Huis te koop met 2 slaapkamers - Milmort

Ook in de buurt van Milmort (4041)

Nieuw

259 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

Deze fraaie woning te koop aan de rue du Bon Air 118 in Herstal biedt een moderne en instapklare woonomgeving voor wie direct wil genieten van een comfortabele leefruimte zonder bijkomende renovatiewerken. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een zeer gunstig energieprestatiecertificaat (PEB C) staat deze eigendom garant voor een aangenaam en energiezuinig verblijf. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met eiland, een hedendaagse badkamer en twee afzonderlijke toiletten. De elektrische installatie is conform de normen, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken. Het woonhuis wordt omgeven door een ruime en goed onderhouden tuin van 300 m², aangevuld met een zonnig terras van 19 m² dat uitnodigt tot ontspanning met een mooi uitzicht. Achter de woning is er parkeergelegenheid voorzien voor twee wagens en een garage, wat zowel praktisch als comfortabel is. De aanwezigheid van een kelderruimte maakt het geheel extra functioneel met onder meer een wasruimte en een bureau geschikt voor telewerk of extra bergruimte. Vanuit het oogpunt van nutsvoorzieningen beschikt de woning over alle noodzakelijke aansluitingen: gas, water en riolering zijn aanwezig. Gelegen in het stadsgebied van Herstal, combineert deze residentie rust en toegankelijkheid in een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 751 euro. Deze woning is ideaal voor kopers die een moderne en instapklaar huis wensen met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen. Interesse gewekt? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

Offre àpd 249000€ -Unifamiliale rénovée. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour et cuisine ouverte. Une chambre avec douche. A l'étage: vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, dressing et espace bureau. Chauffage central au gaz de ville et double vitrage. Volets électriques sur l'ensemble. Terrasse/pergola sur l'arrière. Garage 1 véhicule. et buanderie. Environnement en rénovation. INFO ET VISITE : ### – ###

2 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

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139 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

Situé dans le Centre de Herstal à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, immeuble (anciennement commerce) avec nombreuses possibilités d'exploitation: maison d'habitation (moyennant permis)/maison de commerce/bureaux... Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 29 m², ensuite une pièce de 37 m² avec sortie sur terrasse carrelée de 36 m² et jardin. Le 2ème étage est composé d'un hall, 2 pièces de 26 et 12 m², salle de douche et wc. 1 cave au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. PEB: E, n°20231207015888.

2 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s)

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179 000 €

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4020 Luik

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ontdek deze aangename woning gelegen aan Rue Bois de Breux 250, met een bewoonbare oppervlakte van 89 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een doucheruimte, een kelder en een privéparkeerplaats. Een ideale woning voor een koppel, een klein gezin of als investering. De woning is momenteel verhuurd voor €680 per maand, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als investering. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt €461. Een interessante opportuniteit die u zeker moet ontdekken! Energieprestatiecertificaat (PEB) D – Nr. 20260730043723 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt het wettelijke recht om, geheel zelfstandig en naar eigen goeddunken, het pand al dan niet te verkopen.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 89 m² Bebouwbare opp.

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Vanaf 279 000 €

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4040 Herstal

🏡 HERSTAL - Maison 4 façades avec garages et jardin Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades de 122 m² habitables (selon PEB), entièrement rénovée entre 2019 et 2022 et idéalement située à Herstal. Alliant confort moderne, volumes agréables et nombreuses rénovations de qualité, cette habitation séduira les amateurs de biens prêts à vivre bénéficiant d’un extérieur intime et ensoleillé. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie ouvert comprenant un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine récente parfaitement intégrée à l’espace de vie. Vous y trouverez également une salle de douche entièrement rénovée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables ainsi qu’un espace combles pouvant idéalement servir de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse récente donnant accès à un jardin orienté sud-est, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une cave, de deux grands garages permettant le stationnement de 3 véhicules, ainsi que d'emplacements de parking privatifs situés en façade. Seule la buanderie nécessite encore quelques finitions, permettant aux futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle. Caractéristiques techniques : PEB : E (424 kWh/m².an), électricité conforme, chauffage central gaz via chaudière à condensation Bulex, poêle à bois, châssis triple vitrage avec volets électriques, isolation toiture et sols, filtre anti-calcaire, RC : 642 €, jardin orienté sud-est, cave, garages + parking. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons rénovées avec garage, extérieur agréable et faibles travaux à prévoir ! ✔️ Libre à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 179 000 €

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4040 Herstal

Nigel IMMO vous présente cette charmante maison de ville, idéalement située à quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Rénovée en 2022, elle offre une superficie habitable de 136 m² et des espaces agréables et fonctionnels ! Le rez se compose d’un salon de 14 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine équipée de 16 m², d’une buanderie et d’une salle de douche. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 32 m² ☀️. À l’étage, la maison dispose d’une chambre de 14 m², d’un bureau de 5 m² et d’une salle de bains équipée. Au second étage, une chambre de 11 m² et un dressing de 6 m². Le sous-sol comprend une cave de 11 m² et un espace buanderie complémentaire. ✨ Les atouts : rénovation récente, 136 m² habitables, terrasse de 32 m², beaux volumes, cave et proximité immédiate de toutes les facilités. 📌 Informations pratiques : 🏷️ RC : 520 € ⚡ Installation électrique conforme 🛠️ Rénovation réalisée en 2022 📊 PEB: D Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ! 🔑 ✔️ Libération : Janvier 2027 moyennant une indemnité d'occupation précaire de 750€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’informations, visite virtuelle à 360°, plan 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 136 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 199 000 €

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4040 Herstal

🏡 Maison 2 façades avec garage, panneaux solaires et potentiel d’aménagement – Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 2 façades partiellement rénovée, située dans un quartier résidentiel de Herstal. Développant environ 187 m² sur une parcelle de 116 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine semi-équipée moderne ainsi qu’une pièce à réaménager pouvant accueillir une suite parentale avec salle de bain et buanderie. Un garage accessible depuis la rue arrière complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 14 et 15 m² ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol dispose de deux caves offrant un espace de rangement appréciable. ⚙️ Caractéristiques : • RC : 805 € • PEB C – 174 kWh/m².an • Châssis PVC et bois double vitrage, volets à l’avant • 22 panneaux photovoltaïques avec batterie • Installation électrique conforme à l’acte • Chauffage par pompe à chaleur 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO

2 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

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175 000 €

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4040 Herstal

Découvrez cette maison 3 façades de 2 chambres à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme et bénéficiant d’un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un débarras. Au premier étage : 2 chambres de 13 m² et 15 m². Le bien dispose également d’une cave ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Équipements : toiture récemment rénovée et isolée, poêle à mazout et poêle à pellets, châssis en bois et PVC avec double vitrage, boiler électrique et électricité conforme. PEB : F – n° 20260609040668 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 229 900 €

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4040 Herstal

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à HERSTAL, offrant une surface habitable de 90m², se compose comme suit : RDC : Garage (17) - Cuisine (12) - Salle à manger (14) - Salon (15) - Buanderie (7) - Salle de bain (4) -Terrasse/Jardin 1er étage : Hall de nuit - Chambres (15-14) Sous-sol : Cave Découvrez cette agréable maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, elle séduit par ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un garage, véritable atout au quotidien, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour partager des moments de détente en extérieur. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, garantissant une excellente qualité de vie tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison entièrement rénovée, sans travaux, alliant tranquillité, confort et situation pratique. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Châssis : Triple vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 207 Wh/m2.an - E. total : 35 184 kWh/an - Numéro : 20260326040302 Électricité : Conforme RC : 600€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ###

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

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165 000 €

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4040 Herstal

Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes. Une cave complète le bien au sous-sol. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285. Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant).

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 239 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : cave (13) - WC (1) RDC : salon (17) - salle à manger/cuisine (14) - buanderie (2) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (1) - 2 chambres (15 - 13) - douche (1) Profitez d’un magnifique jardin ensoleillé, véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux ou savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité. Toiture : parfaite état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 337 kWh/m2.an - E. totale 27338 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Située dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, sans travaux, alliant esthétique et praticité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

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239 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

Deze ruime gezinswoning te koop in Herstal combineert comfort en praktische indeling met een uitstekende energetische uitrusting. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 132 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning telt twee ruime slaapkamers en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. Daarnaast beschikt het pand over een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een aangename oostelijk georiënteerde tuin en terras van respectievelijk ongeveer 100 m² en 16 m². Verder omvat de woning een kelder met drie gedeelten waaronder één ingericht als ontspanningsruimte, een garage met washoek en twee afzonderlijke toiletten. Qua technische uitrusting is deze woning voorzien van 14 zonnepanelen (390 kWc, geplaatst in 2022) en centrale verwarming op mazout (ketel van het merk Chapée), aangevuld met twee airconditioningsunits met warmtepomp. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en manuele rolluiken, terwijl de elektrische installatie conform het certificaat werd aangepast. Verder is er een elektrische sectionale garagepoort met afstandsbediening, een regenwaterput en een warmwaterboiler van 200 liter aanwezig. Het EPC-label is klasse D met een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036, wat wijst op een relatief energiezuinig karakter voor een woning van dit bouwjaar (1936). De woning is gesitueerd in Herstal, postcode 4040, op het adres Es Deigne 19. Dit perceel heeft een totale grootte van 204 m² met een bebouwbare oppervlakte van 168 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 723 euro en er is geen BTW verschuldigd. De locatie biedt het voordeel van rust in combinatie met nabijheid van het centrum van Herstal en de nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 239.000 euro. Bent u op zoek naar een aangename woning die comfort, energiezuinigheid en praktische leefruimtes combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze instapklare woning in Herstal.

2 Slaapkamer(s) 132 m² 168 m² Bebouwbare opp.

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345 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4040 Herstal

Deze veelzijdige vastgoedkans in Herstal combineert een ruime woonhuis met een praktische bedrijfsruimte, gelegen op een rustig en aangenaam terrein. Het geheel, geprijsd op €345.000, biedt een interessante mogelijkheid voor zowel zelfstandigen, investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en flexibiliteit. De woning zelf is grotendeels gerenoveerd en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een grote keuken, twee badkamers en een gezellige woonkamer. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdiepingen, terwijl de elektrische installaties nog afgewerkt moeten worden. De woningen worden voorzien van dubbel glas en zonne-energie is mogelijk, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking met een EPC-waarde van 338 kWh/m² per jaar. Naast de woning omvat het aanbod een grote loods van 137,59 m² met een mezzanine, ideaal voor opslag, ambachtelijke activiteiten of als rendement voor verhuur. De vier garages onderaan de loods bieden extra praktische mogelijkheden voor parkeren of opslag. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van bijna 1.000 m² met een terras van 20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aangrenzende bouwgrond van 655 m², die potentieel biedt voor uitbreiding of nieuwbouwprojecten, onder voorbehoud van vergunningen. Het terrein ligt op een strategische locatie in Herstal met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.265 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse doeleinden, zowel privé als professioneel. De installaties zoals riolering, water- en gasaansluiting zijn aanwezig, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Voor wie op zoek is naar een polyvalent pand dat woon- en werkruimte combineert of een investeringsproject wil realiseren, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Herstal? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit project biedt u de gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een veelzijdig terrein dat klaar is voor verdere ontwikkeling en creativiteit. Of u nu een zelfstandige bent die ruimte zoekt voor uw activiteiten, een investeerder die rendement wil genereren of een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met extra voorzieningen, deze aanbieding combineert functionaliteit met potentieel. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om deze interessante mogelijkheid verder te bespreken!

2 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

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130 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4040 Herstal

Deze veelzijdige commerciële bouwgrond gelegen in het hart van Herstal biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand dat nog volledig te renoveren is. Gelegen aan de Rue Elisa Dumonceau 19, bevindt dit gebouw zich op een toplocatie, vlakbij het gemeentebestuur en tal van voorzieningen. De totale oppervlakte van ongeveer 246 m² biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een eigentijds winkelpand, kantoorruimte of een combinatie van beiden. Het perceel van 125 m² omvat een historische structuur die momenteel in een staat van renovatie verkeert, waardoor de koper de volledige controle krijgt over de afwerking en indeling volgens eigen wensen en behoeften. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime binnenkoer van circa 13 m², een handige tuinberging, en zijn de basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en elektriciteit aanwezig. De indeling van het pand bestaat uit verschillende verdiepingen met praktische ruimten. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ongeveer 39 m², aangevuld met twee aparte kantoor- of opslagruimten van 11 en 9 m². Hier is ook toegang tot de achterliggende binnenkoer, wat de praktische indeling versterkt. Boven bevindt zich een woonvertrek dat momenteel bestaat uit een grote leefruimte van 33 m², een keuken/ eetkamerruimte die nog gerenoveerd moet worden, en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een grote slaapkamer of twee kleinere kamers, met een badkamer die eveneens renovatie behoeft. De zolder biedt tot slot nog eens circa 27 m², ideaal voor extra slaapkamers of werkruimten. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing en elektrische installaties die klaar zijn voor gebruik. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en in afwachting van renovatie, betekent dat nieuwe eigenaren direct hun plannen kunnen uitvoeren. De locatie biedt talrijke voordelen: in de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze plek bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bedrijfsactiviteiten. De aansluiting op water en gas is aanwezig, en de gunstige ligging garandeert goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €130.000, een interessante investering in een goed bereikbare en strategisch gelegen vastgoedkans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie in Herstal te bieden heeft. Dit vastgoed combineert potentieel met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil investeren in een project met groeipotentieel.

2 Slaapkamer(s) 192 m² 246 m² Bebouwbare opp.

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185 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4040 Herstal

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ###

2 Slaapkamer(s) 205 m²

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155 000 €

Huis te koop

4040 Herstal

Faire offre à partir de 155.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Spacieuse maison d’habitation et de commerce (+/- 180 m² habitables d’après PEB). Située en plein centre de Herstal ce bien vous apportera visibilité et accessibilité. Cette maison se compose en deux parties : Rez-de-chaussée : Commerce +-/ 50 m² avec kitchenette, salle de douche (douche, lavabo, w.c), bureau (actuellement loué en habitation). Le duplex se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez : hall d’entrée. 1 er étage : Pallier, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque au gaz, hotte) donnant accès au balcon. 2ième étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire/douche, lavabo), toilette indépendante. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville, surface vitrine +/-5 m², égouts publics. R.C. : 1223 €, superficie totale terrain 102 m². PEB: E , E spéc: 425 kWh/m².an, E totale: 48.349 kWh/an, n°20231110015270 . Situation stratégique !

2 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

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