Huis te koop - onder 500000 euros - Marcinelle (pagina 2)

Mooi huis met drie gevels, bestaande uit 4 slaapkamers, een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een kelder en een tuin. Het is ideaal gelegen in Marcinelle, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Elektriciteit conform tot 2032, regenwaterreservoir, PVC-kozijnen... Boven de garage is ook een extra ruimte beschikbaar die kan worden ingericht. Biedingen vanaf 230.000 EUR, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Energieprestaties: PEB-nr. 20250807008288 - Klasse F - E-spec: 445 kWh/m²/jaar - E-totaal: 73 221 kWh/jaar. Meer weten?

Grote eengezinswoning met de mogelijkheid om deze in te richten als twee woningen! Deze ruime woning ligt vlak bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen) en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een investeringsproject. Kenmerken: Perceel van 170 m² Bebouwde oppervlakte van 87 m² Woonkamer van 19 m² 5 slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Voorgevel van 15 m Breedte van het perceel: 6 m Diepte: 14 m Groot pluspunt: mogelijkheid om het pand in te richten als 2 afzonderlijke woningen (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen). Handige en gewilde ligging Talrijke slaapkamers Ideaal als investering of voor een intergenerationeel woonproject Mooi potentieel voor verbouwing Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 484.598 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 435 520 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Offre à partir de 209.000€. Située dans un environnement calme sur la commune de Marcinelle, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2025 et 2026 par des professionnels. Offrant des finitions modernes et un excellent niveau de confort, elle permet une installation immédiate sans travaux à prévoir : électricité conforme, toiture entièrement refaite et isolée, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière, cuisine équipée contemporaine, salle de douches rénovée, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une buanderie/chaufferie avec WC vient compléter ce niveau. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douches moderne et fonctionnelle. Le 2ème étage, entièrement aménagé, accueille une spacieuse 3ème chambre. Ce bien dispose également de caves, d’une agréable terrasse et d’un jardin. Une opportunité rare d’acquérir une habitation entièrement remise à neuf offrant le confort et les performances d’un bien neuf, tout en évitant les frais de TVA habituellement applicables à une nouvelle construction. RC : 401€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Marcinelle dat zowel een commercieel deel als een woonruimte combineert, ideaal voor investeerders of mensen die wonen en werken willen combineren. Het volledige gebouw heeft een goede structuur en biedt een interessante mix van gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een handelsgedeelte van ongeveer 65 m², dat onder meer bestaat uit een kantoorruimte, wachtzaal, toilet en een kleine buitenruimte. Dit maakt het geschikt voor diverse professionele activiteiten en biedt praktische faciliteiten binnen handbereik. Boven is een aantrekkelijk appartement gelegen dat beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken met eethoek en een badkamer. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een goede controle over de verbruiksbeheer. Het appartement is comfortabel ingericht en heeft een totale bewoneroppervlakte van 175 m². Daarnaast beschikt het over een zolder die kan worden ingericht en geïsoleerd, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De buitenruimte omvat een tuin van circa 20 m², waar bewoners of gebruikers kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. Het gebouw ligt op slechts 300 meter van het AEROSPACELAB, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die werkzaam zijn in de technologische of industriële sectoren. Met vier gevels biedt het pand goede lichtinval en ventilatie, wat bijdraagt aan het woon- en werkcomfort. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €218.000, zonder btw. Het geheel is niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk overname mogelijk is. De EPC-waarde is vastgesteld op F (426 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Dit object vormt een interessante investering of woonplek met diverse gebruiksmogelijkheden op een strategische locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via onze website of ons kantoor. Dit is een unieke kans om een veelzijdig pand in Marcinelle te verwerven dat potentieel biedt voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 970 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 433.724€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 3 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 970m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 476.509 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Dit veelzijdige gebouw te koop in Marcinelle biedt een uitstekende investering met een bruto rendement van 8,3%. Gelegen aan de Rue Charles Ernest 11, op een strategische locatie nabij faciliteiten en op slechts enkele minuten van het treinstation van Charleroi, combineert dit pand praktische voordelen met potentieel voor verhuur. Het bestaat uit vier aparte appartementen die samen een totale woonoppervlakte van 261 m² beslaan, verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzien van eigen voorzieningen zoals gasverwarming, recente ketels, individuele meters voor gas, water en elektriciteit, en dubbel glas. Met een bouwjaar uit 1874 heeft het gebouw een authentieke uitstraling en biedt het mogelijkheden voor verdere renovatie of herbestemming. Op het gelijkvloers bevinden zich twee compleet verhuurde appartementen, waaronder een woning met een woonkamer van 40 m², een slaapkamer en badkamer, en een tweede appartement met een woonkamer van 30 m², een slaapkamer en tuin. De eerste verdieping omvat een ruime living van 20 m², een keuken van 18 m², twee slaapkamers (14 en 21 m²) en een badkamer. Het tweede verdiep bestaat uit een woonkamer van 27 m², een keuken, een badkamer en twee zolderkamers (13 en 14 m²) met schuine daken. De tuin biedt extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) score is D met een verbruik van 307 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging in Marcinelle biedt talrijke voordelen dankzij de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de stadscentra van Charleroi. De buurt is rustig en toch goed verbonden, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met potentieel voor herontwikkeling of om te verhuren. De vraagprijs bedraagt €300.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitgelezen kans voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante investering te ontdekken. Meer weten?

Licht huis met tuin en ongewone indeling in Marcinelle Gelegen in een aangename wijk van Marcinelle, op korte afstand van winkels, scholen en de hoofdwegen, zal dit lichte huis je aanspreken dankzij de originele split-level indeling en de vele leefruimtes. De woning bestaat uit Op de begane grond vind je een eetkamer die ook als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt, evenals een apart toilet. Een paar treden verder is een aangename zitkamer die baadt in het licht dankzij de grote erker die direct toegang biedt tot de omheinde tuin. Op de eerste verdieping is een grote, functionele keuken met veel bewegingsruimte. Het volgende halve niveau heeft een slaapkamer en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft een badkamer en een tweede slaapkamer. Tot slot biedt de bovenste verdieping een was-/stookruimte en een derde slaapkamer met mezzanine, ideaal voor het creëren van een kantoorruimte, kleedkamer of extra slaapruimte. Buiten vind je een aangename omheinde tuin waar je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Technische details : Pannendak PVC ramen met dubbele beglazing Condenserende gasketel Betonnen vloeren Doe een bod vanaf €199,000 Info en bezichtiging op ### Beschrijving ter informatie en niet contractueel. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Marcinelle, gelegen aan de Avenue Eugène Mascaux 179. Deze woning biedt een ideale optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €87.500 biedt dit appartement een mooie kans voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het interieur omvat twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een paar of zelfs iemand die extra kamers nodig heeft voor kantoor of hobbyruimte. Het appartement is niet gemeubileerd en heeft geen lift, maar biedt wel essentiële voorzieningen zoals gasverwarming en wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De locatie in Marcinelle biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen specifiek certificaat “As-Built” aanwezig is, wordt dit niet beschouwd als een belemmering voor de waarde of het gebruik van het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden of het zich kan aanpassen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Zonder lift en met een eenvoudige opzet, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning binnen een rustige wijk. Heeft u interesse in deze betaalbare residentie in Marcinelle? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en is klaar om aangepast te worden aan uw persoonlijke wensen. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Revimmo biedt deze charmante halfopen eengezinswoning van ongeveer 140 m² aan, in perfecte staat en instapklaar. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een badkamer met wasruimte, een aangename woonkamer en een grote, lichtrijke en gezellige keuken. De eerste verdieping bestaat uit een bureau en één slaapkamer. De twee overige slaapkamers bevinden zich op de zolderverdieping, wat zorgt voor een goed ingedeelde slaapruimte. Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras en een beveiligde parkeerplaats achteraan het gebouw, toegankelijk via een slagboom. Technisch gezien is de elektriciteit conform, zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en zijn alle daken geïsoleerd. De verwarming gebeurt via een lucht-lucht warmtepomp, gevoed door 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (PEB B – 113). voor een bezoek of meer informatie contacteer ons via ### of op ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Marcinelle, waar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik samenkomen in één aantrekkelijke aanbieding. Deze unieke woning, bereikbaar voor €218.000, biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een gemengd pand met zowel zakelijke als woonmogelijkheden. Het gehele complex bestaat uit een goed onderhouden gebouw met een commerciële ruimte op de begane grond en een ruime, comfortabele appartement op de eerste verdieping. De commerciële ruimte, ongeveer 65 m² groot, omvat een kantoorruimte, wachtzaal, wc en een kleine buitenruimte, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Boven bevindt zich een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken met eethoek en een volledig uitgeruste badkamer. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat praktische kostenbeheersing mogelijk maakt. De EPC-score van F (426 kWh/m²/jaar) onderstreept de noodzaak tot energiebesparende maatregelen, maar biedt tegelijk potentieel voor verbetering. Gelegen in het centrum van Marcinelle, bevindt dit vastgoed zich dicht bij alle voorzieningen die deze levendige buurt te bieden heeft. De locatie is bijzonder gunstig voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het perceel van 120 m² omvat een tuin van circa 20 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het totale woonoppervlak van het appartement bedraagt 175 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime living van 25 m². Met vier gevels profiteert het pand van goede lichtinval en ventilatie. Marcinelle biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse doelgroepen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die deze veelzijdige eigendom willen verder ontwikkelen of behouden als investering. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om dit pand te bezichtigen en meer te leren over de mogelijkheden die het biedt. Neem contact op via onze website of bel ons voor verdere informatie en een vrijblijvende afspraak. Met een prijs van €218.000 biedt deze combinatie van woon- en werkruimte in Marcinelle een waardevolle investering in een dynamische omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

IMMO VISION vous propose une belle opportunité pour investisseurs ou premier achat. Cette maison à rénover deux façades située à Marcinelle offre un potentiel exceptionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant sur un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Le premier étage accueille un hall de nuit distribuant sur 3 chambres lumineuses (2+1 petite). L’atout majeur de cette propriété réside dans son spacieux grenier aménageable en 4ème chambre ou en une pièce de vie supplémentaire. La maison n'a pas d'extérieur et l'électricité n'est pas conforme. La maison dispose d'une cave. PRIX : faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB C – 20260331042089 – 37 113 kWh/an – 254 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en een grote tuin van 40 m², is deze woning ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers, waardoor er tot wel vijf slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Bovendien biedt de voorkant van de woning een polyvalente ruimte die perfect is voor een vrij beroep of kantoorruimte. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor wonen, maar ook voor het uitoefenen van een eigen activiteit, waardoor het zeer veelzijdig is. De woning is momenteel te renoveren en biedt volop kansen voor wie graag een project aanpakt. De recent vernieuwde dakbedekking, elektrische installatie conform de normen, centrale gaskachel en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis. De indeling omvat een lichte woonkamer met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De garage voor twee voertuigen garandeert voldoende parkeergelegenheid binnen de perimeter van het pand. Gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten en hoofdwegen, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een uitstekende bereikbaarheid, waardoor bewoners genieten van het beste van Marcinelle en de omliggende regio. De locatie in Marcinelle is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar goede infrastructuur, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 179.000 euro, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar. Met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 500 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor energiebesparende verbeteringen, wat aantrekkelijk is voor wie wil investeren in energiebesparing op termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Demeyer via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison idéalement située à Marcinelle, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cette habitation offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres et séduit par sa fonctionnalité et son bon état général. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains et douche entièrement refaite apportent un réel confort moderne au quotidien. La maison dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu’en 2044, offrant ainsi une tranquillité d’esprit sur le plan technique. La toiture est en bon état et isolée. Le bien bénéficie d’un PEB de catégorie D. Édifiée sur une parcelle de 4 ares 94, la propriété profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des axes principaux, commerces, écoles et services. N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 230.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble 7 chambres de type maison de maître à rénover aux multiples possibilités (destination unifamilale, colocation, immeuble de 2 à 3 logements individuels, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), comprenant également 2 garages en fond de parcelle et situé à proximité immédiate des nombreuses facilités (gare, transports, commerces, écoles, grands axes,..). Composition en sous-sol : caves en partie avant du volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall (12m2), salon (20m2), salle à manger (15m2), pièce polyvalente (12m2), SDB vétuste (5m2), pièce polyvalente (9m2), cuisine vétuste (12m2) avec espace repas et coin machine à laver. 1er étage : hall (4m2), séjour (19m2), coin kitchenette (5m2), SDB vétuste (4m2), 2 ch (12 et 15m2). 2ème étage : pallier, séjour (20m2), anciennement coin kitchenette (7m2), coin WC (5m2) et 2 ch (11 et 16m2). Combles : grenier aménageable (19m2). Extérieur : cour, jardin emmuré, remise. Garages (15 et 24m2) dans copropriété avec double accès : via fond de parcelle et via rue de la Villette. FAIRE OFFRE > 189.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC double vitrage récent en façade avant + BOIS SV à l’arrière, volets en partie, cc mazout (uniquement au rez), citerne EDP avec groupe, couverture toiture récente, électricité non conforme. RC 1.050 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 260m2. Surface selon PEB (plancher) 280m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

MARCINELLE – Rue du Grand Pont 46 MAISON 3 FAÇADES AVEC JARDIN ✓ RDC : Bel espace de vie Hall d'entrée • Salon • Salle à manger Cuisine • Salle de bain ✓ Étage : 2 grandes chambres Chambre 1 : 18 m² Chambre 2 : 22 m² Salle de bain ✓ Grenier aménageable Potentiel 3ème chambre ou bureau ✓ Jardin spacieux ±165 m² ATOUTS MAJEURS Beaux volumes • Maison 3 façades Extérieur généreux • Potentiel d'aménagement Idéal premier achat ou investisseur PRIX : 129.000 € PEB E - 20250612033194 – 68 663 kWh/an – 365 kWh/m².an 📞 ### 📧 ### Lun-Ven 9h30-17h30 IMMO VISION Votre partenaire immobilier à Charleroi Meer weten?