Huis te koop met 2 slaapkamers - Vivy

Aangenaam driegevelwoning op een terrein van 723 m², aan de rand van het dorp Mouzaive, deelgemeente van Vresse-sur-Semois. Het kleine dorpje Mouzaive heeft een prachtige ligging langs het water, strekt zijn oude woningen uit tussen het groen en kleine boomgaarden. We genieten van de betoverende charme van dit vredige ardense dorp dat ooit de kleinste gemeente van de provincie Namen was. Gelijkvloers met living 27 m², ingerichte keuken 10 m², bergplaats 7.50 m² en aparte wc. Verdieping, onder het dak, heeft 2 slaapkamers 9 en 21.50 m², badkamer met stortbad 6.50 m², nachthal 7 m² en aparte wc. Garage/stookplaats 27 m² en kelder 17 m² beneden. Gebouwd in betonblokken, binnenafwerking in hout, dakbekleding in shingle, ramen hout enkele beglazing, centrale verwarming met stookolie en houtkachel, recente verwarmingsketel, elektriciteit met dagteller aan te passen aan de huidige normen, aangesloten tv en internet. Deze woning geniet van een overdekt terras 19 m² en een balkon 14 m², 2 aparte toegangen, 1 aan de voorzijde op hoogte van gelijkvloers, de andere achteraan op garagehoogte. Ligt in een groen, rustgevend kader, geniet van een zeer mooie zonnebelichting en een niet neembaar zicht op het Ardense beboste massief. Direct bewoonbaar. Meer weten?

ARDENNEN – Provincie Namen - 5555 BIEVRE *** Aangename natuurstenen woning met grote tuin, te renoveren, gelegen in het centrum van Bièvre, op een perceel van +- 6 are en 60 centiare. Samenstelling van de woonst (+- 105m² woonopp., +- 180m² totale opp.). Gelijkvloers: Inkomhal, salon, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabo, toilet). 1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, bureau, zolder. 2de verdieping: Grote inrichtbare zolders (+-60m²). Kelders: Één kelder. Grote tuin met OOST oriëntatie, gelegen in bouwzone (mogelijkheid tot bouwen van een bijkomende garage of uitbreiding). Bijkomende inlichtingen : Recent dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit niet conform, aansluitingen telefoon en televisie … Geen centrale verwarming, schoorsteen in de woonkamers met mogelijkheid tot installeren hout- of pelletkachel. Renovatiewerken te voorzien – zeer mooi potentieel met mogelijkheid tot inrichten bijkomende slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping. Gunstige ligging nabij de scholen en winkels (beenhouwer, bakkers, apotheker, superette, …) en op 2 km van een station alsook nabij toeristische trekpleisters als Bouillon, Vresse-sur-Semois, Rochehaut, Herbeumont, Daverdisse, … PEB : Klasse G Specifiek verbruik primaire energie : 765 kWh/m².an Totaal theoretisch verbruik primaire energie : 115401 kWh/an Nummer certificaat : 20240326028057 Vraagprijs : 149.000 € Kadastraal inkomen : 364 €* * het KI kan herzien worden owv opsplitsing perceel. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Semois streek ! Charmante natuurstenen rijwoning (+/- 120m² woonoppervlakte) op 65ca. Indeling van dit huis (2 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers (+- 37m²) : Salon en eetkamer met deels-ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak) en pelletkachel. 1ste verdieping (+- 37m²) : Nachthal, slaapkamer, WC, badkamer (ligbad met douche, lavabo). 2de verdieping (+- 31m²) : Nachthal, ruime slaapkamer. Eén kelder. Enkele bijkomende inlichtingen : Kunstleien dak, pelletkachel, PVC ramen met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, … EPC : Klasse C Totaal verbruik primaire energie : 25865 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 215 kWh/m².jaar Unieke code : 20250531007216 Mooie rustige ligging nabij Bouillon, Florenville (handelszaken/supermarkten, scholen, bus-en treinstation, restaurantjes, banken, dokters, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, Franse grens, toeristische activiteiten en plaatsjes, … Kadastraal inkomen : 456 € Vraagprijs : 139.000 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u dit pand met een groot verbouwingspotentieel voor, ideaal voor doe-het-zelvers of professionals uit de bouwsector, gelegen in de stad Bièvre. Mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing volgens de lokale stedenbouwkundige voorschriften. Samenstelling: Kelder: garage, kelder Gelijkvloers: inkomhal, keuken, salon, eetkamer, badkamer 1e verdieping: 2 slaapkamers 2e verdieping: inrichtbare zolder Buiten: tuin, tuinhuis Opmerkingen: PVC-ramen met dubbel glas Meer weten?

Gebouw met handelspand op gelijkvloers en privaat gedeelte op de verdiepingen, ligt langs de Semois, aan de voet van het kasteel van Bouillon. Gebouwd in stenen uit de streek, 3 gevels, bouwoppervlakte 52 m² op 5 niveaus, het geheel is gepleisterd, natuurlijk leien dak, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming stookolie, elektrische installatie met dag- en nachtteller, moet aangepast worden aan de huidige normen. Het gehele pand is momenteel verhuurd met commercieel contract aan een dokterspraktijk. Gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping, wachtkamer, dokterspraktijk en toilet. Eerste verdieping: overloop, toilet, 2 kamers gebruikt voor secretariële en archiefdoeleinden. Tweede verdieping: overloop, wc, 2 woonkamers. In de kelder: hal, 2 kelders en stookruimte. Zolder onder het dak. Dit gebouw is goed onderhouden en geniet van een uitstekende zichtbaarheid in de stad. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Graide, gelegen aan het Chemin du Vicinal 37. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met douche. De oriëntatie van de voorgevel ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin en een terras dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van het landschap. Op het perceel van 857 m² bevindt zich ook een garage. Het pand is aangesloten op een privéwaterbron, wat een extra voordeel kan zijn. De woning wordt gekenmerkt door een authentieke architectuur, en biedt voldoende ruimte voor diverse renovatie- of verbouwingsprojecten. De woning is gelegen in een recreatieve zone, waardoor het ook geschikt is voor vakantieverhuur. Binnenin zijn er een mezzanine op de eerste verdieping en een kelderruimte van bijna 46 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een wellnessruimte, speelkamer of extra slaapgelegenheid. Het pand wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 367 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Rijwoning op een terrein van 886 m² in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Ligt in een rustige en groene omgeving, het dorp biedt, doorkruist door de Semois, een perfecte omgeving voor wandelingen, fietsen, kajakken en andere recreaties. Gelijkvloers heeft een woonkamer 42 m² met keukenruimte, kamer 10 m² en badkamer 6m² met wc. Verdieping, onder het dak, met 1 slaapkamer 18,50 m² met wastafel/toiletruimte 4 m² en mezzanine 16.50m². Dak met natuurlijke leien, ramen pvc dubbele beglazing, verwarming met houtkachel en pelletkachel, schouw beschikbaar in de woonkamer, elektrische waterverwarmer, elektriciteit met dag- en nachtteller moet aangepast worden aan de huidige regels, tv- en telefoonaansluitingen. Deze woning beschikt over een prachtige groene ruimte, een tuinhuisje 8 m², houtopslag 5 m² en aangenaam overdekt terras 30 m². Meer weten?

Maison avec grand atelier/garage et carport à Bohan-sur-Semois. La maison comprend : - Rez : salle-à-manger, 2 salons, cuisine, arrière-cuisine, salle-de-bain, dressing - 1er étage : 2 chambres, 2 petits greniers - Pergola - Grande cour - Carport - Grand atelier/garage - Abri à bois Eléments techniques : Châssis triple vitrage, chauffage central avec chaudière bois. Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk 2-gevelig huis (2/3bed+1badkamer+) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 0,94 are. Begane grond: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer en wc. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, twee kleine slaapkamers of kantoren, een badkamer, een bijkeuken en een wc. Buiten heeft het huis een terras en een carport. Het huis heeft ook een grote opslagkelder in de kelder. Momenteel verhuurd voor 700€ DV Houtskelet (2006), niet-conforme elektrische installatie, collectieve verwarmingsketel op stookolie, kadastraal inkomen 773€, PEB C - 225 kWh/m².an - 36220 kWh/jaar n°20241013011952 Te ontdekken bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Framont (Paliseul) aantrekkelijk 2-gevelig huis (2/3bed+1badkamer+) gebouwd in een landelijke omgeving op een perceel van 0,94 are. Begane grond: ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer en wc. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, twee kleine slaapkamers of kantoren, een badkamer, een bijkeuken en een wc. Buiten heeft het huis een terras en een carport. Het huis heeft ook een grote opslagkelder in de kelder. Momenteel verhuurd voor 700€ DV Houtskelet (2006), niet-conforme elektrische installatie, collectieve verwarmingsketel op stookolie, kadastraal inkomen 773€, PEB C - 225 kWh/m².an - 36220 kWh/jaar n°20241013011952 Te ontdekken bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Deze dorpswoning beschikt over een, op het zuiden-gericht, plekje dat dienst kan doen als terras en/of privé parkeerplaats. Goed belichte gevel. Op het gelijkvloers : woonkamer, eetkamer, half-uitgeruste keuken, veranda. - Eerste verdieping : 2 mooie kamers, badkamer, toilet, studeerkamer. - Tweede verdieping : ruime zolder met geïsoleerd dak. Ondergronds : kelder met verwarmingsketel, mazouttank en plaats voor een wasmachine en droogkast. Recente elektrische ketel. Traplift. Mogelijkheid om een houtkachel te installeren. Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Luxemburg - 6880 AUBY-SUR-SEMOIS *** Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois. Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 78474 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 1554 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20241210006786 Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon! Kadastraal inkomen: 203 €. Vraagprijs: 144.000 €. De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### - ### – ### – ### Meer weten?

Jehonville : Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Station 32, in het hart van Florenville, is dit 2-onder-1-kap huis met tuin een zeldzame kans voor diegenen die een echt huis naar hun eigen beeld willen creëren. De ruwe charme en het royale volume bieden een leeg canvas voor creatieve geesten en vastberaden dromers. Met 162 m² woonoppervlak, een inrichtbare zolder, een tuin op het noorden en een zonnig terras op het zuiden is dit huis klaar voor een nieuw leven. Het heeft alles om degenen die graag renoveren, vormgeven en verfraaien te plezieren. op zoek naar je eerste aankoop? Een project met toegevoegde waarde? Een gezinswoning in de stad? Dit huis wacht op je. 📍 Alles is op wandel- of fietsafstand: scholen, winkels, supermarkten, treinstation, cafés, wandelingen in het bos of langs de oevers van de Semois. Het is het leven in een wijk waar iedereen van droomt, tussen praktisch en zacht. Ja, er is werk aan de winkel. Maar dat maakt het ook uniek. Want in een wereld van gestandaardiseerde producten verdien je een plek die je echt weerspiegelt. Hier bouw je veel meer dan een huis: je legt de basis voor een levensproject. Meer weten?

Vrijstaande woning (+-105m² bewoonbare oppervlakte, +-130m² in totaal) met mooie tuin, op een grondstuk van 7 are 30 centiare en een rustige ligging nabij het centrum. Indeling van dit huis: (2 slaapkamers – 1 badkamer) Gelijkvloers (+-52m²) : Inkomhal, aparte WC, keuken en leefruimte met groot raam, reserve/wasruimte met uitgang. 1e verdieping (+-52m²) : Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (douche, bad, lavabo, wc), bureau. 2e verdieping (+-25m²) : Zolder. Kruipkelder Enkele bijkomende inlichtingen: Houtskeletbouw 2010 met houten gevelbezetting achteraan en stenen voorgevel, dak in kunstleien, PVC ramen met triple beglazing, elektrisch rolluik slaapkamer achteraan, verwarming met pellet kachel, regenwatertank 5.000 Liter, gemeentelijk riolering, ... EPC: Klasse B Totaal verbruik primaire energie: 19974 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 161 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250702016223 Zeer mooie ligging nabij de winkels / supermarkten, scholen, openbaar vervoer / station, sportcentrum, zwembad, … Kadastraal inkomen: 584 € Vraagprijs: 220.000 € De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert dit charmante huis graag direct bewoonbaar. De woning bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en een grote garage. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een prachtig aangelegde tuin, ideaal gericht om optimaal te genieten van de zon. Het pand biedt ook een vrij uitzicht over de omgeving, waardoor het gevoel van rust en welzijn wordt versterkt. Dit huis ligt in het hart van het rustige dorpje Bras, op een bevoorrechte locatie, dicht bij de hoofdwegen en wordt omgeven door de natuur. U bent ook dicht bij Libramont en Bertrix en zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen: winkels, scholen, vervoer en diensten. Een zeldzame kans om zonder uitstel te grijpen! Maak nu een afspraak met Honesty op 29.24.14. Meer weten?

***OPTIE_OPTIE*** Honesty presenteert, gelegen in het hart van Libramont, dit te voltooien huis is een gouden kans voor veeleisende investeerders of particulieren op zoek naar een op maat gemaakt woonproject. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van winkels, scholen, transportverbindingen en belangrijke wegen en geniet van een gewilde centrale locatie in de provincie Luxemburg. Het huis bestaat momenteel uit twee slaapkamers, een aangename, lichte woonkamer met open keuken, een functionele doucheruimte en een garage aan de zijkant met een groot potentieel voor extra verbouwing om aan je behoeften te voldoen. De renovatie is al begonnen, dus je kunt profiteren van een solide basis terwijl je de afwerking aanpast aan je eigen smaak. Er is ook een mooie garageruimte naast het huis, waar je gemakkelijk je spullen kunt opbergen. Een kleine, goed georiënteerde tuin maakt het buitenleven compleet. Of je nu een investeerder bent die op zoek is naar een uitstekend huurrendement of een toekomstige huiseigenaar die op zoek is naar een comfortabel huis, dit huis biedt opmerkelijke waar voor je geld. In Libramont zijn eigendommen met een dergelijk potentieel nog steeds zeldzaam op de markt. Mis deze kans niet om een cocon naar je eigen beeld te creëren of een aantrekkelijk, winstgevend verhuurobject. Een geweldige deal, op de juiste plek, op het juiste moment. Bel Honesty op ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Située au cœur du village de Froidfontaine, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique fermette en pierre du pays séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Le bien préserve de nombreux éléments de caractère d’origine : carreaux de ciment, poutres apparentes, colombages... Chaque pièce respire l’histoire et l’âme de cette bâtisse typique de la région. La propriété comprend également une grange et une ancienne étable, offrant un vaste potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 7 ares, parfaitement orienté plein Sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Séjour, salon, salle à manger, cuisine, grange et étable avec fenil aménageable à l’étage. 1ier Etage : 2 Chambres dont une très grande, salle de douche et WC séparé. 2ième Etage : Grenier aménageable. Fenil au-dessus de l’étable. Extérieur : Terrasse et jardin. Meer weten?

Deze woning in Rienne biedt een interessante renovatiekans in een charmant en rustig dorp. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 650 m² en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Naast de woonruimte beschikt het pand over een garage en één buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer vereenvoudigt. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer met eetruimte, een keuken, en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich de slaapkamers en een werk- of bureauhoek. Het grote dak biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing, mede dankzij het ruime en goed gelegen erf dat op het oosten is georiënteerd. Het huis wordt verwarmd met mazout en heeft een relatief hoog energieverbruik, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovatiewerken. De buitenkant wordt gekenmerkt door een groot, zonnig tuinoppervlak, ideaal om te genieten van de natuur en het buitenleven. De woning ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, op korte afstand van lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een project in een idyllische setting, met goede potentie voor aanpassing aan persoonlijke wensen. Meer weten?

Située à deux pas du centre de Wellin, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son cadre verdoyant et son beau terrain de 11 ares 14 centiares. L’habitation se compose actuellement de deux chambres et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée du chauffage central ainsi que d’un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver. La maison dispose également d’un garage, d’une grande cave avec accès extérieur et d’une superbe terrasse pour vos moments de détente en plein air. Si certaines finitions restent à prévoir, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : nouvelle toiture en ardoises naturelles, nouvelle salle de bain et châssis double vitrage assurant confort et économies d’énergie. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un village recherché avec accès direct à la E411 ! Contactez votre agence Honesty pour une visite au ### Meer weten?