Deze prachtige villa in Somzée biedt een unieke combinatie van modern comfort, esthetiek en energie-efficiëntie, gelegen in een gewild residentieel gebied. Met een vraagprijs van 348.000 euro stelt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De villa is volledig gerenoveerd met oog voor detail, waarbij hoogwaardige materialen en afwerkingen zijn gebruikt. Het eigendom beschikt over een ruime woonoppervlakte van 125 m², verdeeld over meerdere leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer van 36 m² en drie slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is recent vernieuwd, en de woning is voorzien van een praktische keuken en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor direct wonen verzekerd is. Het buitenleven wordt geaccentueerd door een mooie tuin van 300 m² en een terras van 40 m² dat in 2022 is aangelegd, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De Zuidgerichte gevel maximaliseert de zoninval gedurende de dag, terwijl de geïsoleerde houten dakbedekking en de zonnepanelen met optimizers uit 2022 bijdragen aan een lage energierekening en een uitstekende energieprestatie (EPC B, 164 kWh/m² per jaar). Daarnaast beschikt de villa over een garage en een extra parkeerplaats binnen en buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat gebruikmaakt van betrouwbare verwarmingstechnologie. Gelegen in een rustige, veilige omgeving, biedt deze villa niet alleen comfort binnen, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Het dorp Somzée staat bekend om zijn landelijke charme en de rustige levensstijl die het biedt. Dankzij de praktische ligging en de goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel dat deze villa te bieden heeft. Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Somzée
Vaste maison à rénover complétement de 240m² nets (hors grenier et hors dépendances) sur une propriété de 7a26ca en plein centre de Somzée. Situation idéale proche de tous les commerces de proximité, TEC et N5. Au rez: vaste espace salon sur pierres bleues (31m²), salle-à-manger sur carreaux de ciment fleuris (31m²), espace cuisine (22m²-aucun équipement), SDB (10m²/état brut), véranda (24m²), étable en façade avant ( 40m²), accès jardin A l’étage (plancher bois): hall de nuit (11,75m²), 3 grandes chambres (possibilité de 4 chambres/31,75m²/21,75m²/15,85m²) Grenier: 66m² non isolé Cave: 53m² (2 caves voûtées de 29m² et 24m²) Equipements: chauffage central au mazout (chaudière de 2001, cuve de 1200l), châssis simple vitrage bois Faire offre à partir de 130.000 euros – Prix d’achat immédiat: 150.000 euros Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in Somzée, een unieke combinatie van rustiek karakter en praktische voorzieningen. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 15.203 m², biedt een prachtige landelijke omgeving met uitzicht op de omliggende prairies. Het gerenoveerde gelijkvloerse interieur combineert authenticiteit met modern comfort, inclusief voucettes en zichtbare houten balken die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over een gezellige woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische dressing. Het interieur straalt karakter uit en is goed onderhouden, klaar om in te richten en te genieten. Daarnaast beschikt het onroerend goed over diverse buitenfaciliteiten die het leefcomfort verhogen. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig terras met een oppervlakte van 20 m², ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Het grote, aangeplante tuinoppervlak van 300 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en genieten van de natuur. Voor extra gemak zijn er twee garages en vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Op het terrein staan ook dependances, een kleine schuur en twee paardenboxen, perfect voor dierenliefhebbers of wie een landelijk leven ambieert. De woning heeft een goede energieprestatie met een EPC-waarde van 593 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. De centrale verwarming wordt aangedreven door mazout, wat typisch is voor landelijke woningen in de regio. De locatie in Somzée biedt een sereen en landelijk leefmilieu, weg van de drukte, maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het landgoed ligt aan de rand van de prairies, waardoor u volop privacy en rust geniet, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. De woning maakt deel uit van een rustige gemeenschap en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met veel ruimte voor hobby’s of dieren. De vraagprijs bedraagt €388.000, exclusief eventuele kosten. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door deze unieke landelijke woning die luxe en authenticiteit combineert in een prachtige omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
TROP TARD ET ATTENTE DE SIGANTURE COMPROMIS A visiter libre d'occupation: Maison trois façades à vendre avec garage et jardin. Begane grond (ca. 90 m²): woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, garage, WC, hal, terras en omheinde tuin. Etage (ca. 60 m²): nachthal, drie slaapkamers (10 m², 16 en 12 m²), bijkeuken, badkamer met WC. Tweede verdieping: onafgewerkte zolder. Kelder van ongeveer 13 m². Charleroi - Couvin Charleroi as. EPB D: 326 Kwh/m² jaar. Meer informatie en 360° virtuele rondleiding op ### Beschrijving niet contractueel en kan onderhevig zijn aan fouten of weglatingen. Meer weten?
Ontdek deze charmante gezinswoning gelegen aan de Rue des Falaises 15 in Laneffe. Deze volledig omheinde, vierzijdige woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van circa 7,83 are, beschikt deze woning over een ruime tuin en diverse bijgebouwen, waaronder een garage voor één auto, twee schuren en een atelier, ideaal voor hobbyisten of extra opslag. De woning is gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, met onder andere dubbel glas en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een alarm geïnstalleerd voor extra veiligheid. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad, douche, wc en wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers in de mansarde, toegankelijk via een gang met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Deze residentie ligt in een rustige omgeving in Laneffe, een deelgemeente van de provincie Namur. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het kadastraal inkomen bedraagt 478 euro, zonder btw-kosten, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. De woning voldoet aan de energetische normen met een EPC-score van 440 kWh/m² per jaar en is geschikt voor wie comfort en praktische indeling waardeert. Dankzij de stevige bouw en de vele praktische kenmerken is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en onderhoudsvriendelijke woning in de provincie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een solide woonhuis op een gunstige locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 4 façades avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin, développant ± 131 m² habitables (±202 m² total) sur et avec terrain de 6 ares 13 ca, idéalement située dans un environnement calme à Thy-le-Château. Remis à neuf, ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien à la fois moderne, confortable et calme. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Séjour lumineux - Cuisine équipée avec accès extérieur - W.C. séparé – Buanderie – 2 Caves en sous-sol. Au 1 er étage : 2 chambres - Salle d’eau (douche + baignoire + W.C. ). Au 2 e étage : Grande chambre de 18 m²- Salle de douche avec W.C. 🌳 Extérieur : Jardin clôturé - 2 terrasses (±18 m² et ±28 m²) - Plusieurs emplacements de parking – Garage. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central gaz (Vaillant) Boiler 180L Châssis PVC DV Electricité conforme jusqu'en 2049 Raccordé aux égouts. ⚡ PEB : Classe B – 160 kWh/m².an (30 681 kWh/an ) (20260405015118 – 33 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte 🏷 RC : 421 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 369.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 382.394,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Huis te koop Thy-le-Château Ancienne pisciculture Met bijna 4 hectare grond is dit unieke eigendom een ware oase van rust, gelegen op het platteland van Thy-le-Château. Het is een voormalige viskwekerij en de ideale plek om in absolute rust te leven, weg van de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het gelijkvloerse huis van 372 m² past perfect in de omgeving. Op slechts 100 meter van de poorten is de toegang tot het huis gemakkelijk, terwijl de rust van de omgeving behouden blijft. Het interieur bestaat uit : -3 ruime slaapkamers / Een moderne badkamer / Een functionele kleedkamer. De leefruimte is open en licht, met een comfortabele eetkamer, keuken en woonkamer, die allemaal uitkomen op een goed belicht terras, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Naast de royale afmetingen van het huis beschikt deze woning over een garage van 96 m², met een groot potentieel voor opslag of ombouw tot werkplaats. Deze natuurlijke, rustige omgeving is een echte speeltuin voor al je projecten. Of je nu een professionele activiteit wilt ontwikkelen of volop wilt genieten van het platteland, dit object zal aan al je verwachtingen voldoen. Bieden vanaf 475.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250209009566 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totaal: 97.592 kWh/jaar. Meer weten?
Ook in de buurt van Somzée (5651)
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - ### Adresse: 58, rue Lavalle – 6120 Nalinnes Superbe maison 3 façades de 200m² nets habitables (hors garage de 28m², cave de 99m² et grenier de 20m²) comprenant 3 grandes chambres, dressing, 3 pièces d’eau (1 SDB complète, 1 SDD, 1 SDB en attente), grand garage 1 voiture et des immenses caves sur une propriété de 13a76ca. Construction de 2006-2007, électricité conforme, PEB C. Au rez (belle hauteur sous plafond à 300cm/chauffage sol): hall d’entrée avec vestiaire (4,35m²), WC avec lave-mains (1,5m²), vaste et lumineux séjour (59m²/baie vitrée coulissante sur terrasse), hall ouvert sur séjour/cuisine (7m², escalier), cuisine super-équipée (14m²/équipements de qualité en NEFF/SIEMENS/NOVY (taques vitrocéramiques, four, chauffe-plat, lave-vaisselle, hotte, frigo), buanderie (7,5m²), grand garage 1 voiture (26m²/porte sectionnelle motorisée). Au 1er étage (sur dalle béton et parquet/belle hauteur à 270cm) : hall de nuit (7,5m²), grande chambre (18m²) avec SDD privative (2,3m²/douche, meuble simple, fenêtre), WC suspendu (1,5m²), grande chambre (19m²) avec espace dressing (7m²) et SDB privative entièrement faïencée (8m²/douche, baignoire, meuble simple) Au 2nd étage (sur dalle béton et parquet stratifié) : hall de nuit (5,5m²), vaste chambre (29m²) et SDB à terminer (9,5m²/uniquement arrivées&évacuation/velux) Grenier via trappe escamotable: 20m² Sous-sol (hauteur à 220cm) : 99m² de cave saine (drainage intérieur réalisé), citerne d’eau de pluie (10.000l + groupe hydrophore sur WC/MàL/robinet extérieur) A l’extérieur : terrasse arrière (66m²) orientée ouest et passage latéral droit en klinkers, jardin clôturé (palissades + clôtures) Equipements: chaudière à condensation gaz Viessmann de 2022-2023 (chauffage sol au rez), électricité conforme jusqu’en 2037, précâblage alarme, ventilation double flux, châssis ALU double vitrage PEB C n°20260419001150 – 194kwh/m².an – 39077kwh/m² Faire offre à partir de 390.000 euros – Prix d’achat immédiat: 420.000 euros Meer weten?
Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in Nalinnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1963, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², waarin drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 9 m² optimaal benut kunnen worden. Het interieur kenmerkt zich door een royale inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot het grote, lichte salon van maar liefst 35 m², perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangst van gasten. De aparte keuken van 9 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot de buitenruimte, terwijl de badkamer van 6 m² voorzien is van een douche met tegelwerk, een lavabo en een radiator. Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming met een boiler uit 1993 en beschikt over dubbel glas in alle ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De ruime kelder van 75 m², volledig uitgegraven en voorzien van diverse opslagruimtes, biedt veel praktische mogelijkheden en extra opslagruimte voor het gezin. Bovenop de kelder bevindt zich een niet geïsoleerde zolder van 52 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap, die nog verder kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt deze woning gekenmerkt door een grote tuin van ongeveer 460 m² met zuidoostoriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers en ontspanning in de openlucht. Het terras van 30 m², aangelegd met klinkers, biedt ruimte voor gezellige zomeravonden en barbecues. Het perceel meet in totaal 985 m² en beschikt over een grote oprit, een garage van 25 m² met elektrische poort, en meerdere parkeerplaatsen. Extra voorzieningen zoals regenwaterrecuperatie, elektrische rolluiken op de zuidgevel en een wateraansluiting maken deze woning zeer compleet. De ligging van de woning in Nalinnes combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie zowel comfort als gemak. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, degelijk gebouwde woning met veel potentieel om nog verder te personaliseren. De goede bouwkwaliteit en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een slimme investering. Met een kadastraal inkomen van €1.308 en een EPC-certificaat met label G (590 kWh/m² per jaar), biedt deze woning een degelijke basis voor comfortabel wonen. Vraagprijs is €295.000, en dit is inclusief alle bovengenoemde kenmerken en voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning in Nalinnes te ontdekken! Meer weten?
Schitterend stenen huis gelegen in een rustige straat in Fraire met 3 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, bijkeuken, garage en tuin. Het huis heeft ook PVC ramen met dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen en conforme elektriciteit. Doe een bod vanaf 260.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250502003125 - PEB E - D spec 311 kWh/m².an - E totaal:65.960 kWh/jaar. Meer weten?
Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### Meer weten?
Deze prachtige eigendom te Gerpinnes is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, volledig gerenoveerde woning met een hoge graad van comfort en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Trieu du Charnoy 41 in Gerpinnes, biedt deze villa een woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over een stijlvol en functioneel ontwerp dat naadloos aansluit bij de hedendaagse wensen. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 39 m², een aparte bureau- of extra slaapkamer, en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, biedt deze woning een compleet en comfortabel leefklimaat. De woning beschikt bovendien over een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch maken voor gezinnen of mensen die veel mobiliteit nodig hebben. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van maar liefst 872 m² die op het zuiden georiënteerd is, waardoor u volop kan genieten van natuurlijk licht en buitenleven. Het terrein biedt ruimte voor het aanleggen van terrassen, tuinsets of zelfs verdere uitbreidingen, afhankelijk van uw wensen. De woning bevindt zich op een lukraak perceel met een totale grondoppervlakte van 872 m², waardoor er voldoende privacy en ruimte is voor ontspanning of activiteiten in de buitenlucht. De locatie in Gerpinnes combineert rust en natuurlijke omgevingen met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke verbindingen richting omliggende steden. Wat technologie en energie-efficiëntie betreft, is deze villa uitgerust met diverse moderne installaties. Denk aan kunststof ramen met dubbele beglazing en aluminium afwerking, centrale verwarming op propane, vloerverwarming op het gelijkvloers en een warmtepomp in de slaapkamers voor extra comfort. Daarnaast is de woning voorzien van een fotovoltaïsche installatie, een thermodynamische boiler, en een volledige elektrische installatie die conform is aan de huidige normen. Het EPC-score van A+ bevestigt de energiezuinigheid van deze villa, met een verbruik van slechts 34 kWh per m² per jaar. De vraagprijs bedraagt €495.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence. Composition du bien : Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains. Étage : hall de nuit, trois chambres confortables. Atouts et équipements : Chauffage central au gaz (citerne à replacer). Toiture vérifiée. Nouveau bardage sur le pignon de la maison. Garage et parking extérieur. Beau jardin dont une partie est constructible. Les avantages de la situation : Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite. Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi. Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre. ✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Meer weten?
Nieuw gebouwd in 2022, met een woonoppervlakte van ongeveer 260 m², royale volumes en een interieurindeling die ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer met salon en tv-kamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een bijkeuken en een garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers. Een daarvan is een master suite met kleedkamer en badkamer. Een andere doucheruimte is ook mogelijk. De tweede verdieping is voor de grnier, die verbouwd zou kunnen worden. Het huis ligt in een grote tuin met ononderbroken uitzicht en heeft meerdere parkeerplaatsen. Technisch gezien heeft het huis een warmtepomp, vloerverwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en 20 fotovoltaïsche panelen. Bieden vanaf € 645.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Meer weten?
Adresse : Rue de Philippeville 128, 6120 Nalinnes Villa de 136 m² à rafraîchir, 3 chambres, avec véranda, jardin orienté Ouest, caves et garages, raccordements existants, actuellement louée. Remise en conformité électrique à prévoir Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,73 m²), logette de toilette (1,12 m² – WC classique + lave-mains), salle de bains (6 m² – baignoire, meuble lavabo), chambre (12,50 m²), séjour (27,86 m² – feu ouvert avec cheminée non tubée, volet manuel, accès véranda), cuisine (13,3 m² – taques vitrocéramiques, four, hotte), véranda (23,08 m² – construite en 1990, PVC double vitrage, accès jardin) ; Au 1er étage : palier (1 m²), logette de toilette (2,77 m² – WC classique, lave-mains), deux chambres (28,5 m² et 12,83 m² – plafond sous lambris bois) Sous-sol : hall (11,97 m² – accès boiler électrique), chaufferie (14 m² – cuve 3.800 L, groupe hydrophore, chaudière Saint Roch), caves (5,11 m² / 2,5 m² / 10,11 m²), buanderie (12,88 m²), garage (23 m² – porte métallique basculante non motorisée), second garage avec porte basculante métallique non motorisée (non visible lors de la visite) À l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Ouest Équipements : Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch), boiler électrique, châssis double vitrage (bois et PVC), volets manuels, feu ouvert, citerne d’eau de pluie, possibilité de vivre de plain-pied. R.C.: 1.160 € Faire offre à partir de : 270.000 € PEB G n°20260221016049 – 526 kWh/m².an – 87.625 kWh/an Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques. Prix : faire offre à partir de 149.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Schitterend stenen huis in Fraire bestaande uit 3 slaapkamers, badkamer, grote woonkamer met salon en eetkamer, ingerichte keuken, hal, bijkeuken, apart toilet en zolderruimte voor verbouwing. Gelegen op een perceel van 3 Ares 54 met tuin, terras en tuinhuisje. Het huis beschikt ook over PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een houtkachel,... Doe een bod vanaf 270.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB E - E spec 391 kWh/m².an - E totaal:97.988 kWh/jaar. Meer weten?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des Monts 9 - Nalinnes - Belle maison 4 façades, rénovée 3 chambres, jardin, garage et terrain à bâtir. Électricité conforme jusqu'en 2045. Cuisine équipée. Châssis DV PVC. Chauffage central mazout. Poêle à pellet. Volets manuels. Parquet massif. Garage de +/- 35m². RC net et non revu : 862€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Meer weten?
Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous a encore dégoté une très belle opportunité: Située dans un quartier calme et agréable de Gerpinnes, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par son confort et sa belle luminosité. Implantée sur un terrain de ± 12 ares, la maison profite d’un jardin tout autour, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l’intérieur, vous découvrez un séjour lumineux de ± 40 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle de douche. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un WC séparé, d’un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu’une cave. Côté confort : panneaux solaires, climatisation, citerne d'eau de pluie et système d’alarme. PEB: C - 20260303035248 - 247 kWh/m²/an Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied. Faire offre à partir de 327.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwvilla in Gerpinnes, gelegen aan de allée des chêne 11. Met een verkoopprijs van €495.000 biedt deze moderne woning een perfecte combinatie van architectuur, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. De villa heeft een totale woonoppervlakte van 175 m² en is ontworpen om maximale comfort en duurzaamheid te garanderen. Dankzij haar drie gevels geniet het huis van veel natuurlijk licht en een optimale oriëntatie, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning wordt verkoopklaar opgeleverd, volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, klaar om direct betrokken te worden door haar nieuwe eigenaar. Het ontwerp sluit naadloos aan bij de hedendaagse eisen voor een comfortabele, energiezuinige levensstijl, inclusief zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor de energiekosten minimaal blijven en de ecologische voetafdruk wordt verkleind. De indeling van de villa omvat drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, die voorzien is van douche en/of bad afhankelijk van de afwerking. Het interieur straalt functionaliteit en stijl uit, met een lichte woonkamer die aansluit op een open keuken en eetruimte, ideaal voor gezinsleven en entertainen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan de thermische isolatie, maar ook aan geluidsdemping voor extra comfort binnen. Buiten beschikt de villa over een aangelegd tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, evenals voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie in Gerpinnes biedt een rustige landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en moderne voorzieningen. De prijssituatie is aantrekkelijk gelet op de uitgebreide energieprestatie en het hoge afwerkingsniveau, vooral met het oog op de belastingvoordelen zoals het verlaagde BTW-tarief van 6%. De bouwjaar ligt gepland voor 2026, wat betekent dat de woning recent en toekomstbestendig is. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een rustige omgeving, biedt deze villa in Gerpinnes een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de talrijke voordelen van deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat uw interesse waard is. Meer weten?
Open Immovlan