Huis te koop met 2 gevels - Luik (Provincie) (pagina 12)

RDC : Salon (14) – Cuisine (17) – Couloir (4) – WC (3) 1er étage : Chambre (13) – Chambre (17) 2e étage : Grenier aménageable (12) Sous-sol : Cave (14) Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre agréable et un beau potentiel. En bon état général, avec une toiture en très bon état et une installation électrique conforme, elle dispose d’une base saine pour accueillir vos projets. La maison comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Toiture : Bon état Chauffage : Central au gaz Électricité : Conforme PEB : E – 400 kWh/m².an – Consommation totale : 44 822 kWh/an Jardin & Terrasse : Oui Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d’informations ? Contactez-nous au : 📞 ### 📧 ### OFFRE NON CONTRACTUELLE Meer weten?

🏡 Maison atypique de +300 m² à Herstal – proche du tram, jardin, et espace idéal pour profession libérale (± 40 m²) Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison “coup de cœur”, prête à emménager, à deux pas de toutes les commodités d’Herstal. Grâce à ses volumes généreux et bien agencés, elle conviendra parfaitement à une grande famille et/ou à une activité de profession libérale tout en préservant l’intimité de la vie privée. ✨ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bureau de ± 26 m² (parfait pour une activité pro), 2 WC, 1 salle de douche, vaste séjour de +56 m² avec insert bois, et cuisine super équipée de ± 23 m². Extérieur : terrasse de ± 25 m² donnant sur un jardin intimiste et soigné. 🛏️ Espace nuit 1er étage : 2 chambres (± 18 m² et ± 15 m²), salle de sport de ± 24 m², 1 salle de bains, 1 buanderie. 2e étage : 2 chambres (± 23 m² et ± 16 m²) et 1 salle de bains. 🔻 Sous-sol Grandes caves offrant de beaux espaces de stockage. ⚙️ Caractéristiques techniques RC : 1.648 € PEB : D – 335 kWh/m².an Menuiseries : châssis bois double vitrage Électricité : installation non conforme Chauffage : central gaz (chauffage au sol partiel) + insert bois 💶 Conditions & infos pratiques Prix : offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Documents disponibles : certificat PEB, plans 2D, matrice cadastrale Visite 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 : ### 📞 Pour toute info ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO. Meer weten?

Ontdek deze mooie residentie te koop in Grivegnée, gelegen aan het Boulevard de Douai 69. Met een vraagprijs van slechts €148.500 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 139 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra ruimte willen. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een functionele keuken, evenals een volledige badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk, met een goed onderhouden tuin van ongeveer 50 m² waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De gevels van de woning bevinden zich aan twee zijden, en de oriëntatie van de voorgevel is gericht op het noordoosten, waardoor u in de ochtend volop natuurlijk licht ontvangt. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van circa 140 m² en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra rust en gemoedsrust garandeert. De ligging van de woning in Grivegnée biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het is momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of het misschien willen aanpassen aan hun wensen. Met een energieverbruik van 251 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 49 kg/m² per jaar, voldoet deze woning aan belangrijke milieunormen. Bent u op zoek naar een betaalbare en ruime woning in Grivegnée? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?

Op een steenworp afstand van de winkels, scholen en voorzieningen in het centrum van Haccourt biedt Makelaardij Wolfs u deze aangename woning met tuin en garage aan! Deze woning biedt u een mooi potentieel om in te richten naar uw eigen wensen. Kelder : garage, twee kelders waarvan één stookruimte. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, ruime en lichte woonkamer van +/- 41 m², keuken van +/- 17 m², bureau of slaapkamer, twee terrassen (achter en voor), volledig omheinde tuin. Verdieping : overloop, drie slaapkamers van +/- 12, 14 en 15 m², badkamer (wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 353 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m², centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, K.I.: 639 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230404036065, EPC: F, Energiescore : 494 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 86 621 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! IN EEN ZAKENSTRAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Vendre ! Vous recherchez une maison pleine de potentiel, située dans un environnement pratique et agréable? Cette maison de ville est l’opportunité idéale pour devenir propriétaire et créer un espace de vie à votre image. Points forts de la propriété : - 3 chambres spacieuses:: Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. Séjour chaleureux et lumineux: Un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. - Cuisine fonctionnelle: Déjà équipée, mais avec le potentiel de devenir une cuisine moderne et stylée après quelques travaux. - Salle de bain: Avec tout le nécessaire pour répondre à vos besoins quotidiens. - Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison combine un espace de vie confortable et fonctionnel avec une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité pour des rénovations personnalisées à votre image. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, ce bien représente une opportunité unique à un prix accessible. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre prochain « chez-vous ». Les possibilités sont infinies, et son emplacement de choix en fait une valeur sûre pour l’avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### ___________________________________________________________________________________________________ Charmant Stadshuis met 3 Slaapkamers Te Koop! Bent u op zoek naar een woning vol potentieel, gelegen in een praktische en aangename omgeving? Dit stadshuis is de ideale kans om eigenaar te worden en de woning volledig naar uw eigen smaak te creëren. Hoogtepunten van de woning: - 3 ruime slaapkamers: Perfect om uw gezin te huisvesten of een thuisbureau in te richten. - Gezellige en lichte woonkamer: Een uitnodigende ruimte om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden. - Functionele keuken: Reeds uitgerust, maar met de mogelijkheid om om te toveren tot een moderne en stijlvolle keuken na enkele renovaties. - Badkamer: Voorzien van alles wat nodig is om te voldoen aan uw dagelijkse behoeften. - Ideale ligging: Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat uw dagelijkse leven gemakkelijker maakt. Deze woning combineert een comfortabele en functionele leefruimte met een unieke kans om uw creativiteit de vrije loop te laten en de woning volledig naar uw eigen wensen te renoveren. Of u nu een jong koppel, een gezin of een investeerder bent, dit huis is een unieke kans voor een betaalbare prijs. Mis deze kans niet om van dit huis uw nieuwe thuis te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos, en de uitstekende ligging maakt het tot een waardevolle investering voor de toekomst. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

1% Immo, vous propose cette agréable maison idéalement située au calme et à proximité du centre de Waremme. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bains. A l'étage 2 chambres et un bureau/dressing. La maison dispose également d'un grenier (toiture de 2019). Grande terrasse et charmant jardin avec un grand abri/atelier. Elec non conforme - 113m² selon PEB. FO àpd 180.000euros. A visiter sans tarder ! Plus de détails sur ### Meer weten?

Foncium vous propose 3 maisons neuves situées dans le quartier "Les Gottes" à Strée-lez-Huy ! Nichées au fond d'une allée privée et retirées de 50m de la rue principale, ces 3 superbes maisons 2 et 3 façades sauront vous séduire par leur cadre paisible et unique ! "Les Gottes" est attractif pour sa quiétude et sa situation idéale entre Nandrin et Huy. Elles disposent chacune de 3 ou 4 chambres ainsi que d'un comble aménageable en espace de vie complémentaire (chambre complémentaire, bureau, salle de jeu). Elles bénéficient également de deux places de parking privatives, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain, le tout donnant sur une zone terrasse et un superbe jardin avec vue sur la campagne. Les maisons sont disponibles et livrées clés en main excepté la menuiserie (portes, meubles cuisine et appareillages sdb). Atouts principaux : - 10 ans de garantie ! - Livrées clé en main - Situation prisée avec allée privée - Excellent PEB, économies à long terme - Chauffage sol via pompe à chaleur - Ventilation double-flux (système D) - Citerne d'eau de pluie raccordée aux WC - Raccordements des énergies réalisés - Abords achevés avec pelouse et zone terrasse (haies comprises) Les prix affichés sont hors frais et taxes (TVA, enregistrement, raccordements...). Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

Seraing: faire offre àpd 350000€ À Seraing Haut, découvrez cet immeuble de 249 m² habitables offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement 2 chambres de ±100 m² avec terrasse et jardin de 100 m², idéal pour un propriétaire occupant. À l’étage, un logement de 4 chambres destiné à la colocation étudiante (revenus possibles d’environ 2.000 €/mois) assure un excellent rendement, grâce à sa situation idéale à proximité de l’université, du CHU et des transports. Côté technique, l’immeuble bénéficie de 30 panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle chaudière à haut rendement (2024) et d’un PEB C, garantissant faibles charges et confort énergétique. Un bien alliant rentabilité, confort et flexibilité, parfait pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant s’auto-financer. Plus détails sur ### ### Meer weten?

Deze woning voor verkoop bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke buurt op de hoogten van Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis. Met een recente bouwstandaard en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning een mooie combinatie van leefruimte en functionaliteit. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder en een garage van 20 m². De indeling bestaat uit twee slaapkamers, van 13 m² en 17 m², een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 18 m², en twee badkamers met douchefaciliteiten. Het huis beschikt over technische voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote tuinoppervlak is ideaal voor gezinnen of mensen die graag genieten van de natuurlijke omgeving. De woning ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Dankzij de centrale ligging zijn alle richtingen vlot bereikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De solide bouwkwaliteit, energieprestaties met een EPC van 276 kWh/m² per jaar, en de aanwezigheid van alle noodzakelijke certificaten maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning die klaar is om in te trekken. Gelegen in de wijk Rue Goffin in Luik, combineert deze woning een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Of u nu een gezin vormt of op zoek bent naar een comfortabel huis in een rustige omgeving, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. De vraagprijs bedraagt €279.000, zonder btw en met onmiddellijke beschikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Luik. Meer weten?

Bénéficiant d'une situation centrale en plein cœur du centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de ville/maison pour colocation de 160 m² habitables bénéficiant d'une cour/terrasse extérieur de 15 m² exposée SUD !! Cette maison (3 chambres/3 salles de bains) se dispose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/salle à manger et une cuisine équipée. Au 1er étage : une spacieuse chambre de 18m² , une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage : une chambre de 20 m² et une salle de bains. Au 3ème étage, une grande chambre de 26 m² avec salle de bains. Cave en sous-sol. Châssis double vitrage pvc bois et chauffage central gaz. Rafraichissement à prévoir : rafraichissement général des murs, sols, plafonds (plafonnage, peinture, etc.). PEB D - 308 kWh/m².an. A visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Cette maison est idéalement située proche des autoroutes et des commerces, et ne nécessite pas de travaux sauf rafraîchissement. Elle dispose d'un garage avec porte motorisée, donnant accès aux pièces de vie ; la cuisine ouverte sur le séjour, avec WC individuel. A l'étage il y a 3 chambres (16, 18 et 18 m²), avec une salle de bains et un petit espace grenier de rangement Équipements : Châssis en PVC double vitrage, crépis isolant en 2019, toitures récentes et isolées, installation électrique conforme, chauffage central au gaz condensation 2016, PEB C n°20250710015633. Pas de cour ni jardin Meer weten?

🏡 Maison de caractère avec jardin et potentiel de division Idéalement située à deux pas de la gare et des commodités, cette spacieuse maison unifamiliale vous séduira par son volume généreux, son jardin exposé plein sud, et surtout son potentiel rare de redivision en deux logements distincts — une possibilité confirmée par l’urbanisme, les deux unités existant déjà avant le 20 août 1994. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou espace indépendant) et une salle de douche complètent ce niveau. Aux étages, vous trouverez 4 chambres confortables, un bureau/dressing (ancienne salle de bain à réaménager) et de multiples espaces de rangement, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Le sous-sol complet comprend caves, chaufferie et espaces de stockage. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB C – 189 kWh/m².an, gage d’une bonne performance énergétique. Chauffage central au gaz naturel, châssis PVC double vitrage haut rendement. 📍 Atouts majeurs : Emplacement recherché, au calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Jardin et terrasse parfaitement orientés. Grande superficie, idéal pour une famille nombreuse ou investisseur souhaitant créer deux unités de logement. Une opportunité rare à Welkenraedt, alliant espace, rendement et potentiel d’évolution. Meer weten?

Deze charmante kleine woning, gelegen in de rustige kern van Vaux-sous-Chèvremont, biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Ecoles 28, biedt deze woning een betaalbare prijs van €95.000 en bevindt zich op een rustige locatie, weg van drukke straten, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen van het centrum van het dorp. De woning is momenteel niet verhuurd en kan naar wens gerenoveerd worden, waardoor het een interessante investering of persoonlijke woning is voor wie graag aanpassingen doorvoert. Het interieur bestaat uit een woonkamer van 24 m² die naadloos verbonden is met de inkomhal en een vestiaire, en die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eethoek. De keukenruimte is geïntegreerd in deze leefruimte, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 9 m², ideaal voor een klein gezin of als kantoorruimte. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en toilet, gelegen op de eerste verdieping. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan de eenvoudige structuur en onderhoudsgemak. Het aanwezige EPC van 729 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van de energieprestatie, en de woning beschikt over basisvoorzieningen zonder lift of aanvullende certificaten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en sereen karakter, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Vaux-sous-Chèvremont biedt winkels en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte met potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met de makelaar. Deze woning combineert betaalbaarheid met ruimte voor groei, binnen een aangename en rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Faire offre à partir de 139.000€ Sous sol de ±12m² : -Cave de ±10m², Rez de chaussée de ±145m²: -Salon sur plarquet laminé de ±23m², -Hall sur carrelage avec emplacement mchines de ±11m², -Cuisine sur carrelage de ±9m² avec meubles, four, taque vitro, hotte, évier, -Buanderie sur carrelage de ±21m² -Atelier sur carrelage de ±30m² avec wc indivuel, -Hall sur carrelage de ±6m², -Débarras sur carrelage de ±26m², -Jardin orienté Ouest, 1er étage de ±53,5m²: -Hall de nuit sur parquet laminé de ±7m² avec débarras de rangement, -Chambre 1 sur parquet laminé de ±11,5m², -Salle de douche sur carrelage de ±5m² avec douche, wc et évier, -Chambre 2 sur parquet laminé de ±20m², DIVERS : Toitures principale en tôle (non isolée), toiture des annexes (isolée laine de verre) en tôle et en roofing, châssis simple vitrage en bois et double vitrage en pvc, chauffage central gaz, chaudière Vaillant avec production d’eau chaude ±2023, compteurs gaz, électricité, et eau individuels, égouts. Loué actuellement 400€/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Idéalement située, dans l'hyper centre de Huy, petite maison à rénover d'une superficie de +- 90 m². la maison dispose au sous-sol: un cave, au rez: 1 grand garage de +- 40m², au premier étage: un salon, une salle à manger, au deuxième étage 2 chambres, au troisième étage: 1 grenier aménageable. La maison dispose de compteurs individuels eau, gaz et électricité. Faire offre à partir de 89.500€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison atypique, 2 façades, située dans le quartier très prisé de COINTE. Elle offre une superbe vue dégagée et bénéficie d’un aménagement original et fonctionnel. Au sous-sol, vous découvrirez un hall de 9 m² menant à un spacieux séjour de 24 m². La cuisine équipée de 10 m² s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m², prolongée par un vaste jardin de 185 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 6 m², une chambre de 19 m² (ou un bureau), un garage de 15 m², un WC séparé de 1,7 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant une salle de bain de 8 m² ainsi que trois chambres confortables de 13 m², 11 m² et 9 m². Cette maison est actuellement louée au prix de 1.050€/mois, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Elle conviendra également parfaitement comme premier achat, avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions). Aspects techniques : Toiture en bon état (2016) Chauffage au gaz (chaudière de 2020) Châssis PVC double vitrage Électricité conforme PEB : classe B – 154 kWh/m².an – Consommation annuelle estimée à 25.853 kWh (n° 20161213007389) Revenu cadastral : 1115€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Gavroye au ### ou par mail à ### . Meer weten?

MAISON 2 FAÇADES À CHENEE – FACE à UN PARC VERDOYANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison style bel étage 2 façades, idéalement située à CHENEE, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 16 m², un hall de 19 m², une chambre de 10 m², un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 8m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'une buanderie de 13m² vers un accès direct à la première terrasse de 11m². Au 1er étage, on y retrouve un hall de 6m², un vaste living de 42m² accompagné d 'un feu ouvert, une cuisine équipée de 15m² donnant accès vers une terrasse & le jardin, deux chambres de 10 & 19 m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC individuel de 2m². Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 85 m² & d’une terrasse. Les + de ce bien : -Toiture en bon état -Chaudière au gaz ( 2022) -Feu ouvert -Châssis double vitrage ALU, volets électriques (partiellement) -Revenu cadastral : 1.308 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Électricité non conforme -Performance énergétique (PEB) -PEB : E - 359 kWh/m².an (61 681 kWh/an - N° 20231027021662) -Citerne d'eau de pluie -Alarme Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?

Idéalement situé à l’angle de la rue de l’Etuve, de la rue de la Régence et de la rue Cathédrale, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché, en plein cœur du centre-ville. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre niveaux supplémentaires, offrant un volume important et un très beau potentiel après rénovation. Actuellement, l’ensemble est à rénover entièrement, ce qui laisse la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Il est notamment envisageable de créer une entrée séparée pour le commerce et une autre pour les unités résidentielles. L’immeuble est équipé d’un chauffage au gaz de ville. PEB "G", et l’installation électrique n’est pas conforme. Libre à l’acte. Ce bien constitue une belle opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif après travaux. Prix demandé : 499.000 € Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison située sur SAINT-NICOLAS, ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (5) - Couloir (9) - Salon (14) - Salle à manger (11) - Cuisine (15) - Salle de bains (4) - Buanderie (21) - Annexe (18) - Terrasse (30) - Jardin (40) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 chambres (19-12) AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (7) - 2 chambres (19-12) Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, offrant un confort de vie au quotidien inégalé. Ses vastes espaces de vie lumineux séduisent par leur convivialité et leur modernité, créant un cadre chaleureux pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 chambres spacieuses, un PEB de niveau D, ainsi qu’un agréable jardin verdoyant prolongé par une charmante terrasse à l’arrière, cette maison allie praticité et bien-être. Un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Chauffage : Gaz (Nouvelle chaudière) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 750 € PEB : D - E. spec : 274 kWh/m2.an - E. total : 50 505 kWh/an - Numéro : 20210816016937 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

MAISON UNIFAMILIALE À HERSTAL – IDÉALE POUR FAMILLE - SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale, située Rue Jean-Baptiste Cools 16 à Herstal, parfaitement pensée pour une famille recherchant confort et proximité des commodités également idéale pour un investissement. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 3 m², une cuisine de 8 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 8 m², une salle de douche de 4 m² ainsi qu'une terrasse de 16 m² permettant de profiter des beaux jours. Au premier étage, vous retrouverez un palier de 3 m² desservant deux chambres (de 14 m² et de 11 m²). Au second étage, se trouve une chambre de 18 m². Au sous sol : une cave Le garage se trouvant à coté de la maison NE FAIT PAS partie de la vente! Les + de ce bien - Châssis en PVC double vitrage ainsi que volets manuels ( partiellement) - Chauffage central au gaz (2021) - Revenu cadastral : 297 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - Performance énergétique (PEB) PEB D - 327 kWh/m².an (31 806 kWh/an - N° 20251004010574) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Meer weten?