• 5 Slaapkamer(s)
  • 325
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Naomé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek de boerderij van Grand Frêne, een uitzonderlijk pand daterend uit 1829 gelegen in het Ardens dorp Naômé, vlakbij de Semoisvallei.
Gebouwd op een terrein van 83,57 are, is deze eigendom ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of het plattelandsleven. Het biedt een rustige omgeving, met een uitgestrekt zicht op de omliggende weilanden.

De boerderij omvat :

- een ruime schuur met een gladde betonvloer, badend in het licht dankzij enorme raamdeuren die opengaan naar het goed gelegen terras - ideaal voor maaltijden in de buitenlucht of lange zomeravonden rond de barbecue ;

- een voormalige stal omgebouwd tot bar, met houtkachel, ideaal voor warme momenten onder vrienden ;

- een uitgeruste keuken, 3 leefruimtes (waaronder een salon met antieke open haard), een ruime uitnodigende eetkamer ;

- 5 mooie kamers, 4 badkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en genodigden ;

- 2 grote hooizolders die enorme uitbreidingsmogelijkheden bieden ;

- berging, kelder en stockageruimtes vervolledigen dit uitzonderlijk geheel.

Of u droomt van een charmante hoofverblijfplaats, een tweede verblijf of een toeristisch project, deze boerderij is een unieke kans in het hart van de Naamse Ardennen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

325 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

8357 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240422001648

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13221 Ref. verkoper: Maquisards 18 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Bilboquet

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

3,2 km 12' 3,2 km 6' 3 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

114 m 1' 22''

Treinstations

Carlsbourg

2,2 km 17' 2,9 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Carlsbourg

3,4 km 12' 4,5 km 6' 3 km 40' 3,4 km 40'

Spar Paliseul

4,7 km 20' 4,8 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 56'

Carrefour Market Bievre

4,9 km 17' 5,1 km 6' 4,2 km 57' 4,9 km 59'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

18,5 km 19'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

14,8 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

18,3 km 18'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

18,3 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 17 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Carlsbourg (6 minuten rijden), Spar Paliseul (6 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Carlsbourg" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Le Bilboquet" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder