Huis te koop met 3 slaapkamers - Sambreville

Charmante maison 3 chambres avec terrasse, jardin et 3 emplacements de parking privatifs, située dans une rue calme et recherchée. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine espace, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : R-D-C : Hall d’entrée avec placards de rangement (6 m²), W.C. séparé, pièce de vie de 38 m² composée d’un séjour ouvert sur l’espace cuisine avec cuisine équipée, buanderie de rangement avec coin technique (5 m²). L’espace de vie donne accès à une terrasse de 22 m² et à un jardin bien entretenu bénéficiant d’une superbe vue dégagée. 1er étage : Hall de nuit (7 m²), deux grandes chambres de 14 m² chacune et une troisième chambre de 11 m², salle de bain avec W.C. récemment rénovée (7 m²). 2e étage : Spacieux grenier de rangement de 24 m². Maison confortable, entièrement équipée et particulièrement agréable à vivre. Du point de vue technique : Chauffage via pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception, 10 panneaux solaires (2023), citerne d’eau de pluie (10.000 L). Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 149 kWh/m².an – 22.410 kWh/an – 20200204001922. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 3 ares 6. Emplacement idéal : parfaitement située entre Floreffe, Fleurus et Sombreffe, ainsi qu’à proximité du centre-ville de Sambreville, cette maison bénéficie d’une localisation de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables (16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu’une grande salle de douche. Un grenier de stockage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une en hauteur, idéale pour profiter du soleil ! Informations complémentaires : - Châssis triple vitrage - Chauffage au mazout - Certificat électrique conforme - PEB B Prix : 320 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Geef uw woningzoektocht een boost met deze prachtige residentie in Arsimont, gelegen aan de Rue du Palton 84A. Dit moderne en energiebewuste huis, gebouwd in 2014, combineert stijl, comfort en functionaliteit op een indrukwekkende locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige technieken zoals dubbel glas PVC-kaders, een betrouwbare gasgestookte verwarmingsinstallatie met vloerverwarming en een systeem voor warm- en koudeluchtregeling. Bovendien geniet het eigendom van zonnepanelen en een regenwaterput, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer energie-efficiënt met een EPC van B, wat zich vertaalt in een verbruik van slechts 130 kWh/m² per jaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de veranda met een adembenemend uitzicht. De woning beschikt over drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met twee aparte toiletten voor extra comfort. Op het gelijkvloers vindt u ook praktische ruimtes zoals een vestiaire, een wasruimte, en een garage met automatische poort. Het grote perceel van 604 m² bevat een onderhoudsvriendelijke tuin, een terras voor ontspanning en een grote oprit voor parkeren. De ligging biedt vlotheid in bereikbaarheid en rust, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van vrij wonen die toch dicht bij lokale voorzieningen willen blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €550.000, zonder BTW, en is perfect onderhouden zodat u meteen kunt intrekken. Het is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat garant staat voor comfort en toekomstwaarde. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u in Arsimont! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Velaine-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue du Tram 72, biedt een woonoppervlakte van 142 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte is het huis perfect afgestemd op gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, aangrenzend een keuken met aansluitingen voor wasgelegenheid, en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. Aan de buitenkant beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras en een kleine tuin, zonder tuin te zijn, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak zijn er dubbele beglazing in PVC-ramen, verschillende ingangen en rolluiken aanwezig, terwijl de technische staat van de elektrische installatie conform is met beschikbare plannen en recepties. De woning wordt verkocht inclusief een functionerende open haard en een pelletkachel, die bijdragen aan de gezelligheid en energie-efficiëntie. De ligging van de woning aan de Rue du Tram biedt vlotte verbindingen naar alle essentiële voorzieningen en hoofdwegen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Velaine-sur-Sambre staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot nabijgelegen steden, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De woning is snel beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of het potentieel hebt om het te verhuren of verder te renoveren volgens uw wensen. Met een prijs van 150.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of eerste eigendom binnen het Belgische vastgoedlandschap. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag laten schieten voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Velaine-sur-Sambre. Meer weten?

LIJFRENTEVERKOOP EasyHome stelt deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre, te koop via lijfrente. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote woonkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder/schuurruimte boven de keuken die kan worden ingericht, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een gemetseld tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label “F”. Wilt u uw geld op lange termijn investeren? Deze investering kan u tot 75% rendement opleveren ten opzichte van uw initiële inleg. Door de blote eigendom te kopen en een maandelijkse rente te betalen, blijft de totale kost van uw aankoop in elk geval aanzienlijk lager dan de werkelijke waarde van het vastgoed. Zo bouwt u op een veilige manier vermogen op terwijl u rustig de toekomst voorbereidt. Voorschot (bouquet): €50.000. Maandelijkse rente: €450. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Offre à partir de 369.000€. Maison kangourou construite en 2011, idéalement située dans une rue calme offrant une agréable vue sur les campagnes, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un WC indépendant, d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douches, d’un espace buanderie, d’un garage ainsi que d’un local de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un salon confortable, deux chambres à coucher, une salle de douches avec espace buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’un abri, ainsi que de deux espaces terrasses, dont une couverte, idéales pour les moments de détente. Postes techniques : Chauffages électriques, poêle à bois, châssis PVC DV et vélux en bois DV. RC : 1023€. PEB en cours d'encodage. Un bien soigné et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Idéal pour une même famille souhaitant bénéficier de deux espaces de vie privatifs, ou pour un projet intergénérationnel. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Auvelais biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en gezellig thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 382 m² en een perceel van 540 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die aan diverse wensen kan voldoen. De woning is recent in goede staat en biedt tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie, waardoor het een ideale investering is voor wie een huis zoekt dat onmiddellijk bewoonbaar is, maar nog ruimte laat voor eigen inbreng. De indeling omvat een centrale hal die leidt naar een aangenaam woon- en eetgedeelte, inclusief een uitgeruste keuken met een aparte eethoek. Een mooie annex biedt extra ruimte, die perfect kan dienen als tweede ontspanningsruimte of speelkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasruimte, een gastentoilet met douche en diverse opbergruimtes. Boven zijn er 3 tot 4 slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en een ruime badkamer. Daarnaast is er een grote zolder die makkelijk te verbouwen is tot extra leefruimte. Onder de woning bevinden zich zeer goed onderhouden kelders, waaronder een wijnkelder en een garage die plaats biedt aan 2 tot 3 voertuigen. Buiten opent de woning zich naar een charmante, aangelegde tuin met terras en een onafhankelijke bijgebouw dat veelzijdig inzetbaar is, bijvoorbeeld als atelier, kantoor of speelruimte voor kinderen. De woning ligt op een strategische locatie nabij het centrum van Auvelais, met scholen, stations en andere voorzieningen op loopafstand. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en goede infrastructuur, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De technische staat van de woning is uitstekend: het dak is in perfecte conditie, de ramen zijn uitgerust met gemengde kozijnen, verwarming gebeurt via aardgas centrale verwarming en de woning beschikt over functionele open haarden. Extra voorzieningen zoals alarminstallatie en regenwaterrecuperatie maken het wooncomfort compleet. Met deze woning profiteert u van een strategische ligging en talrijke gebruiksmogelijkheden binnen een warme en uitnodigende sfeer. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel uw bezoek om deze prachtige woning zelf te beleven. Prijs: €349.000. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht erop om haar volgende hoofdstuk te schrijven samen met u. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het charmante Arsimont, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gevestigd op een rustige locatie aan Place du 11 Novembre 20, vormt deze woning een ideale keuze voor verschillende soorten kopers. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die perfect aansluiten op een hedendaagse levensstijl. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakbedekking, een nieuwe draagstructuur, isolatie, ramen, centrale verwarming op gas met een individuele ketel en een elektrische installatie conform de laatste normen. Het resultaat is een licht, praktisch en zeer comfortabel huis dat klaar is om in te trekken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische buitenvoorzieningen en de doordachte indeling. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor bewoners en bezoekers, terwijl een terras uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De woning beschikt over een kelder en een privétuin, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en hobby’s in de buitenlucht. De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal, een apart toilet, een praktische bergruimte, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Bovendien is er een zolderruimte die eventueel opgesplitst kan worden in extra kamers of werkgedeelten, wat de veelzijdigheid van deze woning onderstreept. De ligging in Arsimont biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij voorzieningen wenst te wonen. De omgeving staat bekend om haar rustige karakter, met wateraansluitingen en groene gebieden binnen handbereik. De nabijheid van essentiële voorzieningen maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van slechts 93 kWh/m² per jaar en beschikt over alle benodigde certificaten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor het hele gezin, een rendabele investering of een rustige plek om ouder te worden, deze woning biedt uitkomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Grande maison trois façades rénovée, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, située dans une belle rue. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et chaleureux séjour très lumineux, d’une cuisine avec accès à une salle à manger supplémentaire ou salle de jeux permettant de surveiller les enfants, ainsi que d’une salle de douche. L’étage dessert deux chambres entièrement rénovées, , un WC séparé et des combles aménageables offrant un beau potentiel, permettant la création d’une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un passage latéral pratique, d’une terrasse et d’un jardin arboré, entièrement clôturé et idéalement orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Profitez de trois places de parking en devanture. Installation électrique conforme et 20 panneaux solaires permettant d’assouplir vos consommations. Bénéficiez d'une borne de recharge pour voiture électrique - PEB : D - n°20170325000386 - 330 Kwh/m².an - 66.280 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 438 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Sambreville biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en betaalbaarheid. Gelegen aan de rue Joseph-Jean Merlot 60A, bevindt deze woning zich op een perceel van 280 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning verkeert in goede staat en wordt verkocht in het kader van een lijfrente, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met mogelijkheden voor uitbreiding. Met drie slaapkamers, een volledige uitgeruste keuken, een veranda, een ruime woonkamer en eetkamer, en een badkamer, biedt deze woning alle basisfacetten voor comfortabel wonen, terwijl de grote zolder en kelder extra opbergruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling bieden. Het huis wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning is niet bewoond en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de onderlinge afspraken. De prijs bedraagt slechts €60.000, wat bijzonder gunstig is gezien de waarde van het eigendom wordt geschat op circa €200.000. De maandelijkse rente van €540 is inclusief een maximale looptijd van 10 jaar, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De woning beschikt over een voortuin en een tuin achteraan, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid tot uitbreiding, bijvoorbeeld door de zolder te ontwikkelen, biedt deze woning een veilige investering voor diegenen die zoeken naar een eigendom met potentieel voor groei. De locatie in Sambreville is bovendien gunstig qua toegang en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is binnen de regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Fabrice via het nummer ### Een investering in deze woning betekent niet alleen een betaalbare aankoop, maar ook de mogelijkheid om op lange termijn waarde op te bouwen. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering wil doen of een projectmatige aanpak overweegt, deze woning in Sambreville biedt een uitstekende gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw woonwensen te vervullen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze verrassende woning te Tamines, gelegen aan de Rue de Velaine 64, die zich onderscheidt door haar indrukwekkende volume en veel mogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €145.000 en biedt een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Hoewel de woning zich van buiten compact presenteert, verbergt het interieur een verrassend ruime indeling die snel te bewoonbaar is, met veel praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden afgewerkt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een zeer grote woonkamer met werkbare haarden, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een veranda die verfrist kan worden, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een dressing. Daarnaast is er een zolder die gemakkelijk te verbouwen is en een kelderruimte die altijd van pas komt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename terrasplek, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bovendien bestaat de optie om een garage aan te kopen en een tuin die vlakbij de woning ligt, voor een prijs die in onderhandeling is met de eigenaar. De technische specificaties omvatten onder meer PVC-vensters met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en meerdere toegangen tot het pand. De locatie is bijzonder gunstig: op minder dan tien minuten wandelen bereikt u de trein, scholen, winkels en grote supermarkten, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woonst in een rustige omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van volume, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. De rustige ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier comfortabel en flexibel. Of u nu uw eerste woning zoekt of op zoek bent naar een investeringsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden om er uw eigen van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Arsimont, gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor ruimte en comfort verzekerd zijn voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het pand is klaar voor verdere verbetering en personalisatie, met een elektrische installatie die nog herzien moet worden, maar beschikt over een degelijke bouwkundige staat. De woning wordt verwarmd door mazoutkachels en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 288 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en optimalisatie. Op het perceel van 417 m² bevinden zich een tuin, terras en een garage, gebouwd op een zone die bestemd is voor nieuwbouw, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer en een eetkamer die samen een uitnodigende leefruimte vormen. De semi-gemeubileerde keuken is uitgerust met essentiële apparaten zoals oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, klaar om direct in gebruik te nemen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. De grote zolder is bovendien volledig bewoonbaar te maken, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over een zuidoost georiënteerde tuin en terras, perfect om te genieten van de zon en buitenleven. Het pand wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar voor een prijs vanaf 250.000 euro, met de mogelijkheid tot overleg. De locatie te Arsimont combineert rust en natuur met praktische voorzieningen in de nabijheid. Het dorp biedt een landelijke sfeer terwijl diverse basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor steden en andere regio's gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is tevens voorzien van PVC-dubbel glasramen voor betere isolatie en geluidsdemping. Gezien de interessante prijs en de mogelijkheden tot renovatie en uitbreiding, vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning in Arsimont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 31 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals oven, vitro-keramische kookplaten, afzuigkap en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met douche en toilet, en een grote berging die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of wasplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers, klaar voor gebruik of verdere inrichting naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een dak in goede staat en wordt verwarmd via centrale stookolie met radiatoren, wat een degelijke basis biedt voor comfort. Buiten geniet u van een zuidoost georiënteerde tuin van 255 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat naadloos aansluit op de tuin, waardoor het buitenleven hier centraal staat. Er is bovendien de mogelijkheid om een garage en bijkomend tuinperceel aan te kopen voor €25.000, gelegen op een bouwzone, wat extra opties biedt voor parking of uitbreiding van de tuin. Het gebouw verkeert in goede algemene staat, met enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die volledig herzien moet worden. De woning beschikt over een energetisch rapport met EPC-waarde van D (288 kWh/m²/jaar), en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. De totale aankoopprijs bedraagt €230.000, waarbij geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze charmante woning in Arsimont te ontdekken. Meer weten?

Superbe maison 3 façades avec jardin et allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle d’environ 6ares. Située dans une rue sans issue, cette habitation offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, axes autoroutiers, hôpital,…). RDC : Grand hall d’entrée (14m²), spacieux espace de vie entièrement ouvert avec salon, salle à manger et cuisine (51m²), offrant vue et accès direct vers une terrasse de 40m² et le jardin, salle de bain complètement rénovée récemment (14m²) avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne. 1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau (11m²), ainsi que deux autres de 14m² et 20m². 2e étage : Magnifique pièce polyvalente de 38m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale en suite parentale, salle de jeux, espace loisirs, bureau ou grenier, véritable atout de la maison. Pour compléter le tout, la maison dispose également d’un sous-sol de 52m², idéal pour le rangement, les espaces techniques et la buanderie. Techniquement : châssis PVC double vitrage, poêle à bois, électricité conforme, chaudière Vaillant (2021), cuve propane enterrée (2021) PEB: D – 20200728011044 – 286kWh/m²/an – 59630kWh/an. Meer weten?

Offre à partir de 139.000€. Située à Auvelais, cette maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel après rénovation. Grâce à ses volumes et sa modularité, elle constitue une base idéale pour les amateurs désireux de créer un intérieur à leur image dans un environnement proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un long hall d’entrée dessert, tout d’abord, un séjour ouvert sur une salle à manger agréablement prolongée par une véranda donnant accès à un jardin bien orienté. Ce hall distribue ensuite un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Le 2 ème étage abrite, quant à lui, un vaste grenier facilement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs…). Cette maison dispose également de caves, d’un jardin et d’un passage latéral. RC : 805€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, Châssis aluminium DV ou Bois SV, etc... Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1384 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 479.859€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?