Huis te koop (pagina 18)

Zin om te wonen in een stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie? Lees dan zeker verder. Dichtbij het centrum van Appelterre vindt u op een rustige en centrale locatie het project Smokkelweg: een gloednieuw, kleinschalig en stijlvol woonproject dat energiezuinigheid, comfort en bereikbaarheid perfect combineert. De woningen staan reeds volledig gebouwd, waardoor een snelle bewoning perfect mogelijk is. Twee van de vier woningen zijn bijna volledig afgewerkt, ideaal voor wie op korte termijn wil verhuizen. De andere twee woningen bieden nog de mogelijkheid om de binnenafwerking volledig zelf te kiezen, met ruime voorziene budgetten, perfect voor wie zijn eigen stijl wil doortrekken in elke ruimte. Het project bevindt zich op een strategische locatie vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, het station van Appelterre, Ontspanning, sport & cultuur, … Appelterre is een rustige deelgemeente van Ninove, het project ligt dan ook in een aangename residentiële wijk waar rust verzekerd is. Alle woonentiteiten worden opgeleverd als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) met een uitzonderlijk laag E-peil van 10, dankzij een doordachte stijl en energiestudie. Dit garandeert een duurzame en energiezuinige woonervaring. Elke woning is uitgerust met een individuele warmtepomp, die via vloerverwarming en mogelijks ook koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen: warmte in de winter en verfrissende koeling in de zomer. Zonnepanelen versterken het energiezuinige karakter van het project. Voor meer informatie en/of een bezoek: ### of ### Meer weten?

TE KOOP IN AAIGEM (ERPE-MERE) Deze kwalitatief afgewerkte woning combineert hedendaags wooncomfort met rust en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het gunstige E-peil van 30 geniet u bovendien van een energiezuinige en duurzame woning. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keukenruimte (de keuken werd niet geplaatst, maar alle aansluitingen en voorzieningen zijn reeds aanwezig), inpandige garage, terras en tuin. Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: twee extra kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Met haar vier kamers, praktische indeling en energiezuinige karakter is deze woning de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en toekomstgericht wonen. Troeven: - Halfopen nieuwbouwwoning - E-peil 30 - 4 slaapkamers - Inpandige garage - Terras en tuin - Kwalitatieve afwerking - Uitstekende bereikbaarheid - Mogelijkheid om de keuken naar eigen smaak te installeren Kortom: een instapklare, moderne en energiezuinige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Aaigem. Deze verkoop valt onder btw-stelsel 21%. Interesse? Contacteer Laura op ### of ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

LIGGING: Kom volledig tot rust in deze op te frissen recreatiewoning op een prachtig perceel grond in een groene omgeving in een doodlopend straatje. Gelegen in bosrijk wandelgebied nabij de dorpskern van De Klinge, verschillende fiets- en wandelroutes. Deze woning is tevens ook makkelijk bereikbaar via E34(Antwerpen/Gent). INDELING: Op te frissen bungalow. Aangename veranda waar het heerlijk vertoeven is doorheen de 4-seizoenen met uitzicht op groen. Leefruimte (25m²) die toegang biedt tot de leefkeuken. 2 slaapkamers (9- en 13m²). Badkamer met toilet, douche en wasmeubel. Dubbele garage met kantelpoort. EXTRA: EPC F, EK niet conform. Beglazing: dubbel/Hout. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?

TE KOOP TE LEDE - Deze te renoveren open woning is rustig gelegen in het aangename Lede en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een keuken en een grote extra voorplaats die perfect kan dienen als polyvalente ruimte, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Deze ruimte kan desgewenst ook geïntegreerd worden in de leefruimte om een nog grotere en lichtrijke woonomgeving te creëren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een aparte badkamer uitgerust met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat zorgt voor extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een ruime tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of kinderen laten spelen. Verder beschikt de woning over een ruime garage en een extra grote berging, ideaal voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Graag een bezoek bel Margot ### of mail ### Meer weten?

Energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving bestaande (gelijkvloers) uit een inkomhal met gastentoilet, praktische was/bergplaats, ruime inpandige garage met sectionale poort en doorgang naar de omheinde tuin met terras en buitenberging. Op de 1ste verdieping is een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, bureel/polyvalente ruimte en een uitgeruste keuken. De 2de verdieping is uitgerust met 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel en toilet). Troeven in een notendop: Energiezuinig (EPC B) Dubbele beglazing + CV Conforme keuring elektriciteit Private oprit en inpandige garage met praktische vaste maatkast (70 handige lades) Doodlopende straat met speelpleintje + groenzone op wandelafstand In de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer (spoorlijn Gent-Brussel) en belangrijke in- en uitvalswegen Instapklaar Solide constructie Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Droomt u van een plek waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien? Waar u klanten ontvangt op het gelijkvloers en enkele stappen later volledig tot rust komt in uw eigen stijlvolle woonomgeving? Deze prachtig gerenoveerde architectenwoning in het centrum van Nieuwerkerken biedt precies die unieke balans. Vandaag wordt het pand succesvol uitgebaat als personal coach praktijk, maar de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig: van coachingsruimte, schoonheids- of kinesitherapiepraktijk tot kantoor, atelier of vrij beroep. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke handelsruimte (50m²) met airco, ideaal om klanten professioneel te ontvangen in een aangename setting of om om te bouwen naar een ruime living/slaapkamer. Aansluitend vindt u een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Achteraan opent de woning zich naar het private leefgedeelte: een bijzonder ruime, volledig uitgeruste keuken waar de lichtkoepel zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. De eerste verdieping is op heden voorzien met een gezellige leefruimte en zithoek die uitgeeft op het zongerichte terras (eventueel te veranderen naar een masterbedroom met terras). De tuinberging, extra bergruimte en praktische wasvoorzieningen maken het comfort compleet. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De centrale ligging in Nieuwerkerken is een absolute meerwaarde: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, net als een vlotte verbinding richting Aalst en de E40. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden op wandelafstand voor klanten of bezoekers. TROEVEN: Instapklaar en volledig gerenoveerd Ideale combinatie van wonen en ondernemen Commerciële topligging in het centrum Zongericht terras met buitenberging EPC-label B – energiezuinig wonen Veelzijdige invulling mogelijk Meer weten?

Rust, privacy en comfort. Dit zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning met zijn uitstekende ligging te bieden heeft. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat waar voldoende parkeergelegenheid is om gasten te ontvangen. Van zodra u binnenkomt ademt het geheel meteen een rustgevende sfeer uit. Via de inkomhal ontdekt u de lichtrijke eetgelegenheid die samen met de living een open en harmonieus geheel vormt. De keuken is direct verbonden met zowel living als berging. Ze leent zich perfect om samen met vrienden of familie fijne culinaire gerechten voor te bereiden. Tijdens de warmste zomermaanden brengt een airco deugddoende verfrissing op het gelijkvloers. Een aparte kamer beneden kan fungeren als bureel, maar ook als speelruimte of extra gelijkvloerse slaapkamer indien trappen minder wenselijk zijn. De trap brengt u naar de nachthal op de eerste verdieping, waar 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer waar u in alle privacy aan de nachtrust kan beginnen. De woning is voorzien van een zolder om niet-alledaagse spullen zoals reiskoffers op te bergen. Het dak is uitgerust met 12 zonnepanelen De gezellige, zuidgerichte tuin is uitgerust met een terras van maar liefst 28 m2. De beukhaag zorgt voor een natuurlijke scheidingslijn met de buren. We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden. Tel ### Mail ### Meer weten?

ONDER OPTIE MALDEGEM Welkom in de Oudstrijderslaan 43! De troeven van dit pand zijn: - Lage energiekosten met een EPC-B score 192 - Asbestveilig - 10 zonnepanelen 3500 Wp - 3 slaapkamers + grote, ingerichte, afgewerkte zolder geïsoleerd 18cm - Badkamer op de eerste verdieping - Grote living met grote aparte veranda - Goede bereikbaarheid - 2 minuten van de N9 - 5 minuten van de markt van Maldegem - Veel winkels en alle grote supermarkten binnen de 10 minuten rijden. - Ruime droge kelder - Aangename onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis - Aparte ingang en doorgang naar de tuin voor fietsen en groenafval De woning zal vrij zijn uiterlijk op 1 april 2027 of vroeger. U kan de documenten van deze woning vinden in bijlage en in de advertentie op onze site cornelis-goeman.be Laat u verleiden door de foto's en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op. Laurens Deprez ### De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Ligging Het prestigieuze project “VIER” bestaat uit vier weelderige halfopen woningen, omgeven door een idyllisch, rustiek landschap. Elke woning biedt een luxueuze levensstijl met drie ruime slaapkamers, twee elegante badkamers en een vaste trap die toegang biedt tot een uitgestrekte zolder. De villa’s bevinden zich in een rustige, doodlopende straat – Viergemede – in het schilderachtige Destelbergen, te midden van een bosrijke wijk aan de rand van de Bommels. Deze uitzonderlijke locatie, in perfecte harmonie met de natuur, geniet van een strategische ligging op korte afstand van de belangrijkste verkeersaders, zoals de opritten van de R4/Melle en E40/Merelbeke. Bovendien liggen alle essentiële buurtwinkels op een steenworp afstand, waardoor u het comfort van het dagelijks leven binnen handbereik heeft. Project en afwerking De vier woningen, ontworpen met een klassieke en tijdloze esthetiek, combineren prestige met de hoogste normen van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze vormen een waar pronkstuk op het gebied van verduurzaam bouwen, met een uitzonderlijke energieprestatie (minder dan 20). Elke villa is uitgerust met een geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een uiterst comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving. Bovendien is elke villa voorzien van individuele zonnepanelen. De woningen zijn voorzien van luxueuze extra’s, zoals de carport met rieten dak bij villa 2 en 3, terwijl villa 1 en 4 beschikken over een inpandige garage, die functionaliteit en stijl naadloos met elkaar verbindt. Voor meer informatie over dit concept en de luxe die het te bieden heeft, neemt u contact op met Krista op het nummer ### Zij geeft u graag verdere details over deze exclusieve woning. Meer weten?

Te koop: ruime woning vlakbij het centrum van Melsele, nabij openbaar vervoer en park. Deze woning (bouwjaar 2005) biedt een praktische indeling en een comfortabele leefomgeving. De grote ruimtes met veel lichtinval zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de praktisch ingerichte tuin van 100 m² ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met 5 ruime slaapkamers is er plaats voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. De ligging in het centrum, op wandelafstand van voorzieningen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke keuze. Belangrijkste ruimtes: • Living (43 m²) met veel lichtinval • Volledig ingebouwde keuken (14 m²) met zicht op de tuin • 4 slaapkamers (9 m², 16 m², 21 m², 16 m²) • Zolderruimte (65m²) die ingericht kan worden naar keuze • Badkamer (11 m²) Voorzien van alle faciliteiten • Praktische berging (6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Garage (13 m²) • Tuin (100 m²) met praktische inrichting Troeven: • Praktisch ingerichte tuin van 100 m² • 4 ruime slaapkamers en heel grote zolder • Grote ruimtes met veel lichtinval Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel op een centrale ligging? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kruibeke, scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid. Via de inkomhal kom je terecht op het gelijkvloers, waar zich een ruime leefruimte (44 m²) met open haard bevindt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Verder beschikt deze verdieping over een keuken, twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en veelzijdige indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte (25 m²) met aansluitende keuken en directe toegang tot de veranda (12 m²). Deze vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooie verbinding met de tuin. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers variërend van 7 m² tot 17 m² en een badkamer uitgerust met een douche. Sommige kamers beschikken bovendien over ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging (9 m²) en een ruime garage (31 m²) met rechtstreekse toegang tot de tuin. Troeven: ✔️ 5 slaapkamers ✔️ 2 badkamers ✔️ Ruime garage van 31 m² ✔️ Veel natuurlijke lichtinval ✔️ Tuin met terras ✔️ Rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer ✔️ Tal van mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerk Dankzij de doordachte indeling en de verschillende leefruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Rijhuis met drie slaapkamers gelegen in hartje Sint-Niklaas. Ideale starterswoning gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een west gericht koertje en elektrisch bediende rolluiken. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, geschikt oor het stallen van een mobilhome. Kom je de woning graag bezichtigen? Contacteer ons dan via ### of ### We horen graag van je! Meer weten?

Deze uiterst gezellige, instapklare woning werd in de afgelopen jaren helemaal vernieuwd en bevindt zich langs de Borstekouterstraat te Roborst (Zwalm). De dorpskern van Roborst bevindt zich op enkele honderden meters, het centrum van Munkzwalm met o.a. het treinstation, winkels, horeca, sporthal, ... bevindt zich op slechts een tweetal kilometer afstand. Ook voor wie houdt van natuur en wandelen is de ligging uitstekend, om de hoek bevinden zich fiets- en wandelpaden. Indeling: gelijkvloers: inkomhal met toilet, zeer grote open leefruimte/eetplaats met doorkijkgashaard, kwalitatieve, ingerichte keuken met toestellen (eveneens met diezelfde doorkijkgashaard), aansluitende wasplaats/berging, badkamer met (douche)bad en dubbel lavabomeubel, master bedroom (momenteel in gebruik als bureau) en aansluitende dressing. Eerste verdieping: zeer ruime nachthal met tal van kastruimte, 3 slaapkamers. Buiten is er het gezellige terras, een verzorgde tuin en een ruime garage, men heeft toegang tot de tuin en de garage via een erfdienstbare strook in het voordeel van deze eigendom (zie gemarkeerde zone op luchtfoto). IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! Gevel vernieuwd met spuitkurk, CV aardgas, 8 zonnepanelen, houten ramen met dubbele beglazing, EPC: 215 kWh/(m² jaar), label C, geen renovatieverplichting. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 206 m² (zolder en garage niet meegerekend), elektrische installatie conform, KI: €509. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke, instapklare villa op een absolute toplocatie aan de rand van Wetteren, pal op de grens met het charmante Laarne. Deze woning biedt de perfecte balans tussen een oase van rust en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bent u vlot verbonden met de omliggende steden, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. Bij het binnenkomen via de elegante inkomhal ervaart u meteen het grote ruimtegevoel dat deze villa kenmerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte, lichtrijke bureauruimte. Dankzij de strategische ligging bij de inkom is deze kamer niet alleen ideaal voor telewerk, maar leent ze zich ook perfect voor de uitoefening van een vrij beroep of zelfstandige activiteit. De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van het huis. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, die van alle moderne comfort is voorzien, en een uiterst praktische wasruimte/berging met extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot maar liefst op vijf volwaardige, comfortabele slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel smaakvol ingericht als een royale dressing. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de verzorgde badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een praktische zoldertrap. Hier treft u een zeer ruime zolder aan die een schat aan extra opbergruimte biedt of, mits de nodige aanpassingen, nog tal van andere mogelijkheden kan bieden. De absolute kers op de taart is de prachtig aangelegde buitenomgeving. In de fraai onderhouden, privacybiedende tuin is het puur genieten. Het verfrissende zwembad is ongetwijfeld de blikvanger en staat garant voor heerlijke zomerdagen en het ultieme vakantiegevoel in eigen land. Ook op technisch en energetisch vlak scoort deze villa uitstekend en is ze volledig klaar voor de toekomst. Met een gunstig EPC-label B geniet u van een lage energiefactuur en een optimaal wooncomfort. Bovendien is de woning volledig asbestveilig geattesteerd en wordt de elektriciteit bij de verkoop volledig conform afgeleverd. Kortom, een unieke en instapklare opportuniteit voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, luxe, comfort en een strategische ligging! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde starterswoning is uitstekend gelegen in het centrum van Aalst, in de Watertorenwijk. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadspark bevinden zich op wandelafstand. Met een Mobiscore van 9,4/10 geniet je hier van optimaal wooncomfort en bereikbaarheid.De woning start in de inkomhal en biedt op het gelijkvloers een ruime woonkamer met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken, berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime bureauruimte of dressing, een grote slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de zolderverdieping werd volledig gerenoveerd en ingericht als twee volwaardige slaapkamers.Bewoonbare oppervlakte: 118 m²Momenteel verhuurd aan een correcte huurder: €1020 / mNa indexatie: €1045,04 / m Extra troeven: Ideaal als instapklare gezinswoning of investering Geen renovatieverplichting Asbestveilig Conforme elektriciteitskeuring EPC: label C (218 kWh/m² jaar) Ben je op zoek naar een instapklare woning op toplocatie?Contacteer ons vandaag nog via ### of mail naar ### voor een bezoek!De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die u nog gedeeltelijk naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze volledig gerenoveerde woning nabij het OLV-ziekenhuis beslist een bezoek waard. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, dicht bij winkels, supermarkten, recreatiemogelijkheden en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de strategische locatie vlak naast het ziekenhuis vormt deze woning bovendien een interessante investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. De woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd met bijzondere aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze over een uitstekende EPC-score A, een ventilatiesysteem D en maar liefst 16 zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een toekomstgerichte woonoplossing. De indeling omvat een inkomhal met trap, een apart gastentoilet, technische ruimte/berging, een ruime leefruimte met open keuken en een aangenaam zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's. Een extra troef is dat de toekomstige eigenaar nog de mogelijkheid heeft om de woning verder af te werken volgens zijn of haar persoonlijke voorkeur. De vloerafwerking, keuken en badkamer dienen nog geplaatst te worden, waardoor u de materialen, stijl en afwerking volledig naar eigen smaak kunt kiezen. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ontvangen biedingen. Interesse in deze unieke combinatie van een reeds gerealiseerde totaalrenovatie, energiezuinigheid en persoonlijke afwerkingsmogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers in hartje Sint-Niklaas! LIGGING: Gelegen op toplocatie nabij centrum Sint-Niklaas, op wandelafstand van tal van voorzieningen (supermarkten, kapper, sportpleinen, ...). Vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), Waaslandhaven eveneens zeer vlot bereikbaar. INDELING: Gvl: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en authentieke bakstenen elementen. Aansluitend vinden we de moderne, open leefkeuken (nieuw van 2025! 5-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, ingebouwde combi-oven, koelkast, spoelbak, ...) met gezellige eethoek, connectie naar de aangename veranda met zicht en toegang tot het zonovergoten terras en de prachtige tuin met tuinhuis. badkamer (wasmeubel, douche, toilet). 1eV: 2 slaapkamers (12, 15m²) beiden voorzien van rolluiken. Zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap): 3de slaapkamer, mogelijkheid tot inrichten 4de slaapkamer (25m²) EXTRA: EPC C, dak geïsoleerd met 12cm PUR, ramen PVC driedubbel + rolluiken, gashaard, warmtepompboiler en zonnepanelen (3750Wp). Interesse of bezoek? tel ### Meer weten?

BEZOEKDAG 9 JUNI VAN 16h30 - 18h30! Unieke kans: instapklare woning op een unieke ligging aan de voet van het Kluisbos! Indeling: inkomhal, badkamer, bureauhoek, toilet, gezellige leefruimte met zithoek, open ingerichte keuken met stijlvolle glazen uitbouw en een multifunctionele ruimte die kan dienen als praktijkruimte, slaapkamer, bureauruimte, ..., voorzien van een aparte inkom. Verder beschikt de woning over een kelder, garage, berging en technische ruimte voor de centrale verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en 2 slaapkamers. De tweede verdieping omvat een ruime zolderslaapkamer. Buiten geniet u van een ruim terras en een aangename tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. TROEVEN: - Instapklare woning met praktische indeling - Gelegen op een toplocatie aan de voet van het Kluisbos - Zonnepanelen aanwezig - Multifunctionele ruimte met aparte toegang, ideaal voor vrij beroep, praktijk of hobbyruimte - Garage, kelder en extra bergruimtes aanwezig - Ruim terras en gezellige tuin Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op: charlotte@immobeguin Meer weten?

Deze gezellige stadswoning is gelegen in een rustige straat tussen Burggravenlaan en de Ottergemsesteenweg, met station Gent Sint-Pieters, het UZ en de op en afritten van de snelweg vlakbij is dit een echte TOP ligging. De woning is zeer goed onderhouden en dient vooral energetisch worden aangepakt. Het gelijkvloers bestaat uit volgende indeling: inkomhal, vervolgens de eetplaats en vooraan de zithoek. Achteraan is de keuken en badkamer te vinden. De vloer in de zithoek en eetplaats werden 6j geleden vernieuwd, de badkamer 4jaar geleden. Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 slaapkamers. De woning is asbestvrij en beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Deze woning met handelsgelijkvloers en bel-etagewoning, waar enkele jaren met succes Het Vijgeblad werd uitgebaat, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Dankzij de commercieel interessante ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Met drie ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor, praktijk of hobbyruimte. Het interieur is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een warme, stijlvolle en uitnodigende sfeer uit. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een ruim, zuidgericht terras dat aansluit op de leefruimte en de woonkamer en rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. De woning is voorzien van moderne, energiezuinige technieken, waaronder hoogrendementsglas en een uitstekend geïsoleerd dak, vloeren en muren die voldoen aan de huidige normen. Dit garandeert een optimaal wooncomfort, een aangenaam binnenklimaat en een lage energiekost. De woonruimtes zijn smaakvol ingericht en voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de commerciële ruimte perfect geschikt is voor de uitbating van een handelszaak of andere professionele activiteit. Het pand beschikt daarnaast over een ruim terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Bovendien is er veel bergruimte aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en georganiseerde leefomgeving. Een extra troef is de ruime garage met sectionale poort. De aanwezige staanplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Kortom, dit energiezuinige handelspand met woonst biedt een complete en moderne leef- en werkomgeving die comfortabel, ruim en duurzaam is, dit alles in een uitstekend onderhouden omgeving. Met enkele aanpassingen kan dit omgevormd worden tot een kangeroewoning. Woning vrij bij akte! Voor een bezoek kunt u contact opnemen met Top Vastgoed via ### Meer weten?