Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit woonhuis met winkel aan twee kanten, met uitzonderlijke ruimtes en een dubbele toegang vanaf twee straten, gelegen in het hart van het dorp Sugny (gemeente Vresse-sur-Semois), met tuin en garage. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden: gezinswoning, restaurant, winkel of investeringsproject (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). De ligging in een toeristische en gewilde regio van de Semois-vallei is een echte troef. Indeling: keuken, bar/woonkamer met open haard, 2 badkamers, garage, 4 slaapkamers met de mogelijkheid om er nog 3 extra in te richten, toilet, 12 kamers waarvan de inrichting al is aangevangen, wasruimte, berging en 3 kelders. Een zeldzaam pand vanwege zijn omvang, potentieel en veelzijdigheid. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar en informatie ter indicatie en niet-bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Vresse
**OPTIE-OPTIE** Honesty biedt u een unieke kans om een authentiek te renoveren gebouw te verwerven, gelegen in het pittoreske dorpje Alle-Sur-Semois. Dit gebouw biedt een uitzonderlijk potentieel en is ideaal voor liefhebbers van renovatieprojecten, investeerders of mensen die ervan dromen hun eigen landhuis te creëren. Het gebouw heeft een royale woonruimte en biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden. Een bijgebouw aan de achterkant van het gebouw voegt een verdere aantrekkingskracht toe aan dit pand en biedt extra ruimte voor opslag, een werkplaats of zelfs een toekomstige uitbreiding van het huis. Met zijn zichtbare steen, houten balken en traditionele architectuur heeft dit pand alle charme van het oude om te herstellen naar jouw smaak. Gelegen in een rustige en groene omgeving, profiteert dit huis ook van de nabijheid van alle dorpsvoorzieningen. Deze boerderij wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs en biedt een zeldzame kans om een woning te verwerven met een groot potentieel voor valorisatie na renovatie. Je kunt je fantasie de vrije loop laten om het huis van je dromen te creëren, volledig naar jouw beeld. Deze idyllische omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, boswandelingen en de rust van de Semois-vallei. Aarzel niet en maak een afspraak bij Honesty op ### Meer weten?
Située à Bohan, à distance de marche de tous les commerces, de l'école ou de la Semois, cette maison va répondre à tous vos besoins! Le bâtiment est composé de 2 parties distinctes : une grande maison 4 chambres et une petite maison 2 chambres. Pour le logement principal, le rez-de-chaussée a été aménagé en logement de plain-pied mais pourrait très bien accueillir une profession libérale. Il est composé d'un hall, un espace de stockage/chaufferie, une salle à manger/salon avec poêle à pellets, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous profiterez d'un beau living avec pierre apparente et accès vers la terrasse, une cuisine avec buanderie, une salle de douche, une chambre avec salle de douche privée, une chambre avec salle de douche privée et mezzanine, et une salle de douche supplémentaire desservant une dernière chambre au 2ème étage. Meer weten?
Dans la commune de Vresse-sur-Semois et plus précisément dans le village de Sugny, venez découvrir cette vaste maison à rénover au coeur du village. Elle bénéficie d'un superbe jardin orienté plein Sud, qui vous permettra de profiter amplement des belles soirées estivales qui arrivent. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger donnant accès vers la terrasse et le jardin. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un espace de stockage, ainsi que d'un grand garage de 45 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules ou encore un atelier. Au 1er étage, vous profiterez de 4 chambres et d'une salle de bain. Enfin, pour plus d'espaces de rangement ou de surface habitable, un grenier aménageable de + de 100m2 est exploitable. Meer weten?
Dans le village de Sugny, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette superbe bâtisse offrant 340 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un volume exceptionnel avec une impressionnante hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres apparentes et des murs en pierres naturelles qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La configuration actuelle permet d’imaginer : une vaste pièce de vie lumineuse avec une mezzanine de + de 100m2, plusieurs chambres, un espace cuisine ouvert, d'un garage. Les travaux déjà engagés offrent une base solide pour personnaliser entièrement ce bien selon vos envies : une nouvelle toiture d'un côté, de nouveaux châssis PVC double vitrage, une jolie terrasse. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet professionnel. Un bien atypique et rare, à visiter sans tarder pour les amateurs de lieux uniques ! Meer weten?
Deze indrukwekkende hoeve in lokale natuursteen werd gebouwd in 1895. Alles moet nog gedaan worden. En dat is precies wat het zo interessant maakt. Volledig opnieuw uit te vinden van A tot Z! Natuurleien dak in goede staat. Terrein van 9,43 are. Kelders op tuinniveau. Het oude woongedeelte omvat drie aaneensluitende ruimtes op het gelijkvloers, vier kamers op de eerste verdieping, twee kamers op de tweede verdieping + een zolder. De rest van het gebouw heeft de afmetingen van een kerk : enerzijds een voormalige stal en anderzijds een schuur + een enorme hooizolder bieden een adembenemende inrichtbare ruimte! Meer weten?
Ook in de buurt van Vresse (5550)
span style="font-size: 11pt;">ERA B-LUX presenteert u een gemengd gebouw met authentieke charme, voorheen bekend als “La Crémaillère”, gelegen in Poupehan, in het hart van de Semois-vallei (gemeente Bouillon). Het gebouw biedt 360 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, op een terrein van bijna 30 are. De stenen structuur, de royale volumes en het regionale karakter maken het tot een zeldzaam object. Afhankelijk van de benodigde vergunningen zou het geschikt kunnen zijn voor meerdere woningen, een toeristisch project zoals vakantiehuisjes of kortetermijnverhuur, of zelfs een gemengd project voor woningen en activiteiten. De omgeving is rustig, met bossen en de rivier de Semois in de buurt, ideaal voor een project dat authenticiteit en rust combineert. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Meer weten?
Deze twee huisjes bevinden zich te Poupehan, een dorp in de zuidelijke Ardennen, genesteld in een bocht van de Semois, niet ver van Bouillon en zijn indrukwekkend kasteel. Eerste woonéénheid (bewoonbaar op gelijkvloers) : ruime woonplaats (25 m²), uitgeruste keuken, 3 kamers, een douchekamer. Tweede woonéénheid : woonplaats (19 m²) op het gelijkvloers, een kamer en een badkamer op het verdiep. Voorzie een renovatiebudget om het volledig potentieel van de twee huisjes te benutten. Meer weten?
Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u deze vrijstaande woning in het rustige dorpje Bellefontaine, in de gemeente Bièvre. De woning staat op een perceel van ongeveer 11 are en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Het grootste pluspunt: er is al een vergunning verkregen voor de exploitatie van een vakantiehuis voor 9 personen. Indeling: nieuwe ingerichte keuken (nooit gebruikt), woonkamer, eetkamer, veranda, ruimte voorzien voor een badkamer, mogelijkheid om tot 4 slaapkamers te creëren, garage, kelder en inrichtbare verdieping. Ideaal als woonhuis, tweede verblijf of toeristisch project in een groene en rustige omgeving. Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
Prachtige villa met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, apart toilet, bibliotheek, badkamer, inrichtbare zolder, kelder en garage, gelegen op een perceel van 27 are en 70 ca, vlakbij de hoofdwegen, scholen, winkels, bushaltes en alle voorzieningen. De woning beschikt tevens over een houtkachel, houten kozijnen,... ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260305032941 - EPC: C - E-spec: 204 kWh/m² per jaar - Totale energieverbruik: 49.494 kWh/jaar (gemeten vóór de renovatiewerkzaamheden). ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN! Biedingen vanaf 295.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
Honesty presenteert dit uitzonderlijke perceel, gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, in het pittoreske dorpje Corbion. Slechts enkele minuten van Bouillon, bekend om zijn middeleeuws kasteel, gezellige winkels, restaurants en toeristische dynamiek, biedt deze grond een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het perceel, met een mooie oppervlakte, bevat reeds een gebouw of de overblijfselen ervan. Dit biedt een groot voordeel: u kunt hier bouwen of renoveren met zeer voordelige fiscale voorwaarden. Minder kosten, meer mogelijkheden! Of u nu investeerder bent of uw toekomstige woning zoekt in een rustige omgeving, dit terrein heeft alles wat u zoekt. Corbion charmeert met zijn authenticiteit, groene omgeving en nabijheid van Bouillon, zonder de drukte van de stad. Een plek waar het heerlijk leven is, midden in de natuur. Een zeldzame kans om landelijk karakter te combineren met rendabiliteit. Mis deze parel in de Ardennen niet. Maak vandaag nog een afspraak met Honesty via +32(0)61/29.24.14 Meer weten?
Deze woning te koop in Bièvre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Point d'Arrêt 30, bevindt deze woning zich in een landelijke omgeving die gekenmerkt wordt door rust en ruimte. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor volledige personalisatie en modernisering volgens eigen wensen. Met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1244 m² biedt deze locatie niet alleen volop ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een bijkomend bouwproject, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Dit maakt het niet enkel een huis, maar ook een investering in de toekomst met veel groeimogelijkheden. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een praktische en functionele opbouw. Bij binnenkomst komt men in een hallo-druimte die toegang geeft tot de keuken en de leefruimte. Hier bevindt zich tevens een badkamer en apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor comfortabel dagelijks gebruik. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en heeft toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende privacy en rust bieden voor bewoners of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, uitbreidbare zolderruimte en een garage, waardoor er extra bergruimte of woonmogelijkheden kunnen ontstaan. De locatie in Bièvre ligt in een rustige, landelijke omgeving die perfect is voor wie de rust van het platteland waardeert. Het dorp biedt de nodige basisvoorzieningen en is ideaal gelegen voor wie de natuur wil verkennen of wil profiteren van een stiltevolle leefomgeving. Het bezit een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig is. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 84.000 euro, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Met de dubbele beglazing voor betere isolatie en een EPC-score van 577 kWh/m²/jaar is het een woning die klaar is om verder ontwikkeld te worden en te transformeren tot een modern thuis. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?
Nichée au cœur de la campagne, dans une rue calme avec passage occasionnel, cette authentique ferme à rénover offre une multitude de possibilité de développement. Descriptif : Le corps de ferme se présente sur un rez-de-chaussée à rue et un rez de chaussée arrière en – 1 rue. Rez-de-chaussée arrière : Garage, diverses caves, divers porches, étables avec ou sans logettes, …. Rez-de-chaussée à rue : Hall d’entrée desservant une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains, un salon, un bureau, une buanderie, un grange de 42 m², une étable de 157 m², une écurie de 47 m², deux granges pour 90 m² et une remise à bois de 95 m². 1er étage : Hall de nuit vers 4 chambres et une salle de bains. 2ème étage : Hall de nuit vers 4 chambres. 3ème étage : Grenier Annexes : Nous trouvons divers anciens bâtiments dont un hangar de ± 600 m². Les terrains : La ferme bénéficie de ± 9 ha 57 a 75 ca. Il est encore possible d’acquérir via tiers quelques ha attenant … Nous noterons que la ferme en sa partie à rue est en zone constructible. Le dossier comprend en outre deux parcelles, attenante à la ferme, qui sont à bâtir. CONTACT : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?
Honesty stelt dit karaktervolle gebouw voor om te renoveren, ideaal gelegen in hartje Bertrix. Met zijn ruime volumes en talrijke indelingsmogelijkheden zal dit pand in de smaak vallen bij renovatieliefhebbers, investeerders of personen die een gemengd woon-/beroepsproject willen ontwikkelen. Op het gelijkvloers ontdekt u ruime vertrekken die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer, kantoor of voor een professionele activiteit. Een bijgebouw met sanitaire voorzieningen geeft toegang tot een aangename binnenkoer aan de achterzijde. De eerste verdieping bestaat uit een keuken en een grote, lichte woonkamer met toegang tot een tuintje. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een kinderkamer of bureau, evenals een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime in te richten zolder die de volledige oppervlakte van het gebouw beslaat en bijzonder interessant uitbreidingspotentieel biedt. De kelder omvat meerdere bergruimtes. Buiten is er een tuin die nog aangelegd moet worden achter de woning. Een extra perceel, dat samen met het pand wordt verkocht en rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is, maakt het geheel compleet. Dit perceel kan worden gebruikt voor een tuin, parkeerplaatsen of elk ander project, mits de nodige vergunningen. Een zeldzame kans in het centrum van Bertrix, met een sterk meerwaardepotentieel voor verschillende kopersprofielen. Mis deze kans niet! Inlichtingen en bezichtigingen: Honesty – ### ✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?
Deze te renoveren woning, gelegen in Bertrix, biedt een authentieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met een rijke geschiedenis. De woning dateert uit 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over een gelijkvloers en één verdieping. Met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, is deze woning ruim genoeg voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten als bureau of hobbyruimte. De woning is gebouwd met drie gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel van 9 meter breed, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De aanwezigheid van een garage en twee parkeerplaatsen buiten biedt praktische voordelen voor bewoners met één of meerdere voertuigen. De verschillende ruimtes binnen de woning omvatten onder meer een hal met toegang tot een apart toilet, een keuken, een ruime wasplaats, een eetkamer en een gezellige woonkamer met een grote schouw in natuursteen die karakter en warmte uitstraalt. De woonkamer is bovendien voorzien van een mezzanine die toegang geeft tot de slaapvertrekken, wat de indeling aantrekkelijk en functioneel maakt. Ook praktisch is de geïnstalleerde mazoutverwarming en de elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen, inclusief het bijhorende certificaat. Buiten biedt de woning een tuin met een oppervlakte van 300 m² en een terras van 22 m² waar het aangenaam vertoeven is in de open lucht. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 530 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Gelegen in de rustige omgeving van Bertrix, in postcodegebied 6880, bevindt deze woning zich nabij het centrum, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn zonder in te boeten aan rust en privacy. De onbebouwde oppervlakte van 138 m² laat bovendien verdere uitbreidingsmogelijkheden toe. Het perceel heeft een diepte van 23 meter en is aangesloten op het waternetwerk. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor wie interesse heeft in deze woning met authentieke charme en renovatiepotentieel in Bertrix, kan verdere informatie en afspraken voor bezoeken verkrijgen via contact op het nummer ### Deze residentie vormt een uitstekende basis om een persoonlijk project te realiseren in een aangename leefomgeving. Meer weten?
In het hart van het pittoreske dorpje Gembes ligt dit te renoveren pand in een bijzonder gewilde woonomgeving. De ongerepte landschappen, de rustige sfeer en de talrijke wandelpaden zullen liefhebbers van rust en natuur zeker aanspreken. Het huis staat op een perceel van 6 are en heeft een charmante stenen gevel en een degelijke buitenkant: het dak en het metselwerk zijn in uitstekende staat en er zijn recente PVC-ramen met dubbel glas. Het interieur moet worden aangepast aan de hedendaagse noden en smaken en de indeling van de ruimtes moet worden herzien, maar biedt een opmerkelijk potentieel voor wie een woonruimte naar eigen smaak wil creëren. Op het glv: hal met aparte WC, woonkamer van 28 m², wasruimte, in te richten keuken en een ruime garage. Op de verdieping: nachthal, 3 kamers, een kantoor en een in te richten badkamer. De ruimte boven de garage biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden: een mastersuite, een speelkamer, een tweede woonkamer, een professionele ruimte, enz. Het bovenste niveau bestaat uit een ruime zolder van ongeveer 90 m², die volledig kan worden ingericht. Het pand beschikt ook over een gezellige, gewelfde kelder. U zult de behouden gebleven historische elementen zeker waarderen, zoals de deuren van pitchpine, de oude tegelvloeren en de trap uit vroegere tijden. Al deze elementen dragen bij aan de charme van uw toekomstige project. Een mooie kans voor wie het volledige potentieel van een prachtig dorpshuis in een van de mooiste hoekjes van de regio wil benutten. Meer weten?
Een gezond gebouw, veel ruimte en een uitzonderlijk potentieel! Het staat in een van de oudste straten van Wellin, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen, en dit ruime, te renoveren huis zal liefhebbers van grote ruimtes en mensen met renovatieplannen zeker aanspreken. Vanaf de inkom leidt een centrale hal naar twee indrukwekkende woonruimtes, waarvan er één is voorzien van een open haard. De ruimte loopt door naar een doucheruimte, een bijkeuken, een in te richten keuken met uitzicht op de tuin en een veranda die toegang biedt tot de buitenruimte. Een werkplaats en een grote garage maken het glv compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer, een kantoor of dressing, en extra opbergruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Boven de garage is er nog een extra ruimte die ook bruikbaar is. Op de tweede verdieping is er een ruime, in te richten zolder, waarvan een deel van de vloer al is geïsoleerd. Het pand staat op een perceel van 7 are en 53 centiare dat aan de achterzijde op het westen is gericht. Het eigendom heeft een aangename tuin met onder meer een prachtige kerselaar, die ook via de Rue de Lomprez d’en haut aan de achterzijde toegankelijk is. Een zeldzame kans voor een groot gezin, een zelfstandige, een commerciële activiteit of iedereen die op zoek is naar royale woon- en opslagruimtes. Meer weten?
VENCIMONT: Bungalow gelegen op een privatief perceel van 1.342 m², in een rustige en groene omgeving. Indeling: woonkamer met houtkachel en kitchenette, slaapkamer, multifunctionele ruimte, overdekt terras en berging. Bereikbaar via een private weg. Het pand beschikt over elektriciteit, maar is niet aangesloten op het openbare waterleidingnet noch op de riolering. Watervoorziening via een bron. Gelegen in recreatiegebied, vormt dit pand een mooie opportuniteit als tweede verblijf of voor een toeristisch verhuurproject, mits de vereiste vergunningen worden verkregen. WWW.IMMOKS.BE Meer weten?
Gelegen in het hart van Gedinne, charmeert dit imposante gebouw in natuursteen en baksteen door zijn authentieke karakter en royale volumes. Het pand behoudt tal van karaktervolle elementen zoals zichtbare balken en massief parket, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Dankzij de indeling en de beschikbare ruimtes biedt het tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een ruime gezinswoning of voor een project dat wonen en een professionele activiteit combineert. Indeling : Kelder : kelders met stookruimte, voorraadruimte en toegang naar buiten. Gelijkvloers : inkomhal, salon, eetkamer, niet-uitgeruste keuken, bureau of ontspanningsruimte, afzonderlijk toilet, badkamer (bad, douche en dubbele wastafel), wasruimte en garage. Verdieping op halfniveaus : nachthal, overloop die kan ingericht worden als bureau, 4 slaapkamers en een douchekamer. Zolderverdieping : inrichtbare zolder met potentieel voor extra woonruimte. Buiten : terrein van ongeveer 470 m² (opmetings- en verkavelingsplan nog te realiseren) met terras. Een eigendom met veel charme en tal van mogelijkheden, beslist een bezoek waard. WWW.IMMOKS.BE Meer weten?
Gelegen in het centrum van Wellin, op een steenworp van alle voorzieningen en vlak bij de autosnelweg E411, biedt dit gebouw tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor een renovatieproject tot een eengezinswoning of voor de creatie van een gemengd gebouw (handel en woonunits), zal dit pand investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een eigendom met sterk potentieel. Momenteel bevindt het gebouw zich in ruwbouwstaat en is een volledige renovatie nodig, waardoor u alle vrijheid heeft om het naar wens in te richten. Het pand beschikt bovendien over een toegang via een achterliggende straat, wat extra gebruiksgemak biedt. Een mooie opportuniteit om niet te missen! BIEDEN VANAF 115.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: kelder. Gelijkvloers: woonkamer en keukenruimte. 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. 2de verdieping: inrichtbare zolder. Buiten: kleine achterkoer. Meer weten?
Open Immovlan