Villa te koop - Waarloos

Prachtige villa (145m²) met 3 slaapkamers, inpandige garage, zolder met mogelijkheden en grote aangelegde tuin op toplocatie te Kontich! Ligging: Deze karaktervolle villa bevindt zich op een absolute toplocatie in Kontich. Centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Omschrijving: Via de inkomhal met aparte gastentoilet komt u terecht in de open en lichtrijke leefruimte, met prachtig zicht op de aangelegde tuin; Aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken die tevens toegang biedt tot de tuin! Via de nachthal begeven we ons in het slaapgedeelte van de woning. De woning heeft één masterbedroom en 2 ruime gastenkamer. De badkamer is voorzien van douche/bad en toilet! Via de hal achteraan de woning heeft u rechtstreeks toegang tot de inpandige garage. Hier vind u ook de toegang tot de ruime zolder die vele mogelijkheden biedt! Tot slot heeft deze woning een mooie, grote aangelegde tuin en terras, een oprit met afsluiting! Deze woning heeft een Renovatie verplichting! Kortom: Deze villa biedt top van mogelijkheden op een top-ligging te Kontich! Bijzonderheden: - Karaktervolle villa op ruim perceel (843 m²) - 3 tot 5 slaapkamers - Inpandige garage - Dubbele beglazing Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 418 kWh/m²/jaar Meer weten?

Bent je op zoek naar een uniek landhuis waarin je jouw eigen visie op wonen volledig kan vertalen? Zoek je een woning met een ziel, ruimte in overvloed en een strategische ligging?Dit imposante landhuis in Kontich biedt een zeldzame combinatie van karakter, volume en een uitmuntende bereikbaarheid.Op een perceel van circa 1.000 vierkante meter wacht deze exclusieve woonst op een nieuwe eigenaar die de authentieke charme wil doen herleven door middel van een grondige vernieuwing… Een architecturale parel op een zichtlocatie.Dankzij de strategische inplanting geniet u hier van een uitstekende visibiliteit en een vlotte verbinding met zowel de E19 als de A12, waardoor steden als Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn. Je bevindt je in de directe nabijheid van het bruisende centrum van Kontich, een gemeente die bekendstaat om haar hoge levenskwaliteit en uitstekende voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen of gezellige horeca, alles ligt binnen handbereik.Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 vierkante meter beschikt deze woonst over ruimtes die vandaag de dag nog maar zelden in nieuwbouw worden aangetroffen. De indeling is royaal en biedt flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen: 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logeerkamers of de inrichting van een thuiskantoor). 4 badkamers, comfort is gegarandeerd voor alle bewoners en gasten. Lichtrijke leefruimtes: De architectuur ademt karakter, met grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de omliggende tuin. De woning is bovendien volledig onderkelderd met een ondergrondse garage en bergplaats. Deze ruimte is een droom voor verzamelaars of zelfstandigen die nood hebben aan een aanzienlijke opslagruimte of atelier aan huis.Een groot pluspunt van dit landhuis is het huidige EPC-label D. Hoewel de woning volledig vernieuwd moet worden om aan de moderne standaarden van luxe en comfort te voldoen, valt zij hierdoor buiten de huidige renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Dit geeft jou de vrijheid om de renovatie op je eigen tempo en volgens jouw eigen prioriteiten te plannen, zonder de druk van wettelijke termijnen voor energetische ingrepen binnen vijf jaar.Samengevat : het renoveren van een dergelijk karaktervol pand biedt jou de kans om een woning te creëren die perfect past bij jouw levensstijl, met behoud van de unieke elementen die dit huis zijn identiteit geven. De combinatie van een ruim perceel, de riante bewoonbare oppervlakte en de toplocatie maken dit niet alleen tot een fantastische plek om te wonen, maar ook tot een waardevaste investering in een van de meest gegeerde regio's van de Antwerpse Zuidrand.Bent u klaar om dit landhuis de "liefde" te geven die het verdient en het om te toveren tot een moderne residentie met tijdloze klasse? Dit is jouw kans om een stukje Kontichse geschiedenis naar je hand te zetten.EPC : 369 kWh/m2 (Label D)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Prachtige villa (243m²) met 4 slaapkamers, atelier (50 m²) en garage op een perceel van 1.232 m² in het groene Kontich! Ligging: Deze karaktervolle villa bevindt zich op een absolute toplocatie in Kontich. Rustig en residentieel, maar toch centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Omschrijving: Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal met gastentoilet ontdekt u meteen de open, lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken, voorzien van alle comfort, vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Op de verdieping vindt u een royale masterbedroom, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wasmeubel.Een absolute troef is het ruime atelier van 50 m², ideaal voor wie een werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis wenst. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een grote tuin waar u in alle rust kan genieten. De woning grenst aan een beschermd natuurgebied! Kortom: Deze villa combineert ruimte, comfort en karakter met een uitzonderlijke ligging in Kontich. Bijzonderheden: - Karaktervolle villa op ruim perceel (1.232 m²) - Atelier (50 m²) - Inpandige garage- - Dubbele beglazing Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 492 kWh/m²/jaar Meer weten?

Prachtige villa (171m²) met 3/4 slaapkamers, grote aangelegde tuin en carport op rustige locatie te Kontich! Ligging: Deze villa in doodlopende straat, bevindt zich op een absolute toplocatie in Kontich. Rustig en residentieel, maar toch centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel. Omschrijving: Via de inkomhal met aparte gastentoilet komt u terecht in de open en lichtrijke leefruimte, met prachtig zicht op de mooie aangelegde tuin. De landelijke open keuken, voorzien van alle comfort, vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. Op het gelijkvloers, bevindt er zich één masterbedroom en 1 gastenkamer. De badkamer is voorzien van alle comfort! Via de 2de hal achteraan de woning heeft u een aparte inkom. dit geeft veel mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit! De woning heeft een technische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste verdieping heeft u nog een polyvalente ruimte die momenteel is opgedeeld in 2 ruimtes. Hier zijn nog vele mogelijkheden! Tot slot heeft deze woning een mooie, grote aangelegde tuin met carport en oprit! Bijzonderheden: - Karaktervolle villa op ruim perceel (763 m²) - 3/4 slaapkamers - Carport - Dubbele beglazing - Zonnepanelen Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 140 kWh/m²/jaar Meer weten?

De Waterhoeve - Natuurlijke Elegantie, heruitgevonden Erfgoed, tussen adembenemende natuur en omarmd door zijn schilderachtige sloot. Dit uniek domein waar verleden, heden en toekomst samenvloeien in pure harmonie. Dit bouwkundig erfgoed is de perfecte uitvalsbasis voor een familie op zoek naar rust, high-end afwerking en comfort. De twee originele gebouwen, het Stalhuis en het Wagenhuis, zijn met oog voor detail omgevormd tot twee luxueuze woningen. Het Stalhuis is de hoofdwoning en combineert gezelligheid met design en warmte met grandeur. Dankzij zijn vier ruime slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale plek om bij elkaar te zijn. Moderne en geïntegreerde domotica, alarm- en stofzuigsystemen zorgen voor een moeiteloze leefervaring, terwijl natuurlijke materialen en doordachte lichtinval rust en geborgenheid creëren. Het tweede gebouw, Het Wagenhuis, is ontworpen als open structuur, waar men alle dromen vorm kan geven. Ook hier bieden vier slaapkamers en twee badkamers ruimte voor familie, gasten, sport of creatieve invulling. In de Waterhoeve gaan duurzaamheid en verfijning hand in hand: Zonnepanelen met dubbele omvormers, geothermische vloerverwarming, regen- en grondwaterrecuperatie, slimme domotica en beveiliging, een prachtig tuin... Ontdek De Waterhoeve – enkel op afspraak. EPC : 88 kWh/mj label - A Opgegeven opp. zijn indicatief Meer weten?

Authentieke hoeve met zwembad op toplocatie aan het Tivolipark Op een unieke ligging aan het Tivolipark bevindt zich deze volledig omheinde, karaktervolle hoeve, bereikbaar via een oprijlaan met automatische poort. Hier combineert u rust, privacy en ruimte met een uiterst centrale toplocatie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet en vestiaire, multifunctionele ruimte, sfeervolle woonkamer met haard en maatkasten, bureau met bibliotheekkast, eetkamer en een volledig ingerichte keuken met vloerverwarming en prachtig zicht op het zwembad. Verder zijn er een wasplaats, inpandige dubbele garage met zolderruimte en een aparte werkplaats. Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers. De master beschikt over een inloopdressing en extra dressing, met aansluitend een luxueuze badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en ingebouwde muziekinstallatie). Daarnaast is er een tweede douchekamer. De aangelegde tuin biedt maximale privacy en een verwarmd overloopzwembad van 4 x 10 m met poolhouse. Regenwaterput van 10.000 liter. Een zeldzame combinatie van charme, comfort en topligging. Meer weten?

Deze woning is ideaal gelegen aan de rand van het prachtige natuurdomein Broek, waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Het royale perceel biedt niet alleen veel privacy en groen, maar ook tal van mogelijkheden om je eigen woonproject te realiseren. De woning vraagt een grondige renovatie, maar dankzij de ruime indeling en het ruime perceel is dit een pand met enorm veel potentieel. Bovendien werd er recent een warmtepomp geïnstalleerd, wat alvast een belangrijke stap is richting energiezuiniger wonen. Ontdek de woning hier alvast virtueel: ### Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer/eetkamer, keuken, bijkeuken, gastentoilet en inpandige garage. Eerste verdieping: grote nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via één van de slaapkamers is er toegang tot een grote zolder, ideaal als extra bergruimte. Kelder: praktische stockageruimte met de technische installaties. Buiten geniet je van een ruim perceel met een verzorgde tuin, een grote oprit en een garage. De grond is ideaal aangepast voor groenteteelt en bijzonder gunstig voor asperges dankzij de warmte die wordt vastgehouden door de betonnen omheining aan de noordkant. Hier groeien onder andere bonen, aardappelen, witloof, tomaten, prei en uien uitstekend. Achteraan leent het perceel zich bovendien perfect voor fruitteelt, met extra bescherming door de muur en de luwte tegen de wind boven de omheining De voordelen op een rijtje: Gelegen aan het natuurdomein "Het broek" Zeer veel potentieel omwille van de gunstige indeling Enorm perceel met prachtige tuin Recente warmtepomp Ruime oprit Garage Belangrijk om te vermelden is dat de bestaande erfdienstbaarheid van de oprit, die momenteel nog van toepassing is, zal verdwijnen. Deze wordt vervangen door een perceelaanpassing met vastgelegde middellijn, waardoor de eigendomsstructuur duidelijk en definitief wordt vastgelegd. Kortom, deze woning is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie met een uitzonderlijk groot perceel. Zin om deze woning te ontdekken? Contacteer Bjorn Marievoet ### ### Meer weten?

Prachtige woning (187m²) voorzien van drie slaapkamers op een perceel van 2.400m² me prachtig aangelegde tuin met zwembad en polyvalent bijgebouw (40m²) met mogelijkheden (poolhouse/atelier/garage) op toplocatie te Boechout biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Gelegen op toplocatie te Boechout, residentieel, maar toch centraal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Aansluiten vinden we de volledig geïnstalleerde open keuken met kwalitatieve toestellen. Achter de keuken vinden we een aparte berging/wasplaats die toegang biedt tot de garage met sectionale poort. De nachthal biedt toegang tot het slaapgedeelte met prachtige masterbedroom en dressing en twee ruime gastenkamers. De badkamer is voorzien van ligbad en dubbele wastafel. De woning is gelegen op een riant perceel van 2.400m² met prachtig aangelegde tuin met zonnig terras, zwembad en polyvalant bijgebouw (40m²) met garage, ingerichte zolder en mogelijkheid tot poolhouse/atelier en een oprit voor meerdere wagens. - open bebouwing - toplocatie - riant perceel - driedubbele beglazing - geïsoleerd dak - EK-conform - vloerverwarming - zwembad - zonnepanelen Meer weten?

Exclusieve, authentieke villa in Mechelen-Zuid Welkom in deze unieke parel aan de rand van Mechelen, waar charme, ruimte en modern comfort samenkomen. Volledig gerenoveerd in 2006 en tot in de puntjes onderhouden, biedt deze statige villa een bewoonbare oppervlakte van 538 m². Achter de automatische toegangspoort komt u in een zuidwestelijk georiënteerd tuin met een groot verwarmd zwembad. Indeling gelijkvloers: ·Royale inkomhal die meteen de grandeur van het huis uitstraalt ·Inpandige dubbele garage ·Twee bureauruimtes ·Riante leefruimte met open haard ·Volledig uitgeruste keuken en sfeervolle orangerie ·Kelders met o.a. een wijnkelder Verdieping: ·4 ruime slaapkamers (waarvan één 33 m²) ·2 stijlvolle badkamers ·Bureau met aanpalende dressing ·Bergruimte én uitbreidbare zolder ·Volledige verdieping in parketvloer Troeven: ·Groot verwarmd zwembad ·Elektriciteitskeuring conform - EPC-C-label ·Omheind terrein met alarmsysteem en automatische poort Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en karakter, op een strategische toplocatie nabij Brussel, Antwerpen én het centrum van Mechelen. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze unieke woning met eigen ogen wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief. Meer weten?

Deze villa met eclectische architectuur gelegen nabij kasteeldomein Kauwendaal vraagt nog verdere renovatie maar biedt naast de mooie hoge plafonds ook mooie grote leefruimtes. De inkomhal met vestiaire en apart wc geeft niet alleen toegang tot een bureau maar ook tot de zeer ruime living, zeer ruime eetkamer met aangrenzend ingerichte keuken. Zowel vanuit de living als de eetkamer loop je van de veranda rechtstreeks de tuin in. De inkomhal geeft eveneens toegang tot de kelders en de bovenverdieping. Hier heb je naast een ingerichte badkamer met bad, douche en wc ook nog een ruimte die toegang geeft tot de zolder maar ook zeker kan gebruikt worden als dressing. Verder in de nachthal heb je eerst 2 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde kasten en tot slot een zeer ruime slaapkamer met opbergruimtes en een knusse zithoek met uitzicht op de tuin en de vijver. De achterin gelegen garage en oprit zorgen voor meerdere parkeerplaatsen. De open tuin geeft uit op een stukje achterliggend groen met ook nog uitzicht op de vijver. Wie dit pareltje eveneens ziet als een peperkoeken huisje die nog wat extra liefde nodig heeft dan ben je aan het goede adres! Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer mij via ### Daphne van Sherwin Immo + Meer weten?

Op een unieke locatie te Lier bevindt zich deze prachtige, tijdloze villa met een bewoonbare opp. van 647 m² op een perceel van 33.747 m². Dit karaktervolle landhuis is bereikbaar via een discrete oprijlaan. U geniet hier van een prachtige ligging, rustig gelegen in een groene omgeving maar toch ook vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.We betreden deze exclusieve woning, met maar liefst 647 m² bewoonbare oppervlakte, via de royale en lichtrijke inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De magnifieke leefruimte met open haard, woonkamer, aparte bureauruimte/bibliotheek en eetkamer biedt schitterende panoramische zichten over de rijkelijke tuin. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een tweede ruime eetkamer, een aparte ontbijtkamer en de leefkeuken. Deze geeft rechtstreeks uit op de prachtig aangelegde en zuidoost-georiënteerde tuin. Een sfeervolle plek om even helemaal weg te dromen. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een wasplaats, apart toilet en een inpandige garage met plaats voor drie wagens terug. Tevens heeft u de mogelijkheid om de woonst via de zij-ingang te betreden.Op de eerste verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een inloopdressing en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche, toilet en bidet. De nachthal geeft daarnaast ook toegang tot een ruime berging en een badkamer met dubbele lavabo, bidet, toilet en douchebad. Tenslotte beschikt de woonst nog over een aparte vleugel met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Deze kan perfect als volwaardig gastenverblijf, kangoeroewoning of au-pairruimte gebruikt worden. Op de zolderverdieping is het mogelijk om extra slaapkamers of hobbyruimtes bij te creëren.De woning is tevens deels onderkelderd. Deze kan u volledig naar wens inrichten met bv. een wijnkelder, speelruimte, extra opbergruimte, etc. In de prachtige, uitgestrekte tuin geniet u volop van rust en privacy. Daarnaast wordt het perceel verrijkt met idyllische weilanden, een sfeervolle appelboomgaard en zelfs een privé tennisveld. Een uitzonderlijke uitbreiding van uw eigen groene oase. Dit tennisveld beschikt over een gezellig bijgebouw met sanitaire voorzieningen, een bar en een loungehoek. Ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De villa is uitgerust met een alarmsysteem voor uw gemoedsrust. Tenslotte geniet u hier nog van extra opbergruimte en voldoende parkeermogelijkheden naast de woning. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een exclusieve villa in een unieke omgeving te Lier. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- 33747 m² perceel oppervlakte- 647 m² bewoonbaar oppervlakte- Exclusieve villa in groene omgeving Meer weten?

Op een fantastische locatie te Lier, bevindt zich deze te moderniseren villawoning op ruim perceel van 1022 m².Deze statige, vrijstaande woning is gelegen in een residentiële buurt waar rust centraal staat. Het station Lier, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.Door de centrale ligging is er een vlotte connectie met de ring van Lier dewelke directe verbinding geeft met omliggende gemeenten en autostrade.We betreden de woning langs de prachtige inkomhal, deze op haar beurt toegang verleent tot imposante leefruimte met zithoek en eetplaats. Via de leefruimte komen we in de te renoveren vintage keuken dewelke toegang geeft tot het terras en de tuin. De nachthal, voorzien van gastentoilet, biedt verder connectie tot de badkamer en de 3 slaapkamers.Door de vele en grote raampartijen, genieten alle ruimtes in de woning maximale lichtinval! Verder is de woning volledig onderkelderd met ruime, bruikbare ruimtes dewelke zorgen voor extra stockage of polyvalent gebruik. Tevens is er de aanwezigheid van een inpandige garage met aansluitend extra bergruimte en toegang tot de tuin.Tot slot geniet de woning een prachtige, volwassen tuin waar het heerlijk genieten is in alle rust en privacy!Kom alvast de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie. Meer weten?

Villa van circa 220m² met 4 slaapkamers op 7 are 90 caOp de rand van het centrum gelegen villa met tuin op een perceel van 7 are 90 ca. Goede verkeersverbinding naar Mechelen.Omvat: inkomhal, wc, living met open ingerichte keuken, garage, wasplaats, 4 slaapkamers en 2 bad-douchekamers (waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op het gelijkvloers). Achteraan overdekt terras.Totale vloeroppervlakte: ±220m² + bijgebouw.Afzonderlijk bijgebouw met wc en berging.CV op aardgas hoogrendement condenserend. EPC: 212 kWh/m² jaar - energielabel C - UC: 3695110-RES-1. Ki 1.760 euro.Bouwjaar: 2012.De woning is momenteel verhuurd en kan opgezegd worden door kopers voor eigen gebruik mits vooropzeg van minimum 6 maanden vanaf de notariële akte.Stedenbouwkundige vastgoedinfo in aanvraag (woongebied en achteraan in woonuitbreidingsgebied).Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Meer weten?

Deze ruime alleenstaande woning op een mooi perceel is gelegen aan de Ranstsebinnenweg in Emblem. Met een zonnige tuin, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een grote kelderverdieping is dit een ideale gezinswoning voor wie royaal wil wonen in een rustige omgeving. Indeling: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte op parket, die dankzij de grote raampartijen een bijzonder aangenaam woongevoel creëert. De eetplaats sluit naadloos aan op het terras en de tuin via een grote harmonica raam, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met een Amerikaanse koelkast met diepvriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, inductievuur, composiet werkblad en voldoende opbergruimte. Op de tussenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een eerste badkamer met douche, toilet en badkamermeubel. Op de eerste verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en badkamermeubel. De woning beschikt bovendien over een bijzonder ruime kelderverdieping. Hier vindt u een grote garage met plaats voor meerdere wagens, praktische bergruimtes en een ruime polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als sport- en hobbyruimte met klimmuur. Buitenruimtes: De woning geniet van een aangename tuin met een gezellig terras en een mooie serre. Dankzij het ruime perceel is er voldoende plaats voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Bijzonderheden: 270 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief garage en kelder). Airconditioning aanwezig. Voorzien van zonnepanelen (5.000 Wp). 5 volwaardige slaapkamers. 2 badkamers. Ruime garage en grote kelder met hobbyruimte. Grote tuin met zonnig terras. EPC label C. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Emblem met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik, in een aangename buurt met een warme en gemoedelijke sfeer. Meer weten?

Uitzonderlijk landhuis met zwembad en poolhouse op een toplocatie in Mechelen. Indeling van de villa: ·Gelijkvloers: oInkomhal met gastentoilet: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet en vestiaire, ideaal voor uw bezoekers. oMultifunctionele ruimte met haard: Ideaal als extra bureau, leesruimte of speelhoek voor de kinderen. oLiving: Een gezellige living met open haard en maatkast, die voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. oBureau: Ideaal voor thuiswerkers voorzien van een bibliotheek kast. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. oKeuken: Een authentieke en volledig uitgeruste keuken met vloerverwarming en zicht op het zwembad. Hier kunt u heerlijk koken en met gasten genieten. oEetkamer: Een ruime eetkamer, grenzend aan de keuken die perfect is voor familiediners en bijeenkomsten met vrienden. oWasplaats: Voorzien van alle nodige voorzieningen voor uw was en strijk met bergruimte. oInpandige garage: Ruimte voor twee auto's en enkele fietsen. Onder het dak is er nog ruimte die gebruikt kan worden voor stockage. oAtelier/werkruimte: Deze extra en geïsoleerde ruimte bevindt zich naast de inpandige garage. ·Eerste verdieping: ... meer info op: ### Meer weten?

Villa van 209m² met 4 slaapkamers en zeer mooie tuin op 17 areHeist o/d Berg - Booischot - Rustig gelegen zonnige villa op 17 are 15 ca met zeer mooie aangelegde tuin met meerdere terrassen, fruitbomen, moestuin - tuin met veel privacy. West georiënteerd.Gunstig gelegen op wandel/fietstafstand van centrum Pijpelheide met buurtwinkels en lagere school.Omvat: inkomhal met trap, wc, ruime living 41m² met inbouwhaard, halfopen volledig ingerichte keuken 17m² met eethoek, wasplaats-berging, garage, 4 slaapkamers (16m² - 16m² - 16m² - 10m²), bad-douchekamer met 2de wc, bergzolder via schuiftrap. Afzonderlijk tuinhuis 12m².Perfecte staat en instapklaar.Bouwjaar 1997 - houtskeletbouw - en vernieuwingswerken oa: badkamer 2013 - verwarmingsketel 2020 - ramen verdieping in pvc en veluxen in 2021 met dubbel glas hoogrendement 1,0 U-waarde - laminaatparket slaapkamers 2016 - riolering 2013.CV met aardgas - verwarmingsketel in 2020 vernieuwd - hoogrendement condenserend.Voorzien van 18 zonnepanelen met een vermogen van 4.950 Wp geplaatst in 2018.EPC 198 kWh/m² - energielabel B - UC3815488RES1. Ki 984 euro.De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Totale vloeroppervlakte 209m² + bergzolder.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A. Meer weten?

Villa van 209m² met 4 slaapkamers en zeer mooie tuin op 17 areHeist o/d Berg - Booischot - Rustig gelegen zonnige villa op 17 are 15 ca met zeer mooie aangelegde tuin met meerdere terrassen, fruitbomen, moestuin - tuin met veel privacy. West georiënteerd.Gunstig gelegen op wandel/fietstafstand van centrum Pijpelheide met buurtwinkels en lagere school.Omvat: inkomhal met trap, wc, ruime living 41m² met inbouwhaard, halfopen volledig ingerichte keuken 17m² met eethoek, wasplaats-berging, garage, 4 slaapkamers (16m² - 16m² - 16m² - 10m²), bad-douchekamer met 2de wc, bergzolder via schuiftrap. Afzonderlijk tuinhuis 12m².Perfecte staat en instapklaar.Bouwjaar 1997 - houtskeletbouw - en vernieuwingswerken oa: badkamer 2013 - verwarmingsketel 2020 - ramen verdieping in pvc en veluxen in 2021 met dubbel glas hoogrendement 1,0 U-waarde - laminaatparket slaapkamers 2016 - riolering 2013.CV met aardgas - verwarmingsketel in 2020 vernieuwd - hoogrendement condenserend.Voorzien van 18 zonnepanelen met een vermogen van 4.950 Wp geplaatst in 2018.EPC 198 kWh/m² - energielabel B - UC3815488RES1. Ki 984 euro.De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest.Totale vloeroppervlakte 209m² + bergzolder.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A - gebouwscore A. Meer weten?

WSB-immo presenteert deze bijzonder ruime villa op een perceel van 14a71 in Wolvertem (Meise), een eigendom die meteen indruk maakt door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal met gastentoilet ontvouwt zich een uitzonderlijk ruime leefruimte met open keuken van meer dan 90 m² — dé centrale plek om te wonen, te beleven en gasten te ontvangen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De open haard voegt extra sfeer en karakter toe aan deze indrukwekkende ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau en een praktische berging. De verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor deze woning perfect aansluit bij de noden van een gezin dat ruimte en comfort centraal stelt. De villa werd gebouwd in 2004 en recent gedeeltelijk vernieuwd, onder meer met nieuwe ramen en de integratie van energiezuinige technieken zoals een warmtepomp, een uitgebreide zonnepaneleninstallatie (40 panelen), een thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische wagens. Dit zorgt voor een toekomstgerichte en duurzame woonervaring. Enkele verdere afwerkingsmogelijkheden bieden bovendien de kans om de woning volledig naar eigen smaak te finaliseren. De achtergevel wordt nog verder afgewerkt door de huidige eigenaar. Buiten wordt het gevoel van ruimte verder doorgetrokken met een brede oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en een aangename tuin met een ingerichte tuinkamer van ca. 35 m² — ideaal als hobbyruimte, kantoor of ontspanningsplek. Dankzij de vlotte verbinding richting Brussel en Antwerpen combineert deze woning royale leefruimte met een bijzonder strategische ligging. Een villa met uitstraling, volume en toekomstpotentieel. Indien gewenst, kunnen de meubels ook overgenomen worden. Contacteer WSB-immo via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

REF : 86693428 VIRTUELE RONDLEIDING BESCHIKBAAR Gelegen langs een strategische en zeer drukke as, vormt deze gemengde villa een investeringsopportuniteit die een grote commerciële ruimte, een ruime woongelegenheid, een ondergrondse garage en een grote parking combineert. SAMENSTELLING VAN DE VILLA : • Gelijkvloers – Handelspand (± 300 m² excl. kelder), momenteel uitgebaat als club Huidige huur: € 5.000/maand niet geïndexeerd • 1e / 2e verdieping – Appartement (± 125 m²) Appartement met 4 tot 5 slaapkamers Huidige huur: € 1.250/maand niet geïndexeerd • BUITENRUIMTES : - Klantenparking (+/- 24 parkeerplaatsen) - Ondergrondse garage / opslagruimte van +/- 90 m² Totale maandelijkse inkomsten: € 6.250 Jaarlijkse inkomsten: € 75.000 Optimalisatiepotentieel afhankelijk van bestemming en indexatie. TECHNISCHE ASPECTEN : Dubbele beglazing (PVC), EPC F, conforme elektriciteit, gerenoveerde gevel, vernieuwd dak. 3 kadastrale percelen. Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en een bezoek ! PAVIMMO - ### - ### De vermelde oppervlakten zijn indicatief en niet contractueel. ONZE ERVARING IN DIENST VAN UW EISEN. Meer weten?