Huis te koop met 2 slaapkamers - Pipaix

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Leuze-en-Hainaut, een unieke combinatie van wooncomfort en zakelijk potentieel. Deze vrijstaande, 3-gevelwoning is ideaal gelegen op een strategische locatie en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een mooi perceel van 700 m². De woning bevindt zich op een terrein van 7 are en beschikt over talrijke voorzieningen die zowel voor bewoners als ondernemers aantrekkelijke mogelijkheden bieden. De indeling bestaat uit een grote woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische kelder. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, waardoor comfort en isolatie verzekerd zijn. De verwarmingsinstallatie met een mazoutketel uit 2005 functioneert uitstekend voor zowel verwarming als warm water. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen, wat het eigendomsproces vergemakkelijkt. Daarnaast is de woning aangesloten op het rioolnetwerk en bevindt zich op een terrein dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Extern biedt deze eigendom een grote oprit met parkeergelegenheid voor minstens tien voertuigen, wat bijzonder geschikt is voor een commerciële activiteit zoals een autoconcessie of andere bedrijfsactiviteiten die veel ruimte vereisen. Het perceel is volledig omheind en het grote buitenterrein biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het aanleggen van bedrijfsfaciliteiten. Het potentieel voor handel en dienstverlening wordt versterkt door de reeds bestaande commerciële bestemming, waardoor u meteen kunt investeren in een woning die ook zakelijke doeleinden ondersteunt. Bovendien beschikt u over een regenwaterput van 10.000 liter, al is deze nog niet aangesloten, wat extra milieuvriendelijkheid en kostenbesparing mogelijk maakt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de strategische ligging in Leuze-en-Hainaut is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zowel woon- als werkruimte zoekt. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €185.000, exclusief bijkomende kosten. Met zijn gunstige ligging, ruime opzet en commercieel potentieel is dit een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel huis, een bedrijfsruimte of een combinatie van beiden, deze eigendom kan aan uw wensen voldoen. Laat deze kans niet liggen en verzeker uzelf van een locatie met veel groeipotentieel in Leuze-en-Hainaut. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen. Meer weten?

Deze charmante fermette gelegen aan de Rue du Chêne 6 in Herquegies biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een ruim perceel van 1859 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 176 m² en bevindt zich in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit project de unieke mogelijkheid om een eigen droomhuis te creëren dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte met haard, een royale keuken, een berging, een toilet, een garage en een badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een grote zolderruimte omvat. Buiten is er een grote tuin die, ondanks de huidige staat met enkele briquillons, ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. De locatie in Herquegies biedt rust en privacy, terwijl de praktische voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk na afhandeling van de verkoop worden betrokken, wat ideaal is voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen project willen realiseren. Het pand wordt verkocht voor €150.000, zonder BTW, en beschikt over een kadastraal inkomen van €351. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik vrij hoog is (696 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat niet voldoet, biedt dit juist kansen voor verdere energetische renovatie en verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, vormt deze fermette in Herquegies een uitstekende gelegenheid. De grote tuin en de ligging met schitterend uitzicht maken dit vastgoed tot een bijzonder project voor liefhebbers van renovatie en landelijk wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is uw kans om een uniek stuk vastgoed te transformeren tot uw eigen thuis in het mooie Herquegies. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gaurain-Ramecroix die volledig gerenoveerd is en klaar is voor nieuwe bewoners. Deze aantrekkelijke woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling, met een woonoppervlakte van 208 m². Binnenin verwelkomt de ruime leefruimte van circa 38 m² u met een open, lichte ambiance die perfect is voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 26 m² vormt het hart van het huis, ideaal voor koken en samen zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m², elk ruim en licht, en er is een grote zolder van 36 m² die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt tevens over een kelder van 18 m², wat extra opbergruimte biedt, en de aanwezigheid van een praktische wasruimte en andere installaties versterkt het comfort binnen het huis. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin van 540 m², gericht voor optimale privacy en genot, perfect voor ontspanning of tuinieren. De tuin biedt ook parkeergelegenheid voor twee voertuigen en is gelegen op een grondoppervlakte van 637 m². Het huis is voorzien van moderne dubbele beglazing en een gasverwarming, wat zorgt voor goede energetische prestaties en comfort. Daarnaast is het vastgoed uitgerust met domotica voor extra gebruiksgemak, en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen. De woning ligt in een rustige omgeving in Gaurain-Ramecroix, met alle nodige aansluitingen op riolering, water en gas, en is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, instapklare woning. De prijs bedraagt €285.000, wat zeer concurrerend is gezien de recente renovatie, de kwaliteit van het onderhoud en de gunstige ligging. De woning is eigendom van een recente bouwjaar (1950) en wordt beschikbaar bij akte. Met de verkregen EPC-waarde van 230 kWh/m² per jaar en een geldig EPC-certificaat tot 2035, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een mooie buitenruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige maar goed verbonden locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

REF- 933 - PERUWELEZ -7600 - Maison unifamiliale à rafraichir - Séjour avec Cuisine ouverte, Salle de Douches/Buanderie, 2 Chambres, Grenier aménageable(45m2), Cave. - Double vitrage, Feu au pellet et feu au bois, 163 m2 habitables (source PEB), 76 Ca. Acquisition à 85.000 Euros Info & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Réf/1263: Viager Occupé : Fermette entretenue sur 10ares 11ca en bordure de champs: 2 Chambres + 1 possible, garage, jardin et jolie vue. Info/visite : ### Publicité, prix et descriptif indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Te renoveren huis met 3 voorgevels op 4 are van 95 centiares in een rustige straat op 2 minuten van het stadscentrum. Deze woning heeft een oppervlakte van +/-100m² en is als volgt samengesteld: Begane grond Grote woonkamer, keuken met aangrenzende woonkamer, doucheruimte, dressing en slaapkamer. Eerste verdieping Grote slaapkamer van 18m². Zijdoorgang naar mooie landschapstuin. Huisjes en schuur. Een must-see! Richtprijs: €110.000. RC: 304€. Technische kenmerken: Riolering. Houten en aluminium ramen met enkel glas. Twee uur elektriciteit te vernieuwen (nieuwe meter). Verwarming: centrale verwarming op olie. Warm water productie op 150l elektrische boiler. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Réf.: 1487. Maison à rénover offrant un beau potentiel proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: un séjour, un salon, une arrière cuisine, un WC individuel et une cour. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un beau jardin. Divers: remise, toiture en tuiles en bon état, double vitrage partiel et volets sur l'avant. Faire offre à partir de 60000€. A visiter sans tarder! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Péruwelz, een charmant en praktische woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over meerdere verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra privacy zoeken. De indeling omvat een comfortabele woonkamer, een keukenruimte waar de nieuwe eigenaar nog de voorkeuren kan bepalen, een badkamer en een aparte wc op de begane grond. Daarnaast bevindt zich een ruime wasruimte die ideaal is voor dagdagelijks gebruik en opslag. Op de eerste verdieping is er een grote hal die eventueel als bureau kan dienen, met een extra slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een ruime zolder, perfect voor opslag of creatieve projecten. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Bovendien is er een tuin aanwezig die op het noorden ligt, wat ideaal is voor buitenplezier en ontspanning in de rustige omgeving van Péruwelz. De woning bevindt zich op een perceel van 164 m² en is voorzien van twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De totale kadastrale inkomen bedraagt 294 euro, en de EPC-waarde van de woning is E (370 kWh/m² per jaar), geldig tot 2035. Het eigendom wordt verkocht voor een prijs vanaf 160.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Dit vastgoed geeft nieuwe eigenaars de mogelijkheid om binnen een rustige buurt te wonen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur in Péruwelz. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een betaalbare en praktische woning. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Bas Coron 8 in Péruwelz combineert functionaliteit met een gunstige locatie. De woning, gebouwd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van 352 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Aan de voorzijde bevindt zich een terras dat uitkijkt op een grote tuin van 1520 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor de ruimtes overdag lekker licht zijn. Binnen biedt de woning verschillende live- en slaapruimtes, waaronder twee slaapkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 30 m². De keuken is uitgerust en er is een badkamer met een douche en twee toiletten. Een garage is aanwezig voor het parkeren van een voertuig, en er zijn enkele afwerkingstaken die nog voltooid moeten worden. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van 227 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De locatie in Péruwelz biedt rust en privacy, met voldoende buitenruimte en een goede bereikbaarheid. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel, gelegen in een rustige buurt in de buurt van lokale voorzieningen. Het perceel biedt ruimte voor verdere uitbreidingen of aanpassingen naar wens. Meer weten?

Situé au coeur de la ville, cet immeuble de rapport avec commerce à vendre est une opportunité d'investissement idéal pour les investisseurs ou les personnes indépendantes souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs attractifs. Composition RDC : Hall d'entrée avec un accès au commerce et une entrée au commerce de la voirie directement, Bar, salle de restaurant, WC séparé et réserve de rangement. 1er étage : Logement loué (entrée locative 500 euros) avec living, cuisine équipée, une chambre, salle de bain et WC séparé. PEB D n°20240124005126 - Espec 292 kWh/m²/an - Etotale : 17 674 kWh/an. 2ème : Logement loué (entrée locative 410 euros) avec living, cuisine équipée, une chambre, salle de bain et WC séparé. PEB G n°20240124005073 - Espec 674 kWh/m²/an - totale : 40 763 kWh/an. 3ème étage : Grenier aménageable en logement. Divers : Bonne construction, tout à l'égout, bâtiment sain, compteurs séparés, chauffage au mazout et électrique, châssis double vitrage en grande partie, cave, jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec commerce offrant un potentiel locatif attractif et une situation géographique privilégiée en plein coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ### 77! RC : 979 euros Prix : 169 000 euros Frais d'agence Inclus Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs vanaf 185.000 euro, exclusief notariskosten en kosten voor de aankoop, straalt deze woning betaalbaarheid uit voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in de regio. De woning beschikt over een praktische woonoppervlakte van 119 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een recent gerenoveerd interieur dat na 2020 onder andere werd voorzien van een nieuwe dakbedekking, kozijnen, boiler, tank, ketel, vloeren en gevels. De energieprestatie van de woning is bijzonder gunstig met een EPC-waarde van B (159 kWh/m² per jaar), wat zorgt voor een lagere energierekening en een milieuvriendelijke aanpak. Deze woning is ideaal gelegen op een perceel van 376 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De benedenverdieping beschikt over een ruime woonkamer en een keuken die eenvoudig te personaliseren zijn naar eigen smaak, aangevuld met een apart toilet voor gasten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressingruimte, en een badkamer met toilet. Het huis is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbel glas in pvc-kazakken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De elektrische installatie wordt vóór de akte volledig afgewerkt en goedgekeurd, waardoor er geen onverwachte technische problemen worden verwacht. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die snel willen intrekken. Gelegen in Péruwelz biedt deze woning verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De regio kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met voldoende groene ruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De centrale ligging maakt het bovendien eenvoudig om snel de grote wegen te bereiken voor woon-werkverkeer of recreatie. Een woning als deze combineert betaalbaarheid, modern comfort en praktische indeling, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor gezinnen of investeerders. Wilt u deze aantrekkelijke woning ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een mooi en verzorgd vastgoed in Péruwelz! Meer weten?

Ontdek deze charmante en recent gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Pierre Taillez 15 in Péruwelz. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 82 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor rust en privacy, aangevuld met een gezellige leefruimte van ongeveer 35 m² die aansluit bij een open keuken. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle pelletkachel, wat zorgt voor een aangename warmte en sfeer tijdens de koude maanden. De volledige renovatie heeft gezorgd voor een frisse uitstraling en moderne afwerking, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra werken. De praktische voorzieningen omvatten een volledige badkamer, een aparte toilet, en een wasruimte of berging die het dagelijks comfort verhogen. Buiten biedt deze woning een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een handig tuinberging en een carport met ruimte voor één voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel van 140 m² biedt voldoende ruimte voor groen en eventueel uitbreiding of verdere tuinwerking. De woning is gelegen op een strategische locatie in Péruwelz, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en scholen. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar, met een primair energieverbruik van 251 kWh/m²/jaar, wat een indicatie geeft van de energie-efficiëntie van het huis. Deze woning wordt aangeboden voor €185.000,-, een prijs die marktconform is voor deze kwaliteit en locatie. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen en al dan niet te aanvaarden, waardoor u verzekerd bent van een professionele verkoopprocedure. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te ontdekken en te bekijken. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en modern huis in Péruwelz, dat klaar staat om uw nieuwe woonadres te worden. Meer weten?

Te renoveren halfvrijstaande boerderij met prachtige aangrenzende schuur van +/- 180 m² vloeroppervlak op +/-23 are 23 centiares met uitzicht op het platteland in het hart van het dorp Ligne, op minder dan 10 minuten van Ath. Dit eigendom biedt +/-345 m² bewoonbare oppervlakte (hoofdgebouw met eerste verdieping, kelder en bijgebouw), en heeft een groot potentieel voor renovatie! Het bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van +/- 22 m², een keuken van 5,80 m², een badkamer van 9 m², 2 slaapkamers met eigen badkamer (22,50 en 8,70 m²), een kelder van 9,45 m², een garage van 57 m², een bijgebouw van 34 m² en een inrichtbare zolder van +/- 147 m². Mooie tuin. Richtprijs: €180,000 (Doe een bod). Begane grond: 559€ voor de perceelwijzigingen. Een nieuwe RC zal op een later tijdstip worden vastgesteld. Technische kenmerken: Leien dak zonder onderdak of isolatie. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (ketel moet vervangen worden). Olietank van 2.900L. Op het zuiden aan de achterkant. Enkele elektriciteit per uur (te renoveren). Geen rapport aangevraagd. Riolering. Keukenuitrusting: gootsteen, keramische kookplaat en afzuigkap. Sanitair: wastafel, bad en WC. Eternit dak voor de schuur. Het huis ligt in een agrarische zone. Meer weten?

Aantrekkelijk te renoveren halfvrijstaand huis met 3 voorgevels gelegen in +/- 12 are 43 centiares met uitzicht over het platteland in het hart van het dorp Ligne, op minder dan 10 minuten van Ath. Dit eigendom biedt +/- 345 m² bewoonbare oppervlakte (hoofdgebouw met eerste verdieping, kelder en bijgebouw), en heeft een groot potentieel voor renovatie! Het bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van +/- 22 m², een keuken van 5,80 m², een badkamer van 9 m², 2 slaapkamers (22,50 en 8,70 m²), een kelder van 9,45 m², een garage van 57 m², een bijgebouw van 34 m² en een inrichtbare zolder van +/- 147 m². Mooie tuin. Richtprijs: €130,000 (Doe een bod). Begane grond: 559€ voor de perceelwijzigingen. Een nieuwe RC zal op een later tijdstip worden vastgesteld. Technische kenmerken: Leien dak zonder onderdak of isolatie. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (ketel moet vervangen worden). Olietank van 2.900L. Op het zuiden aan de achterkant. Enkele elektriciteit per uur (te renoveren). Geen rapport aangevraagd. Riolering. Keukenuitrusting: gootsteen, keramische kookplaat en afzuigkap. Doucheruimte: wastafel, bad en WC. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Rue de la Pêcherie 5 in Antoing biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedinvestering of een eigen woonst. Met een vraagprijs van 80.000 euro, zonder BTW, is dit een interessante optie voor kopers die hun eerste woning willen aankopen of een betaalbare investering zoeken in de regio. De woning telt een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor kleine gezinnen, koppels of alleenstaanden die behoefte hebben aan extra ruimte. Het huis is samengesteld uit een gezellige woonkamer, een eetruimte en een uitgeruste keuken, gesitueerd op de begane grond. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een praktische zolder die nog verder kan worden ingericht volgens persoonlijke wensen. De woning heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en ventilatie. Een kleine buitenruimte of patio biedt extra comfort, terwijl de ligging dichtbij alle voorzieningen in Antoing zorgt voor een goede bereikbaarheid. Vanwege het energielabel (465 kWh/m²/jaar, EPC-referentie: 20251119002048) is het mogelijk dat renovatie of verbeteringen op energiegebied gewenst zijn, maar dit biedt ook kansen voor wie wil investeren in verduurzaming. Antoing is een rustige en gezellige gemeente, ideaal voor wie houdt van een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of hun eigen aanpassingen kunnen doorvoeren. De locatie biedt rust en privacy zonder in te boeten op de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met dit betaalbare vastgoedaanbod krijgt u de kans om betaalbaar te investeren in een woning in België, zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze interessante woning in Antoing zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Te koop: Uniek en rustig gelegen hoevewoning op en met grond met een totale oppervlakte van: 11400 M². De hoeve is gelegen in het mooie en landelijke Rumillies op slechts enkele minuten van Doornik. Het hoevecomplex is te bereiken via een private oprit en is uitgerust met water en elektriciteit. Er is een hoevewoning, schuur, garage en stallingen, alsook een ovenbuur. De woning zelf biedt veel potentieel, de bijgebouwen: stallingen, bergingen hoevegebouwen zijn deels goed bewaard gebleven, de schuur is te renoveren. Er is een verhard erf en een mooie tuin met weide en de boomhaard met ovenbuur maken het geheel compleet. Langsheen de oprit ligt eeen perceel grond in de bouwzone. Kortom zij die houden van ruimte, rust en natuur kunnen hier zeker hun hart ophalen. Een bezoekje zeker waard! Mogelijkheid tot verwerven van extra landbouwgrond. Meer weten?

Deze degelijk gebouwde woning met garage en tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met karakter en ruimte om verder te ontwikkelen. INDELING: op het gelijkvloers vind je een lichte leefruimte, een functionele keuken, badkamer met alle comfort en een wasplaats. De woning beschikt over een praktische garage met plek voor 2 auto's. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot inrichting van twee extra slaapkamers en een extra badkamer. TROEVEN: dubbele beglazing in pvc, centrale verwarming via mazoutkachel, regenwaterput, en een stevig zadeldak. De woning is goed onderhouden en biedt veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: 📧 ### Meer weten?

Te koop: deze residentie in het hart van Buissenal biedt een unieke kans voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het pand beschikt over een gelijkvloerse commerciële ruimte, een achterkeuken, een toilet en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een doucheruimte en een ruime zolder die kan worden omgebouwd naar wens. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m² en het pand is voorzien van centrale oliegestookte verwarming, dubbele beglazing en gedeeltelijk gerenoveerd dak. Het pand is gelegen in het centrum van Frasnes, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De locatie biedt veel potentieel voor commerciële activiteiten met de mogelijkheid om het om te vormen tot een woonhuis. Hoewel er momenteel geen keuken is geïnstalleerd, biedt dit de koper de kans om een persoonlijke touch aan de ruimte toe te voegen. Met een kadastraal inkomen van 431 € en een vraagprijs van 130.000 €, vertegenwoordigt dit pand een interessante investering. De EPC-waarde bedraagt 328 kWh/m²/jaar, wat een redelijke energie-efficiëntie garandeert. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de vermelde details en prijzen niet bindend zijn en de eigenaars zich het recht voorbehouden om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Rumillies met deze veelzijdige eigendom die perfect inspeelt op zowel zakelijke als privé behoeften. Gelegen aan de chaussée de Renaix 380, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van functionaliteit en potentieel. Het betreft een gelijkvloers gebouw dat bestaat uit een commercieel gedeelte en een modern duplex appartement, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een locatie met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het commerciële deel is ruim opgezet en in uitstekende staat, ideaal voor het ontvangen van klanten of het vestigen van een eigen zaak. Het duplex appartement van 90 m², voorzien van twee slaapkamers, biedt een comfortabele en hedendaagse woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. De woning is gelegen op een perceel van 1.404 m², waarvan een bebouwbare oppervlakte van 169 m². De voorgevel meet 15 meter en de woning heeft een westoriëntatie, wat zorgt voor volop zonlicht en een aangename sfeer. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De eigendom is voorzien van wateraansluiting en beschikt over twee gevels, met een diepte van 70 meter, wat extra ruimte en privacy garandeert. De EPC-waarde van C (210 kWh/m²/jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de certificaten en attesten de naleving van de regelgeving onderstrepen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan voorkooprechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gevestigd in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende zakelijke locatie, maar ook een comfortabel wooncomfort. Het volledige gebouw is in normale staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een unieke investering in Rumillies. Neem snel contact met ons op via telefoon of mail voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. U bent van harte welkom bij Bille-Immobilier om samen de beste opties voor uw toekomst te bespreken. Meer weten?