Huis te koop - Péruwelz VBD43987

Rue Pont à la Faulx 47 7600 Péruwelz

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43987

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pont à la Faulx 47 7600 Péruwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Péruwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Réf. 933 — Péruwelz (7600) Maison unifamiliale à rafraîchir – beau potentiel – grenier aménageable Maison unifamiliale de 163 m² habitables (source PEB), offrant de beaux volumes et un important potentiel d’évolution, idéale pour un projet de rénovation personnelle ou un investissement locatif. 📍 Situation très pratique : à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, magasin et supermarché juste en face), commerces, écoles et services accessibles à pied, avec accès rapide aux axes principaux. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douches/buanderie au rez-de-chaussée, de deux chambres à l’étage, d’une cave, ainsi que d’un grand grenier aménageable d’environ 45 m², permettant la création d’une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est sain et structurellement en ordre : toitures en bon état. Les traces d’humidité ont été traitées (plateforme réparée). Un simple rafraîchissement des peintures suffit à améliorer immédiatement le rendu intérieur. Équipements : double vitrage, feu au bois fonctionnel, volumes permettant une réorganisation moderne. Potentiel d’aménagement : Possibilité de déplacer la salle de douches à l’étage, de supprimer celle du rez-de-chaussée et de recréer un petit jardinet/terrasse, comme à l’origine. Le grenier représente une forte valorisation future. Électricité : Mise en conformité estimée à moins de 1.000 €, sur base de deux devis déjà réceptionnés. Travaux : Rafraîchissement général, modernisation cuisine et salle de bains selon convenance, mise en conformité électrique. 👉 Le bien peut être occupé tel quel ou rénové progressivement. Prix acquisition direct à 85.000 € (frais d’agence inclus – prix non négociable) Info & visites sur RDV Tel 0470/900.900 - www.morganimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

78 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43987 Ref. verkoper: 7218509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Agache

800 m 2' 48'' 800 m 1' 7'' 682 m 10' 799 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

240 m 51'' 240 m 30'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

240 m 51'' 240 m 30'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

137 m 27'' 137 m 10'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

38 m 27''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

38 m 27''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

38 m 27''

Treinstations

Péruwelz

997 m 6' 874 m 1' 46'' 708 m 8' 708 m 8'

Laadstations

Gare Péruwelz

618 m 2' 11''

Winkels

Shop & Go Delhaize Peruwelz

754 m 2' 30'' 754 m 54'' 665 m 9' 754 m 9'

Intermarché Péruwelz

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Péruwelz

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Dock 79

20,2 km 16'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

11,4 km 14'

Activiteiten

Escale Forestière

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

17,4 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,5 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

25,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 30 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Dock 79".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gare Péruwelz") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Péruwelz": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Peruwelz (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Péruwelz (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Péruwelz (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Charles" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Agache" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen