een extra ruime slaapkamer of hobbyruimte te maken - Ruime oprit en carport (5.5m x 3m) met houten poort (plaats voor 3 auto’s) - Zuidoost gerichte tuin (160m²) met tuinhuis, moestuinbakken en jacuzzi (evt. extra over te nemen) waar je de hele dag kan genieten van de zon. Ruim terras in natuursteen en oprit en paadje naar tuinhuis in platines. De voorgevel is westelijk gericht. Elektrische zonneluifel aanwezig. - Zeer energiezuinig (E-peil van 51 - A) met 6 zonnepanelen en een ventilatiesysteem Meer weten?

Zeer ruime woning op een ruim perceel met tal van mogelijkheden. De woning bevindt zich op een boogscheut van de handelskilometer en het centrum van Maldegem en tegelijk ook gelegen in een rustige woonwijk. Deze ruime woning heeft een zee van ruimte door zijn bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m², onderverdeeld in een zeer ruime leefruimte met open ruimte tot de bovenverdieping, ruime keuken met eetplaats, 2 aanpalende bergingen, in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers, ruime inpandige garage. Er is nog heel wat buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden langs de kant van de Aalterbaan. Er is de mogelijkheid het perceel op te splitsen in 2 percelen voor villabouw. De oprit heeft uit op de overdekte staanplaats en achterliggende buitenberging. Aarzel zeker niet ons te contacteren voor verdere inlichtingen en het maken van een vrijblijvende afspraak. bel: ### of mail naar ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime, gezellige woning met mooie en aangelegde tuin in het centrum van Maldegem? Dan is dit de perfecte woning voor u. De woning is gelegen op wandelafstand van het zwembad, het park, openbaar vervoer, scholen, winkels, ... Alles wat men nodig heeft is in de nabije omgeving terug te vinden. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom, leefruimte met zithoek en eetplaats voorzien van een gezellige gaskachel vervolgens kom je terecht in de ruime keuken die voorzien is van alle toestellen en waar plaats is om een extra eetplaats te voorzien. Langs achter hebben we een achteringang met plaats voor vestiaire en dergelijke. Tot slot is er de badkamer, deze is voorzien van een toilet, douche en lavabomeubel. Aan berging is er in deze woning zeker geen gebrek. Zo is er de kelder die te bereiken is vanuit te keuken. Vervolgens is er nog een extra berging ingericht die aanpaalt aan de keuken. 1e verdieping: 4 slaapkamers Tot slot is er een kruipzolder die op vandaag niet toegankelijk is. Buitenaanleg: als eerste is er een zeer gezellig terras terug te vinden. Vanop het terras is er ook toegang tot de grote buitenberging waar eveneens de technieken en wasplaats voorzien zijn. Verder is er de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en carport met een ruime extra berging. Vervolgens is het genieten in de volledig aangelegde en omheinde tuin. De woning geniet van een oprit die recht van uitweg verleend aan beide buren. Extra informatie: - Buiten is reeds overal elektriciteit voorzien - Automatische bewatering van de tuin - Recent nieuwe roofing op het dak geplaatst - Perceel is afgesloten door poort, alles zit klaar om deze te automatiseren - Voor bijna elk raam is er een rolluik voorzien Klaar om van deze charmante woning uw thuis te maken? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning op wandelafstand van Maldegem centrum? Maak dan nu uw afspraak. Deze prachtig gerenoveerde woning is terug te vinden in een rustige straat op wandelafstand van Maldegem centrum. Scholen, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, ... alles is terug te vinden in de nabije omgeving. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met plaats voor vestiaire - gastentoilet - ruime leefruimte met zeer veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepels - open keuken voorzien van alle toestellen (oven, microgolfoven, kookvuur, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasser) - ruime keukenberging - wasplaats - gelijkvloerse slaapkamer/bureau/hobbykamer met aansluitende badkamer voorzien van douche en lavabo. Deze ruimte kan eveneens dienen als salonruimte of dergelijke. 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo, afzonderlijk toilet en berging. Buitenaanleg: buiten is het heerlijk vertoeven in de de aangelegde tuin met ruim terras. Je geniet er in alle privacy. Voor de woning is er steeds voldoende parkeergelegenheid. Extra informatie: - De woning is met oog voor duurzaamheid en kwaliteit gerenoveerd en afgewerkt - Super energiezuinig, voldoet aan alle hedendaagse normen - Lage energiekosten en verbruik - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen Klaar om uw meubels te plaatsen en uw intrek te nemen in deze instapklare woning? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze woning op een ruim perceel van 1060m². Met een bewoonbare oppervlakte van 170m², 4 slaapkamers, een inpandige garage en een extra garage achteraan heeft u voldoende ruimte. De woning beschikt over 2 ruime werkplaatsen die ideaal zijn voor hobbyisten, zelfstandigen of voor extra opslagruimte. Perfect voor een atelier, werkplaats, of om je passieprojecten tot leven te brengen. Dankzij een E-label van C heeft u geen renovatieverplichtingen, elektrische installatie is conform. De woning kan wel wat opfrissingswerken gebruiken, maar hier kan u op eigen tempo en met eigen middelen iets zeer mooi van maken. Geniet van de rustige ligging en het enorme potentieel van deze woning. Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Dit vrijstaande renovatiepand in het hart van Kleit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak aan te passen. Het huis beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op een ruim perceel van 643 m². Hoewel de woning duidelijk toe is aan een grondige renovatie, straalt het een authentieke charme uit die met de juiste aanpak prachtig kan worden hersteld en zelfs versterkt.De ligging in het centrum van Kleit voegt extra waarde toe aan dit pand, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch voldoende ruimte en privacy door de vrijstaande opzet. Het bijhorende tuintje is een leuke toevoeging en biedt mogelijkheden om een gezellige buitenruimte te creëren.Met zijn potentieel voor renovatie is dit pand ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en een huis om te toveren tot een uniek en persoonlijk thuis. De combinatie van de centrale locatie, het grondoppervlak en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens te renoveren, maakt dit een bijzonder aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning in een rustige straat nabij het centrum van Maldegem biedt de ideale balans tussen rust en een vlotte verbinding naar Brugge en Eeklo-Gent. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail: een stijlvolle parketvloer, een hoogwaardige keuken en een moderne badkamer. De inkomhal met apart gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitkijken op de zuidgerichte tuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, zoals een inductiekookplaat, grote koelkast, oven en vaatwasser. Verder vind je op het gelijkvloers een inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, een apart toilet, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig afgewerkt en kan perfect dienen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Deze super energiezuinige BEN-woning combineert comfort, stijl en efficiëntie, en biedt een gezellige thuis in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en modern wooncomfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom, idyllisch gelegen op een riant hoekperceel van maar liefst 5.674 m² in Maldegem, in het pittoreske Moerhuize. Deze rustige locatie combineert het beste van beide werelden: de kalmte van de landelijke omgeving en de nabijheid van zowel de E34 als het levendige centrum van Maldegem. Dit maakt het de ideale uitvalsbasis voor wie de voordelen van het plattelandsleven wil combineren met een vlotte bereikbaarheid naar steden zoals Gent, Brugge of zelfs Antwerpen. De unieke eigendom omvat een hoeve die is omgeven door een prachtig groen landschap. Naast de woning bevinden zich twee ruime bijgebouwen, met tal van mogelijkheden. Bovendien biedt het grote perceel voldoende ruimte voor het bouwen van een nieuwe woning. Dit geeft je de kans om je eigen droomhuis te creëren op een van de mooiste locaties van de regio. Omgeven door de natuurlijke pracht van de streek, met in de nabijheid het serene water van zowel het Leopold- als het Schipdonkkanaal. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van rust, stilte en natuur. Hier geniet je van een landelijke leefomgeving waar de dagelijkse drukte veraf lijkt, terwijl toch alle voorzieningen op een steenworp afstand liggen. Deze eigendom kent geen huidige landbouwexploitatie waardoor er geen functiewijziging dient te gebeuren! Concreet zijn de zonevreemde basisrechten van toepassing waardoor er onder andere een (nieuwe) woonst kan opgetrokken worden met een maximaal volume van 1.000 m³. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden tot het (ver)bouwen, behouden van de bijgebouwen. Kortom, dit is een bijzonder veelzijdige eigendom met enorm veel potentieel! Aarzel niet en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze eigendom. Neem vandaag nog contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Troeven *Riant perceel *Rustige en idyllische locatie *Veelzijdige mogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming: Ag: Agrarisch gebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Oostburg. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Deze ruime tussenwoning bevindt zich in de Planetenbuurt van de centrumplaats Oostburg. Een prima locatie op wandelafstand van alle voorzieningen en het centrum. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 160 m². Bouwjaar: ca. 1974 Energielabel: C 3 Slaapkamers, 4 mogelijk. Het huis heeft wat liefdevolle aandacht nodig, maar biedt absoluut een geweldig kans om je creativiteit de vrije loop te laten, er je eigen stempel op te drukken en zo een leefruimte te creëren om trots op te zijn. Als de woning naar je smaak is gemoderniseerd heb je vanuit de bank in je woonkamer een mooi zicht over de hele buurt. Vanuit de masterbedroom kijk je werkelijk prachtig over het natuurgebied “Het Grote Gat” ADRES: JUPITER 60, OOSTBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Eenmaal door de voordeur, zie je de gang met de trap naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. Verder bevindt zich op de begane grond een lichte, L-vormige woonkamer. In de aanbouw uit 1984 is een eenvoudige, maar nette keuken met apparatuur en aansluitend een bijkeuken. In de bijkeuken is een extra keukenblokje en ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hier vind je ook de deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is ruim en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 is mooi van afmeting en uitgerust met een wastafel. Slaapkamer 3 is wat kleiner en kan prima dienst doen als kinderkamer, kantoor of dressroom. De kamers aan de achterzijde geven een mooi uitzicht richting natuurgebied “Het Grote Gat”. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel en een 2e toilet. Hier is de tweede wasmachine aansluiting van het huis. 2e VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping waar de mogelijkheid is om een volwaardige 4e slaapkamer te creëren. Extra lichtinval komt hier via een Veluxvenster. Ook bevindt zich hier de cv ketel. TUIN De tuin, met toegang achterom en een schuurtje, is wat verwilderd, maar een flinke snoeibeurt doet wonderen. De tuin heeft een ideale zonligging op het Zuidwesten, dus na een opknapbeurt is het hier heerlijk vertoeven. BIJZONDERHEDEN De woning heeft een aanbouw gekregen in 1984. De kozijnen van de aanbouw zijn van hout met dubbel glas. De overige kozijnen zijn van hout en voorzien van enkel glas. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Intergas met een slimme thermostaat (ca. 2021). De keuken heeft een close-in boiler. De meterkast is voorzien van 5 groepen, waarvan één 3-fase groep. Ook is er een glasvezel aansluiting. De aanbouw is voorzien van spouw- en dakisolatie. De woning zelf is geïsoleerd volgens de normen van de bouwperiode. Het plat dak van de aanbouw is aan vernieuwing toe. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een screen. Meer weten?

Op zoek naar rust? Deze nieuwbouwwoning in Maldegem is gelegen op een uiterst gunstige locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, school... De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152m² en een perceeloppervlakte van 209m². Indeling : Gelijkvloers : Inkom, gastentoilet, woonkamer (32m²), open keuken, berging, wasplaats Eerste verdieping : 3 slaapkamers (16m²-12.5m²-10.6m²), badkamer (douche-ligbad-wc), nachthal Zolder : in te richten hobbykamer via vaste trap Bijzonderheden : toegang carport en tuin via achterliggende oprit, zuid-west gericht terras BEZOEKMOMENT : ZATERDAG 23/11 TUSSEN 10.00H EN 12.00H Wil je deze kans zeker niet missen? Contacteer mij via ### of ### . Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Kom zaterdag 7 december tussen 11u en 12u30 geheel vrijblijvend en zonder afspraak een kijkje nemen! Ontdek deze energiezuinige, prachtig afgewerkte open bebouwing in stijlvolle en tijdloze bouwstijl. De woning scoort bijzonder goed qua energiezuinigheid dankzij z’n vloer-, muur-, en dakisolatie, zonnepanelen, Viessmann warmtepomp (vloerverwarming), ventilatie D, superisolerende beglazing, … Daarnaast is het heerlijk vertoeven in de zongerichte tuin, werd er bij het ontwerp bijzonder veel aandacht besteed aan lichtinval en geniet u van een hoge afwerkingsgraad. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet – ruime leefruimte met open keuken om de hoek (Siemens toestellen: inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast, diepvries en spoelzone) – extra diepe garage (mee bepleisterd - met bergruimte). Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing – badkamer – vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping: zolderverdieping die ingericht kan worden als 4e kamer. Buiten: oprit, aangelegde voortuin, zijtuin en achtertuin met groot zongericht terras. Technisch: regenwaterput van 10.000L, omvormer zonnepanelen aansluitbaar op thuisbatterij, deels dimbare spots, Klaar om van deze nieuw gebouwde kwaliteitswoning een echte thuis te maken? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info of een bezoek via ### of ### Meer weten?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Instapklare woning met uitbouw en atelier op een toplocatie. Dit is je kans om te wonen in een moderne, goed onderhouden woning in het historische Aardenburg. Gelegen aan een gezellig pleintje met een fontein en alle voorzieningen binnen handbereik biedt dit gemoderniseerde huis volop comfort en woongemak. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 181m². Bouwjaar: ca. 1949, vanaf 2016 gerenoveerd Energielabel: C 2 Slaapkamers, 3 mogelijk. Wat dit huis echt uniek maakt is het bijgebouw in de tuin. Een geweldige ruimte voor jouw creatieve projecten, een thuisstudio of een thuiswerkplek. En dat zonder concessies te moeten doen aan je wooncomfort. Ook een eigen plek voor je auto is geen probleem. ADRES: KAAI 28 AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND In de hal met tegelvloer vind je de meterkast, een trapkast en de prettig beloopbare trap naar de 1e verdieping. Via de moderne stalen deur kom je in de ruime, lichte woonkamer, die verrijkt is met een aanbouw met een schuifpui. Vanaf de eettafel heb je een leuk zicht op de kerktoren. De moderne, open keuken is centraal gevestigd in het hart van het huis en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de aanbouw is er toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is gerealiseerd in 2019 en heeft een riante inloopdouche, een wastafelmeubel, kasten en aansluitingen voor het nodige witgoed met een handige, maar zeker ook fraai aanrecht. De combinatie van de gebruikte materialen zoals beton Ciré en hout geven deze ruimte zowel een stoere als een moderne look. 1e VERDIEPING Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, volledig belegd met houten vloerdelen. Slaapkamer 1 is prettig van afmeting en heeft een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 is royaal te noemen en met z’n eigen dressroom. Hier zou vrij eenvoudig een 3e slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. De badkamer op deze etage is voorzien van een 2e toilet. Deze badkamer is al wat ouder en kan een make-over gebruiken, waarbij een andere functie geven ook tot de mogelijkheden behoort. 2e VERDIEPING De kruipzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier staat de cv ketel opgesteld. TUIN Vanuit de eetkamer kom je via een charmant stenen trapje in de iets lager gelegen tuin. Volledig betegeld en afgesloten vind je hier een oase van rust en privacy. De tuin heeft een handige achterom, is onderhoudsvrij en je hebt een mooi zicht op de historische kerktoren. Onder het trapje is een handig berghokje. In de tuin staat tevens het atelier (of welke naam je dit multifunctionele gebouwtje ook wilt geven), voorzien van een dubbele poort. Het is volledig geïsoleerd en heeft een water- en elektra aansluiting. Ook is hier een extra meterkast met krachtstroom en extra groepen. BIJZONDERHEDEN De bestemming van het geheel is ‘centrum doeleinden’, dus behalve wonen biedt deze plek nog meer mogelijkheden. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook zijn er enkele rolluiken. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Intergas uit 2019. De vernieuwde meterkast heeft krachtstroom, 10 groepen en 4 aardlekschakelaars. Ook in het bijgebouw is er nog een uitgebreide meterkast. De aansluiting voor de glasvezelkabel van Glasdraad is inmiddels ook geregeld. De aanbouw is van 2016 en volledig geïsoleerd. De platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd. Van de woning is de zoldervloer is geïsoleerd. Om alles compleet te maken is de achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met eikenhout. De riolering achter is vernieuwd. Meer weten?