Huis te koop

* BEVEKOM (Beauvechain) , op de grens met BIERBEEK (Opvelp) : rue de Louvain 2 * op fietsafstand van het Sint-Jans-College te MELDERT (Hoegaarden) * oprit E40 / treinstation te BOUTERSEM of HOEGAARDEN op 7 km * goede verbindingen naar LEUVEN, WAVRE, JODOIGNE, TIENEN, ..... * zeer RUSTIG straatje (enkel verkeer van bewoners) * deftige buurt ------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige VIERKANTSHOEVE "met een ZIEL " * zeer smaakvol compleet gerenoveerd met behoud van AUTHENTIEKE elementen (oude tegels, deuren, vloeren, ......) * bestaande uit 2 WOONEENHEDEN en een schuur * totaal 422 m2 woonruimte + bijgebouwen * ommuurde BINNENKOER , 100 % PRIVACY ------------------------------------------------------------------------------------------- HOOFDWONING (+/- 276 m2): * mooie inkomhal * zeer cozy LIVING in 2 niveau's, open haard/houtkachel * 2e afzonderlijk knus SALON of EETKAMER * BUREAU (of extra kamer, TV-hoek, hobby, .....) * prachtige leef-KEUKEN (+/-38 m2): -- super ingericht -- speksteenkachel -- groot overdekt terras met prachtig vergezicht op groene omgeving * 3 aangename KAMERS * 2 badkamers * berging ------------------------------------------------------------------------------------------- 2e WONING (+/- 146 m2): * ideaal als KANGOEROEWONING, KANTOOR, ..... * verwarming met warmtepomp * gezellige LIVING (38 m2) * 4 KAMERS (waarvan 1 op gelijkvloers) * 2 badkamers (1 op gelijkvloers) * ruimte voor KEUKEN (nog niet geïnstalleerd) of BUREAU (19 m2) --------------------------------------------------------------------------------------------- SCHUUR / ATELIER (+/- 105 m2 + zolder) * toegangspoort 3,90 m hoogte * geschikt voor diverse doeleinden * alle nutsvoorzieningen aanwezig -------------------------------------------------------------------------------------------- DIVERSEN: * TUIN volledig omheind, omringd door WEIDEN * grote carport (2 à 3 wagens) * bakoven* gewelfde (WIJN-)KELDER ------------------------------------------------------------------------------------------- * absoluut UNIEKE eigendom met een ziel ! * permanent vakantiegevoel * 100 % instapklaar * rustige ligging en toch snel naar LEUVEN, JODOIGNE, WAVRE, HOEGAARDEN, ... ------------------------------------------------------------------------------------------ Meer weten?

Op slechts 3 min. van het centrum van Grez-Doiceau, discreet gelegen achter de straat, onthult deze eigentijdse woning zich als een bewaarde oase. Achter haar uitgesproken silhouet ontvouwt ze ruime volumes die baden in natuurlijk licht, terwijl ze een intieme sfeer behoudt. De diepe, groene tuin strekt zich uit naar achteren en geniet van een perfecte zuidoriëntatie—ideaal om de hele dag van het zonlicht te genieten. De indeling van de ruimtes is zowel vloeiend als functioneel, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele woonervaring. Hedendaagse lijnen, open circulatie en overvloedig licht geven de woning een sobere en moderne elegantie, ontworpen om het dagelijkse leven te verrijken. Met een oppervlakte van ongeveer 385 m² opent de woning op het gelijkvloers met een inkomhal, voorzien van kasten op mat en een gastentoilet. De keuken, het ware hart van het huis, charmeert door haar royale afmetingen en biedt plaats aan een eettafel. Aansluitend bevindt zich een gedeeltelijk open bureau die volledig kan worden geopend naargelang de behoeften, wat een aangename flexibiliteit biedt. De ruimte loopt verder naar een lichte en gezellige woonkamer, geaccentueerd door een haardvuur dat haar warme karakter versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, die allemaal uitkijken op de tuin en zo genieten van een groen uitzicht. Eén van de kamers beschikt bovendien over een eigen dressing. Deze ruimtes delen een elegante badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich de ouderlijke suite, een uitzonderlijk cocon met eigen dressing en privébadkamer. De woning is volledig onderkelderd en biedt een ruime opslagcapaciteit en tal van inrichtingsmogelijkheden. Buiten vormt de tuin van 48 are een levend schilderij: boomgaard, moestuin, waterpartij, groot terras en overdekt terras wisselen elkaar af en creëren een idyllisch en verfijnd kader, ideaal om gasten te ontvangen of in alle rust van het moment te genieten. Een zeldzaam pand, ontworpen om volumes, licht en natuur harmonieus te verenigen in het hart van een bijzonder gegeerde gemeente. Meer weten?

Dicht bij alle voorzieningen van Jodoigne gelegen, laat je charmeren door dit kleine dorpshuis met tuin dat veel mogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een doucheruimte en een binnenplaats tussen de gebouwen, die de mogelijkheid biedt om het huis uit te breiden door er een veranda of extra kamer van te maken. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een studeerkamer. Een geïsoleerde, in te richten zolder biedt nog meer mogelijkheden. Een charmante tuin, een werkplaats/ketelruimte en een kelder maken dit huis compleet. Het dak is nieuw, sommige ramen zijn nieuw en er is een bestaande gasmeter. Elektriciteit moet op peil gebracht worden. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Marbais, gelegen aan de Rue des Pèlerins 7, een rustig straatje dat perfect is voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en wordt momenteel te koop aangeboden voor €199.000. Het is een huis dat volledig moet worden gerenoveerd, met uitzondering van de bestaande dakbedekking en de kunststof dubbelglasramen, die circa 10 jaar oud zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Achteraan beschikt het pand over een binnenplaats of terras van circa 23 m², waar u in de zomermaanden volop van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via de hoofdtrap bereikbaar is en ruimte biedt voor het creëren van twee extra slaapkamers, waardoor het totale aantal slaapkamers op drie komt. Deze woning heeft bovendien een Zuidwest-gerichte gevel en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is geschikt voor kopers met een renovatieproject in gedachten en biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen wensen te realiseren. Het dak, de sierlijsten en de dubbele beglazing in PVC zijn reeds vernieuwd, wat een goede basis vormt voor verdere afwerking. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 103 m² en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of betrokkenheid bij overstromingsgebieden. Geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om een huis te kopen op een toplocatie in Marbais en het volledig naar eigen wens te renoveren. De prijs bedraagt €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of meer details over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Braine-l'Alleud, gelegen aan de Rue de la Gare 70. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust in een rustige wijk. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met karakter en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m² en is gebouwd in 1910, waardoor het een mooie mix biedt van historische charme en recentelijke updates. Het huis bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één grote kamer van 22 m² op de tweede verdieping, en twee andere kamers van respectievelijk 12 m² en 14 m² op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 35 m² en een uitgeruste keuken van 14 m², ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of entertainment. Daarnaast vindt u een gastentoilet en een badkamer met alle nodige faciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energieverdeling binnen het huis. Het huis is niet gemeubileerd en beschikt over een EPC-waarde van 199 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2034, wat voldoet aan de Belgische energienormen. De buitenruimte biedt een aantrekkelijk tuinoppervlak van 100 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. Het beschikt over drie gevels die zuidoostelijk georiënteerd zijn, wat garant staat voor veel natuurlijk licht binnen het huis. De tuin is bereikbaar via verschillende terrassen die uitnodigen tot buitenleven en gezellige zomeravonden. De woning heeft ook praktische buitenruimtes zoals een kelder van 12 m², geschikt voor opslag of hobbyactiviteiten. De woning ligt op een perceel van 173 m², met een bebouwbare oppervlakte van 150 m², wat ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen volgens de regelgeving. De ligging is gunstig voor wie de rustige buitenkant waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Bovendien beschikt het huis over water- en gasaansluitingen, belangrijke voorzieningen voor comfortabel wonen. Als u op zoek bent naar een karaktervolle woning die recentelijk is gemoderniseerd in een rustige buurt van Braine-l'Alleud, dan is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met zijn combinatie van authentieke elementen en moderne comfort is dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonomgeving in de omgeving van Brussel. Meer weten?

Century 21 Water Lane biedt u deze ruime woning van 330 m² aan, smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op een steenworp afstand van het station en dicht bij alle voorzieningen. De woning beschikt over 4 grote slaapkamers (mogelijkheid tot 5), 3 badkamers, waaronder een master suite van 50 m² met kleedkamer en doucheruimte, en twee buitenruimtes. Ideaal voor bewoning, handel, vrije beroepen of hoogrentende huisvesting dankzij de strategische ligging. EPC D – 286 kWh/m². Info en bezichtigingen: Century 21 Water Lane – ### Meer weten?

Aangenaam huis met 3 slaapkamers van +/-105m² + kelder, zolder en schuren op 9,75 are op het noordwesten. Groot potentieel om dit huis te renoveren. Op 5 minuten van het centrum van Grez-Doiceau en Hamme-Mille. Onmiddellijk bezoeken! SAMENSTELLING Kelder: - Kleine kelder Begane grond: Entreehal - Inkomhal - Woonkamer van +/-23m² - Eetkamer (+/-11m²) - Aparte keuken +/-7m² - Badkamer met WC - Schuur van +/-17m² Eerste verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers (ruimtes te herverdelen) Inrichtbare zolder (+/-24m²) Terras en tuin op het noord-westen Schuren/werkplaats van +/- 30m² Parkeerplaatsen voor het huis KENMERKEN - 3 gevels - Huis uit begin 1900 dat gerenoveerd moet worden - Dak uit 1999 - Oliegestookte ketel (tank minder dan 3000L) - PVC ramen met dubbele beglazing (1992) - Vloerbedekking: tegels, effen tapijt - Aangesloten op riolering - Elektriciteit niet conform - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: 488€ - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: 1095€ - Voorlopige onroerende voorheffing: 438€ - PEB: G - Vrij te verhuren BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u een prachtige, elegant gerenoveerde villa aan, die als volgt is ingedeeld: Op de begane grond: een hal met garderobe en gastentoilet, een slaapkamer van 9 m², een lichte woonkamer van ongeveer 65 m², een volledig uitgeruste keuken en een dubbele garage. Op de 1e verdieping: een nachthal met inbouwkasten, 3 slaapkamers van +-15, 10 en 9 m², een doucheruimte en een master suite van 23 m² met aangrenzende badkamer. Op zolder: een opslagruimte van 80m2. Buiten: terras van 125 m², prachtige tuin op het zuidwesten met tuinhuisje, talrijke parkeerplaatsen aan de voorzijde. PLUSPUNTEN: - Geen inkijk - Licht en modern - Uitstekende PEB - Ongerepte omgeving aan de rand van velden en weiden - Gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders (snelweg op 2 km) Technische informatie: stookolieverwarming (tank van 5.000 l), elektriciteit conform, PEB B, PVC-ramen, thermische boiler, 32 fotovoltaïsche panelen, 3 thermische zonnepanelen, houtkachel. Prijs: 659.000,-€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Video: ### Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### ### #estimation Volg ons op ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Meer weten?

L’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette maison de 200m² à rafraîchir, idéalement située dans un environnement paisible. Cette maison est composée comme suite, hall d'entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine séparée, arrière cuisine buanderie, 2 salles de bains, 4 chambres (18-18-16-16m²) grenier aménagé en 2 chambres. Vaste terrasse et grand jardin clôturé. Grand garage ou atelier attenant à la maison. PRIX : faire offre àpd 275.000€ Infos & visites : ### Meer weten?

Ligging: Ideaal gelegen aan de ingang van het dorp vanuit Nijvel, maakt dit huis het mogelijk om bijna overal te voet heen te gaan en geniet het van directe toegang tot Nijvel, Waterloo en Louvain-la-Neuve. Een bushalte bevindt zich op slechts 20 meter en een Carrefour Market op 700 meter. Beschrijving: Charmant dorpshuis in uitstekende algemene staat, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd in 2011. Bewoonbare oppervlakte van 93 m², als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: aangename en lichte leefruimte met salon en eetkamer, charmante keuken en binnen terras. 1e verdieping: aangename badkamer en mooie slaapkamer. 2e verdieping: mooie slaapkamer van 15 m² met bergruimte onder het dak. Kelder: een klein kelder van ongeveer 10 m² vervolledigt het huis. Vanaf biedingen van €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer van ca. 27 m² (salon + eetkamer), ingerichte keuken van ca. 6 m², binnen terras van ca. 5 m², luik naar kelder van ca. 10 m² 1e verdieping: slaapkamer van ca. 12 m² en badkamer met toilet van ca. 8 m² 2e verdieping: open ruimte van ca. 25 m² die kan dienen als slaapkamer en/of bureau Niet-contractuele publiciteit die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ingediend bod voor hun eigendom. Meer weten?

Waterloo - Faubourg, in het hart van een van de meest gewilde lanen, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen, prachtige VILLA (5 slaapkamers/3 badkamers/kantoor) gelegen op een perceel van 21 are 03, ideaal gelegen op het zuidwesten. De villa bestaat uit: op de begane grond, ruime inkomhal, ingebouwde kasten, gastentoilet met wastafel, ruime woonkamer met open haard, eetkamer, prachtige hyperuitgeruste keuken met eiland in het midden, aangename familiekamer of kantoor van 20 m² naast de keuken, grote dubbele garage, wasruimte, stookruimte. Op de 1e verdieping: slaapkamer 1 van 22,5 m² met ingebouwde kasten, slaapkamer 2 van 16,5 m², slaapkamer 3 van 17 m², mooie master suite met slaapkamer van 22 m² met dressing, badkamer en apart toilet, slaapkamer 5 van 22 m² met twee ingebouwde kasten, doucheruimte, badkamer, apart toilet. Grote inrichtbare zolder van 80 m² met vloerisolatie. Buiten: groot terras, zonnetent, mooie vlakke tuin met bomen. Technische gegevens: bouwjaar 1995, EPC C - 242 kwh/m²/jaar - 20171220001668), elektriciteit niet conform, stookolieverwarming, originele verwarmingsketel, alarmsysteem, villa aangesloten op de riolering. Prachtige ruime villa in het hart van de meest gewilde wijk van Waterloo, te ontdekken bij Latour&Petit! Meer weten?

WATERLOO Faubourg, Charmante klassieke VILLA (5 slaapkamers/3 badkamers) vol charme, gelegen in het hart van een rustige laan op een groen terrein van 15a64. Het heeft zeer mooie ruimtes en een aangename lichtinval. Zuidgericht aan de achterzijde. Op de begane grond: inkomhal, garderobekast, gastentoilet, ruime keuken, bijkeuken/wasruimte, grote ontvangstruimtes met een prachtige veranda met eetkamer en woonkamer met open haard, die allemaal uitkomen op een mooi terras en een mooie, goed georiënteerde tuin. Nachtgang met toegang tot een eerste slaapkamer van 14 m², slaapkamer 2 van 13 m² met inbouwkasten, badkamer (bad, wastafel, toilet), toegang tot een opslagzolder. Aan de andere kant van de ontvangstruimtes komt u in een tweede nachtgang met toegang tot slaapkamers 3 en 4 van elk 15 m², apart toilet, badkamer (wastafel, bad, douche, handdoekdroger). Op de 1e verdieping: overloop nachthal, slaapkamer 5 van 20 m², doucheruimte (wastafel, douche). In de kelder: ruime dubbele garage van 45 m² met recente automatische deur, tweede garage van 20 m² eveneens met automatische deur, stookruimte, wijnkelder, opslagkelder. Buiten: meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde, tuin, beplanting, terras, vlakke tuin. Gasverwarming, EPC D (315 kWh/m² - 20150615023060), elektriciteitscertificaat nog aan te vragen. Ruime villa vol charme die wacht op uw goede ideeën om haar een tweede jeugd te geven! Meer weten?

Charmante woning – wijk Gaillemarde in La Hulpe Gelegen in de zeer gegeerde wijk La Gaillemarde, geniet deze charmante villa uit 1945, die in 2018 grondig werd gerenoveerd, van een uitzonderlijke woonomgeving, tussen rust en natuur. Op een perceel van ±7a27ca, tegenover een Natura 2000-gebied dat uitnodigt tot wandelingen, biedt ze een rustige omgeving en ligt toch op slechts 3 minuten van de ring, dicht bij La Hulpe, Waterloo en Lasne. Met een bewoonbare oppervlakte van ±130m² en een totale bebouwde oppervlakte van ±190m², biedt de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau of slaapkamer, een lichte leefruimte van ±35m², verlengd met een aangename veranda van ±16m² met uitzicht en directe toegang tot de tuin. De zorgvuldig uitgeruste keuken (met onder andere een Amerikaanse koelkast) is gedeeltelijk open naar de veranda. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een polyvalente kamer (bureau, dressing of kinderkamer). Twee kelders, een garage, een oprit voor twee wagens en een tuinhuis maken dit kwaliteitsvol afgewerkte pand compleet (eiken parket, duurzame materialen). Een echte buitenkans die charme, comfort en een ideale ligging combineert. Meer weten?

Charmante villa située dans un environnement résidentiel calme offrant un accès rapide au centre de Nivelles, aux grands axes, aux commerces et aux écoles. Construite en 1970 sur un terrain de 5ares 37centiares orienté Sud-Ouest, la maison a bénéficié d'importantes rénovations techniques (toiture, châssis, électricité, isolation,…) et possède d'excellentes performances énergétiques. Elle développe une surface habitable d'environ 110m² (hors garage, cave et grenier, soit 160m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un beau séjour (25m²) avec poêle à pellets, une cuisine séparée (9m²) super-équipée, un vestiaire avec WC (4,5m²) et une salle de bain (4m²). A l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres (14, 11, 8m²) et une salle de douche (4m²). A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un magnifique jardin arboré baigné de soleil.. Un garage indépendant/atelier (19m²) complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage au poêle à pellets et pompe à chaleur - Boiler thermodynamique pour la production d'eau chaude - Châssis double vitrage PVC récents - Toiture rénovée et isolée (2023) - Panneaux photovoltaïques (2023) - Citerne d'eau de pluie - Electricité conforme - PI : +/- 1.225,00€/an,... Prix demandé de 425.000€ sous-réserve d'offres supérieures ! A visiter rapidement. Meer weten?

Charmante villa idéalement située dans le paisible quartier résidentiel du Messager. À deux pas de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports en commun...), cette maison, en excellent état général, n’attend que vous ! Construite dans les années 90 sur un terrain de 6 ares 83 centiares bénéficiant d’un bel ensoleillement, elle offre une surface habitable confortable de 185 m² (garage inclus), 225 m² construits (avec grenier de rangement) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, lumineux séjour de 36m² comprenant salon/salle à manger complété d'un bureau de 10m² , cuisine séparée super-équipée, spacieux garage 1 voiture. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 agréables chambres (13,5, 15m²), une salle de bain complète et une suite parentale de 21m² comprenant une chambre, et un dressing. Un grenier de rangement dans les combles complète l'intérieur de la villa. A l'extérieur, vous pourrez profiter de l'agréable terrasse et du magnifique jardin au calme absolu. DIVERS : PEB/C.- Chauffage central au GAZ (ATAG 2017) - Châssis double vitrage bois - Alarme - 2 emplacements de parking extérieurs - Raccords aux égouts conforme ,... Véritable coup de coeur à visiter rapidement. Une visite? Appelez-nous! Meer weten?