Dit charmante woonhuis gelegen in het hart van Mons is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, praktische woning met veel potentieel. De woning bevindt zich op een interessante locatie, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals de universiteit (UMons), scholen, winkels, de Grote Markt en het station. Het betreft een gebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², dat ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen die de charme van het historische centrum willen combineren met een functionele indeling. Deze woning is te koop voor €175.000 en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een comfortabele en betaalbare woning te verwerven in een levendige stad. De indeling van deze woning omvat onder meer een gezellige woonkamer van 12 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m², en een badkamer van 3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 7 m², samen met een overloop die toegang biedt tot het zolderkamertje van 13 m² dat eventueel verder kan worden ingericht. Een praktische kelder van 22 m² biedt extra bergruimte, terwijl de zolderruimte en de wasruimte extra functionaliteit toevoegen aan het wooncomfort. Het huis beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming gedurende de koude maanden. De woning heeft geen tuin of binnenplaats, maar de centrale ligging compenseert dat ruimschoots door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De verdere details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de woning heeft twee gevels en een breedte van vier meter voor de voorgevel, met een perceel diepte van 11 meter. De gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het EPC-rapport geeft inzicht in het energieverbruik met een primair energieverbruik van 326 kWh/m²/jaar. Gunstig gelegen in het centrum van Mons, biedt dit huis volop mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie gelegenheid in Mons? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan