• 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Naomé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek de boerderij van Grand Frêne, een uitzonderlijk pand daterend uit 1829 gelegen in het Ardens dorp Naômé, vlakbij de Semoisvallei.
Gebouwd op een terrein van 83,57 are, is deze eigendom ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of het plattelandsleven. Het biedt een rustige omgeving, met een uitgestrekt zicht op de omliggende weilanden.

De boerderij omvat :

- een ruime schuur met een gladde betonvloer, badend in het licht dankzij enorme raamdeuren die opengaan naar het goed gelegen terras - ideaal voor maaltijden in de buitenlucht of lange zomeravonden rond de barbecue ;

- een voormalige stal omgebouwd tot bar, met houtkachel, ideaal voor warme momenten onder vrienden ;

- een uitgeruste keuken, 3 leefruimtes (waaronder een salon met antieke open haard), een ruime uitnodigende eetkamer ;

- 5 mooie kamers, 4 badkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en genodigden ;

- 2 grote hooizolders die enorme uitbreidingsmogelijkheden bieden ;

- berging, kelder en stockageruimtes vervolledigen dit uitzonderlijk geheel.

Of u droomt van een charmante hoofverblijfplaats, een tweede verblijf of een toeristisch project, deze boerderij is een unieke kans in het hart van de Naamse Ardennen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

325 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

8357 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240422001648

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13221 Ref. verkoper: Maquisards 18 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

3,2 km 12' 3,2 km 6' 3 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

114 m 1' 22''

Treinstations

Carlsbourg

2,2 km 17' 2,9 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

3,4 km 12' 4,5 km 6' 3 km 40' 3,4 km 40'

Spar Paliseul

4,7 km 20' 4,8 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 56'

Carrefour Market Bievre

4,9 km 17' 5,1 km 6' 4,2 km 57' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

18,5 km 19'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

14,8 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,3 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,3 km 18'

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 18 minuten rijden.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 17 minuten."Centre Récréatif Récréalle" ligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Carlsbourg (6 minuten rijden), Spar Paliseul (6 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Carlsbourg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Namen is 55 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" binnen 18 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder