Huis te koop - onder 250000 euros - Templeuve

Située à Ramegnies-Chin, cette agréable maison 3 chambres est composée comme décrit ci-dessous : Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d’entrée avec escalier apparent et rangement sous celui-ci. Vous y trouverez également un garage d’environ 15 m² avec armoires intégrées, un hall de dégagement avec lave-mains ainsi qu’une buanderie avec rangements et double cellier. Au premier étage, le palier dessert un espace de vie composé d’un living convivial et d’une cuisine équipée avec four, taques au gaz et évier, avec accès direct à la terrasse. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres de 8 m², 11 m² avec armoires intégrées et 8 m², ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée avec douche, meuble simple vasque et WC. Le grenier d’environ 25 m² au sol offre un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un jardin clôturé et arboré, d’un abri ainsi que d’un emplacement de parking. La maison est équipée de châssis bois et PVC double vitrage avec volets, d’un feu à pellets, d’une toiture en bon état et d’une fosse septique raccordée à l’égout. PEB n°20211209021035– Espec : 340 kWh/m².an – E totale :56 437 kWh/an – Label D. Meer weten?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise à restaurer, idéale pour le stockage ou un futur atelier. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation abouti. Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Meer weten?

À Néchin, découvrez cette agréable maison 3 chambres offrant extérieur, cave, parking et remise, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le rangement et le stockage. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un living lumineux et convivial. La cuisine équipée dispose d’une taque, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un évier simple ainsi que de meubles de rangement fonctionnels. Une salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau ; elle est équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un WC avec broyeur. À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois couverte par une pergola, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d’un jardin clôturé. Une remise récente et un espace parking viennent parfaire les annexes. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de marque De Dietrich, d'un poêle aux pellets, de châssis PVC double vitrage avec volets manuels et un électrique, d’une toiture isolée en bon état et de dix panneaux solaires. L'habitation dispose d’un compteur intelligent. PEB n°20260218018861– Espec : 282 kWh/m².an – E totale : 30 728 kWh/an – Label D. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie composée d’un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent ainsi qu’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson à induction, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et nombreux rangements intégrés). De plus le hall dessert une buanderie/chaufferie, un WC suspendu avec lave-mains. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, d’un WC suspendu. Extérieur : Un jardin clôturé exposé plein SUD ! Caractéristiques : Maison de construction très récente (2022) idéalement située dans un clos particulièrement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie, châssis bi-matériaux (bois/aluminium) triple vitrage, carrelage moderne au REZ, parquet dans les chambres, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore raccordé sur les toilettes, machines à laver et robinet extérieur, boiler pour la production d’eau chaude, adoucisseur d’eau, VMC double flux, béton entre les niveaux, toiture plate en EPDM, électricité conforme jusqu’en 2050, excellent PEB A ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Op het gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire die leidt naar de woonkamer. De leefruimte geeft uit op een lichtrijke keuken dankzij een grote lichtkoepel, een gezellige eethoek en toegang tot de droge kelder. De keuken is volledig uitgerust (oven, kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak, kasten) en staat in verbinding met de badkamer (Italiaanse douche volledig betegeld), het apart toilet, de buitenruimte en een dubbele garage met elektrische poort die uitgeeft op de tuin. Deze laatste biedt een grindzone, een gazon, een tuinhuis en is volledig omheind. Een derde aparte garage, grenzend aan de woning, vervolledigt het gelijkvloers. Op de 1e verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers. Op de 2e verdieping: Zolder met vaste trap, in te richten. Buitenkant: Tuin met grindzone, gazon, tuinhuis en volledig omheind. Aparte garage grenzend aan de woning en tevens een extra parkeerplaats. Kenmerken: Mooie woning in een zeer rustige omgeving, perfect onderhouden. Volledig betegelde vloer op het gelijkvloers, verwarming op gas met convector, PVC-ramen met dubbele beglazing, vinylbekleding op de verdieping. Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Néchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Anciennement utilisée comme commerce, elle se prête parfaitement à une transformation en habitation, à la création d’un espace professionnel à domicile ou à un projet sur mesure selon vos envies. Intérieur spacieux et modulable Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 40 m², anciennement commerce, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon ou accueillir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou un espace technique. Extérieur et confort technique À l’arrière, le jardin clôturé avec abri bois offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air. Les châssis en double et simple vitrage, le chauffage par deux poêles à bois et un poêle à pellets, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout avec fosse intermédiaire garantissent un confort certain. Cette maison à rénover en partie séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Son emplacement stratégique, proche de la frontière française et des axes routiers principaux, en fait une opportunité rare pour une habitation familiale ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé pour révéler tout son charme et sa polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans cette spacieuse maison de Néchin. Aspects énergétiques: PEB n° 20250923016072 - Espec: 507 kWh/m².an - Etotale: 119 377 kWh/an Meer weten?

Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een zeer gewilde wijk in Néchin, biedt royale volumes, een aangename tuin en diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn – dak, isolatie, kozijnen, elektra, sanitair en keuken – beschikt de woning over een solide en solide constructie, waardoor het een ideale basis is voor een nieuw woonproject. Het interieur bestaat momenteel uit drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan de indeling geoptimaliseerd kan worden, evenals een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Een veranda van circa 30 m², die gerenoveerd dient te worden, breidt de woning uit en biedt een vrij uitzicht. Er is ook een garage van circa 24 m², toegankelijk via de achterzijde, evenals een voormalige duiventil met een bovenverdieping die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een werkplaats of extra opslagruimte. Het bosrijke en volledig omheinde terrein garandeert privacy en rust. Daarnaast hebben de eigenaren een extra perceel grond aangekocht met een straatbreedte van circa 9 meter. Deze uitbreiding is, mits de gemeente Estaimpuis hiervoor toestemming verleent, bebouwbaar. Het biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden of te profiteren van een nog ruimere tuin rondom de woning. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden om aan de huidige eisen te voldoen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden in deze gewilde buurt. Dit is dan ook een geweldige kans voor kopers die willen renoveren, voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, of voor een investeerder die op zoek is naar een woning om de waarde ervan te verhogen. Een bezichtiging is een must! Meer weten?

Maison semi-mitoyenne à Néchin offre un agencement pratique réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie, une cuisine, un débarras pratique et une salle de bains. Le premier étage comprend un palier spacieux, une chambre lumineuse, et une seconde chambre. Les installations de chauffage sont assurées par des convecteurs électriques et des convecteurs gaz, offrant une flexibilité appréciable. Les menuiseries extérieures en double vitrage bois contribuent à une isolation efficace, assurant confort et économie d'énergie. L'électricité, fonctionnant en tarif bihoraire. La salle de bains comprend un lavabo simple, une baignoire, un espace buanderie pratique, et des toilettes pour plus de commodité. La toiture est en bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. La ventilation, bien que sommaire, est assurée par des grilles, contribuant à maintenir un environnement intérieur sain. En résumé, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant une habitation accueillante à Néchin. Aspects énergétiques : PEB n° 20240111016863 - Espec: 407 kWh/m².an - Etotale: 39 914 kWh/an. Meer weten?

Deze ruime woning te Estaimpuis biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.617 m², beschikt dit gebouw over een woonoppervlakte van ongeveer 284 m² en is momenteel niet verhuurd. Het pand wordt gekenmerkt door zijn imposante volumes en de mogelijkheden die het biedt voor verschillende doeleinden, zoals een commerciële activiteit, een project met gemengde functies of zelfs de omvorming tot een particuliere woning, mits de juiste vergunningen worden verkregen. De locatie biedt een praktische indeling met een zij-ingang via een aparte doorgang aan de rechterkant, die gemakkelijk toegang geeft tot de achterzijde van het terrein. Aan deze zijde bevinden zich twee garages, ideaal voor parking of opslag, en verder vindt u een bijgebouw en een oude duiventil die het karakter van het terrein versterken en creatieve herontwikkelingsmogelijkheden bieden. Het gebouw vereist enkele renovatiewerken, maar dit vormt juist een aantrekkelijke kans voor kopers die de ruimte en het terrein willen benutten voor een op maat gemaakt project. De aanwezige annexen en grote buitenruimte maken het mogelijk om diverse invullingen te realiseren, of het nu gaat om een residentieel of zakelijk gebruik. Het pand beschikt over vier slaapkamers en biedt ruime leef- en werkruimtes die een goede basis vormen voor verdere ontwikkeling. Gelegen in Estaimpuis, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid, afhankelijk van de verdere ontwikkelingsplannen. Voor geïnteresseerden die de potentie van dit vastgoed willen ontdekken, is dit een uitstekende investering die veel ruimte voor creativiteit laat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw project op deze unieke locatie. Meer weten?

In Leers-Nord, in een gegeerde wijk, biedt Maison Uniq. deze charmante halfopen bebouwing (driegevelwoning) aan, ideaal voor een koppel of jong gezin dat op zoek is naar een lichtrijke, comfortabele en instapklare woning. Bij het binnenkomen ontdekt u een warme, lichtrijke leefruimte die open aansluit op een mooie, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonomgeving. Op de verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers en een douchekamer, die rust en privacy bieden. Buiten verlengt een aangenaam terras zonder inkijk de woning en laat het u volop genieten van zonnige dagen. Technisch beschikt de woning over een EPC-label C met een goede energieprestatie, centrale verwarming op gas met recent onderhouden condensatieketel, conforme elektriciteit, dubbele beglazing met rolluiken, evenals een alarmsysteem en rookmelders. De ligging is een echte troef: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, terwijl u toch geniet van een rustige en aangename omgeving. Een evenwichtige en betrouwbare opportuniteit, klaar om een nieuw verhaal te beginnen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Gezocht naar een uitstekend vastgoed in Estaimbourg? Dan is deze residence wellicht uw ideale nieuwe thuis of investeringsobject. Gelegen in de rustige gemeente Estaimbourg, biedt dit goed onderhouden huis een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over twee slaapkamers. Het beschikt over een functionele badkamer en een efficiënte mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de woonruimte of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. Een extra troef is de garage, die plaats biedt aan één wagen, en de totale grondoppervlakte van 652 m² met drie gevels, wat ruimte en privacy garandeert. De praktische indeling en de degelijke bouw maken deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De ligging in Estaimbourg zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Het ontbreken van een lift en de aanwezigheid van een gecertificeerd energieverbruik (650 kWh/m²/jaar) geven u inzicht in de gebruikskosten en het comfortniveau van het gebouw. De woning omvat alle basisfaciliteiten en is klaar voor verdere personalisatie, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en degelijk vastgoed met potentieel. Deze residence wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €229.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €661. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een woning, maar ook een kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met toekomstpotentie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Estaimbourg wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden herkent en ervan wil genieten. Meer weten?

Te koop: woning met potentieel en tuin op centrale ligging in Kain In het geliefde dorp Kain, op wandelafstand van alle voorzieningen, bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte, een badkamer en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot de volledig omheinde tuin. Verder zijn er een kelder en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een deel zolder dat nog kan worden ingericht naar wens. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, conforme elektriciteit, manuele rolluiken, een recent vernieuwd dak en aansluiting op de openbare riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor starters, renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie in Kain. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible à Kain. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un WC. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres. Au deuxième étage : une très grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour vos moments de détente. Celui-ci se compose d’une grande terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin à aménager, pour une superficie extérieure totale d’environ 83 m². Bien actuellement loue': 830€/mois. À visiter sans tarder ! ⚙️ Caractéristiques Châssis PVC Double vitrage, chaudière gaz récente. PEB "D" - soit 337 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 48401 kWh/an - N°20260328002774 💛 Atouts Situation calme, maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Bien référencé 7642705 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Meer weten?

Ontdek deze woning in Froyennes, een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze te renoveren woning biedt een vloeroppervlakte van ongeveer 91 m² en bevindt zich op een perceel van 146 m². Met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, biedt deze woning een solide basis voor diverse woonwensen. De indeling omvat een praktische kelder, een gezellige woonkamer, eethoek en keuken op de begane grond, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een hall biedt. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder, die klaar is voor verdere afwerking. Buiten beschikt u over een privékavel, een passage langs de zijkant van het perceel, een tuin en een garage. Het geheel straalt potentieel uit voor wie bereid is te investeren in renovatie. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, nabij belangrijke verkeersaders, snelwegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Deze centrale locatie biedt gemak en toegankelijkheid voor dagelijks woonplezier. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust geeft over de veiligheidsaspecten van de locatie. Het is perfect voor een eerste aankoop of als investering, mede dankzij de mogelijkheid tot personalisatie en de relatief lage prijs van € 115.000. Dit feit maakt het een haalbare investering met groeipotentieel. De woning wordt verkocht zonder recente energiebewijzen, maar met een EPC-score van G, wat erop wijst dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieprestaties. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer weten of een bezoek inplannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit is jouw kans om een huis in Froyennes te verwerven dat met enige renovatie kan uitgroeien tot jouw nieuwe thuis of een sterke investering. Dankzij de praktische indeling, de buitenruimte en de goede ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard. We helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio! Meer weten?