Huis te koop - Wilrijk (pagina 2)

6% BTW mogelijk!!! Op zoek naar een stijlvolle woning in een kleinschalige verkaveling te midden van het groen in een kindvriendelijke omgeving? Kom dit dan zeker ontdekken! De woningen zijn allemaal unieke, knappe, architecturale pareltjes. Ze genieten een leuke tuin en liggen in een groene omgeving in een leuk binnengebied. Tegelijk liggen ze op een boogscheut van alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, horecazaken en openbaar vervoer. Hoogwaardige en duurzame afwerking wordt gegarandeerd, alsook kan je rekenen op een energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie type D, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen en een E-peil Meer weten?

Locatie: Welkom in de rustige en geliefde wijk Groenenhoek in Wilrijk! Hier geniet u van een groene, kindvriendelijke omgeving met Fort 7 en de kinderboerderij op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en vlotte verbindingen via de A12 en het openbaar vervoer, woont u hier met alle comfort binnen handbereik. Indeling: Deze volledig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een ruimtelijk gevoel. De lichtrijke woonkamer met open keuken biedt een vrij zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt het gelijkvloerse verdiep over een gastentoilet en een praktische opslagruimte, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het tweede verdiep is voorzien van een derde, royale slaapkamer met een eigen badkamer. TROEVEN: ✔ Volledig gerenoveerd van A tot Z ✔ EPC-label B ✔ Lichte leefruimte met open keuken en tuinzicht ✔ 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers ✔ Rustige, centrale ligging vlakbij winkels en invalswegen TECHNISCHE GEGEVENS: De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie met een strakke crépi-afwerking. De verwarming gebeurt via gas en een warmtepomp. Daarnaast is er driedubbele beglazing, zijn er rolluiken aanwezig en beschikt de woning over een volledig afgewerkte kelder. EXTRA: Is het uw eerste en enige aankoop? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Meer weten?

Deze gezinswoning kan je terugvinden op wandelafstand van het centrum van Wilrijk. Geniet dus van het comfort van de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging profiteer je ook van gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen, waardoor je je snel en gemakkelijk kan verplaatsen naar je bestemming. De huidige opzet met ruime kamers biedt veelzijdigheid en talloze gebruiksmogelijkheden. Momenteel is de woning opgedeeld in drie appartementen. Dit maakt het ideaal als investeringspand of kangoeroewoning, maar het kan ook perfect dienst doen als een volwaardige gezinswoning. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal - een ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken- een slaapkamer - een badkamer met douche en een tuin. De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn identiek: Een grote woonkamer - een volledig functionele keuken - twee volwaardige slaapkamers - een badkamer. Centrale ligging Dak is geïsoleerd Grote kelder aanwezig Tal van mogelijkheden Zie jij ook het potentieel van deze woning? Aarzel dan niet en contacteer ons om een bezoek in te plannen! Meer weten?