Huis te koop met 3 gevels - Haut-Fays

**Te koop: Charmante Woning in Graide - €135,000** Immo-Far presenteert een prachtig gerenoveerde dorpswoning in het hart van het pittoreske Graide, ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsobject. Deze woning uit 1920, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m², biedt ruime en lichte leefruimtes. Het huis bestaat uit een inkomhal, eetkamer, salon met houtkachel, open keuken (nog in te richten), apart toilet en wasruimte op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, een tweede apart toilet, een doucheruimte en een zolder. Op de tweede verdieping vindt u een open ruimte van circa 90 m², perfect voor een kantoor, speelkamer of het creëren van extra slaapkamers. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en heeft een vernieuwde elektrische installatie. Een kelder en garage maken deel uit van deze woning, samen met een buitenparkeerplaats en een betegeld trottoir. Wat de energieprestaties betreft, heeft dit pand een EPC van 209 kWh/m²/jaar. Gelegen in een woongebied, biedt Graide de rust van het landelijke leven gecombineerd met de nodige voorzieningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 120 m² en de woning heeft drie gevels. Er zijn aansluitingen voor riolering en water aanwezig. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer details zijn te vinden op ### . Meer weten?

A Vencimont, cette maison ardennaise a été aménagée en gîte 12 personnes, et bénéficie encore de toutes les autorisations pour rester en activité! Il offre actuellement au rez-de-chaussée un salon cosy avec feu ouvert, un grand living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au jardin et à la terrasse couverte, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au second étage, un grand grenier de près de 80m2 est encore disponible ainsi qu'une cave de 30m2 au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin intimiste, ainsi qu'une ancienne dépendance de 57 m2 au sol, transformable en salle de jeux, espace wellness, atelier indépendant,... ou toute autre espace dont vous auriez l'utilité! Meer weten?

A Louette-Saint-Pierre, au pied du massif de la Croix-Scaille, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison ardennaise! Il s'agit d'une maison habitable de suite mais nécessitant toutefois une modernisation pour plus de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec poêle à pellets, d'une buanderie avec kitchenette et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain. Un atelier et un garage, tous deux avec fenil aménageable sont accessibles depuis la rue. Vous profiterez également d'un grenier de stockage au-dessus de la partie habitable, et d'un abri de jardin, avec accès vers la terrasse. Vous serez charmés par cette belle pierre de pays en façade, mais également par le beau jardin avec vue sur la campagne. Meer weten?

A Houdremont, cette maison a été entièrement rénovée avec goût! Elle propose au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant un living salon / salle à manger, avec un feu ouvert, une salle de douche avec évier, douche et toilette, une cuisine super équipée, et une dernière pièce multi-fonction pouvant servir de bureau, salle de jeux,... Au premier étage, vous pourrez trouver 4 grandes chambres et une salle de douche,. Au 2ème étage, le grenier a bénéficié d'un aménagement à l'état de gros-oeuvre. A l'extérieur, le jardin est accessible via le hall d'entrée ou via la cuisine. Vous y disposerez d'une terrasse orientée Ouest, ainsi que d'une dépendance. Côté technique : PEB B, chauffage central gaz récent, électricité CONFORME, toiture isolée, châssis double vitrage. Pas de travaux, une belle rénovation, et des espaces intéressants! Meer weten?

A Louette-Saint-Denis, joli petit village de la commune de Gedinne, cette maison en pierre a été entièrement rénovée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un living avec salle à manger/salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant et une remise accédant à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de douche. Au second étage, un grand grenier de 52 m2 est entièrement aménageable et accessible via un escalier fixe. Au sous-sol, une bonne cave de stockage. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé orienté plein sud, d'une terrasse couverte et d'un hangar de stockage, accessibles via la remise ou le côté de la maison. En résumé? Pas de travaux, un village charmant, un bien idéal pour les personnes en recherche de tranquillité! Meer weten?

A l'entrée du village de Gedinne, venez découvrir cette maison neuve (2024) 3 façades avec jardin. Cette maison bel-étage tout confort dispose d'un PEB A, de panneaux photovoltaïques, de châssis pvc double vitrage, d'une électrique conforme ainsi que d'un chauffage central au gaz. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage; au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon-salle à manger de 30m2 avec accès vers la terrasse et d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain. Vous souhaitez une maison sans aucun travaux avec des performances énergétiques au top et à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Vente sous régime TVA. Meer weten?

Wellimmo heeft het genoegen u deze prachtige oude boerderij uit 1837 voor te stellen, gelegen in Graide, een landelijk en vredig dorp in de gemeente Bièvre. Het huis verleidt u onmiddellijk met het mooie metselwerk en verzorgde omgeving. Het interieur, in de loop der jaren met de grootste zorg en met respect voor oude materialen en elementen grondig gerenoveerd, heeft de charme van het oorspronkelijke gebouw behouden. Bij binnenkomst is de toon gezet: een hal van blauwe steen, een prachtig gerestaureerde oude trap en een muur van zichtbare steen verwelkomen op een heel elegante manier de bezoekers. De volledig uitgeruste keuken, met mooie afmetingen, is open naar een eerste gezellige en lichte eetkamer, waarvan het deurraam een charmant uitzicht op de tuin biedt. Een dubbelzijdige houtcassette creëert een gezellige en warme sfeer. Aan de andere kant zal de ruime woonkamer - bestaande uit een salon en een tweede eetkamer - u betoveren met zijn authentieke charme: de oude vloer, de muur van zichtbare stenen en de oude balken zijn zorgvuldig gerestaureerd om hun karakter te onthullen. Een klein detail: de oude keuken uit vroegere tijden met haar prachtige blauwe stenen vloer en een oude stenen gootsteen is bewaard gebleven, wat de gelijkvloerse verdieping een ongeëvenaarde charme geeft. Een afzonderlijke wc en een wasruimte maken het glv compleet. Op de verdieping ontdekt u vier grote slaapkamers, waaronder een ruime mastersuite. Deze slaapkamers zijn ideaal voor het, in alle comfort, verwelkomen van familie en gasten. Vanaf de eetkamers heeft men rechtstreeks toegang tot een aangenaam zonneterras, dat de woonruimtes op natuurlijke wijze naar buiten verlengt. De terrasvormige tuin, ontworpen door een landschapsarchitect, is een echte oase van rust. Hij bestaat uit verschillende sferen: een hoog terras, een rond en lager gelegen terras, een speelruimte voor kinderen en zorgvuldig ontworpen bloembedden die van het voorjaar tot de herfst voor bloei zorgen. Een zwembadproject zou er gemakkelijk zijn plek vinden. Een bijgebouw, verfraaid met een elegante houten omheining, biedt extra opslagruimte, zowel discreet als praktisch. De intimiteit van de tuin wordt gewaarborgd door hagen en schuttingen die perfect in het landschap opgaan. Ten slotte biedt een indrukwekkend volume aan schuren van ongeveer 180 m² een aanzienlijk inrichtingspotentieel: atelier, vakantieverblijf, professionele ruimte of uitbreiding van de woning (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Deze zeldzame eigenschap belichaamt prachtig de combinatie van de charme van het verleden en modern comfort. Een unieke kans voor liefhebbers van panden met karakter! Meer weten?

Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes. Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Wellin, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, ...), et à proximité directe de la E411 (1h de Bruxelles et Luxembourg), cette ancienne gendarmerie présente un potentiel exceptionnel. Un permis d’urbanisation a été accordé pour la création de 5 maisons d’habitation. Pour 69 900€, vous pouvez acquérir le lot 4 , offrant3 chambres, de grandes caves en sous-sol, parkings et jardin privés. PEB après réalisation du permis : B. Idéal pour un projet d'investissement de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations : ### Meer weten?

GÎTE 8 personen - nog in te richten! Wellimmo is verheugd u dit ruime, karaktervolle gebouw in lokale steen voor te stellen, waarvoor al een vergunning voor de inrichting van een huisje voor 8 personen is verleend. Deze vergunning, vergezeld van de plannen van de architect en alle voorbereidende studies (plan van het terrein, bodemstudies, percolatietesten, stabiliteitsstudies, …), betekent een kostbare tijdsbesparing en aanzienlijke kostenbesparingen. U hoeft geen twee jaar te wachten op administratieve procedures, alles is klaar om te worden geïmplementeerd! Het project voorziet in een grote woonkamer van 65 m², badend in natuurlijk licht, bestaande uit een salon, een eetkamer en een open keuken, die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Een kantoor met rechtstreekse toegang tot buiten, een ruime slaapkamer met onafhankelijke badkamer, evenals een grote inkomhal met afzonderlijk toilet, ruimte voor voedselopslag en technische ruimte completeren dit niveau dat onafhankelijk van de verdieping en gelijkvloers kan worden gebruikt. De eerste verdieping is ontworpen om de capaciteit te optimaliseren met drie mooie extra slaapkamers, terwijl het comfort van iedereen wordt gewaarborgd. Elke kamer heeft dus een eigen badkamer! Twee slaapkamers hebben een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de derde een afzonderlijke badkamer heeft met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een gedurfde opening in het dak zorgt voor een optimale lichtinval en biedt een vrij uitzicht op de tuin. De buitenkant is ontworpen om het perceel van meer dan 12 are optimaal te benutten, op het westen en grotendeels open naar het zuiden, met behoud van privacy. Er zijn verschillende terrassen en gezellige ruimtes ingericht, die zowel privé-ontspanningsruimtes als gezellige plekjes bieden, met verminderd onderhoud van de omgeving. Het gebouw is momenteel al volledig leeggehaald, klaar om plaats te bieden aan het nieuwe project. De afmetingen van de aangekondigde kamers en terrassen komen overeen met de plannen van het project. Mis deze uitzonderlijke kans niet om dit geweldige project te realiseren; Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezoek! Meer weten?

Situé au cœur du charmant village de Wellin, avec commerces, écoles et toutes les commodités disponibles, et un accès direct à la E411 (à seulement 1h de Bruxelles et Luxembourg), cet ancien bâtiment de gendarmerie représente une opportunité rare. Pour 225.000€, devenez propriétaire de 3 des 5 maisons autorisées par le permis d’urbanisation. Chaque maison bénéficie de spacieuses caves, de 3 chambres à coucher + grenier aménageable, de deux parkings privatifs et d’un jardin indépendant. PEB après rénovation : classe B. Une alternative idéale aux appartements, sans charges ni contraintes liées à une copropriété. Professionnels du bâtiment ou bricoleurs, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Honesty pour plus d’informations : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Meer weten?

Dit ruime woonhuis geniet van een garage en een omheind terrein van 5,81 are. Uitstekende algemene staat omwille van een recente renovatie. Aan de voorkant : parkeerplaats + zonnig terras (ZW). Aan de achterkant : nieuw houten terras op betonnen ondergrond + tuin toegankelijk via een paralelweg. Gelijkvloers : inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken (spoelbak, vaatwasser, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi koelkast-diepvriezer), wasplaats met berging en toegang tot de tuin, garage. Eerste verdieping : nachthal, 3 mooie kamers, kantoor, badkamer. Gewelfde kelder. Niet inrichtbare zolder op de tweede verdieping. Meer weten?

Indrukwekkend stenen gebouw op bijna 14 are – vergunning verleend voor twee woningen en een gîte – XXL potentieel! We gaan naar Pondrôme, een charmant dorp in de gemeente Beauraing, om dit prachtige, karaktervolle gebouw vol beloftes, in lokale steen te ontdekken. Gebouwd op ongeveer 350 m² op de grond, bestaat het uit een hoofdgebouw dat op twee niveaus kan worden verbouwd, met kelder en zolder, evenals oude landbouwgebouwen: stal, schuur, hooizolder... Alles met zeer hoge plafonds. Het ontwikkelingspotentieel is aanzienlijk en leent zich voor vele projecten. Het pand strekt zich uit over bijna 14 are, volledig gelegen in een landelijke woonwijk (achteraan het perceel kan het dus, mits vergunningen, ook worden bebouwd). Er werd reeds een vergunning verleend voor 3 eenheden: een eerste woning van 86 m² bewoonbaar met twee slaapkamers, een tweede opmerkelijke woning van bijna 300 m² met een grote woonkamer van 71 m², een atelier, een fitnessruimte, enz, én een vakantiehuisje voor vier personen van ongeveer 120 m² woonoppervlakte. De diversiteit van dit project maakt meerdere toepassingen en een interessante huuropbrengst mogelijk. Het gebouw is al volledig leeggehaald en is uitgerust met een krachtig fotovoltaïsch systeem van 13.050 Wp bestaande uit 30 panelen. Het is dus een echt wit blad, klaar om uw project te verwelkomen. Uiteraard staat het u vrij om de oorspronkelijke plannen te wijzigen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. De plaats leent zich ook perfect voor ander gebruik, zowel privé als professioneel. Een bezoek is een must! Meer weten?

Cette agréable maison offre de grands espaces de vie lumineux ! Celle-ci se compose de 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. La terrasse et le jardin orientés plein Sud vous permettront de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, elle représente une opportunité d’investissement intéressante, car elle est actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Faire offre à partir 265.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Vides ventilés. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec insert à bois, cuisine ouverte, WC, garage et chaufferie-buanderie. 1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres dont 3 avec placards, et une salle de bains. 2ième Etage : Grand grenier. Extérieur : Terrasse et jardin. Meer weten?

Cette agréable maison offre de grands espaces de vie lumineux ! Celle-ci se compose de 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. La terrasse et le jardin orientés plein Sud vous permettront de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, elle représente une opportunité d’investissement intéressante, car elle est actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Faire offre à partir de 280.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Vides ventilés. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec insert à bois, cuisine ouverte, WC, garage et chaufferie-buanderie. 1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres dont 3 avec placards, et une salle de bains. 2ième Etage : Grand grenier. Extérieur : Terrasse et jardin. Meer weten?

EASYhome Immobilier vous présente aujourd’hui cette vaste maison familiale située sur les hauteurs de Rochefort. À deux pas du centre, cette grande bâtisse a tout pour vous séduire : de grands espaces de vie entièrement rénovés, une charmante salle de bain et trois chambres spacieuses. Vous y trouverez également un grenier aménageable ainsi qu’une grande cour avec un coin barbecue. N’hésitez pas à demander une visite ! Prix : 239.000 € (sous réserve d’acceptation) Meer weten?

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à deux pas du centre-ville de Rochefort. Cette maison 3 façades dispose d’un garage et d’un vaste terrain de 14 ares, en surplomb des environs, offrant un panorama exceptionnel sur toute la ville. Tout est réuni pour accueillir confortablement une grande famille : 5 chambres spacieuses (sans compter le grenier aménageable), une véranda lumineuse, un grand terrain, un garage, une vaste zone de parking, ainsi qu’un accès facile au centre-ville à pied. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un système de chauffage central au mazout, entre autres équipements. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Deze ruime woning ligt in Felenne, aan de Rue de France 58, en biedt een goede basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning. De woning is in zeer goede staat en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of for een woon-werk situatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote living met een pelletkachel, een recent uitgeruste keuken, een bureau en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder, die extra bergruimte biedt. Boven zijn er twee verdiepingen met elk drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een extra te gebruiken kamer, terwijl er op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers zijn. Het grote, nog te ontwikkelen dak- en zolderruimte geeft mogelijkheden voor extra kamers of opslag. Buiten bevindt zich een niet-aanliggende tuin en een binnenkoer, beide op ongeveer 50 meter afstand, waardoor u geniet van buitenruimte zonder dat deze direct grenst aan de woning. De woning is uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De ligging in Felenne biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan worden bezichtigd via het notariskantoor Laurent in Beauraing. Meer weten?