Huis te koop met 3 slaapkamers - Namêche

Ontdek deze charmante woning te koop in Namêche, een rustige en aantrekkelijke locatie op slechts enkele minuten van Namur en Andenne. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie en heeft een grote potentie voor wie op zoek is naar een project met karakter. Gelegen op een perceel van ongeveer 2 are, beschikt deze woning over een tuin van 570 m² en een achtergelegen tuin van 5,70 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het uitbreiden van de leefruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² volgens het EPC, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een goede indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, een keuken (niet ingericht), een praktische wasruimte met toilet en enkele bergruimtes. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,5 m², 13 m² en 7,5 m², samen met een badkamer en nog een bergruimte. Het pand is voorzien van dubbele PVC-ramen aan de voorkant uit 1995 en 2021, terwijl de achterzijde enkel glas hout heeft. Verwarming gebeurt via een houtkachel, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer. De dakbedekking bestaat uit dakpannen en de woning heeft een EPC-waarde van F (486 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Buiten is er een oprit voor één voertuig en een terras voor buitenactiviteiten, gecombineerd met de grote tuin die zich uitstrekt over 570 m². De locatie in Namêche biedt rust en landelijke charme, maar toch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. De straat is kalm, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Namur en Andenne zorgt dat je snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de natuurlijke omgeving. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een interessante investering voor wie bereid is de woning te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. Neem contact op via ### om een afspraak te plannen en deze woning met groot potentieel te bekijken. Dit vastgoed biedt een mooie kans om een eigen stekje te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het pittoreske dorp Namêche, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 11. Het betreft een ruime woning gebouwd in 1930, die recentelijk werd onderhouden en biedt een woonoppervlakte van 102 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze woning bevindt zich op een perceel van 427 m² en beschikt over drie gevels, waardoor het veel natuurlijk licht en een open uitstraling krijgt. De woning is volledig uitgerust met moderne PVC-dubbel glasramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming sinds 2012, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een zuidgerichte tuin van 300 m², een terras van 15 m² en een zonnige patio die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en de snelweg E42 nabijgelegen zijn, slechts enkele kilometers verwijderd. De indeling van het huis is praktisch en functioneel, met een kelder en verwarmingsruimte onder het huis, een ruime woonkamer inclusief zithoek en eetgedeelte op het gelijkvloers, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken en een zomerhuis of veranda – perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte, terwijl de zolderverdieping bestaat uit twee geïsoleerde zolders die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen, waaronder wateraansluiting en elektrische bedrading, hoewel het elektrische systeem niet conform is. Het huis wordt verkocht voor €220.000 en is beschikbaar bij akte. Dit vastgoed combineert een gunstige locatie met karaktervolle ruimtes en een grote tuin, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die willen profiteren van een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Namêche is een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal gelegen tussen Andenne en Namur, met goede verbindingen naar grotere steden en faciliteiten in de buurt. De woning biedt bovendien een betaalbare prijs voor deze regio, met een kadastraal inkomen van €495 en geen bijkomende BTW-kosten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een mooi huis in een geliefde streek. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Ontdek deze unieke woning nu en laat je verleiden door de rust en schoonheid van Namêche! Meer weten?

Deze prachtige woning in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Gelegen aan de Chaussée Moncheur de Rieudotte 105, prijkt deze ruime woning op een indrukwekkend perceel van 11,41 are, waardoor zowel binnen- als buitenruimte volop tot hun recht komen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², inclusief drie slaapkamers en één badkamer, vormt deze woning de ideale basis voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door haar zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht, en beschikt over een garage met één parkeerplaats, evenals vijf extra buitenparkeerplaatsen. Daarnaast heeft de tuin een oppervlakte van maar liefst 1.140 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en bouw. De constructie is momenteel in volle gang met een goedgekeurd plan en vergunningen beschikbaar. De woning wordt verkocht in combinatie met een gezellig chalet van 110 m² dat voorzien is van drie slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken. Dit biedt niet alleen extra woonruimte of een aangename vakantieplek, maar ook de optie om het te gebruiken als kantoor of bedrijfsruimte. Een bijzonder voordeel is dat het chalet toegestaan is als hoofdverblijf tijdens de bouwperiode, waardoor geen dubbele huur betaald hoeft te worden en u meteen ter plaatse kunt toezicht houden op de werkzaamheden. De locatie is ideaal gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een zeer praktische keuze maakt voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €259.000, zonder btw en met een jaarlijks kadastraal inkomen van €260. Dit biedt een aantrekkelijk investeringskans voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of wil profiteren van de ontwikkeling van de site. Het volledige project met plannen en vergunningen ligt klaar voor wie klaar is om te investeren in een nieuw thuis of potentieel commercieel gebruik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf alles wat deze fraaie woning in Andenne te bieden heeft. Een kans die je niet mag missen voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedproject in een mooie omgeving. Meer weten?

Ideaal gelegen in de heuvels boven Sclayn, tussen Andenne en Namen en dicht bij alle voorzieningen, ligt dit huis met 4 gevels op 13a 82ca grond op het zuiden. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een doucheruimte (PRM) met toilet. Boven is er een overloop die kan worden verbouwd tot slaapkamer en een extra slaapkamer. Het huis heeft ook een grote garage, alle kelders (geluid), een inrichtbare zolder, een terras en een zij-doorgang, en moet onmiddellijk worden bekeken! Uitrusting: Centrale verwarming op olie + 2 x airconditioning (omkeerbaar); PVC DV kozijnen; Eenfasige elektriciteit (niet conform); Betonnen pannendak; 20 fotovoltaïsche panelen. PEB: C - Doe een bod vanaf 295.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Deze unieke woning in Andenne biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Gelegen aan de Rue du Condroz, bevindt deze woning zich op een perceel van 140 m² en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over vier niveaus. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt beginnen met plannen voor de herinrichting. De woning is grotendeels in ruwe staat: de dakbedekking is recent vernieuwd en beschermt het pand tegen weer en wind, terwijl de dubbele PVC ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en isolatie. Het ontbreken van een verwarmingssysteem en elektrische aansluiting biedt u de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens te creëren, wat ideaal is voor liefhebbers van renovatie en maatwerk. De woning heeft drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De locatie in Andenne biedt een rustige, aangename omgeving met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het perceel van 140 m² geeft u de vrijheid om de buitenruimte naar wens in te richten, bijvoorbeeld door een terras of groenvoorzieningen toe te voegen. Het project is nog niet afgewerkt: er zijn geen vaste trappen, verwarming of elektriciteit geïnstalleerd, waardoor u de volledige controle heeft over de afwerking en de inrichting. De verkoopprijs bedraagt €50.000, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, bouwers of liefhebbers van renovatieprojecten. Deze woning is klaar voor nieuwe ideeën en creatieve invullingen. Het is een kans om een woning volledig naar eigen smaak te ontwikkelen in een rustige omgeving binnen bereik van alle voorzieningen. Bezichtigen kan op afspraak, met bezoeken gepland op donderdagavond om 19 uur. Neem contact op met Isvan via ### voor meer informatie en om uw plannen te bespreken. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in een betaalbaar project met veel potentieel — een echte kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en iets unieks te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Andenne, een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue des Moulins 20, bevindt deze woning zich op een rustige locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Andenne. Met een vraagprijs van €179.000 biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in de regio. De woning wordt aangeboden zonder btw en bevindt zich in een niet-beroepsverhuurde staat, klaar voor nieuwe bewoners die er hun eigen stempel willen op drukken. De woonoppervlakte en het totale aantal kamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De woning heeft drie gevels en één verdieping, waardoor een overzichtelijke en praktische indeling ontstaat. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, allemaal voorzien van moderne voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met dubbel glas zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De elektrische installatie is gecertificeerd en voldoet aan de normen. Buiten valt vooral het mooie tuinoppervlak op, dat ongeveer 4,83 are groot is en ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of speelactiviteiten. Het huis profiteert bovendien van een recent geïnstalleerde dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een beter energieverbruik en wooncomfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een bijkomend bouwgrondstuk aan te kopen, dat momenteel in gebruik is als garage en veel mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of praktische toepassingen. De ligging in Andenne biedt verschillende voordelen: de nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder afstand te moeten doen van stedelijke voorzieningen. Bovendien zijn er geen overstromingsrisico’s in de directe omgeving, wat de stabiliteit en veiligheid van de woning verder versterkt. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan op afspraak bezichtigd worden. Interesse? Neem contact op met Isvan via telefoon op ### voor een afspraak of meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in het hart van Andenne. Meer weten?

Gelegen in Seilles, op minder dan 5 minuten van het centrum van Andenne en de E42, goed dorpshuis met 3 gevels dat gerenoveerd moet worden. Gelegen op een perceel van 04 are 55 centiares, bestaat het uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer met douche op de begane grond. Op de bovenverdieping een nachthal, twee slaapkamers en een studeerkamer/kleedkamer. Een zolder, een gewelfde kelder en een garage maken de beschrijving van dit huis compleet. Uitrusting: PVC DV raamkozijnen, Elektriciteit niet conform, Eternit dak niet geïsoleerd, CC stadsverwarming op gas. Doe een bod van € 125.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Située dans un quartier calme et résidentiel à Andenne, Trevi Rasquain vous propose cette maison en retrait de la rue d'une superficie habitable de +- 130 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, salle à manger, salle de bains, cuisine à équiper avec accès à l'extérieur, terrasse, jardin, une allée qui mène au garage et 2 caves. Au premier étage : hall de nuit ainsi que 2 chambres, Au second étage : une chambre et un petit grenier. Elle bénéficie également de 2 abris de jardin. Infos techniques : PEB E, chaudière au mazout, châssis dbl vitr. PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 160.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

Vous recherchez un bien authentique, plein de charme et rénové avec goût dans les règles de l’art ? Cette superbe maison en pierres, idéalement située au cœur du village de Thon, est faite pour vous ! HV a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse habitation alliant cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin intimiste avec vue dégagée sur les champs, parfaitement orienté et agrémenté d’une piscine, d’un espace BBQ ainsi que d’une tente solaire idéale pour les beaux jours. La belle façade en pierre confère immédiatement un caractère unique à la propriété. Un petit garage/abri complète les aménagements extérieurs. Rénovée il y a une dizaine d’années, la maison vous séduira par son atmosphère conviviale et ses prestations de qualité. Depuis le jardin, vous accédez à une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme ainsi qu’à un salon chaleureux avec poêle à bois et bar intégré. Les tablettes de fenêtres en pierre renforcent le cachet authentique du bien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une cave particulièrement saine sous l’espace bar. À l’étage, le hall de nuit dessert un bureau ou petite chambre, un WC séparé, une belle salle de bains familiale avec baignoire et douche, une grande chambre avec placards intégrés ainsi qu’un dressing pouvant également servir de chambre. Celui-ci donne accès aux combles aménagés avec rangements, nécessitant un léger rafraîchissement. La maison bénéficie d’équipements techniques appréciables : chaudière Chappée avec production d’eau chaude, VMC, adoucisseur d’eau, système d’alarme, raccordement direct à l’égout, PEB D, l’installation électrique reste toutefois à contrôler. Un bien de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Meer weten?

Gelegen in het dorp Sclayn, op minder dan 10 minuten van het centrum van Andenne, de E42 en alle voorzieningen, ligt dit huis met 3 verdiepingen op 3a 93ca goed blootgesteld terrein. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een ruime woonkamer met open inbouwkeuken en een studeerkamer. Op de eerste verdieping een nachthal met apart toilet, 3 grote slaapkamers en een kleedkamer/studeerkamer en een badkamer met douche. Een veranda/annex, alle kelders, een carport en een terras maken de beschrijving compleet. Niveau Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Seilles, een ideale investering die comfortabel en praktisch wonen combineert met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Carriers 8, biedt deze semi-bungalow een woonoppervlakte van circa 100 m² binnen een perceel van 495 m². De woning werd gebouwd in 1950 en beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 27 m², een functionele keuken en een badkamer. De ruime tuin van 400 m² en het terras van 10 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er de praktische aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De technische specificaties van deze woning omvatten centrale verwarming met hete lucht (met een verwarmingsketel uit 2012), PVC-ramen (uit 2003), en elektriciteit die nog niet conform is. Het is een woning die meteen bewoonbaar is, hoewel bepaalde moderniseringen wellicht wenselijk zijn. De woning ligt dichtbij belangrijke verbindingen zoals de E42, het stadscentrum, winkels en scholen, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Het uitzicht op het zuiden en de nabijheid van voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. De EPC-waarde bedraagt 556 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiezuinige maatregelen mogelijk zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €249.000, zonder btw. Het is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk betreden worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via immexperts.be of telefonisch voor meer informatie of een bezoek. Dit huis biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige en gunstige locatie in Seilles. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw interesse kenbaar te maken – wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woonwens. Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, direct naast het sportcomplex (Andenne ARENA) en alle voorzieningen, ruime stadswoning met 2 slaapkamers en tuin op 2a10ca grond. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer en een achteraanbouw bestaande uit een keuken en bijkeuken. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een zolder van 60 m² die verbouwd kan worden, waardoor je veel ruimte hebt voor je eigen verbouwingsprojecten. Het huis heeft ook 52 m² aan kelders, een tuin en een goed georiënteerd terras. Apparatuur : Centrale verwarming op gas, DV houten kozijnen, Terra cotta pannendaken + DERBIGUM, PEB D. Doe een bod op 225.000€ ss réserve d'acceptation. A Meer weten?

Deze te renoveren woning in Andenne biedt een uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle vastgoedkans. Gelegen op slechts drie minuten van het bruisende stadscentrum en vlakbij prachtige groene ruimtes, bevindt zich deze woning op een perceel van 620 m². Het pand dateert uit 1850 en combineert historische charme met de potentie voor modernisering. Met een totale woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een kantoorruimte, een keuken, een salon, een eetkamer, een wasruimte, een badkamer en twee toiletten. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een zolder die extra opbergruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin rondom het huis, een terras van 10 m² en een garage gebouwd in 2021, die comfortabel plaats biedt aan uw wagen. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming via twee pelletkachels en is voorzien van zowel houten als PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing. Het dak bestaat uit arduin en dakpannen, terwijl de elektriciteit nog niet conformeert aan de huidige normen. Het EPC-score van F wijst op een energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2036. De woning heeft bovendien drie parkeerplaatsen buiten en een grote tuin van 400 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De ligging in Andenne maakt dat u snel toegang hebt tot lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor comfort en privacy. Deze karaktervolle woning is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een uniek project te creëren. De vraagprijs bedraagt €169.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning, aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een historisch pand met veel potentieel in Andenne. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

HV a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type « bel étage », idéalement située au cœur du sympathique village de Bonneville. Cette bâtisse en pierres datant des années 1800 a été entièrement aménagée en 2004, suite à l’obtention d’un permis pour la réalisation d’un gîte. Actuellement louée, elle ne nécessite aucun travaux urgents importants, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée (côté rue), d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un spacieux garage pouvant accueillir un ou plusieurs véhicules avec la possibilité d’y aménager un atelier. Au premier étage, au niveau du jardin, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Sous les combles, une troisième chambre mansardée ainsi qu’un WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, une zone de parking permettant d’accueillir deux véhicules vient parfaire la description. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en aluminium avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout, l’installation électrique est à remettre en conformité, le certificat PEB est de catégorie D. Ce bien séduira par son potentiel, sa bonne habitabilité et les possibilités de modernisation qu’il offre selon vos envies et votre budget. Meer weten?

Idéalement située au cœur du village de Vezin, cette charmante maison à rénover vous séduira par ses beaux volumes et son haut potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée avec coin à manger et une arrière-cuisine, d’un salon et d’un séjour lumineux. Vous y trouverez également une pièce buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC. À l’étage, le bien dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de douche. Un grenier et une cave complètent l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un magnifique terrain de 17 ares 20 centiares, la propriété bénéficie d’un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de châssis double vitrage, d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à pellets. Un grand garage/atelier vient parfaire ce bien. PEB E code unique 20260415029730, 71479kWh/an , 397kWh/m².an Faire offre à partir de 289.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Andenne, een ideale plek voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Houssaie 78 g, biedt deze woning een aangename woonoppervlakte van 112 m² volgens het EPC, gelegen op een ruime perceel van maar liefst 12,73 are. Deze woning, niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 euro. Het huis beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, en een praktische indeling die ruimte biedt voor comfort en gezinsgeluk. De woning verkeert in een basisstaat, met een centrale mazoutverwarming en extra voorzieningen zoals een regenwatertank. Hoewel er nog aandachtspunten zijn, zoals het EPC G en niet-conforme elektrische installatie, vormt dit geen bezwaar voor wie graag een eigen stempel op de woning drukt. De tuin van 1273 m² geeft volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en een gevoel van ruimte. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt in Andenne, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. De ligging biedt de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de grote tuin en het rustige straatbeeld is dit huis bijzonder geschikt voor wie zoekt naar rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het huis is bovendien eenvoudig bereikbaar en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezoek te plannen na afspraak, met contactgegevens beschikbaar voor maandag- en zaterdagvoorkeuren. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor wie klaar is om een woning te personaliseren en zo zijn eigen thuis te creëren in deze prachtige omgeving. Neem contact op voor meer informatie en plan jouw bezoek vandaag nog om deze unieke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1615 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 457.480€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 6982 m² exposé Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 588.601€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?