Huis te koop met 4 gevels (pagina 27)

### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Située dans la magnifique vallée de Rabais, à Ethe, au cœur d’une zone de loisirs paisible et verdoyante, cette propriété unique de plus de 600 m² habitables séduit par sa polyvalence, ses équipements haut de gamme et son incroyable potentiel de rentabilité. Entièrement réaménagé en 2007, cet établissement a été conçu pour répondre aux besoins d’un large public : groupes, familles, sportifs de haut niveau, séminaires, ou encore activités indépendantes (kinésithérapie, soins, etc.). Le bien se distingue par : Un espace wellness d’exception, véritable atout de cette propriété, comprenant sauna, hammam, spa chaud et spa froid, douches variées, fontaine à glace, espace détente, et salle de sport. Un univers pensé pour le bien-être et la relaxation, idéal pour attirer une clientèle haut de gamme et fidéliser les visiteurs. Un gîte spacieux réparti sur trois niveaux, composé de chambres avec salle de douche, studios équipés, appartements… De multiples unités de logement qui permettent de multiplier les locations et maximiser le rendement. Une salle de kinésithérapie avec accès indépendant, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et la possibilité de maintenir ou de diversifier l’activité (soins paramédicaux, esthétiques, coaching…). Un appartement de fonction (1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain) pour loger un gestionnaire sur place ou proposer un logement supplémentaire. Une grande cuisine et des espaces de repas communs, parfaitement adaptés pour accueillir des groupes et organiser des événements. Des extérieurs soignés : terrasse carrelée, jardin paysager et parking privé sur le terrain Pourquoi investir ? Cette propriété offre une rentabilité multiple grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation idéale : ✔️ Revenus locatifs du gîte (locations à la nuitée ou à la semaine) ✔️ Exploitation du wellness, véritable pôle d’attractivité ✔️ Loyer de la salle de kiné (ou autre activité indépendante) ✔️ Organisation d’événements, séminaires, retraites bien-être… Un investissement clé en main, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Envie de découvrir ce lieu unique et de donner vie à vos projets ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Meer weten?

Charmante woning met 3 slk en garage op toplocatie. De degelijke constructie, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en het prachtig zicht op groen, zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft. BEZOEKMOMENT 13 september, reservatie via SMS op ### LIGGING : rustige en groene locatie. nabij het gezellige centrum van Meerdonk, goede verbinding naar uitvalswegen en Waaslandhaven. INDELING: inkomhal, lichte woonkamer op tegelvloer met gezellige ingebouwde houthaard, geïnstalleerde leefkeuken, nachthal, 3 slaapkamers (17, 10 en 10m²), ruime bureau met zicht op de tuin, badkamer ( ligbad, dubbel wasmeubel, toilet), technische ruimte voorzien van douchecabine. 1eV: extra ruimte (62m²) bereikbaar via vaste trap. De tuin is momenteel opgedeeld in tuin, drie georganiseerde werkplaatsen/stockageruimte, moestuin en speeltuin voor 2 berggeitjes en kippen. De aparte garage is toegankelijk via beklinkerde oprit naast de woning. Extra troef is dat de woning onderkelderd (1,40m) is wat de mogelijkheid biedt tot aanpassingswerken zonder al te veel breekwerk ;-). EXTRA: EPC D-label, geen renovatieverplichting, ramen dubbel glas/hout, voorzien van voorzetrolluiken, regenwaterput 3000 liter Meer weten?

Mooi gerenoveerde, open bebouwing op 1165m² grond een breedte van 26m met dubbele garage en 3 slaapkamers. Ontdek deze prachtige woning in Appels in een zeer rustig straatje, niet ver van vlotte verbindingswegen. Deze charmante woning biedt zowel een moderne stijl als veel functionaliteit, met een uitnodigende leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken en mooi aangebouwde veranda die zorgt voor veel extra leefruimte en connectie met de mooie tuin. De woning werd vernieuwd in 2012 en werd voorzien van nieuw dak met zonnepanelen en volledig nieuwe inrichting. Indeling: Op het gelijkvloers: Inkomhal, Ruime woonkamer met gezellige speksteen-houtkachel, met aangebouwde veranda, een ruim ingerichte keuken met dampkap, kookvuur, oven en vaatwas machine en aanpalende wasberging met apart toilet. Op de eerste verdieping: Nachthal, 2 ruime slaapkamers (15m² en 12m²) en een ruime badkamer met lavabo, toilet , inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping: Een heel ruime 3e slaapkamer (25m²). De grote tuin is een echt paradijs voor gezinnen, met voldoende ruimte voor recreatie en ontspanning. Bovendien biedt de locatie op zicht veel rust en een gevoel van vrijheid, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Comfort: Heel veel parkeergelegenheid, met extra opslagmogelijkheden in de dubbele garage, 14 zonnepanelen (4060wp), centrale verwarming op aardgas, 24cm isolatie in dak. Elektriciteit conform, EPC-score: 289 (C) , geen renovatieplicht. Wil je meer info? of graag een bezoekje inplannen? Contacteer Jeannico op ### Meer weten?

Prijs inclusief BTW Geen bijkomende (notaris)kosten. Op 150 meter van het strand en 10 min. te voet van het centrum van Blankenberge staat deze, zo goed als nieuwe, luxe chalet te koop op het vakantiepark Beachside. De chalet beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten, een mooie open keuken en een volledig ingerichte woonkamer. Alle huishoudelijke materialen zoals; ijskast, combi-microgolf, koffiezet, waterkoker, TV, borden, glazen, bestek, potten, pannen, stofzuiger, airco, donsdekens, hoofdkussens, badkamer en toilet gerief, tuinmeubilair,…zijn voorzien. De chalet staat op het gezellig en kindvriendelijk vakantiepark Parador beachside. Het vakantiepark wordt momenteel volledig vernieuwd (buiten het hoogseizoen) en voorzien van alle moderne faciliteiten zoals oa. nieuwe riolering, glasvezelkabel, nieuwe straten, wassalon,... De chalet is perfect om eigen vakanties door te brengen maar kan ook gecombineerd verhuurd worden gedurende het jaar. Het vakantiepark wordt momenteel volledig vernieuwd waardoor de chalet in de toekomst op zijn definitieve bestemming zal geplaatst worden in het park. De verplaatsing zal gebeuren in het jaar 2027-2028. Bij de verplaatsing zal de chalet voorzien worden van een volledig nieuw aangelegde privé tuin, terras, onderboording onderaan de chalet maar ook van zonnepanelen. Bovenstaande vernieuwingen worden gebudgetteerd op een kost van 35.000 euro incl. btw. Voor meer info bel ### Meer weten?

!!ACTIE - KOOP JE DROOMWONING IN MEI, JUNI OF JULI EN ONTVANG MAAR LIEFST 50% extra handelswaarde op sanitair!! Ligging: Deze nieuw te bouwen villa bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen. Indeling: Deze nieuw te bouwen open bebouwing omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, praktische berging/wasplaats, lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche. De woning is omgeven door een prachtige tuin met ruimte voor een mooi terras dewelke voldoende plaats biedt voor al uw buitenactiviteiten. Het pand wordt opgetrokken in duurzame en kwaliteitsvolle materialen en zal bovendien een bijna energieneutraal karakter hebben U heeft hier bovendien nog keuze in keuken, badkamer, vloer, …. zodat u op deze manier een woning creëert volledig volgens uw eigen stijl. Prijs exclusief kosten (registratie, notaris, BTW,...). Voor info of afspraak contacteer Stéphanie ### Meer weten?

TOPgelegen degelijke te renoveren leuke WONING met grote GARAGE/ATELIER! Gelegen in een aangename rustige buurt, veel POTENTIEEL. INDELING: inkom en traphal, gezellige leefruimte, keukenplaats met extra eetkamer, veranda, toilet, grote atelierruimte/garage. Op het verdiep bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Handige grote zolder die extra mogelijkheden biedt. TROEVEN: zeer degelijke bouw op een leuke locatie, handig ATELIER, dakconstructie in goede staat. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Het makelaarskantoor YAKimmo biedt u een prachtige, elegant gerenoveerde villa aan, die als volgt is ingedeeld: Op de begane grond: een hal met garderobe en gastentoilet, een slaapkamer van 9 m², een lichte woonkamer van ongeveer 65 m², een volledig uitgeruste keuken en een dubbele garage. Op de 1e verdieping: een nachthal met inbouwkasten, 3 slaapkamers van +-15, 10 en 9 m², een doucheruimte en een master suite van 23 m² met aangrenzende badkamer. Op zolder: een opslagruimte van 80m2. Buiten: terras van 125 m², prachtige tuin op het zuidwesten met tuinhuisje, talrijke parkeerplaatsen aan de voorzijde. PLUSPUNTEN: - Geen inkijk - Licht en modern - Uitstekende PEB - Ongerepte omgeving aan de rand van velden en weiden - Gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders (snelweg op 2 km) Technische informatie: stookolieverwarming (tank van 5.000 l), elektriciteit conform, PEB B, PVC-ramen, thermische boiler, 32 fotovoltaïsche panelen, 3 thermische zonnepanelen, houtkachel. Prijs: 659.000,-€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Video: ### Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: ### ### #estimation Volg ons op ### YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Meer weten?

Dans un des quartiers les plus prisés de la région, au cœur du bois de Ville-Pommeroeul, élégante propriété érigée sur un terrain de 80 ares, boisé et orienté SUD-OUEST. L’habitation offre des volumes généreux et lumineux de 180m² au sol et composé d’un hall d’entrée avec sanitaire, d’un living avec feu-ouvert et salle-à-manger, d’un salon, d’une cuisine full-équipée avec îlot, d’un bureau, d’un cellier, d’une grande buanderie/chaufferie. A l’étage : palier et corridor desservant une master bedroom avec dressing, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une 4ème chambre pouvant être complété par un bureau ou salle de sport. Grenier. Grande terrasse donnant sur piscine chauffée avec volet (13 x 4m) et pool house. Divers : Parquet, châssis alu DV, alarme, 31 panneaux photovoltaïques, CC mazout Buderus + pompe à chaleur, électricité conforme, adoucisseur, … Coup de coeur assuré ! PEB : « C » - 238 kwh/m².an – 82.735 kwh/an – 20200602003235 Faire offre àpde 950.000 € Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

Uitzonderlijke burgerwoning gebouwd in 1911 op een perceel van 10are23 centiare, gelegen in het hart van een groene en residentiële wijk. De strategische ligging biedt voetgangerstoegang tot het stadscentrum, scholen en alle vervoersvoorzieningen. Dankzij het verhoogde perceel is deze uitzonderlijke woning zeer licht en prv. De woning is in 2022 grondig en hoogwaardig gerenoveerd, met respect voor het authentieke karakter van weleer. Het biedt een totale oppervlakte van 390m² (300m² woonoppervlakte) en is als volgt samengesteld: Comfortabele inkomhal met apart WC, kantoor/SK/speelkamer voor vrij beroep van 20m² met doucheruimte, mooie en lichte woonkamer van 25m², keuken en eetkamer van 48m², zeer licht en uitgerust met "NEFF" en "KUPPERSBUCH" - 1e VRDP met ouderlijke suite van 28m² (SK, op maat gemaakte kleedkamer, bad en douche), 2SK van 18 en 17m² met elk een doucheruimte - 2e VRDP: SK 4 van 20m² en ruime 5e ruimte van 55m² (speelkamer, kantoren, ...) - Bijgebouw van 25m² met woon-/slaapkamer; Ingerichte kitchenette, WC en doucheruimte (ideaal voor studio of zelfstandige) - Terrassen - Tuin op het westen - Parkeerplaats 3A *Uitstekend EPC=B* - Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2022, geïsoleerde gevels, gasketel in 2022, ventilatie met één stroom, DG-frames in 2010 en 2022, elektrische buitenzonwering, CONFORM-elek. met dubbel tarief, 16 fotopanelen, evacuatie en afvoer gerenoveerd in 2022, regenwatertank van 10.000L in 2024, videofoon - Zeldzaam modulair potentieel! Meer weten?

Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . Deze prachtig gelegen villa biedt maar liefst 245 m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Dankzij de rustige ligging in een éénrichtingsstraat, midden in het hart van Kessel-Lo, geniet u hier van absolute rust én een centrale locatie. Het provinciaal domein bevindt zich op wandelafstand, net als scholen en winkels. Bovendien is er een uitstekende verbinding met de E40 – u bereikt de autosnelweg in slechts vijf minuten. INDELING: - Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, lichtrijke open ruimte voor living en eetplaats in verbinding met de keuken en bergruimte/wasplaats, extra mezzanine die dienst kan doen als bureau/hobbyruimte/leeshoek/... - Verdieping: 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet. - Kelder: Ruime garage met plaats voor 2 wagens. Verder beschikt de woning nog over een prachtig terras met een ontzettend knap zicht. TROEVEN: - Rustige ligging met prachtig vergezicht. - Uitstekende bereikbaarheid. - Unieke woning. Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . Meer weten?

Schitterende bouwkavel aan de rue de la Rosière in Jemeppe-Sur-Sambre. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 42 are. Bouwaanvraag aanvaard voor 3 huizen met 4 gevels. Architectenplannen beschikbaar bij het agentschap. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Poupehan, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Cherizelle 10, biedt dit prachtige vastgoed een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een perceel van maar liefst 1320 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, ideaal voor het dagelijks gebruik. De woning wordt verwarmd met mazout en is niet voorzien van een warmtepomp of airconditioning, wat nog ruimte biedt voor eventueel comfortverbeteringen. De garage van 20 m² maakt het mogelijk om een voertuig veilig te parkeren, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 1320 m² en 18 m² uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De locatie in Poupehan wordt gekenmerkt door zijn rustgevende sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en de natuur. Deze regio staat bekend om haar groene landschap en biedt een rustige levensstijl, ver weg van de drukte van de stad, terwijl alle nodige voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra rust geeft wat betreft veiligheid en wooncomfort. Poupehan zelf heeft een charmant karakter dat zowel rustzoekers als gezinnen aantrekt die op zoek zijn naar een ruime woning met grote tuin, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor €310.000, zonder btw, en is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een prachtige natuurlijke omgeving. Met een normale staat van onderhoud biedt dit huis volop potentieel om naar wens te worden ingericht en aangepast. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie bungalow in Poupehan. Een ideale investering voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en serene leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soignies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en stijlvolle afwerking. Met een vraagprijs van €620.000, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig onderkomen. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over meerdere leeflagen, en is gebouwd in 2000. Het grondstuk omvat een tuin van maar liefst 1100 m² met een terras van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee ruime garages en voldoende parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit geen probleem is. Binnen valt de woning onmiddellijk op door de royale en zeer verzorgde indeling. Via een indrukwekkend hall met tegelvloer van 13 m² betreedt u een groot woonruimte van 40 m² met veel lichtinval, die naadloos overgaat in een moderne open keuken van 24 m², voorzien van alle hedendaagse comfort. De keuken geeft toegang tot de zonnige terrassen en de tuin, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden in de buitenlucht. De woning telt vier slaapkamers, waaronder twee grote kamers van 22 en 18 m² op de verdieping en een derde kamer in L-vorm van 25 m² die eveneens toegang biedt tot het grote, uitbreidbare zolderruimte van 35 m². De aparte badkamer van 15 m² is uitgerust met een hoekbad, douchecabine, toilet, bidet, radiator en dubbele wastafel – alles afgewerkt met hoge kwaliteit afwerking. De woning biedt bovendien talrijke praktische voorzieningen en moderne energievoorzieningen. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het energielabel EPC D en de volledige isolatie met dubbele houten ramen zorgen voor goede thermische prestaties. Onder andere zijn er grote kelderruimtes, geschikt voor gebruik als kantoor of fitnessruimte, een waterontharder, een regenwaterreservoir van 10.000 liter, een alarmsysteem, automatische poort en een tuinhuis met kleine vijver inclusief pomp. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende levenskwaliteit in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed is zeker het bekijken waard! Meer weten?

Ontdek deze statige villa te koop in Fayt-le-Franc, een charmant dorpje gelegen in de regio Flanderns. Met een vraagprijs van 380.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een waardevolle combinatie van ruimte, potentieel en landelijke rust. Het perceel bestrijkt 13,33 are (1333 m²) grond, waarop zich een solide bel-étage woning bevindt die momenteel te renoveren is. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 203 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor persoonlijke indeling en modernisering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee momenteel worden gebruikt als gastenverblijven, en een badkamer met douche. Een ruime living, eetkeuken, serre en terras met uitzicht op de tuin en het zwembad maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het onderliggende perceel biedt tal van buitenfaciliteiten: een ruime tuin ingericht met een terras en een zwembad dat eventueel verwarmd kan worden, twee parkeerplaatsen buiten en een garage die praktische opslag en parkeermogelijkheden garandeert. De woning is voorzien van een warmwatersysteem op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Het huis heeft een EPC-score van G (533 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. De centrale verwarming met mazout, gecombineerd met water- en gasaansluitingen, bieden de basis voor een comfortabel thuis, vooral voor wie bereid is om een renovatieproject aan te pakken. De locatie in Fayt-le-Franc brengt verschillende voordelen met zich mee. Dit landelijke dorpje ligt niet ver van nabijgelegen voorzieningen en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is. Dankzij de aanwezigheid van een water- en gasaansluiting zijn de basisvoorzieningen snel gerealiseerd. Gezien de grootte van het terrein en het karakter van de woning, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante eigendom in Fayt-le-Franc. Meer weten?

Prince Baudouin – Victoire Junot stelt u deze prachtige villa van ± 572 m² voor op een perceel van ± 16 are, ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Volledig gerenoveerd in 2014 en als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet en vestiaire, leefruimte van ± 67 m², keuken van ± 27 m², kleine zitkamer van ± 32 m², slaapkamer van ± 20 m² met bijhorende badkamer van ± 5,4 m². Op de verdiepingen: 7 slaapkamers en 5 badkamers. Verder beschikt de woning over een garage van ± 55 m² voor twee wagens, parkeerplaatsen voor de woning, kelders en meerdere terrassen. Extra troeven: wasruimte, regenwaterput, conforme elektriciteit en een open haard op gas. Het voorste gedeelte kan worden gebruikt als zelfstandige studio, kantoor of conciërgewoning. Een uitzonderlijk pand met een prachtig aangelegde tuin van ± 885 m², ideaal georiënteerd en de hele dag door zonnig. EPC: D+ Meer weten?

"CHAMPLES", een benijdenswaardige locatie en optimale bereikbaarheid in het hart van een kleine straat met lokaal verkeer voor deze charmante villa met een totale woonoppervlakte van 485m² op een prachtig perceel van 49a35 ca. Dit gebouw werd gerenoveerd in '90, uitgebreid in 2009 en biedt een echte professionele ruimte van 130m². Ideaal om privé- en werkleven te combineren of als kangoeroewoning. Het biedt: Inkomhal met vestiaire en WC, prachtige leefruimte van 70m², licht en comfortabel met open haard, bibliotheek/kantoor en grote erkers, bar, grote aparte keuken van 39m², hypergeïnstalleerd en van hoge kwaliteit, met een adembenemend uitzicht op de tuin. Aparte wasruimte. Suite van 25m²: SK van 19m² + gerenoveerde badkamer. VRDP: Nachthal, WC, master suite van 64m² (+46m² mezzanine) met XXL-SK, privéterras, kleedkamer en gerenoveerde doucheruimte, 2SK van 15,60m² en 13,80m², gerenoveerde badkamer. Professioneel gedeelte: Ruimte van 65m² per VRDP (privé of professioneel gebruikt). Aangename buitenruimte badend in het zonlicht op het ZUIDEN en WESTEN met gerenoveerd terras, grote tuin, vijver, jeu de boulesbaan, 2 grote tuinhuisjes. Parkeerplaats aan de voorzijde, carport voor 1A met toegang tot de woning. Zeer goed gerenoveerde villa met uitstekende technische voorzieningen: geïsoleerd dak, geïsoleerde gevels, videofoon, alarm, 'Buderus'-ketel met 126L-ketel (2010), airconditioning (woonkamer), DG-chassis, CONFORM elektriciteit, gerenoveerd sanitair, regenwatertank, EPC=C! Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers met elk hun eigen douche en lavabo, 5de ruime slaapkamer, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: Bod doen vanaf 1.450.000 €* * onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Actualimmo vous propose cette maison 2 chambres avec jardin et beau garage ( 30m2), idéalement située à Marche-lez-Ecaussines et à proximité des commerces et des axes autoroutiers. Elle nécessite une remise au goût du jour mais offre un très beau potentiel. Électricité conforme jusqu’en 2043 ! La maison est implantée sur une parcelle de 12 ares 87 centiares, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes. Surface habitable (selon PEB) : 111 m² Revenu cadastral : 309 € – possibilité de droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions, voir en agence). Composition du rez: Salon : 15 m² avec cheminée en marbre Salle à manger : 16 m² avec cheminée en marbre Cuisine : 8 m² Salle de douche : 10 m² 1er étage 2 chambres : 14 m² et 16 m² (dont une passante) 2e étage: grenier aménageable de 24 m², possibilité d’y créer une troisième chambre Équipements: Revêtement de sol : carrelages Boch au rez Chauffage : convecteurs gaz + chauffe-eau Châssis PVC double vitrage Garage : 30 m² Annexe : 16 m² Cave : 16 m² Faire offre à partir de 205.000 € PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur rendez-vous avec ACTUALIMMO : ### – ### – IPI 800018 Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement ! Meer weten?