Huis te koop met 3 gevels - Mechelen (pagina 2)

Landelijk gelegen HOB ten westen van Mechelen. Buurtwinkels en scholen zijn eenvoudig bereikbaar te voet of per fiets. Gezien de woning tussen Antwerpen en Brussel ligt en tussen de E19 en de A12 zijn zowel die twee steden slechts 30 min. verwijderd. Ook Gent is eenvoudig bereikbaar via de N16. We betreden deze energiezuinige woning via de inkomhal aan de voorzijde of via de aparte inkomdeur. Bij het betreden van de woning aan de rechtervoorzijde komt u via de inkomhal, vestiaire en gastentoilet in de leefkeuken. De semi-professionele inox keuken (Gaggenau). Bergruimte onder de trap. De keuken biedt plaats aan de ruime eetplaats die via het schuifraam toegang tot de W-georiënteerde terras en tuin geeft. Achteraan bevindt zich de leefruimte. Alsook een polyvalente ruimte, ideaal voor thuiswerkers, met aparte toegang. Alsook een apart bureel, eventueel ook dienstig als 5e slpkmr. 1ste V: bevinden zich 4 slpkmrs. Masterbedroom met eigen dressing. Badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een toilet én een dubbele wastafel. De woning is afgewerkt met topmaterialen. Bijzonderheden: - ⁠Gerenoveerde woning - 2 P. vooraan het perceel - EPC: label B - ⁠Domotica aanwezig - Mogelijk aankoop stuk tuingrond van 716m², gelegen achter de achterburen via servitudeweg Meer weten?

De woning bevindt zich op een toplocatie nabij belangrijke invalswegen zoals de R6 en E19, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en andere steden in de regio. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot het gelijkvloers. Hier bevindt zich een lichtrijke woonkamer met een open zicht op de tuin, en een volledig uitgeruste, moderne keuken. Via het schuifraam in de woonkamer bereikt u de grote, zonnige tuin — ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een eerste slaapkamer, momenteel ingericht als bureau: perfect voor thuiswerk. Verder zijn er ook een praktische wasruimte en een apart gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan een vierde slaapkamer, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Troeven van deze woning: Nieuwe gevel met crepi 11 zonnepanelen Recente verwarmingsketel 4 parkeerplaatsen op de oprit Meer weten?

Op een grondoppervlakte van 648m² met een perceelbreedte aan straatkant van 20m bevindt zich een buitengewone dubbele woning op een uiterst rustige locatie in de wijk Kauwendaalbos, in een doodlopende straat. Indeling van de 2 halfopen bebouwingen: linkerkant: volledige woning, rechterkant: gelijkvloers toebehorend aan linkerwoning, erboven duplex appartement en garage rechts. WONING LINKS: Uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing - te renoveren: Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte in L-vorm met grote ramen en houten vloeren, open haard en bar, aan de tuinzijde keuken, binnenzwembad met kleedkamer, douche, sauna en berging - een ideale ruimte die, gezien de oppervlakte (ca. 78 m²), ook perfect kan worden omgebouwd voor diverse doeleinden, zoals een praktijk, hobbyruimte, extra leefruimte, etc. 1e verdieping: 3 slaapkamers en een 'en suite' badkamer 2e verdieping: zolderverdieping ingericht met 2 extra slaapkamers en douche. Droge kelder met chauffageketel, deels kruipkelder. DUPLEX APPARTEMENT RECHTS: Bovenop het gelijkvloers met zwembad bevindt zich een duplexappartement met op het gelijkvloers een aparte voordeur en trap naar de verdieping. 1e verdieping: ruime woonkamer, uitgeruste moderne keuken, berging, apart toilet en een aangenaam terras. 2e verdieping: 2 grote slaapkamers, een te renoveren badkamer en een technische berging met chauffageketel. Rechterkant GARAGE met manuele kantelpoort. Achteraan het perceel is er een overdekt terras, deels grasveld en overwegend verharde tuin. Het atelier achteraan zal gesloopt worden in het kader van de verkavelingsvergunning (zie verder 'extra bouwgrond'). Volledig vergunde toestand als eengezinswoning met mogelijkheid tot plaatsing 2 domicilies: 1 deel zelf bewonen, het andere deel verhuren bvb (apart verkopen kan niet). MOGELIJKHEID AANKOOP EXTRA BOUWGROND: De tuin en oprit/garage links van de woning kunnen mee aangekocht worden als bouwgrond voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 7m (perceelbreedte 10m), aan te bouwen tegen een nog op te richten woning op het perceel er links van (huidige tuin van de linkerburen; verkavelingsprocedure loopt, daarbij zal garage en oprit gesloopt worden). Aankoopprijs: 210.000 euro (exl. kosten). TROEVEN: Het dubbele pand zelf (en eventueel de extra bouwgrond links) bieden een scala aan mogelijkheden voor uitbreiding, aanpassing en persoonlijke invulling. Of je nu droomt van een ruim huis voor een samengesteld gezin, woonst & praktijkruimte, kangoeroewoning, etc... hier kan het werkelijkheid worden. OMGEVING: Gelegen op een gegeerde en centrale locatie in een rustige doodlopende straat dichtbij het stadscentrum en oprit naar de R6 en E19, vlak naast natuurreservaat Kauwendaal. Openbaar vervoer en AZ Sint-Maarten zijn op wandelafstand. Deze buurt biedt een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, en speel-, sport- en recreatiefaciliteiten nabij de R6. Meer weten?