Huis te koop met 4 slaapkamers - Warchin

Charmante villa met 4 slk en mooie tuin op 1412 m². Indeling; op het gelijkvloers bevindt zich een hal met een apart toilet, een mooie leefruimte met open haard, veranda met zicht op de tuin, aparte ingerichte keuken, bijkeuken, slaapkamer en doucheruimte. Op het 1ste verdiep vindt u de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Kelder. De woning heeft 2 garages met op de 1ste verdieping een kleine studio, toegankelijk via een buitentrap. Troeven: mits kleine opfrissingen een ideale gezinswoning, mooie tuin met terras, tuinhuis en parkeerplaats voor 7 auto’s. Veel potentieel! Bezoek na afspraak met Immo Beguin. Meer weten?

Te renoveren woning ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Doornik Bent u op zoek naar een pand om te renoveren met veel potentieel en een strategische ligging? Deze ruime woning is perfect voor u! Ideaal gelegen nabij het station van Doornik, het stadscentrum en de grote verbindingswegen, combineert ze praktische ligging met personalisatiemogelijkheden. Indeling van de woning: Gelijkvloers: een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 35 m², een veranda met een prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin, een keuken met eetruimte, een badkamer, en een praktische bergruimte. Eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot een hoofdslaapkamer van 20,70 m² en een tweede slaapkamer van 13,27 m². Tweede verdieping: een grote slaapkamer van 24 m² en een vierde slaapkamer van 9,50 m². Kelder: meerdere droge kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van werkruimtes. Buiten: een omheinde tuin, georiënteerd op het oosten. Technische kenmerken: gaskachel, houten ramen met enkel en dubbel glas, tweevoudige elektriciteitsmeter, aangesloten op het riool, kadastraal inkomen: €602. Sterke punten: Deze woning is perfect voor renovatieliefhebbers die een leefruimte naar eigen smaak willen creëren. De bevoorrechte ligging en de royale ruimte maken dit tot een interessante investering. Wacht niet langer en ontdek dit pand vol potentieel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer info op onze website: ### Niet-contractuele advertentie en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht om te beslissen over de aanvaarding of afwijzing van elk ingediend bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop in Tournai, gelegen aan de charmante Place Victor Carbonnelle. Dit karaktervolle vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is klaar voor renovatie, waardoor het een uitstekende investering vertegenwoordigt. Met een prijs van 160.000 euro staat deze woning garant voor potentieel en kansen. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, waarbij elke ruimte de ruimte en de mogelijkheid biedt om naar wens te worden ingericht. Op de begane grond vindt u een ingangshal met hoge plafonds die leidt naar een gezellige woonkamer, inclusief een lounge en eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is momenteel niet uitgerust, maar biedt de ruimte om uw droomkeuken te realiseren, terwijl de aanwezige achterkeuken extra praktische opslagmogelijkheid biedt. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne doucheruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping twee grote kamers biedt, ideaal voor slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een ruim zolder die nog verder kan worden benut, afhankelijk van uw wensen. Vanuit het buitengebied hebt u toegang tot een oostgerichte terras, dat ideale omstandigheden biedt om te genieten van de ochtendzon en zomerse dagen. De woning beschikt over verschillende moderne elementen zoals dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen, zonder extra isolatie of onderdak, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen en personalisatie. De woning is aangesloten op het openbaar riolernetwerk en wordt verwarmd via een gasboiler, wat een efficiënte verwarming mogelijk maakt. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de normen, waardoor deze woning niet alleen potentieel heeft, maar ook ruimte biedt voor eigentijdse upgrades. De totale grondoppervlakte bedraagt 90 m², en de woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Deze woning is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met grote potentie in een centrale locatie. De nabijheid van voorzieningen en de historische charme maken deze woning tot een aantrekkelijk aanbod in Tournai. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een woning met karakter te renoveren en volledig naar eigen wens te ontwikkelen in een prachtige Belgische stad. Waarom wachten? Dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar die er zijn of haar stempel op kan drukken! Meer weten?

Idéalement situé en centre ville, l’Agence Leclercq vous propose ce magnifique immeuble mixte vous offrant un rendement très intéressant. L'immeuble se compose comme suit : 1ère partie : Commerce côté rue du Cygne Surface commerciale avec vitrine et partie arrière ainsi que cour extérieure. 2ème partie : Appartement Triplex Au 1er étage : hall, salon, une chambre, wc, cuisine, salle de bains. Au 2ème étage : hall, deux chambres. Au 3ème étage : suite parentale/studio avec espace douche/lavabo/wc. Rendement locatif estimé : - Rez commercial : 500€/ mois - Triplex de 4 chambres : +-1650€/ mois, idéal pour une collocation. Caractéristiques : Double vitrage pvc - Compteurs séparés - 2 chaudières gaz - structure béton - Toiture isolée. PEB "C" - soit 234 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 35 978 kWh/an - N°20240207006187. BEAU POTENTIEL!!! Bien référencé 5755717. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Quai Saint-Brice 10 in Tournai, een eigentijds vastgoed dat zeker de aandacht waard is. Gezien de indrukwekkende locatie en de ruime oppervlakte van 247 m² biedt deze woning een unieke combinatie van functionaliteit en elegantie. Met een vraagprijs van € 350.000, vertegenwoordigt dit huis een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, doch centrale omgeving. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak aan te passen, terwijl de basisvoorzieningen en het potentieel aanwezig zijn om er een droomwoning van te maken. De indeling van deze woning is zeer praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een majestueus inkomhal die leidt naar een indrukwekkende trap en een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de schelde, inclusief dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, die door een grote glazen gevel veel natuurlijk licht binnenlaat en toegang biedt tot de tuin en de garage. Verder zijn er een bureau en een extra kamer met wateraansluiting, ideaal voor thuiswerken of gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, variërend van 13 tot 14 m², met een adembenemend uitzicht op de rivier en de kathedraal. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met bad, toilet en lavabo, evenals een praktische wasruimte met wateraansluiting. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met zolderindeling, een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Het buitenaanzicht en de faciliteiten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De achtertuin en de binnenplaats bieden rust en privacy, terwijl de eerste verdieping met grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het pand is voorzien van centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC en hout, en heeft een waterreservoir voor regenwater. Bovendien is er de optie om een grote garage aan te kopen die aansluit bij het huis. De ligging in Tournai garandeert een goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen, winkels en scholen. Informatieve documenten zoals het EPC-certificaat en andere attesten maken verder dat deze woning klaar is voor verdere ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde locatie, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de link: ### . Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met schitterend uitzicht en ruime mogelijkheden tot personalisatie in het hart van Tournai. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en schilderachtige Tournai, een ideale combinatie van karakter, functionaliteit en ruimte. Deze indrukwekkende woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m² op een perceel van 284 m² en bevindt zich in een groene, rustige omgeving. Met vier slaapkamers, een ruime living, een kantoorruimte en praktische voorzieningen zoals een kelder en een garage, is dit vastgoed perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl, en beschikt over dubbele beglazing in houten ramen. De centrale verwarming op mazout, gecombineerd met de aanwezigheid van gas, zorgt voor een betrouwbaar en efficiënt verwarmingssysteem. Het huis ademt karakter uit, met terracotta vloeren in de leefruimtes en een mooi aangelegd tuin met terras en pergola, ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenleven. Bovendien is de woning goed geïsoleerd met een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het energieverbruik onder controle is. De indeling van deze woning is zeer praktisch: het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een groot, licht gevuld woon- en eetgedeelte, dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, terwijl het bureau perfect geschikt is voor thuiswerk of privégebruik. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met ingebouwde kasten, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Het potentieel van de zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegd, goed georiënteerd tuin met terras en pergola, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Aan de voorkant biedt de woning ruime parkeergelegenheid met een garage en voldoende parkeerplaatsen. De locatie van deze woning in Tournai biedt talloze voordelen: rust en groene omgeving combineren met nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis, prachtige architectuur en levendige gemeenschap, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De strategische ligging zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar andere delen van België en biedt een rustige maar centrale uitvalsbasis. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen in een geliefde regio, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke huis wacht op een nieuwe eigenaar die de balans tussen comfort, charme en functionaliteit weet te waarderen. Meer weten?

Kain – Spacieuse maison 4 façades avec double garage, jardin et panneaux photovoltaïques Située dans le village recherché de Kain, cette belle maison 4 façades séduit par ses volumes généreux, son aménagement fonctionnel et ses nombreux équipements modernes. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, un lumineux séjour équipé de cassettes au bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. On y retrouve également une buanderie, une première chambre avec placards intégrés, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un double garage carrelé accessible depuis la maison. À l’étage, l’espace se compose de plusieurs chambres et pièces polyvalentes : un salon supplémentaire, un dressing, une seconde salle de bains avec buanderie et de beaux volumes pouvant être aménagés selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, salle de jeux, etc.). Le grenier sous toiture est entièrement aménageable et permet d’augmenter encore le potentiel habitable de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin clôturé et arboré avec chalet de rangement, ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs devant le garage. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec citerne enterrée, complété par une pompe à chaleur, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, d’une installation électrique conforme avec compteur intelligent et d’une toiture en bon état avec isolation. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme, d’une fosse septique reliée au tout-à-l’égout avec dégraisseur, ainsi que de 33 panneaux photovoltaïques récents assurant une excellente autonomie énergétique. Une villa spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Aspects énergétiques: PEB n° 20250828009055 - Espec: 129 kWh/m².an - Etotale: 38 990 kWh/an Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Kain biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een grondoppervlakte van 130 m², beschikt deze woning over ruime, open indelingsmogelijkheden die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen. Op het gelijkvloers bevinden zich grote ruimtes die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetkamer en keuken, terwijl de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte biedt. Boven zijn er momenteel 4 slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers willen creëren voor kantoor of hobbyruimtes. De zolder, die nog afgewerkt moet worden, biedt ruimte voor nog meer slaapkamers of andere functies, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een tuin achteraan, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Kain La Tombe maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is nabij. Het huis staat momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De vraagprijs bedraagt €140.000, een scherpe prijs voor een project dat volop mogelijkheden biedt voor herbestemming en personalisatie. Dit vastgoed vereist enige renovatiewerken, maar het biedt daardoor ook een grote mate van vrijheid om het volledig naar uw eigen smaak en functionele wensen vorm te geven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om via een afspraak een bezoek te plannen en zo de potentie van deze woning zelf te ontdekken. Bent u op zoek naar een vastgoedproject in Kain met veel ruimte en potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te renoveren en te profiteren van een aantrekkelijke prijs. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning in Tournai biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort. Gelegen in een van de meest gewilde straten van de stad, straalt deze woning karakter uit met haar indrukwekkende volumes en authentieke details. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door ruime, lichtovergoten vertrekken die vanzelfsprekend de grandeur van een boeiende woning uit de jaren 1950 weerspiegelen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 234 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder van 60 m² en een zolder van 50 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, hobby of zelfs extra kamers. De woning is volledig uitgerust met een moderne keuken van 8 m², die gekoppeld is aan een gezellige woonruimte van 50 m², ideaal voor gezinsleven of gasten. Op het eerste verdiep vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 15 m² en 15 m², plus een ruime badkamer van 22 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een suite die perfect kan dienen als ouderslaapkamer, met nog een potentieel te gebruiken vijfde slaapkamer. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een rustige tuin van circa 200 m² en een terras van 20 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van mooie zomerdagen. Het huis beschikt tevens over een garage van 30 m² en een parkeerplaats buiten, wat het praktisch en comfortabel maakt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de energie-efficiëntie en de uitzonderlijke staat waarin ze verkeert. De woning is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een uitstekend EPC-certificaat (n°20250204001442), met een waarde van slechts 134 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en de woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Daarnaast biedt de gunstige ligging in Tournai diverse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede buurt. Deze unieke woning, te koop voor €435.000, is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor wie zoekt naar een ruime, karaktervolle woning met moderne energieprestaties en praktische voorzieningen, biedt deze herenwoning in Tournai een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze comfortabele woning bevindt zich in Rumillies, een rustige voorstad op korte afstand van de stad. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee recent gerenoveerd zijn en voorzien van een mezzanine, waardoor er extra ruimte ontstaat. Het huis is goed onderhouden en biedt een praktische indeling met een hall, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een recent aangebrachte douchekamer. De woning heeft verschillende functionele ruimtes, waaronder een dressing en een passage langs de zijkant van het huis. De kelders met achter toegang zijn ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Buiten beschikt het perceel over een recent aangelegde palissade die de tuin afsluit en een zuidgerichte ligging biedt, wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Het perceel meet 3,5 are en de verwarming gebeurt via gas. De locatie is gunstig en rustig, met een goede blootstelling op het zuidoosten en drie gevels die profiteren van natuurlijk licht. De woning is niet aangesloten op een lift en is niet recent geïsoleerd volgens de EPC-score van D. Het huis is klaar voor bewoning en niet momenteel verhuurd. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een kalme omgeving. Meer weten?

Fermette idéalement située pour amateur de calme absolu Bien situé dans la campagne de Tournai avec une vue imprénable sur tout le Mont-saint-Aubert. Bien exceptionnel et rare à la vente. Isolé, dans un cadre verdoyant, sans voisins, sans vis-à-vis. Descriptif: living/salon ouvert avec belle cheminée et un insert à bois, cuisine équipée, salle de bains avec douche, cabinet de toilettes, 3 chambres. Reserve de rangement. 1er étage: chambre mansardée, grenier aménageable Divers: électricité conforme, installation de panneaux photovoltaiques, chauffage central au mazout, spacieux garage, belle terrrasse en teck, parking privatif pour 5 véhicules, dépendance, jardin d'agrément arboré, vue imprénable sur tout le Mont-Saint-Aubert. A voir absolument. Prix: 495 000 euros frais d'agence inclus Meer weten?

Deze ruime woning in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Boulevard des Combattants, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 262 m² en een perceel van 360 m². De woning dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het betreft een gebouw met twee gevels en bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders en een technische ruimte, een begane grond met woonkamer, eetkamer, semi-gerichte keuken, hal en tuin, evenals drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, met een centrale verwarming en een buitenboer tank. Het is aangesloten op de openbare riolering en beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en brandstoftanks, wat een belangrijke troef vormt voor potentiële kopers die duidelijkheid wensen over de technische staat van het vastgoed. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met de renovatie of herinrichting. Een bijkomend voordeel is dat alle relevante documenten zoals het EPC, het sectorplan en andere certificaten via de opgegeven link raadpleegbaar zijn, wat transparantie garandeert. De ligging in Tournai biedt enkele lokale voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een historische stad die gekend staat om haar cultuur en rijke erfgoed. De prijs van € 250.000 biedt een aantrekkelijke investering voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en afwerking. Met een kadastraal inkomen van € 1.212 en geen btw-plicht, ligt deze eigendom binnen een betaalbaar bereik voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoed voor investeerders in Tournai, gelegen op een perceel van 144 m² met een tuin van 40 m². Deze commerciële ruimte, te koop voor 179.000 euro, bestaat uit twee aparte appartementen en biedt een aantrekkelijk rendement. De huidige netto huurinkomsten bedragen meer dan 6%, met een maandelijkse huur van 600 euro per appartement, wat samen een totale huuropbrengst van 1.200 euro per maand betekent. Dit maakt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met bewezen cashflow en potentieel voor verdere groei. De indeling van het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijk inkomhal, waarna beide appartementen beschikken over eigen voorzieningen. Appartement 1 wordt gekenmerkt door een ruime dubbele woonkamer, een keuken, een eetkamer, een badkamer, twee slaapkamers boven en een tuin met opslagruimte. Appartement 2 bestaat uit een zithoek, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en eveneens twee slaapkamers. Technisch gezien zijn de onderdelen voorzien van houten dubbele beglazing, gesplitste meters en gasverwarming met een Vaillant-ketel en boiler (verwacht in 2024). Hoewel de elektrische installatie niet conform is, worden de basisvoorzieningen goed onderhouden, met een energieprestatiecertificaat dat label D (2bte1) en C (2bte11) draagt, geldig tot 2035. De locatie van dit vastgoed situeert zich tussen het Justice-kwartier, de Schelde en het stadscentrum van Tournai. De bereikbaarheid en de nabijheid van verschillende voorzieningen maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een dynamisch deel van de stad. Het geheel verkeert in normale staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met het genereren van inkomen of verdere renovaties naar wens. Heeft u interesse om deze unieke opportuniteit te bekijken? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek! Meer weten?

Dit gemengde gebouw ligt vlak bij de voetgangerszone en biedt een mooie kans voor een investeerder of een vrij beroep. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 124 m², die toegankelijk is via een aparte ingang. Er is ook een tweede ingang die naar het woongedeelte leidt. De commerciële ruimte bestaat uit een grote hoofdruimte, een kleine keuken, een apart toilet, een douche, een berging en toegang tot een buitenplaats. Op de eerste verdieping bestaat de leefruimte uit een hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, een woonkamer, een eetkamer en een mooi houten terras dat toegankelijk is vanuit de keuken. Op de tweede verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers, waarvan één met extra opbergruimte. De derde verdieping biedt een zolder die bereikbaar is via een trap en die mooie mogelijkheden biedt om in te richten naar uw behoeften. Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Ideaal gelegen aan de Grand'Place de Doornik, zeer mooi gemengd gebouw met een groot commercieel gebied en twee appartementen. Op de begane grond: commerciële oppervlakte van + / - 150m2 momenteel gebruikt als kapsalon. Op de eerste verdieping: een appartement met twee slaapkamers bestaande uit een woonkamer, een ingerichte keuken die toegang geeft tot een terras van 33m2, een badkamer en een doucheruimte. Op de tweede verdieping: een duplex appartement met twee slaapkamers bestaande uit een woonkamer, een grote uitgeruste keuken en een badkamer. Kenmerken: individuele meters, dubbele beglazing kozijnen, recente gasketels in de appartementen, grote gezonde kelders. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Du Rempart 23 in Tournai, vlakbij het park Henri VIII. De locatie is ideaal voor wie houdt van een groene omgeving en een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een perceel van 128 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een grote living van ongeveer 43 m², en een open keuken die uitkomt op een gezellige binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers biedt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over twee toiletten en een volledig functionerende wateraansluiting. Daarnaast zijn er ruime, droge kelders die via verschillende toegangen bereikbaar zijn. De woning is momenteel te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Het dak en de basisstructuur lijken in goede staat, maar de binnenkant vraagt nog om afwerking. Het huis wordt niet verhuurd en is niet voorzien van een lift. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de gevels en de tuin een charmant uitzicht bieden op de omgeving. Voor meer informatie over de energieprestaties en verdere details, kunt u de beschikbare rapporten raadplegen. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 141 m² op een perceel van 110 m². Het gelijkvloers beschikt over een lichte woonkamer die ook als kantoor kan dienen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aangename eetruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douche. Het laatste niveau bestaat uit een geïsoleerd zolderruimte die is ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende woonwensen of gebruiksdoeleinden. De woning beschikt tevens over een goed onderhouden kelder en beschikt over twee toegangen, één via de Willemeau en één via de Cottrel, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ligt in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai, met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en goede parkeermogelijkheden. Door de potentie en de indeling is deze woning geschikt voor zowel wonen als het uitoefenen van een kleinschalige commerciële of liberale activiteit. Beschikbare bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Meer weten?

Contact info@ak-immobilier ou ### AK immobilier propose cette Maison familiale 4 chambres et deux bureaux + kots d'exception avec potentiel de revenus et PEB A à Tournai/Kain Découvrez cette magnifique maison à Tournai, un véritable havre de paix où se conjuguent vie de famille épanouie, opportunité d'investissement et écologie.Un cadre de vie idyllique pour votre famille Niché dans un environnement verdoyant, ce bien offre un jardin splendide, véritable oasis de tranquillité, idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement se détendre au soleil. Juste à côté, un bois apaisant, offrant un espace de jeu et de découverte infini pour toute la famille. Imaginez vos enfants grandir dans ce cadre naturel privilégié, créant des souvenirs inoubliables. Cette maison est conçue pour la convivialité et le bien-être de chacun.Une opportunité d'investissement unique : des kots rentables En plus de son caractère familial, cette propriété présente un fort potentiel de rentabilité. Elle dispose de kots déjà aménagés et louables, offrant une source de revenus complémentaires immédiate. Que vous souhaitiez amortir vos mensualités, générer un revenu passif, ou loger des membres de votre famille tout en préservant l'intimité de chacun, cette configuration est un atout majeur et une opportunité d'investissement rare dans la région.Performance énergétique et matériaux écologiques : un choix d'avenirEngagez-vous pour un avenir plus durable sans compromis sur le confort ! Cette maison affiche un PEB A exceptionnel, garantissant une consommation énergétique minimale et des factures réduites.Le rc indexé est de 1.238,00 € Ce résultat est le fruit d'une conception pensée pour l'efficacité, intégrant des matériaux écologiques et durables. Vous investissez ainsi dans une habitation respectueuse de l'environnement, saine pour ses occupants, et valorisée sur le long terme.N'attendez plus pour visiter ce bien unique qui allie harmonie familiale, potentiel financier et engagement écologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Le vendeur se reserve le choix de l'offre Plus d'infos et visites sur ### ou au ### Meer weten?

Idéalement située en lisière de clos résidentiel tournaisien, l’Agence Leclercq vous propose cette magnifique villa 4 chambres. Disposition des pièces La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour de plus de 45m² offrant un bel espace de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique donnant accès au garage. À l’étage, une agréable mezzanine surplombe le séjour et dessert trois belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains et un second WC indépendant. Le deuxième étage abrite un spacieux grenier idéal pour le rangement. Caractéristiques : chauffage central au gaz - châssis double vitrage Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Situation idéale - Pas de gros travaux à prévoir - Luminosité +++ Bien référencé 6762085. PEB "C" - soit 226 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 70626 kWh/an - N°20250523003280. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?