Huis te koop - Haut-Fays VBD48877

Rue de Gedinne 29 6929 Haut-Fays

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48877

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Gedinne 29 6929 Haut-Fays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haut-Fays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE ! Wellimmo brengt u naar Haut-Fays, waar dit ruime huis met 3 gevels wacht tot iemand er een nieuwe geschiedenis in zal schrijven! Vertrouw niet op zijn discrete façade: duw de deur open en laat je verrassen door de prachtige volumes en het enorme potentieel. Met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes is het op maat gemaakt om een gezin of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en projecten te verwelkomen! Met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt het huis op het gelijkvloers ruime woonruimtes en op de verdiepingen een badkamer, 5 comfortabele slaapkamers en een bureau! De kelder, op dezelfde hoogte als de tuin, is ook niet te verwaarlozen: bijna 75 m² bruikbare ruimte, inclusief een garage met een gemotoriseerde sectionaalpoort, en ruime opbergruimtes of ateliers voor klussers. En dat is nog niet alles: een zolder van bijna 30 m² maakt het geheel compleet, ideaal om op te slaan wat je niet dagelijks wilt zien. Buiten geniet u van een aangenaam, op het zuiden gerichte terras van 17 m², toegankelijk vanaf de gelijkvloerse verdieping, met een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving - een echte plus voor zonnige dagen! Het geheel is gelegen op een perceel van 7 are en 20 centiare. Het huis heeft renovatiewerken nodig, maar belangrijke elementen zijn al in orde: PVC-ramen met dubbel glas en geluidsisolatie met rolluiken uit 2017, dak in uitstekende staat... Een stevige basis om uw toekomstige thuis vorm te geven! Te bezoeken zonder uitstel - een echte hartenbreker met potentieel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 618 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

720 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521020567

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48877 Ref. verkoper: 2288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

510 m 1' 42'' 510 m 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

École Communale Fondamentale De Daverdisse

510 m 1' 42'' 510 m 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

49 m 35''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

49 m 35''

Treinstations

Gedinne

3,6 km 12' 3,6 km 3' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Winkels

Proxy Gedinne

6,2 km 21' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Intermarché Gedinne

7,1 km 33' 7,3 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Carrefour Market Bievre

9,1 km 43' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Euro Space Center

30,3 km 24'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19,3 km 20'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

27,4 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

18 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

29,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

32,9 km 29'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Namen is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale Fondamentale De Daverdisse", 2 minuten afstand met de fiets.M. M. Du Service Sac Le Bilboquet is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Gedinne (6 minuten rijden), Intermarché Gedinne (6 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (10 minuten rijden).

Toerisme

De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 25 minuten rijden.U vindt een "Euro Space Center" op 24 minuten afstand met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 17 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Gedinne") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d8c36f7c81be480aa5ca2fefcd2251e2.pdf

Download

9cc727d743e142e09fdf1d490672a6ea.pdf

Download

7205008eeeb246adadcc2b1fd71573f7.pdf

Download

824d55482d6e473fbda63b4caa361906.pdf

Download

efaee4a47a354b4eb07b982ecff2be88.pdf

Download

E-mail Bellen