Huis te koop - Graide VBC73395 Verkocht

Chemin du Vicinal 37 5555 Graide

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73395

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
Chemin du Vicinal 37 5555 Graide
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Graide?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Graide, gelegen aan het Chemin du Vicinal 37. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met douche. De oriëntatie van de voorgevel ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin en een terras dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van het landschap. Op het perceel van 857 m² bevindt zich ook een garage. Het pand is aangesloten op een privéwaterbron, wat een extra voordeel kan zijn. De woning wordt gekenmerkt door een authentieke architectuur, en biedt voldoende ruimte voor diverse renovatie- of verbouwingsprojecten. De woning is gelegen in een recreatieve zone, waardoor het ook geschikt is voor vakantieverhuur. Binnenin zijn er een mezzanine op de eerste verdieping en een kelderruimte van bijna 46 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een wellnessruimte, speelkamer of extra slaapgelegenheid. Het pand wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 367 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

857 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508018444

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73395 Ref. verkoper: 4319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 6' 2,2 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

8 km 28' 10,7 km 12' 7,1 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

4 km 48'

Treinstations

Graide

3,8 km 13' 4,2 km 6' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

16,3 km 17'

Winkels

Carrefour Market Bievre

5 km 17' 5,4 km 7' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Louis Delhaize Carlsbourg

8,2 km 28' 9,6 km 12' 7,2 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Spar Paliseul

9,5 km 36' 9,9 km 12' 7,9 km 1º 25' 9,5 km 1º 53'

Pretparken

Euro Space Center

19,3 km 20'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

16,3 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

31,8 km 32'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

22,5 km 24'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

23,4 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bievre (7 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (12 minuten rijden), Spar Paliseul (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Graide": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 24 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 17 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 32 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 24 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Euro Space Center".

Toon alles Toon minder

Documenten

7bebdb198ff54ec68b590edf5b770c16.pdf

Download

e5d7536b42b1477ba6a86f1676aa1ef0.pdf

Download

5c2b0b046385469fa231f5deaff2bcb5.pdf

Download

E-mail Bellen