Huis te koop met 3 slaapkamers - Tarcienne

GOUGNIES - rue du Phalanstère : Vente sur plan, construction en cours. Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, vaste séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au 2ème étage: grenier accessible via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de panneaux photovoltaïques. PEB : A. PRIX: 344.000€, hors frais et hors taxes. D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden, gelegen langs de belangrijke verbinding tussen Châtelet en Gerpinnes. Het volledig gerenoveerde pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m² en omvat een multifunctioneel gelijkvloers dat ideaal is voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een ontvangst- en wachtruimte, twee ruime individuele kantoren, een grote gedeelde commerciële of kantoorruimte van meer dan 50 m² met een keukenhoek, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen, medische of paramedische activiteiten. De commerciële en woonruimtes hebben aparte toegangen en meters, wat een praktische scheiding van functies garandeert. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement van meer dan 130 m² met een open leefruimte van circa 55 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Het appartement telt drie ruime slaapkamers, waaronder één met een privédressing, en beschikt over een ruime badkamer met zowel bad als douche. De recente renovatie in 2019 maakte gebruik van kwalitatieve materialen en moderne technieken zoals een gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, dakisolatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Buiten geniet u van een tuin van 20 m², een terras van 20 m² die uitnodigen tot ontspanning, en vijf buitenparkeerplaatsen op het perceel van 560 m² dat het pand omringt. Geprijsd aan 398.000 euro zonder BTW, is deze woning met commerciële mogelijkheden een zeldzame kans in Gerpinnes voor zowel investeerders als zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De energieprestatie is geklasseerd als C met een specifiek primair energieverbruik van 172 kWh/m² per jaar (EPC-referentie 20200922027951). Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van deze mooie combinatie van woon- en werkruimte. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarskantoor. Deze residentie verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar kwalitatieve ruimte in een strategische locatie binnen Gerpinnes. Meer weten?

Deze moderne villa ligt in een gewilde woonwijk van Gerpinnes en biedt comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen op een prachtig bebost terrein van 42 hectare, ligt het teruggetrokken van de weg, waardoor absolute rust gegarandeerd is, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste kenmerken: Royale leefruimte, ontworpen voor comfortabel wonen. Grote, lichte woonkamer, zitkamer en eetkamer die uitkomen op de tuin. Moderne, gebruiksvriendelijke inbouwkeuken. 3 ruime slaapkamers en een studeerkamer, perfect voor een gezin of telewerken. De slimme indeling van de kamers maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Moderne badkamers en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. ➡️ Buiten: Geniet van verschillende terrassen, ideaal om te entertainen of te ontspannen, een grote tuin beplant met bomen en een privé buitenzwembad om optimaal te profiteren van het mooie weer. Een carport met zonnepanelen maakt het geheel compleet en biedt voldoende parkeerruimte. ➡️ Multifunctioneel bijgebouw: Op dit moment wordt het gebruikt als woonruimte, maar het kan worden omgebouwd tot een kantoor, beroepspraktijk of zelfstandige ruimte, afhankelijk van je behoeften. deze zeldzame woning combineert charme, moderniteit en energieonafhankelijkheid in een rustgevende en unieke leefomgeving. Eenmaal thuis ben je letterlijk afgesloten van de wereld. 💶 Doe een bod vanaf €650.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

Deze charmante, nieuw te bouwen villa in Nalinnes biedt een uitstekende woongelegenheid vanaf 2025. Gelegen op een perceel van ongeveer 8 are, strekt de woning zich uit over een woonoppervlakte van circa 165 m². De ruime indeling omvat een inkomhal met een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte van 40 m² met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser en biedt een aangenaam zicht op de terrasruimte en de omliggende buitenomgeving. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met verwarmingsinstallatie en een garage met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het energiezuinige karakter van de villa wordt onderstreept door de centrale gascondensatieverwarming, ventilatie via VMC enkelstroom, zes zonnepanelen en conform elektriciteitscertificaat. De woning heeft vier gevels en telt twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Het project wordt verkocht voor 365.000 euro exclusief btw en zonder aansluitingskosten. Nalinnes biedt dankzij zijn ligging in het centrum een gunstige toegang tot voorzieningen binnen de stad. De villa is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Door het nieuwe bouwproject profiteert u van moderne technieken en een duurzaam ontwerp, gekenmerkt door een EPC-waarde van 77 kWh/m²/jaar met geldig certificaat tot 2035. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle woning in Nalinnes aan te kopen. Meer weten?

Mooie woning met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, in te richten zolder, kelder en garage, gelegen op een perceel van 8 are 40 ca, vlakbij de hoofdwegen, scholen, winkels, bushaltes en alle voorzieningen. Het pand beschikt tevens over twee inrichtbare ruimtes: een deel dat als „stal“ dient met een vloeroppervlak van 55 m² en een tweede deel dat als „garage“ dient met een vloeroppervlak van 47 m². Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een stookolieketel uit 2011, houten kozijnen met dubbele beglazing, een regenwaterreservoir,.. OPMERKING VOOR INVESTEERDERS OF MENSEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR RUIMTE: DIT OBJECT IS VOOR U! ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20250708019928 - EPC: G - E-spec: 651 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 126.192 kWh/jaar.(gemeten vóór de renovatiewerkzaamheden). Biedingen vanaf 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Gerpinnes combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van 260 m² met een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.429 m². Gebouwd in 1978, biedt deze woning nog veel potentieel, gezien de huidige staat te renoveren. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee niveaus, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of om privé- en leefruimtes duidelijk te scheiden. De villa is volledig onderkelderd en heeft een garage met plaats voor vier voertuigen, wat een zeldzame troef is in deze regio. Praktisch gezien is deze eigendom voorzien van dubbele houten beglazing en centrale verwarming op mazout. Hoewel de staat te renoveren is, vormt dit een uitstekende basis om de woning volledig naar eigen wens en normen te herstellen en te moderniseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.784 euro en de vraagprijs is vastgesteld op 549.000 euro. Deze prijs weerspiegelt de ruime grondoppervlakte, de constructie en het potentieel dat deze villa biedt om uit te groeien tot een stijlvolle residentie in een rustige omgeving. De villa is gelegen aan Val d’Heure in Gerpinnes, een locatie die bekend staat om zijn residentiële karakter en het rustige, groene leefmilieu. De woning ligt in een afgesloten residentiële straat zonder doorgaand verkeer, met een privé oprijlaan en een prachtig panoramisch zicht aan de achterzijde. Dit zorgt voor extra privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een landelijke setting binnen de provincie Henegouwen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Gerpinnes, gelegen aan de Rue des Hayettes 27, biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 155 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een mooi perceel van ongeveer 300 m². Met een prijs van 279.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en rust in deze regio. De aanwezigheid van een passage latérale als servitude en een verzorgde tuin maken het geheel compleet en zorgen voor extra privacy en gebruiksgemak. De woning is functioneel ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 7 m², een ruime woonkamer van ongeveer 29 m² en een keuken die is uitgerust met moderne voorzieningen en een oppervlakte van circa 23 m². Daarnaast is er een aangename veranda van ongeveer 24 m² en een praktische chaufferie/buanderij van circa 5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², samen met een badkamer die voorzien is van een bad, douche, lavabo en toilet, goed voor circa 6 m². De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 25 m². De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC ramen, met uitzondering van de houten dubbele deur, en is uitgerust met een alarmsysteem. Het kadastraal inkomen bedraagt 468 euro. Gerpinnes is een rustige gemeente waar u kan genieten van een aangename woonomgeving met voldoende ruimte en groen. De ligging aan Rue des Hayettes biedt optimale privacy terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen bent. Deze woning biedt niet alleen comfort maar ook praktische functionaliteiten voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Een gedetailleerde beschrijving en aanvullende beelden zijn beschikbaar op ### Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van wonen en werken onder één dak, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het pand, volledig gerenoveerd in 2019 met kwalitatieve materialen, beslaat een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m² en is gelegen op een perceel van 560 m². Met vier gevels en een praktische indeling omvat het gelijkvloers een commerciële ruimte of kantoorruimte met een oppervlakte van ongeveer 55 m², inclusief een ontvangstruimte, twee grote individuele kantoren, een gedeelde werkruimte met kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen en een serverruimte. De bovenverdieping huisvest een aantrekkelijk duplexappartement met drie slaapkamers, waarvan één met een privé dressing, een lichtrijke leefruimte van meer dan 50 m² met open keuken, alsook een ruime badkamer met bad en douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), conform elektrische installaties en isolatie van de daken. Daarnaast zijn er dubbele beglazing PVC-ramen geplaatst en beschikt het pand over aparte toegangspunten en meters voor de verschillende units. Buiten kunnen vijf parkeerplaatsen worden gebruikt en is er zowel een terras als een tuin van elk circa 20 m², waardoor er voldoende ruimte is om zowel binnen als buiten comfortabel te leven en te werken. De EPC-score van de woning bedraagt 172 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel C. Gelegen langs de belangrijkste route tussen Châtelet en Gerpinnes geniet deze residentie van uitstekende zichtbaarheid, wat bijzonder gunstig is voor commerciële activiteiten of beroepen in de vrije beroepen zoals medische of paramedische praktijken. De vraagprijs bedraagt 398.000 euro, exclusief btw. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning met geïntegreerde professionele ruimtes in de omgeving van Gerpinnes. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; deze kans mag u niet missen. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, vous propose cette coquette maison située dans le charmant village de Gerpinnes, ce bien vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Idéalement implanté à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Elles est nichée en fond de terrain et accessible par une allée privative, cette charmante maison vous séduira immédiatement par son caractère, son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un agréable espace salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine est équipée d’une hotte, d’une taque vitrocéramique, d’un lave-vaisselle ainsi que d’un frigo, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains comprenant une douche, un évier et un WC, ainsi qu’un WC séparé et une véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou rangement. À l’extérieur, le charme opère pleinement avec un superbe jardin, un grand abri et une magnifique vue sur la rivière. Un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poêle au bois, de châssis double vitrage en bois, d'une chaudière datant de 2023. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Nalinnes combineert een gunstige ligging met een aanzienlijk potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende leefruimtes waaronder een woonkamer van 25 m². Met drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. De zuidwestelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Daarnaast omvat de woning een garage met plaats voor één wagen, wat praktisch is voor veilig parkeren en extra bergruimte. De woning is gesitueerd op een perceel van 1320 m², waarvan maar liefst 1000 m² tuinoppervlakte beschikbaar is. Dit grote stuk grond met een terras van 10 m² maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De aanwezigheid van een tuin en terras biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten of om een persoonlijke buitenoase aan te leggen. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 556 kWh/m² per jaar, wat wijst op renovatiepotentieel op het vlak van energieprestaties. Nalinnes biedt dankzij deze woning een uitstekende kans om een eigen woonst naar wens vorm te geven in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 198.000 euro en er wordt geen BTW toegepast. De woning is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een woning volledig te personaliseren en te renoveren? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om in Nalinnes te investeren en uw woonproject te realiseren op een ruim perceel met aangename buitenruimte. Meer weten?

Te koop - Schitterende, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa in Nalinnes Gelegen in de gewilde gemeente Nalinnes, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, zal deze prachtige, volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa je overtuigen met zijn kwaliteitskenmerken en aangename woonomgeving. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal. Vervolgens ontdek je een ruime, lichte woonkamer, ideaal om gezellige momenten te delen. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel. Het huis heeft drie mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een kantoor naar wens. De elegante badkamer heeft zowel een douche als een bad. Een veranda breidt de leefruimte mooi uit. Buiten omringt een tuin het huis volledig, aangevuld met een terras dat ideaal is voor mooi weer. Een garage maakt deze woning compleet. Technische kenmerken : Volledig gerenoveerde villa Ramen met dubbele beglazing Zeer goede EPB Pellet Gelijkvloers, praktisch en toegankelijk Een zeldzame kans in een gewilde omgeving, een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Wacht niet te lang! Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques. Prix : faire offre à partir de 149.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?