Huis te koop - Gedinne VBD90268

Rue de France 21 5575 Gedinne

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90268

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de France 21 5575 Gedinne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gedinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Louette-Saint-Pierre, een mooi dorp in de gemeente Gedinne, biedt dit huis uit 1955 mooie volumes en een echt inrichtingspotentieel. Het is gebouwd in lokale steen, door de jaren heen zeer goed onderhouden en heeft zijn historische inrichting behouden, wat modernisering vereist, maar een gezonde basis vormt voor een renovatieproject. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met een erker die uitkomt op de eetkamer, waardoor een ruime en aangename leefruimte ontstaat. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een slaapkamer of kantoor, een keuken met "vintage" charme en een apart toilet. De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers en de hal hebben mooie plankenvloeren die een warme toets geven! De inrichtbare zolder (85 m² vloeroppervlakte) is een groot pluspunt om de woonoppervlakte naar uw behoeften nog verder te vergroten. Op de kelderverdieping bevinden zich de stookruimte en de kelders met een oppervlakte van meer dan 55 m² en directe toegang tot de achtertuin. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 166 m², plus grote ruimtes die nog kunnen worden benut, is dit huis perfect voor liefhebbers van ruime volumes! Optioneel kan een bouwperceel aan de achterzijde, met een oppervlakte van 4 are 1 centiare, worden aangekocht voor € 35.000, wat een extra mogelijkheid biedt voor inrichting of investering. Ideaal voor een groot gezin, doe-het-zelvers of iedereen die een huis met royale volumes wil personaliseren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 584 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

261 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260210023541

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90268 Ref. verkoper: 2356 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

121 m 26'' 119 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

121 m 26'' 119 m 11'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,1 km 25'

Treinstations

Gedinne

5,4 km 28' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Intermarché Gedinne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 9'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Gedinne

2,8 km 10' 3,1 km 3' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Bievre

9,3 km 31' 10,1 km 11' 8,3 km 1º 27' 9,3 km 1º 52'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

20 km 22'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

27,1 km 28'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

28,3 km 30'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

27,4 km 26'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

28,2 km 27'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gedinne": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gedinne (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Gedinne (3 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. A. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 28 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 26 minuten rijden.U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 22 minuten afstand met de auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 30 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (27 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Namen is 53 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8701581d036b4ab185042db08ce92aaa.pdf

Download

85688bb25b9640859763c06d00a4aa35.pdf

Download

f96a569295bb4359b27e03de3f53f42e.pdf

Download

85c089c5005c440089d64b16fa91531b.pdf

Download

ac9e468587164dd8811683446598727c.pdf

Download

E-mail Bellen