Huis te koop te renoveren - Rhisnes

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme à rénover, située à Saint-Marc, accompagnée d’un vaste terrain constructible (sous réserve de permis) bénéficiant d’un avis favorable de l’urbanisme. Il s’agit d’une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un environnement recherché. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre, ainsi qu’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d’un espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend trois caves, dont une équipée de la chaudière au mazout et de la citerne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison, pour plus de confort au quotidien. Le grand terrain à bâtir, atout majeur de ce bien, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement ou de construction, sous réserve d’un permis. Cette maison au potentiel indéniable n’attend que de nouveaux propriétaires pour retrouver toute sa splendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Easyhome vous emmène dans le quartier résidentiel de Vedrin afin de découvrir la composition de cette grande maison ! Nichée sur un terrain total de 56 ares, dont 40 ares en zone verte (idéal pour moutons, verger, potager, … à vos idées !), cette spacieuse maison se décompose de la sorte : Les différentes pièces du rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, plusieurs livings, cuisine non-équipée, bureau/bibliothèque, salle de bain, toilette séparée et débarras. Au premier étage : hall de nuit et 5 chambres de respectivement 12, 13, 13, 15 et15m². Un grand grenier de plus de 40m² et des sous-sols composés de cave et local chaudière complète le corps principal. Aux extérieurs, vous retrouverez un garage et trois grandes annexes pour un total de +/- 95m², ainsi que de nombreuses places de parking. Niveau technique : châssis aluminium, chauffage central mazout, PEB E (code unique : 20250304025750 - 348 kwh/m²/an - 109773 kWh.an). Prix : 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Venez découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Meer weten?

Home Expert Immo à l'honneur de vous présenter cette magnifique villa située sur Bovesse. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée comme suit : un hall d'entrée, 3 chambres, une salle de douche, un premier grand living avec cuisine ouverte, derrière celle-ci, vous trouverez également une pièce de rangement/chaufferie. Vous aurez également un second living avec l'accès vers l'étage et une magnifique vue sur la piscine et les champs. À l'étage, vous trouverez : un bureau en mezzanine avec le second living, une seconde mezzanine sur le premier living avec de multiples rangements et pour finir une suite parentale avec la possibilité de finir le dressing et la salle de douche. Au niveau confort le bien possède : du chauffage central mazout avec une nouvelle chaudière à condensation et une nouvelle citerne, des châssis double-vitrage, un carport, une piscine, un terrain de 1.257m² et pleins d'autres avantages ! Vous l'aurez compris, cette maison propose énormément d'avantages et un potentiel extraordinaire, mais quelques rénovations/travaux seront nécessaires pour obtenir son plein potentiel ! N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour plus d'informations ! Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Saint-Servais, aan de rand van Namur. Het huis biedt een mooie kans voor renovatie met een beperkt budget. De strategische ligging zorgt ervoor dat u op slechts vier minuten rijden bent van het station, en er zijn frequente busdiensten beschikbaar. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals een zwembad, sportcentrum en meerdere winkels. Belangrijke verkeersaders zijn gemakkelijk bereikbaar binnen acht minuten rijden. Binnenin de woning vindt u een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid biedt. Deze ruimte wordt verder uitgebreid door een veranda die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast biedt de zolder extra ruimte die naar eigen wens kan worden benut, afhankelijk van uw behoeften. De woning is aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de voorzijde van het huis is uitgerust met luiken voor extra comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en een tuin, biedt deze woning veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze interessante renovatiekans. Meer weten?

SOUS OPTION - NAMUR (ST Servais) : belle petite maison de ville 2 chambres avec jardin et terrasse. Accès aisé à de nombreuses facilités : transports en commun (train et bus), écoles, commerces et services. Maison à confortabiliser composée d'un salon, salle à manger, cuisine, toilette avec lave-mains, salle de bain avec / WC et espace bureau. La maison bénéficie d'un jardin de ville avec terrasse et abris de jardin. A voir absolument. Informations et conditions. WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?

Het huis bestaat uit een inkomhal, eet- en woonkamer, aparte wc, halfingerichte keuken en eethoek, die allemaal uitkomen op het terras en de verdiepte tuin. Boven is de nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met wc. De bovenste verdieping bestaat uit een slaapkamer en een zolder van 25 m² die verbouwd kan worden, evenals een kelder in de kelder. Alles op ongeveer 1,50 hectare grond. Apparatuur: Niet-conforme elektriciteit, Peb G geldig tot 07/03/2034, verwarming op gas, hoewel het pand geen boiler meer heeft, houten ramen met dubbele beglazing uit die tijd, pannendak uit die tijd. Het huis wordt momenteel verhuurd voor €650. Kadastraal inkomen van €585, mogelijkheid tot korting op registratierechten onder bepaalde voorwaarden. Prijs: € 175.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### . SAINT-SERVAIS - Maison à rénover (4ch/2sdb) construite vers 1950 sur un terrain d'1,28 are. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un wc, et d'une salle de douche. Au premier et au deuxième étage, les paliers desservent respectivement deux grandes chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. L'ensemble est lumineux et offre de beaux volumes qui, une fois rénovés laisseront place à une belle maison confortable. Toiture à remplacer/réparer (infiltration), châssis PVC ou Alu double vitrage, 2 chaudières au gaz Vaillant récentes (maison anciennement divisée en 2 appartements), électricité conforme, PEB F - 446kWh/m².an - 81.468 kWh/an - 20240414004920. À découvrir chez LATOUR & PETIT. ### Meer weten?

SAINT-SERVAIS - Rue de Gembloux, sur un axe fort fréquenté, immeuble mixte avec surface commerciale et grande habitation à l'étage, bénéficiant d'une belle visibilité sur un terrain de 2 ares 25 ca. Composition : Entrée desservant une surface commerciale de ± 55 m² profitant d'une belle vitrine et avec accès à une cour couverte à l'arrière et à des sanitaires, ancien salon de toilettage de ± 22 m² bénéficiant également de l'accès à la cour et aux sanitaires. Au 1er et 2ème étage (accessible via escalier indépendant), habitation de ± 150 m² composé d'un salon de ± 22 m², d'une salle à manger de ± 19 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilette et de 3 chambres (± 20, 15 et 9 m²). De plus, cet immeuble dispose d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un grenier, de caves et d'un jardinet. Autres : chauffage central + convecteurs au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, volets à l'avant de la surface commerciale,...Travaux à réaliser : rafraichissement/rénovation général, remise en conformité de l'installation électrique, ...Idéal pour profession libérale + logement - rapport mixte, ... rev cad: 1.789 € Libre à l'acte. PEB G : 524 kWh/m².an (code unique : 20241205019520 - E totale : 82.401 kWh/an). Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue Château des Balances 29 in Namur biedt een praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning heeft twee gevels en beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één kleinere, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of kantoor aan huis. De indeling bestaat uit een ruime kelder van 28 m², een gelijkvloers met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer en een niet-ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en twee zolders omvat. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras, een tuin en een garage die plaats biedt aan één auto. Het geheel wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is uitgerust met dubbele aluminium ramen voor goede isolatie. Het dak is afgewerkt met kunstleien, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het dak. De woning is geschikt om te renoveren en biedt hiermee kansen voor eigen invulling en verbetering. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Namur, met goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en medische voorzieningen, waardoor de woning ideaal is voor wie nabij voorzieningen wil wonen. Het is een te renoveren eigendom dat zich uitstekend leent voor verdere verbetering en personalisatie. Bezichtigen gebeurt op afspraak en meer informatie is beschikbaar via de contactgegevens van de makelaar. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Gare 8 in Lonzée, een rustige buurt die een goede combinatie biedt van natuurlijke rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 11 aren en heeft een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Het huis bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van 33 m², een keuken zonder inventaris, drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9,5 en 11 m², een badkamer en een kantoorruimte van 8 m². Daarnaast is er een bijgebouw van 10,5 m², een garage en een tuin zonder direct vis-à-vis, die zich uitstrekt over ongeveer 900 m². Het bouwjaar van de woning dateert uit 1970 en de constructie is uitgevoerd met een houten frame (Jumatt). De ramen zijn voorzien van aluminium dubbele beglazing. De woning beschikt over elektriciteit die niet conform is en vereist renovatie op verschillende vlakken, waaronder de vloer, muren, keuken, sanitair en verwarming. De woning wordt verwarmd via elektrische installaties en heeft momenteel een EPC-score van G met een energieverbruik van 870 kWh/m² per jaar. Buiten heeft de woning twee parkeerplaatsen en een terras van 36 m² dat uitkijkt over de ruime tuin. Het perceel biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of personalisatie. De locatie is beschikbaar vanaf het moment van de akte en biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en potentieel in Lonzée. Voor een bezichtiging kunnen geïnteresseerden contact opnemen via afspraak. Meer weten?

SOUS COMPROMIS Immo -9 vous présente une perle rare datant de 1942, imprégnée d'une histoire captivante. Cette maison, à l'état brut et entièrement à rénover, offre un potentiel extraordinaire pour créer un espace de vie familial spacieux ou des appartements multiples (sous réserve d'acceptation de la commune). D'une surface habitable généreuse de 400m2, avec 200m2 de grenier aménageable et 200m2 de cave, cette propriété offre une multitude de possibilités. Le rez-de-chaussée se divise en deux appartements de 100m2 chacun, comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un séjour, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Le premier étage quant à lui, dispose de 6 pièces, une salle de bains, une cuisine, un hall de nuit, et une grande terrasse couverte de 15m2, idéale pour profiter des beaux jours. Les caves comprennent deux places de garage et offrent un espace de stockage supplémentaire de 200m2. Chaque logement bénéficie d'un accès individuel, garantissant ainsi une intimité totale pour chaque occupant. Les travaux de rénovation sont estimés à 500 000€, mais une fois achevés, la valeur de la propriété est estimée à 1 500 000€, soit une plus-value de 500 000€, offrant ainsi une opportunité d'investissement des plus attrayantes. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz propane, assurant confort et économie d'énergie. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'E411 et de Namur, à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait une adresse des plus convoitées. N'attendez plus pour donner vie à vos projets immobiliers et venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui ne demande qu'à être façonnée selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Arnaud au ### ou sur ### . PEB G (UC: 20240402006050) et RC : 2700€ Faire offre à partir de 500.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs) Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! SOUS COMPROMIS Meer weten?

L'agence HOME EXPERT IMMO vous présente cette maison de plain pied à rénover, située au calme dans le village de Meux à La Bruyère. Elle possède de très beaux volumes pour une superficie totale de +/- 165 m² habitable. Composée d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec une cassette à bois, une cuisine et un cagibis, une arrière-cuisine/salle à manger, une toilette avec douche, une grande pièce de rangement, un hall de nuit, une toilette séparée, 3 chambres et une salle de bains. La maison possède également un grenier de rangement et un large espace de stationnement. Le tout sur un terrain de 17 ares exposé à l'est. Le bien a une situation géographique idéale ! Proches des grands axes et commodités tout en étant au calme et dans la campagne. Peb: F. Prix: 280.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus de renseignements: ### - ### Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, offrant une superficie habitable de 226 m² sur un terrain de 6 ares 64. Idéalement située à proximité des grands axes routiers, entre le Brabant wallon et Namur, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et loisirs. Récemment rénovée en grande partie, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour les finitions. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, vous serez accueilli par quatre grandes chambres et une salle de douche et wc. Au dernier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse semi-couverte et d'un jardin clôturé, facile à entretenir, offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Le sous-sol comprend des caves voûtées. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant, ainsi qu'un garage en finition. Éléments techniques : PEB E, électricité en cours de mise en conformité, châssis PVC (3 en bois) et chaudière au mazout. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder ! Prix : 350.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

JAMBES, op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen, aantrekkelijke eengezinswoning (3 slaapkamers/1 badkamer) gebouwd op 235 m² goed georiënteerde grond. Op de begane grond is er een hal en een mooie woonkamer met open keuken, allemaal met toegang tot een terras en tuin op het zuidzuidwesten. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een extra slaapkamer en een in te richten zolder (potentiële 4e slaapkamer). De kelder bestaat uit twee kelders, waarvan er een wordt gebruikt als opslagruimte/boilerruimte. Buiten is er een mooie tuin met bomen en een klein open afdak. Het huis is zeer goed gelegen, tegenover een parkeerplaats en een park, op drie minuten lopen van het centrum van Jambes en de winkels. Pannendak - Houten ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op stadsgas - Niet-conforme elektrische installatie. PEB E - 397 kWh/m².an - 56.621 kWh/jaar - 20210509005934. Meer informatie bij Latour&Petit op ### Meer weten?

Maison saine à rénover Beaux espaces de vie, salon salle à manger, 2 ch, sdb, WC, caves, jardin plat bien orienté, grand grenier à aménagé avec toiture récente, revenu cadastral réduit, opportunité à saisir ! Prix à discuté ! Visite jeudi soir et samedi matin. Meer weten?

RED Immobilier vous présente une demeure de caractère à Champion Faire offre à partir de 499.000 euros Possibilité d'acquérir le terrain voisin de +/- 800 m² - faire offre à partir de 119.000 euros À rénover entièrement - Volumes exceptionnels Une opportunité rare de redonner vie à une bâtisse pleine de charme, idéalement située à Champion. Un projet de rénovation ambitieux, pour un résultat à la hauteur de vos attentes ! Cette demeure aux allures majestueuses séduit par son cachet authentique : cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, parquet en bois massif... Les volumes sont généreux, l’âme est présente, il ne manque que votre vision pour transformer cette maison en un véritable bijou. Grâce à sa configuration, elle peut accueillir aussi bien une grande famille qu’un projet professionnel alliant vie privée et activité indépendante. Un bien unique à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié, à deux pas de Namur. Surface PEB : 372 m² Surface mesurée par l’agence : 365 m² À rénover entièrement 6 chambres Double espace de réception 1 cuisine dinatoire 1 salle de bains Caves Terrasse Jardin RC : à confirmer PEB E – 2022053020785 – 129 102 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites Arnaud – ### ### Meer weten?

Situation exceptionnelle (en bord de Meuse, au pied de la Citadelle de Namur, à côté de la Maison des parlementaires) Beaux volumes et zone de parking à front de voirie Composition (mesures strictement indicatives et sans valeur contractuelle) : Sous-sol : 4 caves dont 1 avec chaufferie (25,59 m², 10,94 m², 6,99 m² et 16,64 m²) Rez-de-chaussée : hall d’entrée (12,17 m²), lumineux séjour (20,76 m²), salle à manger (12,74 m²), cuisine (19,86 m²), hall avec escalier (7,53 m²), WC (1,12 m²). 1er étage : palier (3,22 m²), salle de bains (3,63 m²), séjour (28,51 m²), 1 chambre (12 m²), WC (1,12 m²). 2ème étage : palier (3,16 m²), 2 chambres (ou 1 chambre et 1 bureau de 14,29 m² et 9,77 m²) 3ème étage : 3 greniers aménageables (7,76 m², 21,74 m² et 10,30 m²) 4ème étage : 2 greniers aménageables (16,90 m² et 38,12 m²) LIBRE d’occupation A rénover complètement : toiture fortement détériorée – absence de chauffage (citerne mazout non utilisée et non enterrée de moins de 3000 litres mais absence de fuite) – inhabitable en l’état Pas de contrôle de l’installation électrique (nécessitant d’être complètement rénovée) PEB : E (341 kWh/m².an) La situation du bâtiment peut impliquer certaines contraintes (zone de protection, etc.) – les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des services de l’urbanisme quant à la faisabilité de leur projet. Renseignements : s’adresser à l’étude. Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (Société AIN) : ### Meer weten?